Terreno en Almirante Brown 1100

Oportunidad Terreno de 3.5 Has para Desarrollo Turistico! El terreno se encuentra camino a Vallecitos Centro de Ski, pasando Cabañas La Angostura, Cabañas Grilli y Cabañas Valle y Sol, a metros de La Charamusca Resto a unos 200m hacia arriba. El terreno tiene los siguientes limites: Norte en 72m de frente sobre Ruta Prov 89. Camino del Sol Sur con Arroyo Las Mulas(Rio Blanco) en 50m Este en 408m Oeste en 425m Poe su ubicacion, se pueden proyectar cabañas con vista al amanecer y al atardecer en el Cordon del Plata y Sobre su extenso frente e ingreso a la propiedad se pueden desarrollar y combinar proveduria, un parador turistico y Resto, optimizando todo el terreno y su extension. Se puede hacer una bajada al Arroyo y explotar comercialmente la costa del Arroyo, por el terreno pasa el electroducto que alimenta de electricidad a todo el complejo turistico Vallecitos entre otros usuarios, por el frente del terreno pasa una sequia que proviene del agua del deshielo de la Cordon del Plata y Cordillera de los Andes y es ideal para sembrar pinos que complementan perfecto con el entorno, el clima y el paisaje de montaña. El valor del terreno es de Usd 150.000 Se recibe vehiculo como parte de pago Se aceptan propuestas de financiacion El terreno cuenta con escritura y plano y se encuentra listo para tomar posesion y empezar tu desarrollo comercial

Adobe Inmobiliaria & Desarrollos presenta una excepcional oportunidad para adquirir un terreno en el exclusivo barrio Parque El Mirador, ubicado en la prestigiosa localidad de Chacras de Coria, Luján de Cuyo. Este terreno cuenta con una superficie total de 2,344.80 m², ofreciendo un espacio amplio para desarrollar su proyecto residencial ideal. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica con frente a los famosos "Caracoles de Chacras", cercano a los principales accesos del Gran Mendoza. El barrio funciona como un barrio privado, asegurando tranquilidad y seguridad con vigilancia y control de acceso las 24 horas. El entorno es verdaderamente encantador, caracterizado por calles arboladas, extensos espacios verdes y vistas impresionantes a la montaña, proporcionando un ambiente sereno y de alta calidad de vida. La infraestructura está completamente equipada, con todos los servicios esenciales disponibles en la puerta. Los terrenos en la zona suelen ser generosos, lo que permite la construcción de viviendas modernas, típicamente de una o dos plantas, que incluyen jardines, piscinas y churrasqueras, ideales para disfrutar del aire libre. Este terreno ofrece la oportunidad perfecta para aquellos que buscan establecerse en una de las áreas más deseadas de Mendoza, combinando un entorno natural con la comodidad de una ubicación central y segura. .

GALEA PROPIEDADES ofrece LOTE EN VENTA – BARRIO RINCÓN VIAMONTE | CHACRAS DE CORIA Ubicado sobre calle Viamonte 3318, en una de las zonas más buscadas de Chacras de Coria, Luján de Cuyo, Mendoza. Este terreno representa una excelente oportunidad para construir en un entorno residencial que combina naturaleza, tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin alejarse de los principales servicios y centros comerciales de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE - Superficie total: 693,35 m². - Ubicación: interna, ideal para disfrutar de mayor privacidad. - Entorno: residencial, exclusivo y rodeado de paisajes naturales. AMENITIES Y SERVICIOS DEL BARRIO El barrio ofrece una completa infraestructura de espacios comunes y recreativos, pensados para disfrutar de un estilo de vida confortable y exclusivo: - Seguridad y vigilancia las 24 horas. - Piscina. - Gimnasio. - Quincho y parrilla. - Salón de usos múltiples (SUM). - Sala de juegos. - Canchas de tennis Expensas mensuales: $250.000 aprox. Viví la experiencia de construir tu hogar en un entorno con espacios verdes, servicios de calidad y amenities que aportan comodidad y bienestar a toda la familia. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan desarrollar su proyecto de vida como para quienes desean invertir en una de las zonas de mayor atractivo residencial de Mendoza. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita! MAT.1646

