Departamentos a la venta en Edificio MAPA 06 – Rondeau 347 Te presentamos MAPA 06, un nuevo desarrollo en construcción que combina diseño moderno, excelente ubicación y variedad de tipologías. El edificio cuenta con 13 pisos y ofrece diferentes opciones: • Monoambientes • Departamentos de 1 dormitorio • Departamentos de 2 dormitorios • Dúplex de 1 dormitorio en dos plantas Algunas unidades poseen terraza propia, otras balcón, y también hay alternativas más compactas sin expansión exterior, adaptándose a cada necesidad. Los valores arrancan desde USD 80.000 hasta aproximadamente USD 190.000, según tipología y características. Una oportunidad única para invertir o vivir en una zona de gran crecimiento. Fecha de entrega aproximada / Julio 2026 Entrega 50% contado y cuotas hasta la posesión.  Dirección: Rondeau N º 347 Nueva Córdoba GRUPO GAUSSBienes Raíces CPI: 4689 Tel: 3513871333 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

VENTA DE OFICINA EN EL CORAZON DEL CERRO DE LAS ROSAS, UBICADA SOBRE CALLE  GREGORIO GAVIER AL 1994 ESQUINA TEJEDA, EXCELENTE UBICACION EDIFICIO ARAUCARIA LA MISMA CUENTA CON : RECEPCION  2 OFICINAS PRIVADAS  SALA DE REUNION  3 BAÑOS COCINA PISOS DE LAPACHO ABERTURA DE CALIDAD AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES AMPLIA TERRAZA ESCRITURA GRUPO GAUSSBienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Casa a la venta ubicada en la localidad de Yocsina, Características: •Terreno de 300 m² •117 m² construidos •3 habitaciones amplias •2 baños completos •Cocina comedor integrada •Living luminoso y confortable •Cochera cubierta para dos autos •Amplio patio con asador, perfecto para disfrutar en familia o con amigos Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona. Contacto: 351-3297771 GRUPO GAUSSBienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

LOTE EN VENTA EN DOCTA AVENIDA, SOBRE BOULEVARD. APTO DUPLEX O LOCAL COMERCIAL. 360MT2 12 MTS DE FRENTE POR 30 DE ANCHO MANZANA 81 PRECIO: U$S 85.000 CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS Luz con cableado subterráneo. Agua potable. Alumbrado con cableado subterráneo. Calles asfaltadas, cordón cuneta. Espacios verdes Control de Ingreso las 24 hs. Seguridad las 24 hs. Mantenimiento de espacios verdes y calles. Gas Natural. Red interna de cloaca. Conectividad por fibra óptica a internet URBANIZACIÓN DOCTA - CARACTERÍSTICAS GENERALES DOCTA es una nueva urbanización ubicada en la zona oeste de la ciudad de Córdoba y cuenta con un ingreso exclusivo que nace en autopista Córdoba hacia Carlos Paz (antes del peaje), a 5 minutos del estadio Kempes y la Mujer Urbana, 15 minutos del centro de Córdoba, a 15 minutos de la autopista COR - ROS y a 20 minutos de Carlos Paz. El master plan del proyecto consta de 600 hectáreas que se dividen en 5 distritos urbanos: BOULEVARD, AVENIDA, CENTRAL, PARQUE y SOHO; cada uno de estos distritos contiene múltiples propuestas residenciales: lotes, casas, departamentos, centros comerciales. CONSULTAR POR MAS OPCIONES DE LOTES DISPONIBLES GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

EN VENTA EXCELENTE DUPLEX EN BARRIO  CERRADO "GREENVILLE 2" DE 3 DORMITORIOS, UBICADO SOBRE AV. BERNARDO O'HIGGINS 6100, DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, LA PROPIEDAD CUENTA CON: PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA SEMI INTEGRADA CON MUEBLES DE BAJO MESADA, ARTEFACTOS DE COCINA (ANAFE, HORNO y CAMPANA). TOILETTE. PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS ( UNO CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR). BAÑO COMPLETO. GALERÍA CON ASADOR Y LAVADERO. PATIO PARQUIZADO. COCHERA PARA 2 AUTOS CON PORTON AUTOMATICO. ARTEFACTOS DE ILUMINACION Y PISOS DE PORCELANATO PORTOBELLO. CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES Y CALDERA 185 M2 CUBIERTOS / 180 M2 DE TERRENO TODOS LOS SERVICIOS. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Casa en venta en Barrio Docta – Malagueño Se vende hermosa casa (no dúplex) ubicada en el barrio Docta, Malagueño. Características principales: •Superficie cubierta: 127 m² •Terreno: 250 m² (10 m de frente x 25 m de fondo) •3 habitaciones con placares y puertas corredizas •2 baños completos •Living con rack para TV •Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas y barra desayunadora, de primera calidad •Aberturas con vidrio doble •Instalación lista para caldera y calefacción por radiadores •Parquizada. Precio: USD 164.000 o USD 169.000 con caldera y radiadores instalados Una propiedad lista para disfrutar, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento. Consúltanos para más información o coordinar una visita al 3516521645 GRUPO GAUSS BIENES RAICES - CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

