LOTE EN VENTA CON GALPÓN SOBRE AV. ALEM - ALTO POTENCIAL CONSTRUCTIVO José Eusebio Agüero 1100 esq. Av. Leandro N. Alem 400, Córdoba Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores. Lote con galpón existente, ubicado sobre una de las arterias más importantes de la zona, con gran visibilidad y conectividad + Galpón  Superficie total: 362 m² Potencial de desarrollo: Factibilidad constructiva  PB + 3 pisos sobre línea municipal Posibilidad de desarrollo hasta PB + 5 (según FOT) Ideal para desarrollo residencial, mixto o comercial Excelente aprovechamiento del terreno  Características: Lote regular Galpón anexo existente Entorno en crecimiento y renovación urbana Ubicación estratégica: Sobre Av. Leandro N. Alem Alto tránsito y exposición Rápido acceso a principales vías de la ciudad Listo para escriturar  Ideal para desarrollistas e inversores que buscan un proyecto con gran proyección y valorización.  Consultanos para más información o coordinar una visita XINTEL (DIS-DIS-467)

 CASA EN VENTA A RECICLAR - EXCELENTE POTENCIAL EN ZONA CONSOLIDADA  Casa a reciclar ubicada en Buchardo 1596, Córdoba Oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto con identidad propia. Esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y su gran potencial de transformación. Implantada sobre un lote amplio, la casa cuenta con una estructura sólida y espacios que permiten múltiples posibilidades de rediseño y modernización.  Superficie total: 354 m²  Superficie cubierta: 286 m² • Importante patio interno, ideal para generar un espacio verde o área social • Galería al frente con vista abierta al jardín • Ambientes amplios, con buena ventilación e iluminación natural • Distribución funcional con gran potencial de actualización • Detalles originales que permiten conservar carácter en una renovación • Propiedad completamente a reciclar, ideal para proyecto integral ACCESO POR DOS CALLES Situada en un sector residencial consolidado, con cercanía a arterias principales, comercios y servicios, lo que garantiza conectividad y valorización. Escritura al día, se escuchan ofertas.  XINTEL (DIS-DIS-490)

Casas y Dúplex en Venta - Barrio Privado Las Veras Ubicado en zona noroeste de Córdoba, Las Veras ofrece un entorno natural único, con excelente conectividad y seguridad. Unidades disponibles: Casas y dúplex de 2 y 3 dormitorios Superficies desde 129 m² cubiertos Lotes desde 165 m² Cochera para 2 o 3 vehículos Patio privado (opción de pileta) Características: Ambientes amplios y luminosos Cocina equipada Calefacción Preinstalación de aire acondicionado Aberturas de piso a techo Materiales de primera calidad Amenities: Seguridad 24 hs Espacios verdes (más de 10.000 m²) Senderos peatonales SUM Coworking Pileta y solárium Plazas y espacios recreativos Ubicación: A minutos del Estadio Kempes Rápido acceso a Circunvalación y Av. Colón Cercano a centros comerciales, educativos y de salud Valores desde USD 216.000  Posesión: Abril 2026 Consúltanos por tipologías disponibles. XINTEL (DIS-DIS-489)

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA AV. SABATTINI EMPALME Excelente oportunidad para inversión o desarrollo industrial/logístico sobre una de las principales arterias de Córdoba. Ubicación estratégica: Av. Amadeo Sabattini 4650 - Barrio Empalme Zona de alto tránsito, con rápido acceso a circunvalación y principales corredores de la ciudad. Características principales: Superficie cubierta total: ~1.000 a 1.050 m² Frente: ~18 m Fondo: ~55,92 m Altura libre en nave: ~6,50 m Nave industrial amplia y funcional Estructura metálica con columnas de hormigón Techo tipo shed (diente de sierra) con ventilación natural Piso de hormigón de alta resistencia Portón vehicular + ingreso peatonal independiente ️ Instalaciones y extras: Instalación eléctrica completa (tablero, acometida y distribución) Sector de oficinas y sanitarios Depósito elevado interno Puente grúa de 8 toneladas Planos aprobados disponibles (estructura, electricidad y planta) Ideal para: Industria Logística Depósito Taller Documentación en orden Consultanos para más info o coordinar una visita XINTEL (DIS-DIS-471)

DEPARTAMENTO UN DORMITORIO Ubicado en complejo "MAI TEI" calle Juan Cárcano Nº 280, Barrio Parque Chateau Carreras, Córdoba, Argentina. 1 Dormitorio. Living comedor amplio. Cocina separada integrada con barra desayunadora. Baño. Patio y asador privado. Planta Baja. Luminoso Calefacción con radiadores. Cochera Semi Cubierta. El complejo cuenta con amenities (pileta al aire libre, pileta climatizada, sauna, sum con asador, gimnasio, espacio verde.) Seguridad 24 hs. con acceso controlado. A MINUTOS DEL CENTRO. FÁCIL ACCESO DESDE CIRCUNVALACIÓN. A MINUTOS DE VILLA CARLOS PAZ / CALERA LISTO PARA ESCRITURAR Si ésta opción se ajusta a lo que buscabas, dejanos tu consulta! XINTEL (DIS-DIS-142)

