RAUL ANDRES PROPIEDADES

Venta de Casa, Balcarce ¡CASA 2 DORMITORIOS CON PATIO Y CHURRASQUERA! Hermosa casa compuesta por: 2 Habitaciones: una en Planta Baja y otra en Planta Alta con baño a terminar (ideal para dejar a tu gusto). Cocina separada, amplia y funcional.Living-comedor luminoso. Baño completo. Patio con churrasquera. Ideal para vivienda familiar. ¡Consulte! XINTEL (RAN-RAN-871)

LOTE EN VENTA - BARRIO PRIVADO LOS ESTRIBOS - VISTA PANORÁMICA ¡Cumplí el sueño de tu casa propia en uno de los lugares más buscado! Ofrecemos en venta el Lote UP-131 dentro del exclusivo Barrio Privado Los Estribos. ¿Por qué elegir este lote? Es un lote de 717,25 m2 con excelente orientación y una vista panorámica privilegiada, que te permitirá disfrutar de amplitud, privacidad y naturaleza todos los días. DETALLES TÉCNICOS: Lote: UP-131Superficie: 717,25 m2 Frente: 20,00 mtsFondo: 20,01 mts / Laterales: 35,71 y 36,29 mts. Ubicación interna con vista panorámica EL BARRIO: Los Estribos es sinónimo de tranquilidad, seguridad 24hs, accesos pavimentados, espacios verdes y un entorno familiar inmejorable. Ideal para construcción permanente o casa de fin de semana. No dejes pasar esta oportunidad. Asesor Inmobiliario XINTEL (RAN-RAN-870)

¡TU PRÓXIMO HOGAR TE ESPERA! Te presentamos esta práctica y luminosa casa de 2 habitaciones, ideal para vivir o como inversión de renta. DISTRIBUCIÓN: 2 Habitaciones amplias. Baño completo. Living comedor confortable. Cocina integrada, funcional. Lavadero separado. Amplio parque parquizado, con mucho espacio verde. SERVICIOS: Luz y Agua corriente. Gas natural: instalación interior totalmente realizada y lista para conectar cuando la red pase por el sector (¡Gran ventaja a futuro!). Una propiedad con todo el confort, lista para habitar y con espacio para seguir creciendo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! XINTEL (RAN-RAN-868)

Venta de Departamento 2 Dormitorios, Balcarce ¿Buscás depto. en zona céntrica? Te presento esta oportunidad en Edificio STRATUS ubicado en Calle 20 e./ 13 y 15, con excelente vista al frente, este depto. de 68 m2 cubiertos te ofrece: ️ 2 dormitorios amplios ️ 1 baño completo ️ Gran luminosidad y todos los amenities que buscás: Terraza, Pileta, Parrillas y SUM. ¡No lo dejes pasar! XINTEL (RAN-RAN-867)

Venta de Lote en Balcarce OPORTUNIDAD ÚNICA RAUL ANDRES PROPIEDADES te presenta lote en Calle 35 e/ 46 y 48 zona de crecimiento, ideal para construir tu casa Medidas: 12,50 x 31,34 mts Con Servicios en la zona, excelente proyección a futuro Ideal para vivienda permanente o inversiónUn lote con el tamaño justo, en una de las áreas más buscadas de Balcarce hoy. XINTEL (RAN-RAN-866)

¡COMODIDAD, FUNCIONALIDAD Y TODO EN UNA SOLA PLANTA! Hermosa casa desarrollada íntegramente en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en cada ambiente. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios. Calefacción por radiadores y calefactores en los dormitorios. Baño completo con antebaño, pensado para brindar mayor comodidad al sector privado de la casa. Toilette de servicio para el resto de los ambientes. Garage semicubierto. Piscina, ideal para disfrutar los días de verano y compartir momentos inolvidables. Todos los servicios. Una propiedad que combina confort, funcionalidad y espacios para disfrutar, en un entorno ideal para vivir y compartir en familia. XINTEL (RAN-RAN-859)