Terreno en venta con vivienda – Entorno natural en Perdriel Ubicado en Perdriel, este excelente terreno de 4.108 m² con casa de unos 150 m2 aprox. ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, amplitud y cercanía urbana, a pocos minutos de los principales accesos hacia Luján de Cuyo. La propiedad cuenta con una vivienda incluida para servicio, además de una construcción principal de material tradicional, sólida y funcional, caracterizada por sus ambientes amplios y cómodos, ideales para adaptar a vivienda permanente, casa de descanso o desarrollo rural. Características destacadas: Superficie total: 4.800 m². Terreno apto para plantaciones o emprendimientos agrícolas. Construcción de sistema tradicional, con gran potencial de uso y ampliación. Espacios interiores generosos, pensados para la vida familiar o rural. Rodeado de naturaleza y tranquilidad, en un entorno de fincas y paisajes abiertos. Hermosas vistas a la montaña, con un marco natural único. Excelente conectividad, cercano a accesos rápidos hacia la ciudad y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto productivo, turístico o residencial, disfrutando de la paz del entorno rural sin alejarse de la ciudad. Corredor responsable Sergio A. Sánchez CCPIM 715

ADOBE INMOBILIARIA VENDE TERRENO DE 2,5 HECTÁREAS CON INGRESO DIRECTO DESDE RUTA 82 (PANAMERICANA), LAS COMPUERTAS, LUJÁN DE CUYO. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores turísticos de Mendoza. Se trata de un terreno virgen de 2,5 hectáreas, caracterizado por su topografía natural con lomas, imponentes vistas abiertas al valle, y un entorno de gran atractivo paisajístico. Cuenta con 12 metros de ingreso directo desde la nueva Ruta Provincial 82 (Panamericana), a metros de la rotonda de Olimpo, ubicación que permite una excelente accesibilidad y conexión con los principales circuitos turísticos de Luján de Cuyo. Dispone de servicios de agua y electricidad. Emplazado en Las Compuertas, una de las zonas de mayor atractivo paisajístico y proyección turística de Luján de Cuyo, donde se pueden encontrar bodegas, viñedos, propuestas gastronómicas y emprendimientos de alojamiento. Su cercanía a establecimientos vitivinícolas reconocidos como Durigutti, Riccitelli, entre otros, junto con su conexión hacia Cacheuta y Potrerillos, lo posicionan en un circuito de gran interés para el turismo nacional e internacional. La nueva infraestructura de la Ruta 82 jerarquiza este corredor, mejora su conectividad y acompaña el crecimiento de las propuestas comerciales, recreativas y turísticas de la zona. Por sus dimensiones, acceso directo, disponibilidad de servicios y características naturales, representa una excelente oportunidad para evaluar proyectos de turismo, cabañas, lodge, alojamiento boutique, propuestas gastronómicas o desarrollos vinculados al enoturismo, sujetos a la factibilidad y normativa vigente. Una oportunidad para invertir y desarrollar en un entorno natural privilegiado, sobre uno de los corredores turísticos más importantes de Mendoza. .

GALEA PROPIEDADES ofrece LOTE EN VENTA – BARRIO RINCÓN VIAMONTE | CHACRAS DE CORIA Ubicado sobre calle Viamonte 3318, en una de las zonas más buscadas de Chacras de Coria, Luján de Cuyo, Mendoza. Este terreno representa una excelente oportunidad para construir en un entorno residencial que combina naturaleza, tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin alejarse de los principales servicios y centros comerciales de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE - Superficie total: 676,22 m². - Ubicación: interna, ideal para disfrutar de mayor privacidad. - Entorno: residencial, exclusivo y rodeado de paisajes naturales. AMENITIES Y SERVICIOS DEL BARRIO El barrio ofrece una completa infraestructura de espacios comunes y recreativos, pensados para disfrutar de un estilo de vida confortable y exclusivo: - Seguridad y vigilancia las 24 horas. - Piscina. - Gimnasio. - Quincho y parrilla. - Salón de usos múltiples (SUM). - Sala de juegos. - Canchas de tennis Expensas mensuales: $250.000 aprox. Viví la experiencia de construir tu hogar en un entorno con espacios verdes, servicios de calidad y amenities que aportan comodidad y bienestar a toda la familia. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan desarrollar su proyecto de vida como para quienes desean invertir en una de las zonas de mayor atractivo residencial de Mendoza. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita! MAT.1646

