Semipiso en 46 E/ 11 y 12 800

DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA EN VENTA – 2 DORMITORIOS – 25 Y 59, LA PLATA Ubicado en una excelente zona de La Plata, este moderno departamento de categoría se destaca por su calidad constructiva, sus amplios ambientes, su luminosidad y sus increíbles vistas abiertas a la ciudad. Situado en un sexto piso, cuenta con 86 m² totales, distribuidos en 80 m² cubiertos y 6 m² de balcón. La propiedad dispone de un amplio living comedor con grandes ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural y ofrecen vistas panorámicas. Cocina moderna equipada con muebles bajo y sobre mesada y desayunador integrado. Cuenta con dos dormitorios con placard, ambientes cómodos y funcionales, y terminaciones de excelente calidad. Características destacadas: * Pisos de PVC símil madera. * Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). * Calefacción por radiadores mediante caldera dual. * Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. * Amplios ventanales que aportan luminosidad y vistas abiertas. * Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. * Desayunador. * Balcón de 6 m². * Diseño moderno y excelente calidad constructiva. * Opción de cochera cubierta o descubierta, con acceso por ascensor. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, confort y calidad en una ubicación privilegiada de La Plata. Ideal para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y con excelentes prestaciones.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA EN CONSTRUCCIÓN EDIFICIO DE MORENO | LA PLATA, calle 51 15 y 16 Diseño, calidad y confort en una ubicación privilegiada de la ciudad. Exclusivo desarrollo ubicado en pleno corazón de La Plata, sobre el Eje Fundacional, en un entorno que combina tranquilidad, accesibilidad y cercanía a los principales puntos comerciales y culturales de la ciudad. Un edificio de categoría que se destaca por su arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y detalles constructivos pensados para brindar una experiencia de vida única. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO La unidad se encuentra al contrafrente y cuenta con una superficie de 83 m² totales, distribuidos en ambientes amplios y funcionales. - 1 dormitorio. - Baño completo y toilette. - Cocina integrada al estar comedor. - Amplio espacio social con excelente distribución. - Balcón. DETALLES DE CALIDAD Y TERMINACIONES - Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). - Pisos de porcelanato rectificado. - Pisos SPC en dormitorio. - Mesadas de cuarzo. - Muebles bajo mesada y frentes de placares. - Horno y anafe empotrables. - Calefacción por radiadores. - Preinstalación para aire acondicionado. - Griferías y artefactos sanitarios de primeras marcas. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES El edificio ofrece un Salón de Usos Múltiples (SUM) ubicado en la terraza, equipado con sector de cocina, parrilla, toilette y un amplio espacio de comedor, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros sociales. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR DE MORENO representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una propiedad de categoría, con diseño contemporáneo, espacios generosos y una ubicación estratégica. Un proyecto donde la arquitectura, la funcionalidad y el confort se encuentran para ofrecer una propuesta residencial diferencial en La Plata. COCHERAS DISPONIBLES CONSULTAR POR FINANCIACIÓN *Las imágenes son ilustrativas

DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA CON TERRAZA PRIVADA – 25 Y 59, LA PLATA Excelente departamento de categoría ubicado en el octavo piso, sobre la esquina de 25 y 59, en una zona privilegiada de La Plata. La propiedad cuenta con 154 m² totales distribuidos en 78 m² cubiertos, 6 m² de balcón y una espectacular terraza privada de 70 m², con acceso directo desde el interior del departamento. Dispone de un amplio y luminoso living comedor, con grandes ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural y ofrecen vistas abiertas de la ciudad. Su ubicación en esquina brinda una excelente iluminación y ventilación natural. Cuenta con dos dormitorios con placard, cocina moderna equipada con muebles bajo y sobre mesada y desayunador, con una distribución funcional y ambientes cómodos. **Características constructivas y equipamiento:** - Pisos de PVC símil madera de excelente calidad. - Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). - Calefacción por radiadores mediante caldera dual. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Cocina con muebles bajo y sobre mesada. - Amplios ventanales que aportan luminosidad y vistas panorámicas. - Terminaciones modernas y excelente calidad constructiva. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su **terraza privada de 70 m²**, un espacio exclusivo con vistas abiertas, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, crear un sector de descanso o diseñar un espacio verde propio en altura. El edificio ofrece la posibilidad de adquirir cochera cubierta o descubierta, con acceso por ascensor al sector de cocheras. Una propiedad que combina diseño moderno, amplitud, calidad constructiva y un espacio exterior único, en una excelente ubicación de la ciudad de La Plata.

