Terreno en Julio Argenrtino Roca Barrio Parque Argentina

Tu oportunidad para construir el proyecto que soñás Se vende lote de 1057m² sobre calle Roca 315, General Rodríguez. Un terreno amplio, bien ubicado y con todos los servicios para desarrollar tu casa, quinta o inversión. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - Superficie total: 1057 m² - Frente sobre calle Roca - acceso directo y visible - Terreno plano y seco - listo para construir - Ideal para: casa familiar, quinta de fin de semana, desarrollo inmobiliario o inversión - Cerco perimetral, Porton y paredon al Frente SERVICIOS DISPONIBLES - Luz eléctrica - tendido en la calle - Agua corriente - red disponible UBICACIÓN ESTRATÉGICA - ACCESOS Y CERCANÍAS ACCESOS RÁPIDOS: Ruta Nacional 7 a pocos minutos - conexión directa con CABA y Luján Acceso Oeste (Autopista del Oeste) - llegada rápida desde Buenos Aires Ruta Provincial 40 - conexión con Pilar y Mercedes Calle Roca asfaltada - acceso todo el año CERCANÍAS Y SERVICIOS: Centro de General Rodríguez a 5-10 minutos Supermercados (Coto, Carrefour, Dia) en la zona Hospitales y clínicas cercanas Escuelas de todos los niveles en el barrio Bancos y cajeros automáticos Farmacias y comercios a pocas cuadras Estación de tren de General Rodríguez (línea Sarmiento) ZONA RESIDENCIAL EN CRECIMIENTO: Barrio consolidado con casas construidas Zona segura y tranquila Vecinos residentes todo el año Valorización constante de la zona Ideal para vivir o invertir USOS Y POSIBILIDADES: - Construcción de vivienda familiar - Quinta de fin de semana con piscina y quincho - Desarrollo inmobiliario (consultar normativa) - Inversión a largo plazo en zona en crecimiento

VENTA – LOTE DOBLE – GENERAL RODRIGUEZ OPORTUNIDAD para quienes buscan espacio, entorno natural y proyección a futuro. Se ofrecen en conjunto dos lotes contiguos, identificados como Lote 1 y Lote 28, ubicados en el Partido de General Rodríguez, con una superficie total de 2.207 m² Aprox. Ambos se encuentran enrejados, lo que aporta delimitación y cuidado del terreno. La propiedad se ubica en una zona con entorno abierto y baja densidad, ideal para quienes priorizan tranquilidad, contacto con la naturaleza y proyectos a mediano o largo plazo. A pocos minutos del acceso por Ruta 6 y Camino a Navarro, lo que permite conexión con otras localidades y accesos principales. En cercanía se encuentra el barrio privado Fincas Don Eugenio II, referencia de crecimiento en la zona. Además, la proximidad al Arroyo De Arias suma un entorno natural que potencia el valor del lugar para usos recreativos o de descanso. Por sus dimensiones y características, es una excelente opción para: • Vivienda permanente en entorno tranquilo • Casa de fin de semana • Proyecto familiar o recreativo • Inversión en zona en expansión Una propuesta para quienes saben ver el potencial donde otros ven solo presente. PUNTOS DE INTERÉS Y CERCANÍA • Ruta Provincial 6 (rápida conexión regional) • Camino a Navarro • Barrio privado Fincas Don Eugenio II • Arroyo De Arias • Entorno rural / semi-rural CONSULTANO PARA MÁS INFORMACIÓN Ó COORDINAR UNA VISITA! El interesado se compromete a realizar en forma previa su propio estudio y análisis, además de sus averiguaciones pertinentes ante el municipio correspondiente, gobierno de la Provincia de Buenos Aires, empresas prestatarias de servicios y otros organismos pertinentes, respecto de la factibilidad de su específica construcción y/o desarrollo y/o proyecto en el presente lote. Por tanto deslinda de responsabilidades legales a los corredores y al propietario respecto por dicho concepto y de las eventuales prohibiciones y/o imposibilidad de su realización.-

