Casa en Avenida Gaona 0

Venta Casa Barrio Cerrado La Concepcion Lujan EXCLUSIVA RESIDENCIA A ESTRENAR EN CLUB DE CAMPO LA CONCEPCIÓN I - LUJÁN Ubicada en el prestigioso barrio privado La Concepción I, diseño contemporáneo, confort y materiales de primera calidad. 375 m² cubiertos sobre un lote de 1.100 m² Su ubicación estratégica, con acceso directo desde la autopista, privacidad y tranquilidad en un entorno natural privilegiado. Características generales: 375 m² cubiertos en un lote de 1.100 m² Arquitectura minimalista con ambientes integrados Piscina climatizada con playa húmeda y jacuzzi. Calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes. Materiales y terminaciones de alta gama : Distribución de la propiedad Planta baja: Hall de entrada Amplio living con hogar a leña, integrado Cocina de diseño, equipada con barra y mesada revestida en Silestone. Dormitorio en planta baja. Baño completo Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño privado . Galería semicubierta con parrilla y horno pizzero , Baño exterior y depósito de guardado . Jardín parquizado con riego automático. Piscina climatizada de diseño moderno, revestida en Playa húmeda y jacuzzi . Planta alta: Master suite de generosas dimensiones, con vestidor y baño en suite, equipado con jacuzzi, doble bacha y box de ducha . Dos dormitorios con placard, baño compartimentado. Amplio salón de juegos, adaptable Terraza privada con vistas panorámicas Infraestructura y comodidades del Country Club la Concepción Seguridad 24 hs con acceso controlado Club House Canchas de tenis y fútbol Senda aeróbica y espacios verdes Colonia de vacaciones y actividades recreativas para niños. Contáctenos para más información o para coordinar una visita personalizada. XINTEL (DMS-DMS-3955)

CASA EN VENTA AMUEBLADA – SANTA INÉS, COMARCAS DE LUJÁN Excelente propiedad ubicada en el barrio Santa Inés, dentro de Comarcas de Luján, desarrollada sobre ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una excelente integración entre los espacios interiores, la galería, el parque y la pileta. La propiedad se comercializa AMUEBLADA Y EQUIPADA, ofreciendo una excelente opción para quienes buscan una casa lista para disfrutar. AMBIENTES PRINCIPALES Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor integrado a la cocina. El sector de estar cuenta con dos sillones de dos cuerpos enfrentados, TV y dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Los paños fijos ubicados en altura aportan gran luminosidad y generan una atractiva sensación de amplitud y doble altura. El comedor tiene capacidad para ocho personas y se integra con una cocina de excelente calidad, equipada con isla central con cuatro banquetas, mesadas de Silestone y mobiliario laqueado con sistema de cierre suave. La cocina dispone de bacha doble, anafe, campana con extractor, horno empotrado, microondas y heladera. Las grandes aberturas conectan este sector con la galería y permiten disfrutar de excelentes vistas hacia el parque y la pileta. En el ingreso se encuentra además un placard de recepción, espejo y toilette. SECTOR PRIVADO La casa cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos y 2 toilettes. • Master suite: amplio dormitorio con cama king size de 2 x 2 m, aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo y TV. Cuenta con vestidor independiente con iluminación natural y baño completo con doble bacha y ducha en box. Disfruta además de una hermosa vista hacia el parque y la pileta. • Suite 2: dormitorio con cama matrimonial, aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo, TV, muebles de guardado y baño completo con bañera. • Tercer dormitorio: cuenta con cama matrimonial, placard embutido de cuatro hojas, aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo y TV. • Cuarto dormitorio / escritorio: equipado con aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo. Los dos últimos dormitorios comparten un tercer baño completo. La propiedad dispone además de un lavadero independiente, equipado con mesada y bacha. GALERÍA Y EXTERIOR Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su amplia galería, completamente integrada al área social mediante grandes aberturas. Cuenta con mesa para 12 comensales, sector de living exterior y barra con banquetas junto al espacio de parrilla. El sector gastronómico se encuentra equipado con parrilla con frente de acero inoxidable, amplio espacio de guardado, horno Tromen, mesada y bacha. La galería dispone además de estufa Tromen, ventiladores de techo, iluminación y tres toldos eléctricos que permiten regular el ingreso del sol y disfrutar de este espacio durante gran parte del año. Desde la galería, un sendero iluminado conduce hacia una espectacular pileta totalmente revestida en venecitas, con muro y cascada, escalones de ingreso, playa húmeda y un amplio sector destinado al nado. El parque se encuentra parquizado, con vegetación en crecimiento y sistema de riego automático. FRENTE, SEGURIDAD Y SERVICIOS La propiedad cuenta con entrada imperial y cochera cubierta para dos vehículos, con sectores de circulación realizados en pórfido/adoquinado. El acceso principal se destaca por un arco revestido en piedra. Dispone de cámaras de seguridad con monitoreo desde el celular, sistema de alarma y riego automático. Cuenta con electricidad, gas natural y provisión de agua mediante bomba sumergible. La propiedad se comercializa amueblada y equipada. El mobiliario y equipamiento incluido será detallado mediante inventario al momento de formalizar la operación. Una propiedad pensada para disfrutar de cada uno de sus espacios, tanto interiores como exteriores, con excelentes terminaciones, completo equipamiento y una propuesta especialmente orientada al confort y la vida familiar. Ubicada en Santa Inés, Comarcas de Luján. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