Venta de Departamentos a Estrenar en Balcarce - 37 y 46 m² Departamentos a estrenar, a construir, en Balcarce. Emprendimiento de unidades monoambientes y 2 ambientes, distribuidos en planta baja y primer piso. Superficies: 37 m² (monoambientes) y 46 m² (2 ambientes). Unidades funcionales, con diseño moderno, óptima iluminación y ventilación. Ideal para inversión por su alta rentabilidad locativa o para primera vivienda. Estado: A construir. Se puede consultar por avance de obra, detalles constructivos y opciones de financiación. Valores a consultar. Contacto: RAUL ANDRES INMOBILIARIA - Consultas por este y otros emprendimientos disponibles en la ciudad. XINTEL (RAN-RAN-857)

VENTA DE LOTE EN BALCARCE - OPORTUNIDAD Te presentamos este lote ideal para hacer realidad tu proyecto. Ubicación: Balcarce, Provincia de Buenos Aires Medidas: 12,50 mts de frente x 25 mts de fondo Superficie: 312,5 m² CARACTERÍSTICAS: Ideal para vivienda familiar o inversión Zona tranquila, segura y en constante crecimiento urbano Lote limpio, listo para construir. Alambrado. Servicios: Luz Escritura al día. Una excelente oportunidad para invertir o construir la casa que siempre soñaste en una de las zonas con mayor proyección de Balcarce. XINTEL (RAN-RAN-856)

Dúplex de 2 Dormitorios con Patio en Excelente Entorno Residencial Ubicado sobre Avenida 32, en una tranquila y consolidada zona residencial de Balcarce, este clásico dúplex ofrece ambientes cómodos, funcionales y con muy buena iluminación natural. En planta baja cuenta con un amplio living independiente, toilette de recepción y cocina-comedor equipada con bajo mesadas y alacenas, brindando un espacio práctico para el día a día. Desde el sector social se accede a un agradable patio con césped natural, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso. En planta alta se encuentran dos dormitorios luminosos, ambos con excelente ingreso de luz natural y salida a balcón con vista hacia Avenida 32. Además, dispone de un baño completo con extractor. La propiedad posee servicios de luz eléctrica y gas natural, con calefacción mediante calefactores, aportando confort durante todo el año. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, en un entorno residencial tranquilo y con rápida conexión a los distintos puntos de la ciudad. Características principales: 2 dormitorios en planta alta. Balcón al frente sobre Avenida 32. Living independiente. Cocina-comedor con bajo mesadas y alacenas. Toilette en planta baja. Baño completo en planta alta. Patio con césped natural. Calefacción por gas natural. Muy buena iluminación natural. Entorno residencial de Balcarce. XINTEL (RAN-RAN-855)

VENTA DE LOTE EN BALCARCE - Calle 32 (Suipacha) 24,56 x 50,00 mts. Magnífico lote de 1228 m2 en zona de alto crecimiento. Medidas ideales de 25 x 50 mts con vista panorámica abierta, en un entorno tranquilo y natural. Ubicado sobre Calle 32 (Suipacha). Sector muy buscado, ideal para vivienda familiar o inversión. Excelente orientación. Posibilidad de financiación. CONSULTE! ¡OPORTUNIDAD EN ZONA QUE NO PARA DE CRECER! XINTEL (RAN-RAN-854)

¡EXCLUSIVO DEPARTAMENTO CON COCHERA DESCUBIERTA, BALCÓN CON PARRILLA! ¡Oportunidad única ! Si buscás comodidad, ubicación y un extra que pocos tienen, este departamento es para vos. Ubicado en zona céntrica, a pasos de todo, cuenta con cochera propia. La unidad se distribuye de manera inteligente y luminosa: Living-comedor integrado, amplio y luminoso, corazón de la vivienda. Cocina equipada con bajo mesadas y alacenas, funcional y con espacio de guardado. Habitación con placard empotrado y una hermosa vista abierta a la sierra. Baño completo con bañadera, en excelente estado. Espacio técnico con lugar para lavarropas y termotanque, súper práctico y ordenado. ¡BALCÓN CON PARRILLA! El punto fuerte de la unidad, ideal para asados, desayunos al aire libre o un momento de relax. Departamento luminoso, funcional, con cochera y con el plus del balcón parrillero. ¡Listo para mudarte! ¡CON COCHERA - APTO PARA FINANCIACIÓN! XINTEL (RAN-RAN-853)