Terreno de 990Mt2 en venta en una ubicación estratégica en General Rodríguez, a pasos de Calle Corrientes. DUEÑO FINANCIA- Lote 9 Posibilidad de comprar el lote lindero con las mismas medidas y valores. Este terreno ofrece la tranquilidad de un entorno natural. Forestación de árboles frutales como naranjos, higueras y limoneros, entre otros. Ideal para quienes buscan construir su hogar o desarrollar un proyecto en un área que combina paz y accesibilidad. La cercanía a importantes vías de acceso garantiza una excelente conectividad con los servicios y comercios de la región. Perfecto para inversores y familias que desean un entorno apacible. VALOR DE CONTADO USD 32.000 FINANCIA USD 17.000 Y 24 CUOTAS - No te queden sin tu lote en cuotas!! Consultanos! COD: LAU3445LOT

LOTE 25 X 73.79 MTS. EN VENTA GENERAL RODRIGUEZ Ubicado a 1 cuadra y 1/2 de la ruta 7 Blvd Bernardo de Irigoyen, a 7 cuadras del Zoológico de Luján, a 6km del centro de General Rodriguez, a 4,4 km del ACA Camping de Luján, a 8km de la Universidad Nacional de Luján y a 14 km de la Basílica de Luján. Se trata de un terreno de 25 mts de frente por 73.79 mts de fondo, con 1844,79 metros totales. Con posibilidad de comprar la casa quinta de al lado con las mismas medidas para agrandar el terreno. (pedir link al celular) No deje de consultarnos ante cualquier duda o inquietud, estamos a disposición. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

SE VENDE LOTE EXCELENTE UBICACIÓN EN CLUB DE CAMPO TRES PINOS, BARRIO ESTRIBOS, GRL. RODRÍGUEZ! Características: • lote de 1250mt² • Ubicado en barrio Estribos. • El lote ya fue marcado por un agrimensor. • Hermosa ubicación en la entrada del barrio, frente con arboledas. • Aún no se pagan expensas • Tres Pinos es un desarrollo de 500 hectáreas, subdividido en 7 barrios, ubicado en General Rodríguez sobre ruta 6 km 142, a unos 5 minutos de Acceso Oeste. El emprendimiento contará con cancha de polo, predio de golf. Club House con pileta, una laguna de 50 ha para deportes acuáticos, 16 canchas de tenis, 4 canchas de fútbol, rugby, hockey, plazas y Escuela. Incluirá un sector comercial y gastronómico *MEDIDAS : 25 Mt de frente x 50 mt de fondo Valor: USD 32.000 Se escuchan propuestas! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Gran Oportunidad de Inversión: El Lote Más Grande de Barrio El Golf – Club de Campo Tres Pinos, General Rodríguez Excelente oportunidad de inversión y desarrollo personal. Se ofrece a la venta la parcela de mayor superficie del sector: un lote excepcional de 2.048 m² ubicado en el exclusivo Barrio Cerrado Tres Pinos, dentro del sector Golf. Ubicación estratégica a solo 45 minutos de CABA con rápido acceso por Ruta 6. Condiciones Comerciales y de Pago: - Precio Total: USD 33.000 - Facilidad de Ingreso: Anticipo desde USD 6.000 y saldo financiado en cuotas Características del Lote: - Superficie total: 2.048 m² (el lote con mayor metraje de la zona, ideal para proyectos edilicios de gran envergadura, amplios jardines o espacios de recreación privada). Amenities y Servicios del Barrio: - Energía sustentable. - Club House con restaurante. - Playa artificial y 2 piletas. - Canchas deportivas: fútbol, tenis, pádel y polo. - Campo de golf profesional. - Amplias áreas verdes y sector de parrillas. Una oportunidad única para construir tu vivienda o realizar una inversión segura en uno de los desarrollos urbanísticos con mayor proyección y crecimiento de la zona. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)