HERMOSA CASA DESARROLLADA EN UNA PLANTA. LA CASA TIENE SALON COMEDOR, COCINA INCORPORADA,UN BAÑO, DOS DORMITORIOS, EL PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. GALERÍA SEMI ABIERTA, CON UN BAÑO EXTERIOR Y PISCINA. APARTE TIENE UNA CASA DE HUESPEDES CON BAÑO Y COCINA APARTE. EXCELENTES CALIDADES. XINTEL (ICL-ICL-66)

Casa en Everlinks, Luján CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN EVERLINKS GOLF & COUNTRY CLUB - Casa emplazada en una planta. La misma cuenta con 3 dormitorios (1 en suite con vestidor), living, cocina y comedor en espacio abierto, 3 baños y amplio parque. - Detalles de calidad en toda su construcción y calefacción mediante losa radiante. - Piscina revestida en mármol con playa húmeda- Galería con parrilla. - Aires acondicionados F/C en todos los ambientes - Garaje semicubierto para 3 autos. Superficie total: 2100 m2 Superficie construida: 238 m2 XINTEL (ACI-ACI-29)

REMAX197 PRESENTA: CASA EN VENTA , CLUB DE CAMPO LA CONCEPCIÓN, LUJÁN Lote de 1.000 m², 3 habitaciones, Piscina, Galería con parrilla LA PROPIEDAD Ubicada en el Club de Campo La Concepción, en Luján, esta propiedad ofrece una combinación de espacios interiores funcionales, amplios sectores exteriores y conexión con un entorno natural. Uno de sus principales diferenciales de la propiedad es su ubicación por su cercanía al acceso del club de campo, que facilita los ingresos, egresos cotidianos y permite optimizar los tiempos de traslado. La conectividad con la Ciudad de Buenos Aires constituye otro de sus atractivos para quienes buscan disfrutar de la vida en un entorno residencial sin resignar practicidad en sus desplazamientos, a solo dos semáforos desde 9 de Julio por toda autopista. La vivienda se desarrolla sobre un lote de 1.000 m² y cuenta con 150 m² cubiertos y 70 m² semicubiertos. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES La propiedad dispone de: Tres habitaciones, una de ellas en suite. Dos baños completos. Un toilette. Living-comedor integrado a la cocina. Lavadero independiente. Espacio de guardado. Garage con capacidad para dos vehículos. ESPACIOS EXTERIORES El exterior cuenta con un amplio parque con piscina, ideal para disfrutar del aire libre y compartir momentos en familia. Dispone también de una amplia galería semicubierta con parrilla, que permite organizar reuniones y disfrutar del jardín durante todo el año. La combinación de galería, piscina y parque ofrece diferentes espacios para el descanso y la recreación. CLUB DE CAMPO LA CONCEPCIÓN: NATURALEZA E HISTORIA El Club de Campo La Concepción se caracteriza por sus tierras altas y su arboleda de más de 60 años, que forman parte de un paisaje natural consolidado. Sus suelos favorecen el desarrollo de plantas ornamentales y distintas variedades de césped. Cedros, robles, liquidámbares, arces y araucarias integran la forestación, acompañada por un diseño paisajístico que conserva la fisonomía original del campo. Estas tierras también forman parte de la historia de la familia Novillo Astrada, que antiguamente criaba allí sus caballos de polo. El emprendimiento cuenta con 48 hectáreas destinadas a espacios verdes. Su plan de forestación, proyectado por el estudio Steward Murray hace más de una década, suma más de 10.000 ejemplares plantados. SEGURIDAD, INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El club de campo dispone de: Seguridad física y electrónica. Barreras