Calle 51 e/ 18 y 19, La Plata - DEPARTAMENTO VENTA LA PLATA 2 DORMITORIOS EN POZO CONCEPTO • B51 nace como una pieza arquitectónica contemporánea que combina hormigón visto, madera natural y transparencia, generando una identidad sólida y atemporal. • Cada decisión proyectual busca maximizar la luz, las visuales y la relación interior-exterior, logrando espacios de alta calidad para vivir o invertir. Ubicación • Calle 51 entre 18 y 19 — La Plata • Ubicado en una de las zonas más consolidadas de la ciudad, el proyecto • se inserta en un entorno urbano con identidad propia, combinando: • Cercanía al centro, dentro del Eje cívico de la Ciudad. • Conectividad inmediata • Entorno barrial consolidado en Zona Polo Gastronómico. • Proximidad a espacios verde como Plaza Islas Malvinas y Catedral • Una ubicación estratégica que equilibra vida urbana y calidad residencial. Diseño • Líneas puras, materialidad noble y detalle constructivo. • El edificio se define por una composición clara de volúmenes, donde se destacan: • Losas de hormigón visto de bordes suavemente curvos • Revestimientos en madera natural de tono cálido • Barandas de vidrio que aportan liviandad visual • Carpinterías de líneas modernas y alta prestación • El resultado es una arquitectura elegante, honesta y contemporánea, pensada para perdurar en el tiempo. Amenities • Luz natural, expansiones vidriadas • Conexión de Interiores con el exterior. • Las unidades están diseñadas para potenciar la calidad de vida: • Amplios balcones con continuidad visual • Grandes superficies luminosos durante todo el día • Relación fluida entre interior y exterior • Cada espacio busca transmitir amplitud, calma y confort. • Quincho con solarium • Piscina y fogonero Hall PB • Un acceso que jerarquiza el proyecto. • Hall de ingreso de diseño contemporáneo • Locales comerciales integrados al frente urbano • Acceso vehicular claro y funcional • Materialidad cuidada desde el primer contacto • El edificio propone una planta baja activa, con identidad y presencia urbana. Con posibilidad de cochera. Inicio de obra diciembre 2026.

Calle 48 e/ 14 y 15 ENTREGA DICIEMBRE 2026 / FINANCIACIÓN. Departamento Semipiso (pasante) de 2 dormitorios en Venta - Posiblidad de cochera. Estás unidades de 2 dormitorios se desarrollan en el décimo y undécimo piso, con vistas al frente y contrafrente. Poseen 2 dormitorios (el principal con balcón), cocina con barra desayunadora, living comedor integrados (con balcón y vistas a la catedral de la ciudad), baño principal, toilette y terraza con SUM. UNIDADES DISPONIBLES A JULIO 2026: 1 DORMITORIO: PISOS 5° C°. 2 DORMITORIOS: PISOS 10° B° Y 11° B°. 3 DORMITORIOS: PISO 12°. C/ TERRAZA PRIVADA. CONSULTE DISPONIBILIDAD DE COCHERAS SEMICUBIERTAS Y DESCUBIERTAS. El edificio se encuentra en construccion, con entrega prevista para Diciembre 2026 (consulte formas de pago / financiación.). Características: Carpintería: - Ventanas: Marcos y hojas de PVC símil madera, con DVH. - Puertas Acceso: Puerta blindada multianclaje. - Puertas Interiores: Hojas de madera MDF para pintar, con marco de madera. - Placares: Puertas corredizas, con frente integral de melanina blanca. Pisos: - Dormitorio y pasillo: Piso vinílico 6mm Símil madera. - Estar-Comedor, Cocina: Piso vinílico 6mm Símil madera. - Baño: Porcelanato 1 calidad. Revestimientos: - Baño: Porcelanato 1 calidad. - Cocina: Revestido 0.60 m sobre la mesada. Artefactos: - Cocina: Mesada de cuarzo blanco norte. Sacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Mueble bajo y sobremesada. Horno eléctrico y anafe a gas. - Baño: lnodloro, bidet, vanitory y receptáculo de ducha de 0.70 x 1.20. Cielorraso: - De placas de yeso suspendido. Pintura: - Muros interiores: Látex interior. - Muros exteriores: Revestimiento texturado en frente y látex exterior. - Carpintería de madera: Pintura blanca satinada. Instalaciones: - Electricidad: Disyuntor y circuito independiente de tomas y conexión a tierra, según normas ENRE. Instalación interior de TV., Portero eléctrico visor. - Sanitaria: Cloacas a colectoras y pluviales: se realizarán en Duratop, de primera calidad. Alimentación de agua potable: Con tanque de reserva. Agua fría y caliente: Sistema de termo- fusión Acqua System. - Gas: La instalación de gas natural se realizará con caños aprobados de primera calidad, con picos para anafe. - Acondicionado: Se dejará prevista la instalación para la colocación de Split frío-calor. - Calefacción: Instalación de caldera dual para radiadores con colocación de elementos en estar comedor y dormitorio principal. Ascensor: - Se proveerá dos ascensores de marca reconocida con doble velocidad y memoria descendente, puertas automáticas, revestimientos en granito y espejos. Teclado bloqueado y manejo con tarjeta por proximidad codificada. Puertas y marcos de acero inoxidable en todos los pisos. Terraza: - La terraza contara con un espacio destinado a parrilla para uso de los propietarios. No dude en solicitar una enrevista para realizar una entrevista a ésta propiedad.