LOTE DE 724 MTS² EN VENTA - BARRIO PRIVADO " LA CESARINA" Magnifica oportunidad con financiacion a tu alcance !!!! ¡Viví o invertí en uno de los barrios privados más deseados de General Rodríguez! Te presentamos una oportunidad única para construir la casa que siempre soñaste o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. - Lote en esquina de 724 m², rodeado de una hermosa arboleda autóctona, dentro de un barrio totalmente consolidado y con un entorno de primer nivel. *La Cesarina se destaca por su excelente ubicación, con inmejorable acceso en la Zona Oeste del Gran Buenos Aires, ofreciendo tranquilidad, seguridad y calidad de vida. -Barrio consolidado con construcciones de categoría. -Seguridad privada las 24 horas. -Amenities para disfrutar en familia. -Excelente entorno natural. -Club House -Buffet -Canchas Pádel- Tenis -Cancha Futbol ( Próximo a ser de sintético) -Gimnasio -Plaza y área de juegos -Pileta -Biblioteca Ideal para: _Vivienda permanente. _Casa de fin de semana. _Inversión con excelente proyección de valorización. _Desarrollo para renta. Valor de contado: U$D 65.000.- Dos Opciones Únicas de Financiación ! Opcion 1 : U$D 30.000 y cuotas ( o vehiculo en ese valor o semejante ) + 24 cuotas U$D 1.500 Opcion 2 : TODO FINANCIADO ( 24 CUOTAS DE u$d 3.000.-) ¡Inmejorables opciones de financiación directa con el propietario! Consúltanos y coordina una visita para conocer este increíble lote. Invertí hoy en el lugar donde mañana todos van a querer vivir. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Ituzaingo 146 - Moreno Centro

Lote en venta número 255 barrio Polo de 1000m2. Nos encontramos con un predio único en su estilo, ya que presenta todas las comodidades en un solo lugar, posee un entorno privilegiado, con paisajes únicos naturales y con una tranquilidad única. Contará con el colegio Nicolas tesla, brindando una excelente educación a metros de tu futuro hogar. El predio cuenta con club house, canchas de golf, Polo, futbol y tenis. Las lagunas están disponibles para poder hacer deportes acuáticos, sin motor única condición. Contamos con más de 40 lotes con los mejores precios y ubicación, no dudes en consultarnos y coordinar una visita!!! ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Querés dejar atrás el ruido de la ciudad y ganar calidad de vida? Encontrá el equilibrio perfecto entre naturaleza, seguridad y conectividad en este espectacular terreno de 1000 m², ubicado en un mega emprendimiento de 836 hectáreas con un entorno natural único y en constante revalorización. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA • Ubicación: Sobre la Ruta Provincial 6, Km 142 (General Rodríguez). • Accesos rápidos: Conexión directa por autopista, a solo 10 km del Acceso Oeste. A 15 minutos del centro de Luján y a 45 minutos de CABA. • El entorno: Un predio consolidado donde más de 200 familias ya están construyendo su hogar, ideal para disfrutar del aire libre lejos del ritmo urbano. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie total: 1.056 m² (Espacio de sobra para diseñar la casa de tus sueños, parque y piscina propia). • Orientación privilegiada: Excelente disposición que garantiza luz natural durante gran parte del día. • Ubicación interna: Ideal para quienes buscan mayor tranquilidad y un entorno seguro dentro del desarrollo, con rápido acceso a todas las áreas comunes. INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES EXCLUSIVOS (VILLA DE CAMPO) El desarrollo cuenta con una infraestructura de primer nivel pensada para el deporte, la recreación y la vida en familia: • Educación dentro del predio: Colegio Nikola Tesla (niveles inicial, primario y secundario). • Espacios sociales: Dos Club House equipados con piscinas y parrillas, además de un futuro sector gastronómico y comercial. • Deportes de vanguardia: Cancha de golf, sector de polo, pista de salto hípico y un área deportiva avanzada (tenis, fútbol, básquet y paddle). • Laguna central: Un hermoso espejo de agua disponible para que todos los propietarios puedan practicar sus actividades náuticas favoritas sin motor. • Tecnología y sustentabilidad: Internet por fibra óptica y proyectos de energía autosustentable con Ortronic. Una oportunidad ideal para jóvenes que buscan su primera vivienda, familias que priorizan el espacio y la seguridad, o inversores que apuestan a una zona de gran crecimiento en Zona Oeste.