Casa en Ruta Provincial 192 y Ruben Torres 0

Casa en Venta Club de Campo La Asuncion - Luján 2100 mts de terreno Con orientación al N 250 mts cubiertos 4 ambientes 2 dormitorios en planta baja y 1 dormitorio en suite en planta alta 2 baños Living con hogar Comedor /cocina Cochera Cuarto de guardado 3 años de antigüedad Lavadero y baño exterior Servicios: gas natural -servicio eléctrico - internet por fibra óptica (100-300 mbps) Descripción de construcción: piso porcelanatoaberturas de PVC doble vidrio hermético-sistema de tratamiento de agua Hidroquil-caldera de doble servicio -calefacción losa radiante-baños con sanitarios línea férrum y griferías FV Datos: 45 has de lotes / 40 has de espacios comunes-house multifunciona - 4 lagunas artificiales GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-3939)

Venta de casa 4 ambientes a estrenar de 210.71 metros cuadrados, ubicada en un terreno de 900 m2 en el Club de Campo Las Praderas de Luján. •Ubicación privilegiada dentro del barrio a 2 minutos del acceso principal del barrio, a 300 metros del club house, y area deportiva del club. Detalles de terminación: •Living-comedor piso ceramica/porcelanatto. •Cocina-comedor: amplio amoblamiento completo, bajo mesada y alacena, isla, mesada y revestimiento de pared en marmol/silestone. •Lavadero: caldera instalada, espacio para lavarropas y secaropas. •Toilette instalado en zona living-comedor. •3 dormitorios: dos de ellos con frente de placard y dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •Baño principal: en zona dormitorios compartimentado. •Galeria: 26 m2 con parrilla, barra con bacha y griferia y baño instalado. •Piscina de 4x8 con playa húmeda, luminaria, sistema de filtrado instalado y 20 m2 de solarium en losa atérmica. •Cochera semicubierta para 2 vehiculos •Cielorasos en yeso (Cocina, Living-comedor). •Cielorasos en madera a la vista (Dormitorios y Galeria). •Griferia con cierre ceramico y sanitarios de losa. •Aberturas en aluminio negro DVH (doble vidrio hermetico). •Puerta de acceso pivotante de 1.20 x 2.20. •Pisos de ceramica/porcelanato •Amoblamiento de cocina bajo mesada, alacena y mueble bajo isla. •Preinstalación de aires acondicionados •Calefacción por radiadores mediante caldera PEISA. El Club Campos de Golf Las Praderas de Luján fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interacción comunitaria. Ubicada en el country Las Praderas, elegido por su moderna concepción y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ámbito profesional como amateur. #Los servicios mas característicos que posee el Club de Campo son: • Gimnasio completamente equipado • Capilla Sagrada Familia • Jardín y Guardería • Sauna, sala de relax y vestuarios • Club House, pileta común y quincho • Restaurante Club House • 3 canchas de golf • 5 canchas de polo • 3 canchas de fútbol • 11 canchas de tenis • 2 canchas de hockey • canchas de pelota a paleta y squash • Internet por fibra optica • Cerco perimetral eléctrico para mayor seguridad •2 canchas de paddle (proximamente) #Ubicado en Ruta 192 Km 6,5 / Open Door, Luján, Bs As XINTEL (MOU-MOU-321)