Venta de Casa en Balcarce, Balcarce ¡EXCELENTE CASA INTERNA SOBRE AVENIDA FAVALORO! OPORTUNIDAD CON PATIO Y GALERÍA Ubicada sobre la prestigiosa Avenida Favaloro, con todo el movimiento y la conectividad del centro, presentamos esta práctica y luminosa casa interna, ideal para familia que busca tranquilidad, privacidad y espacio al aire libre. La propiedad se destaca por su distribución funcional y sus espacios amplios y bien aprovechados. Cocina separada y completamente equipada con bajo mesadas y alacenas de excelente calidad, con espacio previsto para lavarropas. Amplio comedor diario, luminoso y con salida directa a la galería. Pasillo de distribución que conecta de forma independiente todos los ambientes, brindando total privacidad. Baño completo reciclado a nuevo, con terminaciones modernas e impecables. Amplia habitación principal con placard empotrado. Dos habitaciones adicionales + un segundo ambiente que puede ser utilizado como living, oficina, escritorio o tercera habitación según necesidad. Galería cubierta. Amplio patio embaldosado. Una casa con todo lo esencial y lista para habitar. ¡Una propiedad que combina ubicación, metros y funcionalidad! XINTEL (RAN-RAN-851)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CENTRO! Propiedad interna totalmente reciclada a nueva, con excelentes terminaciones y lista para disfrutar. ¡Tomá posesión y recibí la propiedad con solo USD 34.000! - Saldo financiado hasta en 8 cuotas anuales en dólares. La vivienda cuenta con amplio living, cocina-comedor integrada, dos dormitorios con placares y baño completo reciclado. Además, dispone de un impecable quincho con parrilla, bajo mesadas, alacenas y un segundo baño completo, ideal para reuniones y encuentros durante todo el año. Una excelente alternativa para vivienda permanente, inversión o renta, en una ubicación privilegiada, cerca de todo. Entrega inmediata, posesión desde el primer momento y financiación a tu medida. ¡Consúltanos! XINTEL (RAN-RAN-852)

GALPÓN + DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL Ubicada a tan solo 30 metros de Avenida San Martín, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas, emprendedores o inversores. Cuenta con un gran galpón de 400 m² cubiertos, equipado con luz eléctrica trifásica, ideal para actividades comerciales, depósitos, talleres, logística o diversos emprendimientos. Además, dispone de 8 metros de altura parabólica en su parte trasera, brindando un amplio volumen de almacenamiento y trabajo. En planta alta se encuentra un cómodo departamento de 3 habitaciones, compuesto por: • 3 dormitorios • Amplio living-comedor • Cocina independiente con alacenas y espacio suficiente para comedor diario • Baño completo • Segundo baño totalmente renovado, con bañera Una propiedad versátil que permite combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar, o bien obtener una excelente renta mediante su explotación independiente. Una oportunidad única por su ubicación estratégica, amplitud y potencial de desarrollo. Ideal para quienes buscan espacio, accesibilidad y múltiples opciones de uso. XINTEL (RAN-RAN-849)

VENTA DE LOTE - VILLA LAGUNA LA BRAVA, BALCARCE Magnífico lote de 3.982 m² ubicado en el exclusivo entorno de Villa Laguna La Brava, Balcarce. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, naturaleza y tranquilidad, en un entorno privilegiado y con gran potencial para desarrollar una vivienda de descanso o proyecto residencial. Superficie: 3.982 m² Amplio entorno natural Ideal para vivienda permanente o de fin de semana Excelente ubicación en Villa Laguna La Brava Una propiedad para disfrutar de la naturaleza y proyectar el espacio que siempre soñaste. XINTEL (RAN-RAN-844)

