Departamento ubicado en el segundo piso con acceso por ascensor, sobre una avenida principal y en pleno centro, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y espacios de interés. Emplazado en una esquina, se destaca por su luminosidad y ventilación natural. Cuenta con un cómodo living-comedor integrado a la cocina, balcón, dos dormitorios con placares y un baño completo. La propiedad se complementa con cochera y baulera, brindando mayor comodidad y espacio de guardado. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica, combinando practicidad, confort y fácil acceso a todos los servicios.

Edificio Bajada de los AndesAvda. Koessler N° 2049, San Martín de los Andes UF 9: Ubicación: Primer módulo – 2do Piso por escalera al frente Distribución: 2 ambientes amplio y luminoso (1 dormitorio) Cocina con caldera dual y bajo mesada, barra en cocina con alacena de guardado, amplio living /comedor, antebaño y baño con mampara, dormitorio con placard. Calefacción por losa radiante. Cuenta con gas natural M² Propios: 50,74 – Comunes 3,50 Valor: usd 190.000.- UF 13: Ubicación: Segundo módulo – 3er Piso con ascensor Distribución: 2 ambientes amplio y luminoso (1 dormitorio) Cocina con caldera dual y bajo mesada, amplio living /comedor, toilette, antebaño y baño con mampara, dormitorio con placard. Calefacción por losa radiante. Cuenta con gas natural M² Propios: 56 – Comunes 3,5 Valor: usd 195.000.- UF 15: Ubicación: Segundo módulo – 3er Piso con ascensor Distribución: 2 ambientes (1 dormitorio) Cocina con caldera dual, bajo mesada, isla y alacena, living /comedor, antebaño y baño con mampara, dormitorio con placard. Calefacción por losa radiante. Cuenta con gas natural M² Propios: 48,5 – Comunes 3,5 Valor: usd 155.000.- UF 23: Ubicación: Segundo módulo – 4to Piso con ascensor Distribución: 2 ambientes amplio y luminoso (1 dormitorio) y patio Cocina con caldera dual y bajo mesada, amplio living /comedor, antebaño y baño con mampara, dormitorio con placard. Calefacción por losa radiante. Cuenta con gas natural M² Propios: 48,30 // Patio 10,40 – Comunes 3,5 Valor: usd 180.000.- Cocheras descubiertas fijas: usd 20.000.- Amplias Bauleras en Acceso Planta Baja: usd 15.000.-

EDIFICIO VILLEGAS - LA INVERSION QUE ESPERABAS UNIDAD FUNCIONAL 1 - Planta Baja El Emprendimiento consta de 9 Unidades Funcionales de 2 ambientes, de entre 39 y 43 m2 aproximadamente con posibilidad de acceder a estacionamiento propio. El proyecto se comercializa EN POZO, y ofrece opciones de FINANCIAMIENTO. Antecedentes comprobables de la constructora en la ciudad.

Lote céntrico en San Martín de los Andes - Zona residencial tranquila Excelente lote ubicado en la zona residencial norte de San Martín de los Andes, a solo una cuadra del Centro de Salud Tiro Federal, a dos cuadras del supermercado Victoria y a tres cuadras del Jardín de Infantes Nº 43. Además, se encuentra a tan solo siete cuadras de la emblemática Plaza San Martín. La propiedad se encuentra en una zona completamente equipada con todos los servicios: red eléctrica, agua corriente, cloacas, gas natural, alumbrado público, pavimento y fibra óptica.  (Indices Urbanísticos) a) Altura máxima de edificación: 9.50 metros (máximo de Planta Baja y 2 plantas)b) Frente mínimo del lote: 12,50 metros c) Superficie mínima del lote 360 m2 d) F.O.S 40 % e) F.O.T 1.00