TERRENO DE 21 Ha. EN VENTA SOBRE RUTA PROVINCIAL N° 61- EL CARRIZAL - MENDOZA Oportunidad de inversión en terreno estratégicamente ubicado en El Carrizal, departamento de Lujan de Cuyo, sobre ruta provincial N° 61. La propiedad se posiciona como una alternativa atractiva para proyectos comerciales, industriales o de desarrollo inmobiliario, aprovechando su visibilidad y accesibilidad. Terreno que por su ubicación posee factibilidad de agua y electricidad, facilitando la implementación de cualquier emprendimiento. Su localización sobre vía provincial garantiza flujo constante de circulación, factor determinante para negocios que requieren exposición al público o logística de transporte. La zona del Carrizal presenta muy buen potencial de crecimiento, con demanda creciente. Ideal para inversores que busquen terrenos con proyección de revalorización o emprendedores interesados en desarrollar proyectos con alto potencial de rentabilidad. . Excelente oportunidad para quienes busquen maximizar el potencial de una propiedad con características estratégicas en la provincia de Mendoza. No dudes en consultarme para mayor información o coordinar una visita.

Propiedad en Venta en Chacras de Coria ¡Excelente oportunidad! Adobe Inmobiliaria & Desarrollos ofrece terreno en venta en Chacras de Coria, Luján de Cuyo, Mendoza. Presenta las siguientes características: Superficie: superficie total 850 m2, piscina 41m2, superficie habitación 39 m2 Posee una construcción con dos dormitorios y bañoAmplio jardín Piscina lote_min: 750lado_min:13,5 fos:35 retiro_fro: 3 retiro_lat:1,5 retiro_pos: 1,5 alt_max: 8 Si está interesado en conocer más sobre esta propiedad o programar una visita, contáctenos! .