OFICINA EN VENTA TOTALMENTE AMOBLADA - FRENTE PLAZA ITALIA Ubicada en 27 de Abril 424, Córdoba Excelente oportunidad para profesionales o inversores. Oficina lista para usar, totalmente equipada y ubicada en una zona estratégica del centro.  Características:  44 m² propios Piso alto, contrafrente (muy luminosa y silenciosa)  Con gas instalado y funcionando  Edificio con seguridad  Se vende totalmente amoblada: Incluye heladera, muebles, lustradora, vajilla (vasos, platos) y equipamiento completo. Ideal para: Estudio jurídico Estudio contable Oficinas profesionales en general Expensas: $204.000  Ubicación privilegiada frente a Plaza Italia, con excelente conectividad y entorno profesional. Consultanos para más info o coordinar una visita XINTEL (DIS-DIS-469)

Casa con cochera y patio en VENTA - Barrio Jardín Ubicada en Emilio Baquero Lazcano 3152, Barrio Jardin, Córdoba.  Cuenta con: - 2 dormitorios (con placard) - Patio amplio con asador - Cochera cubierta para un vehículo - Living comedor - Cocina - Amplio Baño EXCELENTE UBICACIÓN PAPELES AL DÍA - LISTA PARA ESCRITURAR! Si esta opción se ajusta a lo que buscás, ¡dejanos tu consulta! XINTEL (DIS-DIS-493)

CASA EN VENTA EN REMODELACIÓN - 2 DORMITORIOS - BARRIO GENERAL PAZ Catamarca 1932 - Córdoba Propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Barrio General Paz, con excelente entorno y accesos. Características:  2 dormitorios (uno en suite)  Living-comedor amplio y muy luminoso  Cocina  2 Baños completos Terraza  Posibilidad de habitación/escritorio en planta alta Cochera Ubicación destacada: En el corazón de General Paz ️ A 2 cuadras de Av. 24 de Septiembre Zona comercial, con múltiples servicios y transporte público A 5 minutos de importantes centros de salud Documentación: Escritura Papeles al día Excelente opción tanto para vivienda como inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (DIS-DIS-128)

 Residencia de Categoría en Villa Allende Golf en VENTA Cuenta con:  • Terreno total: 3.452 m² (doble lote independiente)  • Superficie cubierta total: 801 m²  • Casa principal: 600 m²  • Quincho y sector social: 201 m²  • Tipología: Urbana - Edificado No PH Una de las propiedades con mayor escala de terreno y superficie cubierta actualmente disponibles en la zona. Desarrollada en dos plantas sobre lote principal, con una distribución funcional que separa áreas privadas y sociales. Planta Baja  • Living principal de grandes dimensiones  • Living comedor formal  • Cocina comedor amplia  • Dependencia de servicio completa  • Cochera cubierta para 4 vehículos  • 3 dormitorios con placares embutidos  • 2 con baño doble compartido Planta Alta Master Suite (ala frontal)  • Escritorio  • Sala privada / playroom  • Baño con jacuzzi y ducha escocesa  • Antebaño  • Doble vestidor independiente  • Balcón de gran dimensión Ala posterior  • 3 suites independientes  • Cada una con baño privado Total: 7 dormitorios + dependencia ⸻  Quincho Independiente Implantado en el segundo lote, con total autonomía respecto a la casa.  • Salón planta libre de aprox. 180 m²  • Cocina independiente  • Cocina integrada al salón  • 2 baños  • Sauna seco  • Galería vinculada a piscina ⸻ La propiedad cuenta con 3.452 m² de terreno total, configurando un parque de gran escala, con excelente privacidad y potencial. La disposición en doble lote permite: -  Separación real entre vivienda y sector social - Posibilidad de subdivisión futura (según normativa) - Escala patrimonial superior al promedio del barrio Si esta opción se ajusta a lo que estabas buscando, escribinos o llamanos para recibir más información. XINTEL (DIS-DIS-452)

Terreno en Venta con Planos Aprobados para Estación de Servicio - Villa de María de Río Seco Terreno en esquina ubicado en Villa de María de Río Seco, sobre ruta, con una superficie de 130 metros de frente por 100 metros de fondo. Ubicación privilegiada: Se encuentra sobre una arteria principal, en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad, ideal para desarrollo comercial o estación de servicio. Características del terreno: Con escritura Planos aprobados para la construcción de una estación de servicio Esquina sobre ruta Fácil acceso y entorno de crecimiento  Valor de venta: USD 190.000 Una excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica del norte cordobés.  Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (DIS-DIS-363)