La Escondida - Barrio Los Maitenes Ubicacada a solo 300 metros del Callejón de Gingins, en un entorno natural exclusivo. Superficie total: 12.867,87 m² Lote: 17 C1 Para construcción residencial y posee gran potencial para un desarrollo inmobiliario Servicios disponibles: Agua potable, electricidad trifásica, gas natural, agua de pozo, internet y grupo electrógeno de transferencia automática a gas de 13 kVA. Casa principal: Superficie: 213 m² en dos plantas. Planta baja: Amplio estar-comedor con cocina integrada, lavadero, habitación con baño en suite y acceso directo a un deck desde el estar. Planta alta: Habitación principal con sala de estar, vestidor y baño completo con jacuzzi y ducha escocesa. Construida íntegramente en raulí y con calefacción por piso radiante, esta casa ofrece una combinación de confort y estilo natural. Casa de caseros: Superficie: 87 m² más 87 m² de guardilla en planta alta. Planta baja: Cocina, estar con hogar, comedor, dos habitaciones y un baño completo. Planta alta: Gran guardilla, ideal para ampliación de habitaciones y baño. Galpón: Superficie: 59 m², espacio libre, equipado con estufa Bosca. Pileta: Dimensiones: 9,50 m x 4,50 m Caldera: 35.000 KC Solárium de excelente tamaño para disfrutar del aire libre. Parque: La propiedad se encuentra completamente parquizada, con sistema de riego automatizado, pozo de agua de 25 metros y tanque de reserva subterráneo de 28.000 litros. Además, cuenta con una gran variedad de árboles y frutales, ofreciendo vistas excepcionales y total privacidad. La parcela tiene una superficie de 12.867,87 m². El Factor de Ocupación del Suelo (FOS) es del 20%, lo que permite una ocupación máxima de 2.573,57 m². La altura máxima permitida es de 9,50 metros y el retiro perimetral requerido es de 4,00 metros. FALDEO DE LA VEGA NORTE 1 Artículo 84° (Aprovechamientos urbanísticos Banda a pie de faldeo): a) Superficie mínima de la parcela: 1.200 m2 b) Frente mínimo de la parcela de: 24 metros. Los frentes mínimos podrán reducirse en un 40% para los predios en el cul de sac de una calle. c) Altura máxima de edificación de 9.50 metros en la cumbrera más alta. d) Factor de Ocupación del Suelo: 20%.  e) Ocupación máxima: 1 vivienda y 1 construcción auxiliar por predio, salvo los complejos de cabañas que cumplan con lo establecido en el Art. 89. 

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE CATEGORIA(Tipo Cabaña) UBICADO EN PLENO SAN MARTIN DE LOS ANDES. A 1 CUADRA DE LA AV. SAN MARTIN, A 5 DEL LAGO LACAR, RODEADO DE RESTAURANTES, CHOCOLATERIAS, BARES, LOCALES COMERCIALES CON LAS MEJORES MARCAS. EL DEPTO ESTA EN 1º PISO POR ESCALERA. SE VENDE AMOBLADO

Venta de Casa en Barrio Residencial Los Faldeos del Chapelco, San Martín de los Andes Se ofrece esta espectacular propiedad ubicada en el exclusivo barrio Los Faldeos del Chapelco, rodeada de naturaleza y con vistas privilegiadas a la montaña. Características principales: Superficie: Terreno amplio con jardín y deck. Ambientes principales: 3 dormitorios, ideales para una familia o huéspedes. 2 baños completos, de diseño moderno y funcional. Living con hogar a leña, perfecto para disfrutar de la calidez en invierno. Amplio playroom, ideal como sala de juegos, oficina o espacio de relax. Galería con parrilla, conectada al deck para reuniones al aire libre. Anexo independiente: Monoambiente con kitchenette y baño completo para alquilar, adaptable como estudio, casa de huéspedes o sala de usos múltiples. Servicios y ubicación: Ubicada en barrio residencial consolidado, tranquilo y seguro. Acceso a todos los servicios esenciales (luz, agua, gas, internet).

Alquiler de 2 locales comerciales en San Martín de los Andes Ubicados sobre calle Rudecindo Roca, estos dos locales comerciales. Cada local cuenta con una superficie de 15 m², baño privado y un diseño que se adapta a diversas actividades comerciales  Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Inmobiliaria Dappello.

Casa en venta | Barrio Kumelkayén Superficie cubierta: 125 m² | Semicubierta: 35 m² | Lote: 1.420 m² En planta baja: hall de ingreso, living-comedor, cocina con comedor diario, 3 dormitorios y un baño. Además, parrilla y lavadero. En planta alta: amplio playroom. Deck perimetral techado de 2 m con parrilla. Calefacción por losa radiante y aberturas de lenga con doble vidrio. Servicios: luz, gas, agua, internet; sistema de biodigestor en perfecto funcionamiento.