perimetrales infrarrojas. Cámaras de seguridad monitoreadas las 24 horas. Agua corriente, gas, electricidad y cloacas, con tendidos subterráneos. Servicio de Wi-Fi en áreas sociales. Bulevares pavimentados e iluminados. CLUB HOUSE, DEPORTES Y RECREACIÓN Entre sus instalaciones y propuestas recreativas se destacan: Club House con piscina y solárium. Restaurante en funcionamiento en el Club House. Canchas de fútbol. Cancha de tenis. Senda aeróbica. Colonia de vacaciones. SUPERFICIES Superficie del terreno: 1.000 m². Superficie cubierta: 150 m². Superficie semicubierta: 70 m². Superficie total construida: 220 m². UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra próxima al acceso del Club de Campo La Concepción, una característica que favorece la circulación diaria y facilita los desplazamientos de entrada y salida.

Venta de Casa en Club de Campo y Golf Las Praderas, Luján Excelente propiedad en impecable condición desarrollada casi en tu totalidad en una planta, ubicada en Club de Campo y Golf Las Praderas, Luján. PLANTA BAJA : En el ingreso acceso a un luminoso hall, gran living comedor y bar. Importante galería con vistas exclusivas. Family o estar intimo con chimenea. Cocina comedor amoblada. Dos amplísimos dormitorios con baño completo y placard. PLANTA ALTA: Suite con gran hall de acceso, baño con bañera para 2 personas Suite amplia con terraza y privilegiada vista al golf. En el exterior importante lote parquizado con hermosas vistas, pileta cercada.Lavadero, amplia zona de servicio, tender y guarda útiles. El Club de Campo se ubica a 50 minutos de la Capital, con un acceso que transcurre totalmente por autopistas y emplazado sobre una superficie de 270 has, ofrece vistas de excepcional belleza. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-2677)

Venta de Casa en Comarcas de Luján Santa Inés, Luján Lote 2000m2 Superficie Cubierta: 213 m2 Superficie Semicubierta: 70 m2 Espejo de agua: 21 m2 Orientación: Noreste VIVIENDA A ESTRENAR EN PLANTA BAJA: - Cocina / Estar / Comedor integrados - 1 toilette - Lavadero / Despensa - Escritorio / PLAYROOM - 2 Dormitorios con placard - 1 bano completo - 1 dormitorio en suite con vestidor - Galería con parrilla - Baño exterior - Cochera semi cubierta para 2 autos - Lugar de guardado - Piscina 21 M2 INCLUYE • Cielorrasos de hormigon visto • Preinstalación de splits (no incluye los equipos) • Caldera dual Peisa • calefacción por radiadores • Pisos Porcelanato gris importado de 80-80 en toda la casa • Aberturas en aluminio Aluar línea A40 con vidrios DVH negras • Mobiliario de cocina en melamina (con mesadas incluidas) • Mobiliario de Lavadero en melamina blanca (con mesadas incluidas en granito gris mara) • Griferías Peirano • Bachas de acero inoxidable (Mi Pileta)en cocina, lavadero y galería • Anafe vitrocerámico y Horno eléctrico • Baños con vanitorys en melamina, mesadas y bachas de cerámica /revestidos con porcelanato • Piscina con revestimiento venecitas blancas, deck atérmico y todos sus equipos de filtrado con luces led. • Placares interiores completos. • Puertas. Entrada de chapa negra a medida. Interiores de madera blancas a medida con picaportes. Exteriores de chapa, depósitos y toilette. • Sistema de riego • Nivelación gruesa de terreno No incluye: Artefactos de iluminación / Equipos de aire acondicionado / Mamparas / Espejos / cortinas / Plantas / pasto XINTEL (DMS-DMS-4312)