45 e/ 4 y 5 - VIVIR EN LO ALTO. TENER ESPACIO DE VERDAD. ESTAR EN PLENO CENTRO. Hay propiedades que ofrecen metros. Otras, ubicación. Algunas, vistas. Este dúplex reúne todo eso y suma diferenciales que, cuando vivís en un piso 16, realmente importan. En el emblemático Edificio Cormorán, sobre calle 45 entre 4 y 5, encontramos una propuesta cada vez más difícil de repetir en La Plata: 314 m² totales, 289 m² cubiertos, 4 dormitorios, grandes ambientes, vistas abiertas y 2 cocheras, en pleno centro de la ciudad. Una propiedad para quienes no quieren elegir entre espacio, comodidad y ubicación. La altura transforma la experiencia. Sus amplios ventanales permiten disfrutar de excelente luz natural, ventilación y vistas panorámicas sobre la ciudad, mientras que sus ambientes conservan esa escala generosa característica de edificios concebidos con otra idea de vivienda: metros reales para vivir, circular, reunirse y disfrutar. CASI 300 M² CUBIERTOS. Y SE NOTAN. El dúplex cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y ambientes de grandes dimensiones, brindando independencia y privacidad incluso para una familia numerosa. Y suma uno de los diferenciales más buscados —y más difíciles de encontrar— en pleno centro: 2 cocheras. Porque tener casi 300 m² cubiertos en esta ubicación ya es extraordinario. Tenerlos en un piso 16, con vistas abiertas y dos espacios para vehículos, hace que la propuesta sea todavía más singular. UN PISO 16 DONDE UN CORTE DE LUZ NO DETIENE TU DÍA Hay características que se valoran en una visita. Y hay otras cuyo verdadero valor se descubre en la vida cotidiana. El Edificio Cormorán cuenta con grupo electrógeno, un diferencial especialmente importante en una ciudad donde un corte de energía puede alterar por completo la rutina de un edificio en altura. Aquí, el ascensor y los servicios generales del edificio continúan funcionando las 24 horas, los 7 días de la semana, incluso ante interrupciones del suministro eléctrico. No se trata solamente de comodidad. Cuando vivís en un piso 16, significa poder entrar, salir y continuar con tu rutina sin que un apagón condicione tu día. A esto se suma seguridad y vigilancia las 24 horas, aportando tranquilidad y respaldo permanente. TODO CERCA. Y LA CIUDAD A TUS PIES. Su ubicación sobre calle 45 entre 4 y 5 permite resolver gran parte de la vida cotidiana sin grandes desplazamientos. A pocas cuadras de Avenida 7 y Plaza Italia, con cercanía a universidades y facultades de la UNLP, colegios, bancos, comercios, gastronomía, transporte público y los principales servicios del centro de La Plata. Una propiedad especialmente atractiva para una familia que necesita metros de verdad, para quienes disfrutan recibir y vivir en ambientes generosos, o para quien sabe reconocer algo que el mercado actual ofrece cada vez menos: gran superficie + altura + dos cocheras + ubicación céntrica + servicios permanentes. 314 m² totales | 289 m² cubiertos | Piso 16 4 dormitorios | 3 baños | 2 cocheras | Grupo electrógeno | Seguridad 24 hs Casi 300 m² cubiertos. Dos cocheras. Piso 16. Pleno centro. Y la tranquilidad de saber que, aun cuando la ciudad se apaga, tu edificio sigue funcionando. Una combinación que no aparece todos los días.