OPORTUNIDAD COMERCIAL SOBRE RUTA 226 - GALPÓN, OFICINAS Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO Excelente propiedad comercial desarrollada sobre 3 parcelas, con una superficie total de 1.820 m² de terreno y aproximadamente 450 m² cubiertos, ubicada en una estratégica esquina sobre Ruta Nacional 226, con acceso por colectora que brinda comodidad y seguridad para el ingreso y maniobra de camiones, equipos agrícolas, tractores y maquinaria de gran porte. La propiedad cuenta con un galpón de 375 m² cubiertos, ideal para actividades comerciales, logísticas, agroindustriales, distribución, almacenamiento o servicios vinculados al sector productivo. El sector administrativo y comercial dispone de: • 3 oficinas privadas • Amplio salón de ventas y atención al público • 3 baños • Espacios de depósito y almacenamiento de generosas dimensiones Además, sobre el bloque de oficinas existe una losa con acceso por escalera, preparada para desarrollar aproximadamente 100 m² adicionales, permitiendo ampliar las instalaciones según las necesidades de cada proyecto. Su privilegiada ubicación sobre una de las principales arterias de la región garantiza gran visibilidad comercial, excelente exposición de marca y rápida conectividad, convirtiéndola en una opción ideal para empresas, concesionarios, distribuidoras, firmas agropecuarias, transportistas o inversores que busquen una propiedad versátil y con importante potencial de crecimiento. Ubicación estratégica, amplias dimensiones, fácil acceso para logística pesada y posibilidad de expansión futura. Una oportunidad única para desarrollar o potenciar su actividad comercial. XINTEL (RAN-RAN-841)

Entrega del 50% y saldo en cuotas mensuales en dólares Departamento de 2 ambientes en una ubicación privilegiada, con muy buena luz natural gracias a su orientación al contrafrente y sus aberturas amplias. La unidad se encuentra totalmente impecable, recién pintada y con todas las conexiones funcionando. Cuenta con equipamiento eléctrico completo: Cocina eléctrica nueva Termotanque nuevo Radiadores eléctricos de última generación El baño posee ventilación natural, lo que mejora la circulación de aire y el confort diario. La cocina está separada, con barra integrada al living-comedor y balcón saliente, lo que aporta funcionalidad, buen diseño y luz natural. Además, el departamento se entrega con todos los servicios y en excelente estado general. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, luz, ubicación y financiación flexible. XINTEL (RAN-RAN-839)

Exclusiva Casa en Esquina en Balcarce Diseño, Confort y Ubicación Privilegiada Ubicada en una destacada esquina de la ciudad de Balcarce, esta impecable propiedad de 190 m² cubiertos combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente con comodidad y funcionalidad. Desde el exterior, la vivienda se distingue por su moderna arquitectura de líneas limpias, amplios ventanales y detalles de categoría que le otorgan una presencia única. Su ubicación en esquina favorece la entrada de luz natural durante todo el día, generando espacios cálidos, luminosos y muy agradables. Al ingresar, encontramos un espectacular ambiente integrado de aproximadamente 66 m² (6 x 11 metros) que reúne living y comedor en un espacio amplio y confortable, realzado por un elegante hogar que aporta calidez y personalidad. La propiedad cuenta con dos dormitorios de excelentes dimensiones, ambos con placares empotrados de gran capacidad y calidad. El baño principal es amplio, completo y dispone de cómodos espacios de guardado. Además, posee un práctico toilette de recepción para visitas. La cocina independiente ofrece muy buena funcionalidad, con bajo mesadas, mesadas de calidad y amplias aberturas que brindan ventilación natural y agradables vistas. Desde este sector se accede a la cómoda parrilla, ideal para compartir reuniones familiares y sociales. Complementan la propiedad un escritorio, ideal para home office o estudio, lavadero independiente y un amplio garaje con importantes espacios de guardado. El patio embaldosado aporta sol, ventilación y una excelente conexión con el exterior, potenciando la luminosidad de todos los ambientes de la casa. Entre sus características destacadas se encuentran: Calefacción central por radiadores. Todos los servicios conectados. Documentación al día. Planos conformes a obra. Excelente estado de mantenimiento. Diseño moderno y sólida calidad constructiva. Una propiedad única para quienes buscan confort, amplitud, diseño y una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Balcarce. Lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Consúltanos para conocerla y descubrir todo su potencial. XINTEL (RAN-RAN-835)