EXCELENTE CASA UBICADA SOBRE CALLE REINA MORA 56, EN VALLE DEL SOL, MENDIOLAZA. 157 MTS CUBIERTOS, 665 MTS DE TERRENO. DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, LA PROPIEDAD CUENTA CON: PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR CON MUEBLES DE BAJO MESADA Y BARRA DESAYUNADORA. BAÑO COMPLETO ESCRITORIO CON BAÑO. GALERIA CON ASADOR EXCELENTE PATIO. PILETA PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS (UNO CON VESTIDOR Y BALCON) BAÑO COMPLETO PATIO CON UN DEPARTAMENTO DE 35 METROS CON BAÑO. SERVICIOS AGUA, LUZ, (NO TIENE GAS NATURAL). CALEFACCION CENTRAL LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA  - GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Local Comercial en Venta – Excelente Oportunidad Se vende local comercial de gran superficie, ubicado sobre un terreno de 436 m². La propiedad cuenta con 245 m² cubiertos construidos en estructura pretensada, de máxima resistencia y calidad. Además, dispone de un entrepiso con estructura metálica de 188 m², lo que eleva la superficie total utilizable a 433 m², ideal para depósito, showroom, área de trabajo o cualquier otro destino que requiera amplitud y funcionalidad. -Superficie total utilizable: 433 m² -Entrepiso de 188 m² -2 baños, oficina y patio -Estacionamiento propio al frente para clientes/proveedores Escritura inmediata – Listo para transferir Un inmueble versátil y estratégico, perfecto para empresas, comercios o inversores que buscan potenciar su negocio en un espacio sólido, amplio y adaptable. CONTACTO: 3513871333  GRUPO GAUSS BIENES RAICES CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Venta - Hermosa Casa en el Corazón de Arguello que  combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en pleno Arguello, con un entorno residencial y en crecimiento. Ideal para quienes buscan una vivienda tranquila, con espacios amplios y funcionales, sin alejarse de los servicios y accesos principales. La misma cuenta con un terreno amplio  con salida por calle Francisco Vidal y Heriberto Martínez.  Características principales: -1 dormitorio principal con vestidor y baño en suite. - 1 dormitorio adicional con placard. - 1 baño completo. - Cocina comedor integrada y funcional. - Living con estufa, ideal para disfrutar del invierno. - Altillo en planta alta, adaptable como tercer dormitorio, oficina o sala de juegos. - Cochera cubierta para 2 vehículos. - Quincho con asador y baño — perfecto para reuniones familiares. - Pileta con excelente orientación y entorno verde.  Lista para escriturar: Escritura y planos aprobados  Es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más lindas y consolidadas de Córdoba. Contáctenos para coordinar una visita y conocer tu próxima casa. cel: (0351) 153297771

LOTE EN VENTA – SIETE SOLES, BARRIO “ALQARIAS 1” Ubicación: Mza 88 – Lote 30. Sobre colectora RN 20, km 14 (antes del peaje camino a Carlos Paz). Superficie: 600 m². Características del barrio: Seguridad 24 hs con sistema de control y monitoreo. Postas de seguridad distribuidas en todo el predio. Acceso y perímetros controlados con vigilancia permanente. Todos los servicios disponibles: energía eléctrica, agua y gas. Una excelente oportunidad de inversión en un entorno seguro y con gran proyección. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Cualquier consulta, estoy a su disposición.

CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS, EN BARRIO PRIVADO "LAS CAÑITAS", UBICADO SOBRE RUTA C-45, CAMINO A FALDA DEL CARMEN Y A 10 MINUTOS DE CARLOS PAZ. DESARROLLADA EN UNA PLANTA HALL DE INGRESO AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA EQUIPADA CON ANAFE Y HORNO. MUEBLES CON ALACENA Y BAJO MESADA. 3 DORMITORIOS (PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR). 2 BAÑOS. PATIO INTERNO Y LAVADERO. GALERÍA CON ASADOR AMPLIO JARDÍN. COCHERA PARA 2 AUTOS. CALEFACCION POR LOSA RADIANTE. ABLANDADOR DE AGUA 188 MTS CUBIERTOS, 553 MTS DE TERRENO. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. GRUPO GAUSS BIENES RAICES CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

LOTE EN VENTA EN DOCTA CENTRAL MZA 04 LOTE 11 Con entrega Inmediata APTO DUPLEX Su valor es de: USD 37.500 CARACTERÍSTICAS GENERALES : Superficie: 251 m2 Medidas: 10 m de frente por 25 m de fondo. Lote plano, regular. Apto para la construcción de dúplex o vivienda. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS Agua potable. Alumbrado con cableado subterráneo. Calles asfaltadas, cordón cuneta. Espacios verdes Control de Ingreso las 24 hs. Seguridad las 24 hs. Mantenimiento de espacios verdes y calles. Gas Natural. Red interna de cloaca. Conectividad por fibra óptica a internet URBANIZACIÓN DOCTA - CARACTERÍSTICAS GENERALES DOCTA es una nueva urbanización ubicada en la zona oeste de la ciudad de Córdoba y cuenta con un ingreso exclusivo que nace en autopista Córdoba hacia Carlos Paz (antes del peaje), a 5 minutos del estadio Kempes y la Mujer Urbana, 15 minutos del centro de Córdoba, a 15 minutos de la autopista COR - ROS y a 20 minutos de Carlos Paz. El master plan del proyecto consta de 600 hectáreas que se dividen en 5 distritos urbanos: BOULEVARD, AVENIDA, CENTRAL, PARQUE y SOHO; cada uno de estos distritos contiene múltiples propuestas residenciales: lotes, casas, departamentos, centros comerciales y condominios CONSULTAR POR MAS OPCIONES DE LOTES DISPONIBLES GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: (0351)- +54 9 351 244-2775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

