Terreno en Av. Juan Bautista Alberdi 1882

LOTE EN VENTA EN ESQUINA FLORES OPORTUNIDAD DE DESARROLLO INMOBILIARIO LOTE USAM 5 PISOS y 2 RETIROS SOBRE LAS AVENIDAS SAN PEDRITO Y LAFUENTE CON ENTRADAS INDEPENDIENTES POR AMBAS AVENIDAS Ubicación Ubicada sobre la esquina de Av. San Pedrito y Av. Lafuente, en un entorno con excelente conectividad. Se encuentra a solo tres cuadras de la cabecera de la Línea E de Subte, con acceso al Premetro y numerosas líneas de colectivo. Además, está próxima a las avenidas Directorio, Juan B. Alberdi y Rivadavia, con una amplia oferta de comercios, establecimientos educativos y servicios. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Podemos acompañarte para realizar ambas operaciones de manera simultánea, facilitando el proceso de compra y venta. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898

Venta de excelente terreno en el centro de la capital. GENEROSAS DIMENSIONES (SIN IRREGULARIDADES): 8,60 mts de ancho X 41 mts de largo. Excelente ubicacion, sobre calle Lafuente al 400, a solo metros de la transitada Av. Directorio. En las cercanias encontramos infinidad de comercios de todo tipo y un inmejorable acceso a medios de transporte, incluyendo subte y lineas de colectivo. Edificacion Actual de 280mts Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. (Ver más en Art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Área edificable en planta: 289,582 m² Altura Máxima: 12 m Altura Máxima Plano Límite: 12 m Aproximadamente 650 mts2 VENDIBLES. NO ABONA PLUSVALIA Consultar por estudio de prefactibilidad.