Departamento en Venta - Edificio Leonardo, Villa Carlos Paz Ubicado a solo 1 cuadra de la peatonal del centro de Carlos Paz en la calle Las Heras 260, en el exclusivo Edificio "Leonardo", este departamento combina confort, calidad constructiva y amenities de primer nivel.  Características de la unidad 1 dormitorio con placard de excelente terminación. Baño completo con grifería FV y sanitarios de primera calidad. Cocina semi integrada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas. Balcón con excelente vista. Puerta de ingreso de seguridad Pentágono. Caldera dual de manejo individual. Piso radiante instalado. Aberturas de aluminio con DVH. Cochera techada Amenidades del edificio Piscina al aire libre. Gimnasio. SUM (Salón de Usos Múltiples). Terrazas con solárium. Parrillas / zona de barbacoa. Estacionamiento / cochera. WiFi en todo el edificio. Seguridad con cámaras en áreas comunes. Calefacción central / loza radiante. Ascensores dobles (uno panorámico). Sauna. Lavandería común. Recepción 24 hs. Ubicación privilegiada A pasos del centro peatonal de Villa Carlos Paz. Entorno turístico, gastronómico y comercial. Si ésta opción se ajusta a lo que estabas buscando, dejanos tu consulta! XINTEL (DIS-DIS-356)

Hermosa Casa con Jardín y Patio - Carlos Paz Casa en VENTA ubicada en ZAPIOLA 149, Villa Carlos Paz, Córdoba. Cuenta con: 4 Dormitorios (2 en suite) 3 Baños Gran Patio con Asador y galeria Cocina comedor Living comedor  Lavadero Cuarto de Planchado Cochera Doble EXCELENTE UBICACIÓN - A una cuadra de Avenida Cárcano, - Barrio muy tranquilo y familiar PAPELES AL DIA Si ésta opción se ajusta a lo que buscabas, dejanos tu consulta! XINTEL (DIS-DIS-184)

 Ubicación: Pasaje Sol de Mayo 63, a metros del Teatro del Sol, en pleno corazón de Villa Carlos Paz. Esta propiedad combina excelente ubicación, amplios espacios y gran potencial residencial o comercial.  Características: Superficie total: 342 m² Superficie cubierta: 246 m² 5 dormitorios 3 baños Living comedor espacioso Cocina independiente Cochera Su entorno privilegiado, a pasos de la peatonal, teatros y zona gastronómica, la convierte en una oportunidad única en el centro de la ciudad.  Consúltanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles. XINTEL (DIS-DIS-168)

DEPARTAMENTO UN DORMITORIO EN VENTA Ubicado sobre calle Ibarbalz Nº 1331, Complejo Miracielos, Barrios General Paz, Córdoba. -1 Dormitorio -1 Baños - Living comedor -Cocina amplia -Balcon -Cochera cubierta EL COMPLEJO CUENTA CON AMENITIES -Seguridad 24hs. -Quincho. -Asadores. -Pileta climatizada. -Pileta descubierta. -Cancha de Tenis. -Gimnasio. -SUM. -Sauna. -Huerta. -Sector canil. -EXCELENTE UBICACIÓN -A CUADRAS DOS CUADRAS DE CLÍNICA REINA FABIOLA. -A CUADRAS DEL CENTRO DE LA CIUDAD. VALOR PUBLICADO (ABONANDO DE CONTADO) CONSULTAR POR MÁS OPCIONES DISPONIBLES A LA VENTA DENTRO DEL COMPLEJO XINTEL (DIS-DIS-106)

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA Ubicado en Gral. Paz 1570, Cofico, Córdoba. Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en una ubicación estratégica. La unidad se encuentra en primer piso y cuenta con amplios ambientes, destacándose por su luminosidad y funcional distribución. Características: • 1 dormitorio amplio con doble placard. • Living-comedor con cocina integrada. • Baño zonificado con ventilación natural. • Pisos de porcelanato. • Aire acondicionado. • 63 m² totales. • Cochera en subsuelo. - Edificio con pileta y asador en terraza. - Actualmente alquilado por 1 año, ideal para inversores.  Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (DIS-DIS-512)

Departamento en VENTA - 1 Dormitorio - Barrio Pueyrredón Ubicado en Buchardo 1736, Barrio Pueyrredón, Córdoba Capital. Cuenta con: - 1 Dormitorio con Placard. - Cocina separada con mueble bajo mesada y alacena. - Living comedor con calefactor. - Aire acondicionado. - 1 Baño equipado. EXCELENTE UBICACIÓN - A minutos del centro. - Próximo a principales centros educativos de la zona. - Dentro de complejo de departamentos con espacios verdes. PAPELES AL DIA, LISTO PARA ESCRITURAR Si ésta opción se ajusta a lo que buscabas, dejanos tu consulta! XINTEL (DIS-DIS-511)