CASA UBICADA EN VILLA LAGO MELIQUINA, A PASOS DEL LAGO. Se encuentra a dos cuadras del Lago Meliquina.Superficie del lote: 1292,50 m² (20 metros de frente x 51 metros de fondo). Superficie construida: 85 m² Está distribuida en dos plantas. Planta Baja: cocina, comedor, living con estufa a leña y baño completo. Planta alta: 2 dormitorios. Patio totalmente plano con proximidad de costa del Arroyo María. Provisión de agua desde el arroyo con tanque de reserva. Sistema de paneles solares con baterías. Internet por fibra óptica. Sistema de riego. Meliquina es un lago ubicado en el departamento Lácar de la provincia del Neuquén, Argentina. Es un lago de origen glaciar, que ocupa un amplio valle perpendicular a la Cordillera de los Andes. Está rodeado de bosques andinos patagónicos, formados especialmente por lengas y coihues. El lago es accesible por medio de dos buenos caminos de ripio, que lo comunican con la cercana ciudad de San Martín de los Andes y la mucho más lejana San Carlos de Bariloche.

EDIFICIO VILLEGAS - LA INVERSION QUE ESPERABAS UNIDAD FUNCIONAL 2 El Emprendimiento consta de 9 Unidades Funcionales de 2 ambientes, de entre 39 y 43 m2 aproximadamente, que cuentan con balcón y opción de estacionamiento propio. El proyecto se comercializa EN POZO, y ofrece opciones de FINANCIAMIENTO. Antecedentes comprobables de la constructora en la ciudad. 

Duplex en San Martín de los Andes / También posee opción de Alquiler Este encantador duplex, situado en el primer piso del edificio Parque Nevado, se encuentra en el corazón de San Martín de los Andes. A solo 5 minutos del Lago Lacar, disfrutarás de una ubicación privilegiada rodeada de comercios, el Centro Provincial de Educación Media Nº13, la comisaría y el Centro de Salud Vamep. El duplex cuenta con todos los servicios necesarios y losa radiante, garantizando un ambiente cálido y acogedor en los meses más fríos. Ideal para quienes buscan comodidad y conexión con la vida en la ciudad de San Martín de los Andes. Cuenta con cocina, lavadero, tres habitaciones, una cochera descubierta, baulera, jardín y  cuatro baños, uno de ellos toilette.

Departamento en Venta -en calle Rudecindo Roca al 1000, San Martín de los Andes, zona: Centro Este departamento posee 72 m² cubiertos y se encuentra en pleno centro de San Martín de los Andes, Ofreciendo una ubicación privilegiada a minutos de todos los servicios y atractivos de la ciudad. Con un valor de USD 260.000, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y acceso inmediato al corazón de la ciudad. El departamento cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, un baño completo, y un amplio living comedor con cocina integrada, además, posee un lavadero, una galería y un jardín, lo que lo convierte en un espacio funcional y cómodo para la vida diaria.  

Departamento en planta baja de 27,68m², con cochera propia y espacio común adicional. Muy luminoso gracias a sus ventanales amplios en cocina-comedor. Posee baño completo con bañera. Ubicado frente a la plaza principal del barrio, cerca de comercios, colegios y transporte público. Ideal para quienes buscan comodidad y acceso rápido a todo. Cuenta con todos los servicios. Apto crédito.

Viví en un entorno residencial único, a solo 5 minutos del centro de San Martín de los Andes.  Casa en venta en Altos del Sol – San Martín de los Andes  5 habitaciones y 3 baños  Planta alta: cocina con desayunador, comedor y living con salida a deck y patio + 1 dormitorio y toilette  Planta baja: 4 habitaciones (una en suite), segundo baño completo y lavandería  Patio para disfrutar en todas las estaciones  Altos del Sol combina vistas increíbles, tranquilidad y cercanía al centro, en uno de los barrios más buscados de San Martín.

Casa Ubicada en el Centro de San Martín de los Andes. Sólida Casa de 3 ambientes en excelente estado sobre lote de 576 metros y ampliación aprobada. Ubicada a 1 cuadra del Lago Lacar, frente a la terminal de omnibus. Posee una ubicación inmejorable, próxima a la terminal de autobuses, la costanera, la ruta y gran parte de los comercios en las principales calles de San Martín de los Andes. Cuenta con 576 m2 de terreno, dos dormitorios, un hermoso y amplio patio- jardín y se encuentra amoblado. Valor: USD 470.000