CASA SOBRE LOTE DE 13 X 18 MTS. 191 m² cubiertos Amplia y cómoda propiedad desarrollada sobre un lote de 13 x 18 metros, con ambientes espaciosos y excelente distribución. La casa cuenta con: 3 habitaciones, una de ellas al frente. Amplio living-comedor con vista a la calle. Cocina-comedor. Baño principal y segundo baño. Lavadero con parrilla. Jardín de invierno. Amplia galería cubierta. Una propiedad con generosos espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. XINTEL (RAN-RAN-834)

Venta de Casa en Balcarce, Balcarce IMPECABLE PROPIEDAD A ESTRENAR SOBRE LOTE DE 15 X 33 MTS. COCINA CON BAJO MESADAS Y ALACENAS, AMPLIA BARRA. ARTEFACTOS DE ELECTRICIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES. AMPLIO LIVING-COMEDOR. 3 HABITACIONES (1 EN SUITE) Y OTRO BAÑO PARA USO DIARIO. GARAGE AMPLIO CON LAVADERO INCORPORADO. AMPLIO PARQUE. GALERIA CUBIERTA CON PARRILLA. TODOS LOS SERVICIOS. XINTEL (RAN-RAN-833)

¡DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES! Disponibles unidades frente y contrafrente, con superficies de: 56 m² 46 m² Ambientes funcionales y cómodos, ideales tanto para vivienda como para inversión. XINTEL (RAN-RAN-831)

Fracción Agrícola de 4,8 Hectáreas en San Agustín - Excelente Ubicación y Gran Potencial Oportunidad de adquirir una fracción agrícola de 4,8 hectáreas ubicada en San Agustín, a tan solo 1.400 metros de la Ruta, con acceso por camino firme y entoscado que garantiza una excelente transitabilidad durante todo el año. La propiedad cuenta con una vivienda a refaccionar, presentando una interesante posibilidad de recuperación, ya que gran parte de los ladrillos y materiales existentes pueden ser reutilizados. Además, dispone de perforación para extracción de agua, con tanque instalado y conectado, brindando un recurso fundamental para cualquier desarrollo futuro. La fracción posee medidas aproximadas de 200 metros de frente por 220 metros de fondo, una conformación muy práctica que permite un excelente aprovechamiento de la superficie, facilitando los accesos y la movilidad interna. Actualmente, la totalidad de las 4,8 hectáreas se encuentra en producción agrícola y hace que la superficie actual sea mayor, ya que aún no se han realizado las aperturas de calles internas, lo que representa una ventaja para quien busque maximizar el uso productivo de la tierra desde el primer día. A futuro, la apertura de estas calles permitirá mejorar aún más la circulación y organización del predio. Una excelente alternativa para inversión, producción agropecuaria, casa de campo o proyecto de desarrollo rural, combinando ubicación, acceso y potencial de crecimiento. Consulte para coordinar una visita y conocer todo su potencial. XINTEL (RAN-RAN-829)

Venta de Casa en Balcarce, Balcarce GARAGE PARA 3 AUTOS, ESCRITORIO, PLACARD EMPOTRADO, BAÑO COMPLETO Y LAVADERO. ATRAS CHURRASQUERA CON PARRILLA. COCINA -COMEDOR CON BAJO MESADAS Y ALACENAS, COMEDOR PRINCIPAL Y LIVING CON HOGAR, MUEBLES EMPOTRADOS. EN PLANTA ALTA AMPLIO PASILLO 3 HABITACIONES CON PLACARES EMPOTRADOS Y BAÑO COMPLETO. TERRAZA Y BALCON. CALEFACCION CENTRAL Y CALEFACTORES. XINTEL (RAN-RAN-830)

¡LOCAL NUEVO, IDEAL PARA INVERSORES! Excelente oportunidad de inversión. El local cuenta con un hall de entrada que se amplía hacia un cómodo comedor, además de un salón en la parte posterior. La propiedad dispone también de: Cocina 2 baños Patio Fogón Una propuesta versátil, con espacios amplios y funcionales, ideal para desarrollar distintos tipos de emprendimientos comerciales. XINTEL (RAN-RAN-828)