El equipo ofrece a la venta.- FORMA DE PAGO Pago contado: 10% descuento de los valores de lista Financiación: entregas el 50% de anticipo a la firma del boleto compra-venta y el saldo en 12 cuotas con actualización CAC. Se te entrega escritura en este caso también. Recordar que la reserva previa para bloquear tu lote es de 5.000usd. Se firma recibo. BARRIO PRIVADO CANTOS DE MIRALAGO Potrerillos, Mendoza. PUEBLO DE MONTAÑA NUEVA SEDE YACHT CLUB MENDOZA Primer Club Náutico que se emplazará en Potrerillos Vistas al Cordón del Plata Acceso privado al lago Restaurante de Montaña Beach área Pileta Cantos Bike Park Posta del Lago: Caballerizas Guardería de Kayacks Cancha Beach Voley Juegos infantiles Helipuerto 80 lotes de 2.000 a 3.000m2 Cantos de Miralago: el pueblo de montaña que crece en Potrerillos A 45 km de la ciudad de Mendoza, Cantos de Miralago ofrece refugios con increíbles vistas a la cordillera y al espejo de agua, más acceso directo a un área náutica, ecuestre y bike park. El mendocino conoce Potrerillos. Fue mil veces: al dique, al mirador, al asado de domingo sobre la misma costa de siempre. Lo que casi nunca pisó es el margen norte. Y es justamente ahí, en el sector más silencioso del lago, donde el paisaje se ve mejor: bahías naturales, penínsulas, laderas y el Cordón del Plata reflejado en el agua. El lado que el propio mendocino tenía a 45 minutos y rara vez recorrió. Sobre ese borde se emplaza Cantos de Miralago, la etapa premium de un desarrollo de montaña de 300 hectáreas que combina lo residencial, lo turístico y lo deportivo. La diferencia con un barrio cerrado tradicional aparece desde el primer trazo: acá no se lotea primero y se ve después qué se hace con el resto. La infraestructura social se proyecta primero y los lotes se acomodan a esa trama. Un pueblo de montaña, no un barrio más Cantos de Miralago se presenta como un pueblo de montaña contemporáneo: 80 lotes de entre 2.000 y 4.000 m², escala humana y una arquitectura pensada para integrarse al terreno en lugar de imponerse sobre él. Tiene un código urbano propio que exige alturas bajas, una paleta de colores tomada de la roca de la zona y la piedra del lugar como material obligatorio en las fachadas. Material de acá, no de catálogo. “La infraestructura social se proyecta primero y los lotes se integran a esa trama, no al revés”, resume el arquitecto Franco Pérez Magnelli, de Dosados, la desarrolladora a cargo del proyecto. La lógica es simple: el paisaje no se valora solo por mirarlo, sino por cómo se lo recorre y se lo habita. El Yacht Club Mendoza elige la costa norte La noticia que ordena todo el proyecto tiene nombre propio: el Yacht Club Mendoza, decano de la vela en la provincia y una de las instituciones náuticas de mayor prestigio del país, instala su nueva sede sobre la costa norte del lago, dentro de Cantos de Miralago. No es un amenity más ni un club improvisado para el desarrollo: es una institución con historia que elige este punto del dique para crecer. La elección no es casual. El margen norte tiene una particularidad que el navegante mendocino conoce bien: el viento térmico sopla en ventanas regulares de cinco a seis horas por día, una condición poco frecuente que la vuelve un escenario ideal para vela, windsurf, kitesurf y kayak. La nueva sede sumará muelles flota… La idea no es solo tener caballos: es sacarle al propietario toda la logística de encima. “Cada propietario puede tener su caballo cuidado y disponible”, explica Carlos Bajach, de Dosados. “La filosofía es resolver toda la logística para liberar la experiencia: llegar, encontrar el caballo ensillado y dedicarse solo a salir hacia la ladera por un sendero que sube. Y un par de horas después volvés al fogón, donde alguien ya encendió el fuego”. Cabalgar entre la montaña y el agua, sin tener que pensar en el antes ni en el después, es una de las experiencias que el proyecto pone en el centro. La caballeriza no queda en un rincón del masterplan: es uno de sus puntos de reunión. Cantos Bike Park: bajar con el lago de fondo El tercer eje es lo que en el proyecto… Los cinco modelos llevan nombre de rocas y minerales: Andesita, Pedernal, Arenisca, Pizarra y Basalto, una manera de decir que la materia del proyecto es geológica antes que decorativa. El comprador no tiene que pelearse con planos: recibe un lote y elige un refugio que ya viene integrado al código, al paisaje y al sistema constructivo del lugar, con 5,5 kilómetros de senderos costeros, 8 miradores y 4 bahías privadas como telón de fondo. Además, el proyecto avanza con venta de lotes y también de casas ya construidas, lo que habilita uso inmediato, administración y renta. Tierra, casa, mantenimiento y uso, resueltos en un mismo lugar. El mendocino que lo vio antes que nadie La historia empieza hace más de veinte años con Daniel “Mocho” Pérez Magnelli, emprendedor mendocino que supo ver en la margen norte del lago un potencial que entonces nadie miraba. Se inspiró en modelos costeros y de montaña de Chile, como Zapallar, Cachagua y Maitencillo, e imaginó un desarrollo náutico y residencial mucho antes de que Potrerillos se volviera un polo de crecimiento. La muerte de Daniel, en 2013, interrumpió ese impulso. Años después, su hijo Franco, arquitecto y ligado a Miralago desde chico, retomó la idea junto a Dosados, la actualizó y la amplió. Hoy la desarrolladora la integran Franco Pérez Magnelli, a cargo de la visión conceptual y arquitectónica, junto a Carlos Bajach y Bernardo Sottile, socios fundadores. Lo que empezó como una intuición de un mendocino que conocía su provincia mejor que nadie es hoy un proyecto en plena expansión.-