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Claudia Spinello - MLS ID 422001051-3 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN LOMAS DE SAN FRANCISCO OPEN DOOR LUJÁN Hay casas que sorprenden cuando entrás. Y esta es una de ellas. Por fuera mantiene un perfil simple y tranquilo pero en su interior fue completamente remodelada logrando espacios cálidos modernos y muy luminosos. Desarrollada sobre un lote de 1.500 m la propiedad cuenta con Amplio living de aproximadamente 32 m con hogar a leña Cocina comedor con desayunador de 20 m Galería cubierta de 40 m con parrilla 3 dormitorios 2 baños completos reciclados a nuevo 1 toilette Lavadero Garage cubierto Calefacción por losa radiante Espacios muy funcionales y conectados con el jardín La casa tiene una estética cálida y relajada con detalles en madera ambientes amplios y mucha luz natural. El parque tiene excelente tamaño y vegetación consolidada. La piscina requiere algunas mejoras y colocación de filtro ideal para terminar de ponerla en valor a gusto del próximo propietario. El barrio ofrece un entorno ideal para familias y para quienes buscan calidad de vida rodeados de verde y seguridad. Cuenta con Seguridad 24 hs Dos piscinas Club House SUM Gimnasio Mesa de pool y ping pong Dormis para invitados Cancha de tenis Cancha de fútbol Juegos para niños Calles asfaltadas y excelente arboleda Además posee acceso directo desde la ruta y se encuentra a pocas cuadras del pueblo de Open Door combinando naturaleza comodidad y rápida conexión con Luján y Capital Federal. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA SI TE FALTA UN POCO PARA LLEGAR ¡NO TE QUEDES CON LAS GANAS! Con LENDAR exclusivo para clientes REMAX podés acceder a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad. Ágil Simple Exclusivo para clientes REMAX Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Si esta propiedad te interesó escribinos y coordinamos una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermosa Propiedad en planta baja en Barrio Cerrado Comarcas Del Luján sobre Ruta 6 Km 155 Ingresando por la puerta principal nos encontramos con un living comedor integrado, amplia cocina con isla para desayunador diario, toilette de recepción, lavadero, sector de guardado, dos dormitorios con placard, baño completo, habitación en suite con salida a la galería, con vestidor y baño completo En el Exterior se ubica una hermosa galería con parrilla, piscina con filtro y solárium, lote cercado. Además cuenta con detalles de categoría: Salamandra moderna en Living, Vidrios DVH, pisos de porcellanato, Piscina climatizada con desborde infinito, riego, calefacción por radiadores. Acepta lote en Parque Leloir o alguna propiedad en parte de pago, otorga financiación. COMARCAS DE LUJAN SAN ROQUE Barrio cerrado ubicado en ruta 6 km 155 en Luján. Servicios: Electricidad, Gas Natural a conectar, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor a colocar. Club House con Piscina Seguridad las 24 hs Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Fibra óptica y ya se finalizó la obra de conexión a la Red de gas natural. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Luján Ubicada en la Ruta 7, frente al Club de Rugby, a pocos minutos de la Basílica y el centro de lujan. Sobre Lote de 1560 m2, con muy buenas instalaciones, compuesta por casa principal y de huéspedes. Completamente parquizada, con variedad de plantas y añosos árboles de diferentes especies y frutales, quincho y cuarto de herramientas. La casa principal fue construida en 1966, con estructura sólida de ladrillo a la vista, es muy funcional y se desarrolla en dos plantas de aproximadamente 200 m2. En la Planta baja: se ingresa por un amplio living comedor con chimenea y ventanas al jardín, cocina completa con comedor de diario, el hall de distribución conduce hacia 2 dormitorios y el baño y hacia la planta alta en donde se encuentran otros 2 dormitorios (espacio preparada con ventana para terminar otro baño). Galería con vista a un soleado contrafrente con parrilla y pileta. Importante quincho (antiguamente sala de cine) que cuenta con dormitorio con placard y baño, calefacción individual. Lavadero independiente. Calefacción individual por estufas, aires acondicionados y chimenea. Aberturas con persianas barrio y mosquitero. Pisos de mosaico, roble y cerámicos. Espacio techado para 2 vehículos. Galpón de 30m2 aproximadamente. Gas natural, alarma. Ruta iluminada con luces led. Fibra óptica para internet. - TOMAN DEPARTAMENTO POR MENOR VALOR ZONAS NORDELTA, SANTA BARBARA, COMARCA - CONTACTANOS! VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL (FRN-FRN-179)

Venta de Casa General Paz 1337, lujan Buenos Aires. 200M2 aproximadamente edificados en un terreno de 500M2, ideal para quienes buscan comodidad y un estilo de vida urbano, con un amplio patio, cuenta con un quincho y parilla perfecto para disfrutar en reuniones familiares y con amigos. La propiedad cuenta con dos habitaciones, además de 3 baños bien distribuidos. XINTEL (GAA-GAA-7)