DEPARTAMENTO EN VENTACOMPLEJO CERRADO OPERA PLAZA ENTREGA INMEDIATA PRECIO USD 99.953 Torre 01 Piso 02 - Depto. 7 Avenida Concejal Felipe Belardinelli, Cruz Roja Argentina &, Córdoba Caracteristicas: • 1 Dormitorios • 1 Baños • Vista Sur • Total : 52 mts2 El espacio compartido consta de: • Pileta • Gym • SUM • Parque • Espacio Coworking Descripción Complejo de 5 edificios con terrazas ajardinadas que se integran a un gran espacio verde formando un barrio de altura. CONSULTAR POR MAS OPCIONES DISPONIBLES GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: (0351)- +54 9 351 244-2775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

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DUPLEX A ESTRENAR 2 DORMITORIOS A CUADRAS DEL CÓRDOBA SHOPPING Con escritura -¨Apto Crédito NACION¨ B° Alto Verde PRECIO: U$S125.000 Consta de: - 2 dormitorios  - 1 escritorio - 2 baños - cochera - patio con asador GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: (0351)- +54 9 351 244-2775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Departamento ubicado en Malagueño 1700, Barrio Jardín - Complejo Sureño Cuenta con: -Un dormitorio en forma de L, bien grande, placard y vestidor -Living comedor -Cocina separada con ventilación natural, con muebles bajo mesada y alacena -Baño en suite con antebaño e hidromasaje -Balcón -Asador -Cochera con baulera Nivel de terminación del departamento. Pisos entablonados Aberturas de aluminio anodizado. Carpintería interior en madera laqueada en color blanco. Instalación para Aire Acondicionado Calefacción central por radiadores Comodidades que ofrece el complejo: Ingreso con guardia de seguridad las 24hs. Cocheras subterráneas. Piscina descubierta con solárium. Quincho con asador en terrazas. Escritura inmediata! GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

EXCELENTE CASA UBICADA SOBRE AVENIDA DON BOSCO 5560, A METROS DE AV. RIO BAMBA, EN QUEBRADAS DE LAS ROSAS. 244 MTS CUBIERTOS, 636 MTS DE TERRENO. DESARROLLADA EN UNA PLANTA, LA PROPIEDAD CUENTA CON: HALL DE INGRESO, 3 DORMITORIOS , LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON MUEBLES DE BAJO MESADA. 2 BAÑOS  PATIO CON ASADOR CUARTO DE SERVICIO EN EL PATIO CON BAÑO. GALPON DE GUARDADO SERVICIOS AGUA, LUZ Y GAS NATURAL. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Oportunidad real en Villa Rivera Indarte!!! Casa 2 Dormitorios | Apta Crédito a U$58.000 | Ubicación Premium Si estás buscando una propiedad para mudarte ya o invertir en una zona con crecimiento asegurado, esta es la opción que no vas a querer dejar pasar. Su ubicación, a metros de Paseo Rivera y la Av. Bodereau, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, accesibilidad y un entorno residencial consolidado, convirtiéndola en una casa con gran potencial, lista para habitar y con margen para crecer en tu proyecto; una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con accesos rápidos, servicios cercanos y una oportunidad que difícilmente se repita. • Terreno amplio de 400 m² – Frente destacado y gran  espacio verde, para construir galería, quincho pileta, y así sumar mas valor a la propiedad• 110 m² cubiertos funcionales y bien distribuidos. • Living cómodo y cocina–comedor integrada, ideal para reuniones. • 2 dormitorios bien iluminados y con aire acondicionado. • 1 baño completo. • Cochera cubierta  para vehículo.

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DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA, N° CBA El mismo cuenta con: - Cocina separada. - Living comedor. - Dos dormitorios con placares - Baño Completo - Espacio para escritorio entre los dormitorios. - 72mt2 - Escritura Excelente iluminación y ventilación * Actualmente alquilado GRUPO GAUSSBienes Raíces CPI: 4689 Tel: 3512442775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

DEPARTAMENTO EN  VENTA -  EXCELENTE UBICACIÓN! a mts PATIO OLMOS Departamento de un dormitorio, B° Guemes Descripción: - un dormitorio - 1 baño - piso parquet - aire acondicionado - 5to piso - contrafrente - 52mt2 - Con escritura GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: 3512442775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.