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DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN VENTA – PROYECTO Arquitectura contemporánea, diseño funcional y espacios pensados para disfrutar. Presentamos Dúplex 6I, una propuesta residencial de diseño moderno que combina comodidad, funcionalidad y calidad arquitectónica. Desarrollado en dos plantas, cuenta con 3 dormitorios y 107,70 m² totales, con una distribución que aprovecha cada espacio y favorece la integración de los ambientes. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Living comedor integrado. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas. Isla central. 1 dormitorio de 2,80 x 3,30 m. Salida a galería exterior de 15 m². Planta alta: 2 dormitorios de 3,10 x 3,60 m cada uno. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO Aberturas con DVH (doble vidriado hermético), que favorecen el aislamiento térmico y acústico. Preinstalación para calefacción mediante radiadores. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Cocina equipada con bajo mesada, alacenas e isla central. Diseño arquitectónico contemporáneo. Espacios interiores luminosos y funcionales. SUPERFICIES Superficie cubierta: 92,70 m². Superficie semicubierta (galería): 15 m². Superficie total: 107,70 m².

LOTE 360 M2 APTO DUPLEX ENTREGA INMEDIATA FRENTE ESTE OBRAS PAGAS

LOTE EN DOCTA PARQUE 420 M² APTO DÚPLEX ENTREGA JULIO 2027 MZA 127 – LOTE 8 OPORTUNIDAD DE PRECIO USD 51.000 OBRAS NO PAGAS La desarrollista comercializa el lote lindero en USD 73.000. OPCIÓN FINANCIADA USD 30.000 de entrega 30 cuotas de $900.000 1 entrega pactada en junio 2027 de USD 5.300

LOTE 260 M² – GRAN OPORTUNIDAD DOCTA CENTRAL ENTREGA INMEDIATA LOTE RESIDENCIAL SIN OBRAS PAGAS USD 27.500 ¡Excelente oportunidad para invertir!

LOTE EN VENTA – DOCTA CENTRAL- OPORTUNIDAD 250 m² Obras pagas Entrega: Julio 2027 USD 28.500 Excelente oportunidad en Docta Central.

VENTA DE EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VILLA WARCALDE - ENTORNO NATURAL Y COMODIDAD YA CON UN CONTRARO DE ALQUILER HASTA OCTUBRE 2028 Ubicada en una de las zonas más tranquilas y naturales de Villa Warcalde, esta destacada propiedad de 2.400 m² de terreno y 400 m² cubiertos ofrece el equilibrio perfecto entre confort y naturaleza. Ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, rodeado de verde, pero sin renunciar a las comodidades de un hogar moderno. Características principales: Terreno: 2.400 m² | Superficie cubierta: 400 m² Distribución: 2 plantas Planta Baja: Cocina amplia y completamente equipada, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía en casa. Comedor diario integrado, perfecto para comidas familiares. Cuarto de guardado con gran capacidad de almacenamiento, pensando en el orden y la organización. Baño completo, con detalles modernos y funcionales. Living de doble altura, con hogar a leña y salamandra, creando un ambiente cálido y acogedor. Jardín interno con cerramientos vidriados que aportan luz natural, integrando el exterior con el interior de manera armónica. Pisos de parquet de pinotea, que aportan calidez y elegancia. Planta Alta: Dos dormitorios con placares completos, cómodos y funcionales. Dormitorio principal en suite, con hogar propio y un balcón con vistas panorámicas, para disfrutar de la serenidad del entorno. Exterior: Piscina con sistema de filtrado de última generación, lista para disfrutar durante todo el año. Galería cubierta equipada con asador, el lugar perfecto para reuniones sociales y familiares. Cochera cubierta. . ¿Por qué elegir esta propiedad? Esta residencia es una excelente opción para aquellos que desean un refugio privado en un entorno natural, con todos los servicios y la tranquilidad que ofrece Villa Warcalde. Su diseño y amplitud, junto con la posibilidad de financiación, hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado. Hay Equipo. Equipo Inmobiliario.