¡5000 m2 de paz en Opendoor! A solo 45 minutos de CABA, dentro del Club de Campo Santa Catalina, se encuentra esta amplia casa desarrollada en una planta, sobre un excepcional lote de 5.000 m², con vista abierta hacia la cancha de polo. La propiedad cuenta con 297 m² cubiertos, distribuidos en dos sectores que brindan comodidad y privacidad. Dispone de 5 dormitorios, 3 de ellos en suite, un amplio living-comedor con cocina integrada y un segundo living. El exterior invita a disfrutar del entorno: amplias galerías, parrilla, pileta y un gran parque, además de un salón de usos múltiples de aproximadamente 45 m², ideal como playroom, quincho o espacio de reuniones. Santa Catalina se caracteriza por sus grandes lotes, espacios verdes y su entorno de campo. El club cuenta con canchas de polo, Club House, restaurante, piscina y espacios destinados a actividades ecuestres y deportivas. Su ubicación sobre Ruta 6 permite una buena conexión con Luján, Pilar, Open Door y los principales accesos hacia CABA. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza y vida de campo, con la comodidad de estar cerca de la ciudad. 5 dormitorios | 4 baños | 297 m² cubiertos | 5.000 m² de terreno | Pileta | SUM | Vista a cancha de polo ¡Se acepta departamento en CABA como parte de pago! USD 345.000

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES, COMARCAS DE LUJÁN, SAN ROQUE, LUJÁN Propiedad de diseño desarrollada en una sola planta, sobre un lote de 2.000 m²: Interior: -Amplio espacio integrado de cocina, comedor y estar, con hogar a leña. -Cocina equipada con isla central y terminaciones de primera calidad. -Hall de recepción y baño de cortesía. -Suite principal con vestidor y baño en suite. -4 dormitorios adicionales (incluye uno multifunción, ideal como oficina o playroom), con baño completo. -Cuarto de servicio o depósito con baño. -Lavadero independiente con mobiliario. Exterior: -Cochera cubierta para 2 vehículos. -Amplia galería cubierta con parrilla. -Piscina climatizada con solárium e iluminación programable. -Parque totalmente forestado, con riego automático en todo el terreno y amplio fondo libre que garantiza privacidad. Características/detalles de calidad: -Climatización frío/calor en todos los ambientes y calefacción por piso radiante independiente. -Sistema domótico (iluminación, riego, piscina y climatización) y conectividad de alta gama. -Seguridad con cámaras y alarma con monitoreo remoto. -Materiales y terminaciones de primera línea. Superficies/Detalles: -Lote: 2.000 m². 7 ambientes, 5 dormitorios, 4 baños completos, 2 cocheras cubiertas. La propiedad se encuentra en San Roque, uno de los 5 barrios de Comarcas de Luján. Cuenta con triple cerco perimetral electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica, Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural, Plaza de juegos para niños. Clases de running, gimnasia funcional y fútbol para mujeres, niños y hombres. Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios ocupando 500 hectáreas, La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Luján con autoservicio, Banco, locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de servicio Shell ya habilitada. Además, sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Billingue New Zealand Pacific School. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.