Descubra este excepcional terreno de 437,50 m² estratégicamente ubicado en la avenida Koessler, en el corazón del Centro de San Martín de los Andes. Este lote ofrece una visibilidad inigualable y un acceso excepcional, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para desarrollos comerciales o residenciales. La propiedad cuenta con un frente de 12.5 metros y una profundidad de 35 metros, proporcionando un amplio espacio para una variedad de proyectos. La zonificación permite un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 50% y un Factor de Ocupación Total (FOT) de 1.2, ofreciendo flexibilidad en el diseño y construcción. El terreno está equipado con servicios esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural, internet, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y funcionalidad para cualquier proyecto futuro. Ubicado en una zona estratégica, este lote es perfecto para quienes buscan invertir en una de las áreas más dinámicas y prometedoras de San Martín de los Andes. Aproveche esta oportunidad única para desarrollar su visión en un entorno próspero y bien conectado.

Lote 1, Manzana 5, con una superficie de 2643,53 mts2, en Barrio Balcones de Chapelco, Colonia Maipú; siendo parte del remanente N.E. de la Chacra 26 y del remanente N:O: de la Chacra 28. Salida a 3 (tres) calles públicas: Los Bayos, Criollos y Sin Nombre Cuenta con servicios de luz y agua corriente, con conexión de gas a pocos metros de la propiedad. Dicho lote cuenta con planos aprobados por la Municipalidad de San Martín de los Andes para la construcción de 4 (cuatro) Viviendas Unifamiliares.

Se ofrece a la venta un lote de 1.222 m² ubicado en el barrio La Lonja, una zona en pleno desarrollo que combina tranquilidad y naturaleza, a pocos minutos del centro de San Martín de los Andes. La propiedad cuenta con una vista privilegiada al imponente cordón Chapelco, ofreciendo un entorno natural único. Gracias a su ubicación estratégica y sus dimensiones generosas, es ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda familiar como para quienes desean realizar una inversión a futuro en una zona de constante crecimiento. Oportunidad para quienes valoran la tranquilidad, las vistas abiertas y el potencial de crecimiento de un barrio en expansión.

Lote de 418,74 m² en Chacra 26 Terreno amplio, ideal para vivienda o inversión. Parcela regular (aproximadamente rectangular), con buen espacio para casa, jardín y cochera. Ubicado en zona tranquila y accesible, conveniente para quienes buscan construir su hogar con comodidad.

Excelente lote de 2.933 m² ubicado en el exclusivo barrio Las Pendientes, emplazado en un entorno natural privilegiado, rodeado de bosque nativo y con imponentes vistas abiertas a la montaña, ofrece privacidad, tranquilidad y una conexión única con la naturaleza. Su amplia superficie permite múltiples posibilidades de diseño y construcción, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de montaña. Las Pendientes se caracteriza por su entorno de alta calidad paisajística, seguridad y cercanía a uno de los principales centros de esquí de la Patagonia. Una oportunidad única para desarrollar tu proyecto en un lugar exclusivo durante todo el año.

Lote F10………………1044,78 m²F10-01………………..351,70 m²……..USD 37.000……….FOS 105,51 M2 Lote F14………………932,25 m² F14-01………………..382,03 m²……..USD 37.000……….FOS 115,61 M2 F14-02………………..232,11 m²……..USD 30.000……….FOS 69,63 M2 F14-03………………..318,11 m²……..USD 33.000……….FOS 95,43 M2 Lote F22………………923,56 m² F22-01………………..298,49 m²……..USD 37.000……….FOS 89,55 M2 F22-02………………..297,74 m²……..USD 37.000……….FOS 83,32 M2 F22-03………………..327,33 m²……..USD 37.000……….FOS 98,20 M2

Lote de 1.728 m² en Las Marías del ValleOportunidad de inversión en un barrio privado residencial con excelente conectividad. Ubicado sobre la Ruta 40, a pasos del Aeropuerto Chapelco, este lote destaca por ser una superficie plana y 100% aprovechable. Se encuentra en un punto estratégico: a solo 20 km de San Martín de los Andes y a 20 km de Junín de los Andes. Atributos principales: * Superficie: 1.728 m² (más amplio que el promedio) Terreno plano, listo para construir. * Servicios: Cuenta con todos los servicios instalados. * El Barrio: Seguridad y acceso controlado, 700 metros de costa sobre el Río Quilquihue y parque de uso común. Una opción equilibrada para quienes buscan seguridad, amplitud y comodidad en la Patagonia.