SEMIPISO 2 DORMITORIOS CON BALCÓN - COCHERA CUBIERTA - VENTA - PERMUTA Ubicado en el octavo piso de un moderno edificio, este semipiso al frente se ubica estratégicamente sobre la avenida 11 entre calles 62 y 63, en el centro de La Plata. La propiedad suma 153 m² de superficie total, distribuidos en 116 m² cubiertos y 37 m² descubiertos con balcón aterrazado al frente, conformando un espacio versátil y luminoso a una cuadra del centro comercial de calle 12. La cocina comedor integrada de estilo moderno incorpora una isla con barra desayunadora en granito, revestimientos tipo subway tile, campana extractora de acero inoxidable y amplio espacio de guardado bajo mesada. El living presenta gran amplitud con piso de porcelanato y grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural, conectando directamente con el balcón. Los detalles constructivos incluyen microcemento en muros de acento, aberturas de aluminio con excelente hermeticidad y pisos de alto tránsito. El dormitorio principal es confortable y luminoso, equipado con placard a medida con frente espejado, aire acondicionado frío calor y salida directa al balcón. El segundo dormitorio complementa la distribución, mientras que el baño completo y toilette cuentan con acabados de calidad. El espacio exterior privilegiado cuenta con protección metálica superior y barandas de vidrio, ofreciendo vistas panorámicas de la ciudad. La propiedad dispone de cochera cubierta con portón automático. El acceso a transporte público, comercios y facultades, consolidan una propuesta integral para profesionales y familias que buscan comodidad y funcionalidad en el centro de la ciudad. Se encuentra alquilado con una renta de $1.400.000 hasta diciembre de 2027. ACEPTA PERMUTA MAYOR VALOR - FINANCIACIÓN U$S 120.000 y U$S 24 cuotas de 1.700.

EXCLUSIVO SEMIPISO A ESTRENAR CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA | LA PLATA Amplitud, diseño y espacios para disfrutar. Un departamento que marca la diferencia. En una ubicación privilegiada de La Plata, sobre calle 48 entre 11 y 12, a pocos metros de Plaza Moreno, se encuentra este exclusivo semipiso a estrenar de 95 m², ubicado en el piso 11 al frente. Una propiedad que combina arquitectura contemporánea, ambientes amplios y luminosos, y detalles pensados para quienes buscan confort y calidad de vida en pleno centro de la ciudad. ESPACIOS QUE ENAMORAN Living-comedor de grandes dimensiones, con amplios ventanales que permiten disfrutar de una excelente entrada de luz natural. Dos dormitorios cómodos, ideales para vivir con confort y privacidad. Cocina moderna, integrada al comedor diario, con doble mesada, equipamiento de calidad y lavadero incorporado. Baño completo y toilette, para mayor comodidad en el día a día. Balcón terraza corrido con parrilla propia, un diferencial que invita a disfrutar del aire libre, organizar reuniones y crear un espacio propio en las alturas. CONFORT Y CALIDAD CONSTRUCTIVA La unidad cuenta con caldera dual, preinstalación para radiadores y preinstalación para aire acondicionado, incorporando soluciones modernas que priorizan el confort durante todo el año. AMENITIES PARA DISFRUTAR El edificio ofrece un SUM equipado con parrilla y terraza, ideal para compartir encuentros y disfrutar de espacios comunes sin salir de casa. UNA UBICACIÓN QUE SUMA VALOR A metros de Plaza Moreno y rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, servicios y puntos estratégicos de La Plata, permite disfrutar de la comodidad de vivir en el centro con todo al alcance. Una propiedad que se destaca por su amplitud, luminosidad y balcón terraza con parrilla propia. Ideal para quienes buscan un hogar con personalidad, espacios para disfrutar y una ubicación privilegiada. Cochera disponible por separado. No incluida en el precio de publicación. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

SEMIPISO de Gran Categoría en Av. 53 entre 7 y 8 Nº638 piso 1ºA Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de La Plata, este señorial semipiso de 220 m² ofrece una experiencia de vida única, combinando la elegancia de la arquitectura clásica con dimensiones generosas en cada uno de sus ambientes. La propiedad se destaca por su impecable piso de pinotea original, que aporta calidez y jerarquía a toda la planta. Al ser un edificio antiguo de categoría, cuenta con techos altos y una solidez constructiva que garantiza silencio y confort térmico. DISTRIBUCIÓN: Social: - Gran living-comedor al frente con ventanales y luz natural. - Escritorio privado, ideal para estudio o biblioteca profesional. - Amplia cocina con desayunador, lavadero independiente y dependencia de servicio completa (dormitorio con baño en suite). Privado: - 4 Dormitorios amplios (2 en suite). Exteriores - Patio privado que brinda un pulmón de aire y luz propio dentro de la planta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Superficie total: 220 m² cubiertos. - Almacenamiento: Múltiples placares y espacios de guardado empotrados. - Cochera.