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Sergio Roberto Cilia - MLS ID 422211019-1 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN LUJAN BUENOS AIRES Una joya arquitectónica se despliega en el corazón de Lujan invitando a quienes buscan más que una simple vivienda. Esta propiedad de 377 m construidos sobre un generoso terreno de 2000 m es un refugio de tranquilidad y diseño contemporáneo. Concebida en 2015 la casa combina elegancia funcional con espacios pensados para disfrutar cada momento. Sus 273 m cubiertos y 104 m semicubiertos ofrecen un balance perfecto entre intimidad y amplitud. Dos habitaciones luminosas dos baños completos y un toilette configuran un ambiente de confort y privacidad. El diseño fluido integra múltiples espacios que van más allá de lo convencional. Un playroom versátil un lavadero práctico y un quincho ideal para reuniones familiares se entrelazan con naturalidad. La cocina y el comedor unidos en un mismo ambiente invitan a compartir momentos especiales. El jardín y la pileta externa expanden los límites de la vivienda transformando cada día en una experiencia sensorial. Dos cocheras completan esta propuesta que equilibra funcionalidad y estética. Ubicada sobre Avenida Fernández Beschtedt la propiedad representa una oportunidad única para quienes valoran el espacio el diseño y la calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Altos de Luján, Luján: casa moderna finalizada, diseño funcional y gran amplitud En un entorno residencial abierto, natural y en constante crecimiento, se encuentra esta propiedad finalizada, ideal para quienes buscan mudarse a una casa moderna, cómoda y pensada para disfrutar la vida familiar. Una oportunidad para acceder a una vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo, con espacios amplios, funcionales y una excelente conexión entre el interior, la galería y el parque. La casa se desarrolla sobre un lote de 902,26 m², con una superficie cubierta de 178,05 m², superficie semicubierta de 91,27 m² y una superficie total de 299,68 m². Su diseño en una planta permite una circulación práctica, ambientes bien distribuidos y una vida cotidiana cómoda, integrada al exterior. La propiedad cuenta con fachada moderna, galería cubierta, parrilla, garage, patio interno y un amplio parque libre. Además, incorpora detalles de confort y calidad, como doble biodigestor, calefacción por Tromen, aires acondicionados, losa radiante e instalación preparada para gas, servicio que se encuentra proyectado próximamente en el barrio. Características principales Suite con vestidor 2 dormitorios adicionales Escritorio Living amplio Cocina Comedor Hall de ingreso Toilette Baños Galería cubierta Parrilla Garage Patio interno Pileta Amplio parque libre Calefacción por Tromen Pre instalacion para Aires acondicionados Losa radiante Instalación preparada para conectarce gas Dos biodigestores dobles Sobre el barrio Altos de Luján es un barrio abierto sin expensas, ubicado sobre Av. Lorenzo Casey, con acceso ágil al centro de Luján, comercios, colegios, universidades y servicios. Su planificación contempla forestación, iluminación LED y tendidos subterráneos, generando un entorno ordenado, moderno y con buena proyección de crecimiento. Altos de Luján | Av. Lorenzo Casey | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una propiedad finalizada, con diseño, escala, funcionalidad y detalles de confort, ideal para quienes buscan vivir en un barrio abierto, conectado y con excelente potencial de valorización. Una casa pensada para disfrutar cada día, con espacios amplios, entorno natural y la comodidad de un proyecto moderno ya terminado. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Lucila Diego - MLS ID 422241026-19 Esta moderna propiedad apta crédito de excelente diseño arquitectónico se encuentra ubicada en una de las mas tranquilas zonas de Open Door sobre la Ruta Provincial 192. La misma cuenta con una superficie total de 1500 m disponiendo de una construcción de 203 m de los cuales 157 son m cubiertos. Se impone con un frente destacado que cuenta con una amplia entrada pavimentada con espacio descubierto ideal para múltiples vehículos. Fachada de estilo moderno con paisajismo diseñado integrando geometría limpia y una puerta principal de gran formato. Se encuentra distribuida en una sola planta con materiales de primera calidad tales como porcelanato Ilva Legni Exótica grifería fv sanitarios Roca caldera italiana Ariston con radiadores vidrios DVH muebles laqueados con purastone blanco paloma. Su gran atractivo interno con detalles de categoría nos muestra un recorrido ingresando a un amplio living en su lado derecho un cómodo espacio de lectura con salida a una amplia y moderna cocina integrada todos estos ambientes con gran iluminación natural dado a sus ventanales en compose a su diseño semi industrial con detalles chic. En su otro extremo por un bien distribuido pasillo nos encontramos con un iluminado toilette y un baño principal con diseños de mosaicos en sus azulejos y en sus pisos que juegan con los colores para crear ambientes diferenciales y auténticos. Siguiendo por el pasillo tres dormitorios de los cuales el ultimo se encuentra en suite con un baño completo y amplio vestidor integrado. Por ultimo un lavadero super funcional con salida al exterior. Todos estos ambientes disponen de calefacción por radiadores bien repartidos. En su exterior un extenso quincho semi cubierto con parrilla buena orientación para aprovechar la salida del sol y la corriente del aire. Una completa pileta con hidromasajes y playa húmeda y un gran espacio parquizado muy bien cuidado y distribuido. El desarrollo cuenta con amenities premium seguridad perimetral estacionamiento para visitas salón de usos múltiples y espacios deportivos como canchas de tenis y fútbol. A su vez cuenta con dos piletas para socios e invitados dormis un gimnasio y una practica área de juegos para niños la cual le brinda ese toque de confort y seguridad para convertir este espacio en el lugar ideal para vivir. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y entorno natural. Arteria comercial a tan solo 5. Excelente salida a distintos puntos turísticos del sector. CONSULTAME POR MAS INFORMACIÓN AGREGADA A TU INTERES Tu agente de CONFIANZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar