Descripción

Casa dúplex premium y a estrenar ubicada en el prestigioso Barrio Las Cortaderas 3, sobre Severo del Castillo 1317, Rodeo de la Cruz, Guaymallén. Propiedad construida en 2026, diseñada con distribución funcional, ambientes luminosos y materiales de primera línea, pensada para el confort y ahorro energético. Características Constructivas Superficie de 183 m² construidos sobre terreno de 300 m², desarrollados en 2 plantas con orientación norte que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Estructura sólida con aislación térmica y acústica superior, gracias a carpintería de aluminio con doble vidrio hermético. Pisos de porcelanato de primera calidad en toda la propiedad, que aportan elegancia y facilitan el mantenimiento. Distribución de Ambientes • 3 dormitorios en planta alta con excelente iluminación natural, placares y vestidor • 1 dormitorio en suite con baño privado • 2 baños completos y 1 toilette • Cocina de diseño equipada con anafe y horno empotrado, mesadas de Stone Quartz Blanco Norte de alta resistencia y estética moderna. • Living comedor integrados en ambiente abierto y conectado al patio • Playroom y estudio • Lavadero • Baulera Espacios Exteriores y Servicios • Cochera techada y abierta con capacidad para 2 vehículos grandes • Estacionamiento para visitas • Jardín con parrilla, ideal para proyectar galería y/o pileta • Acceso a todos los servicios: agua, electricidad, gas, internet, teléfono y televisión por cable Sistemas y Climatización Climatización eficiente mediante calefacción cental por radiadores ya instalada. Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes. Caldera de última generación y cisterna para mayor autonomía. Amenities y Seguridad El Barrio Las Cortaderas 3 ofrece infraestructura de primer nivel que combina tranquilidad con servicios de categoría. Seguridad privada las 24 horas con control de acceso estricto y monitoreo. Calles completamente asfaltadas y servicios subterráneos. • Club House • Pileta de natación • Área de juegos infantiles • Cancha de futbol • Amplios espacios verdes parquizados • Salón de usos múltiples Ubicación y Accesibilidad Rápido acceso al centro de la ciudad y zonas comerciales, acorde al estilo de vida que ofrece el barrio. Entorno seguro y consolidado con servicios de categoría que complementan una propuesta residencial integral.

Comodidades

Piscina
Calefacción Central
Internet
Cable TV
Aire Acondicionado
Tiene Expensas

Severo del Castillo 1300, Guaymallen, Mendoza

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US$ 170.000