HOUSING PARQUE ENTREGA INMEDIATA 4 UNIDADES DE 50M2. LIVING C/ COCINA INTEGRADA. ANTE BAÑO Y BAÑO. DORMITORIO C/ PLACARD PATIO C/ASADOR 1 COCHERA POR UNIDAD OPCIÓN DE FINANCIAR 20% EN 12 CUOTAS SE RECIBEN LOTES EN DOCTA COMO PARTE DE PAGO EN DOCTA HAY EQUIPO! EQUIPO INMOBILIARIO

LOTES EN DOCTA AVENIDA 3 Excelente oportunidad de inversión en Docta Avenida 3. 4 lotes contiguos Se venden como mínimo 2 lotes Posibilidad de adquirir 2, 3 o los 4 lotes juntos Excelente ubicación dentro de Docta Avenida Ideal para inversión y desarrollo Consultanos para conocer disponibilidad, medidas y condiciones de venta.

SE VENDA CASA A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS Superficie del terreno 250m2 Superficio de la casa 130m2 cubiertos Posesion inmiediata Posibilidad de financiar una parte, y recibir un terreno en Docta como parte de pago consultas al 351-3111104

LOCALES COMERCIALES EN DOCTA -UBICACIÓN ESTRATÉGICA FRENTE AL BOULEVARD -ALTA VISIBILIDAD VEHICULAR Y PEATONAL -APTO PARA COMERCIO Y GASTRONOMÍA -POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN (ENTREPISO) -EXPLANADA EXTERIOR DE MULTIPLOS USOS -ESTACIONAMIENTO DE CORTESÍA PARA CLIENTES En docta Hay Equipo!

DÚPLEX A ESTRENAR EN DOCTA AVENIDA | 2 DORMITORIOS | USD 130.000 Viví en una de las zonas con mayor crecimiento de Córdoba. Este moderno dúplex a estrenar en Docta Avenida combina diseño contemporáneo, ambientes luminosos y excelentes terminaciones, ideal para quienes buscan comodidad, calidad de vida e inversión. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con espacios amplios, funcionales y muy bien aprovechados. Características principales: 2 dormitorios amplios con excelente iluminación natural 2 baños completos + toilette de cortesía Living comedor integrado de generosas dimensiones Cocina independiente equipada con mobiliario completo Galería cubierta / cochera para vehículo Patio privado con espacio verde Grandes aberturas de aluminio que aportan luz y amplitud Distribución: Planta Baja Living comedor Cocina independiente Toilette Cochera cubierta Patio con jardín Planta Alta Dormitorio principal Segundo dormitorio Baño completo Espacios amplios y muy luminosos Ubicación Precio: USD 130.000 Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Docta. Tu próximo hogar puede estar esperándote.

LOTE APTO DÚPLEX EN DOCTA AVENIDA Superficie: 360 m² Apto dúplex Ubicación: Docta Avenida 2 Precio: USD 52.900 Excelente lote para inversión o construcción de dúplex, ubicado en un sector de gran crecimiento y proyección. EN DOCTA, HAY EQUIPO!

Lote apto comercio en esquina – Docta CONTACTO : Excelente lote en Docta, ubicado en esquina y con aptitud comercial, ideal para desarrollar un local, oficina, emprendimiento comercial o proyecto de inversión. Superficie: 432 m² Frente: 14,40 m Fondo: 30 m Ubicación: Esquina Apto comercio Obras pagas Entrega inmediata Imágenes de carácter ilustrativo y de uso referencial. Las mismas no representan necesariamente el lote ofrecido ni sus características exactas. La información publicada está sujeta a disponibilidad y verificación. CPI 8382

OFICINA EN VENTA EN EL INGRESO DE DOCTA | 56 M² + PATIO 40 M² | USD 89.000 | RENTA CON 6,50% ANUAL EN DÓLARES Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, en el ingreso de Docta, sobre el Boulevard principal. La propiedad cuenta con 56 m² cubiertos y 40 m² de patio propio, con excelentes vistas hacia las sierras. Desde el interior de la oficina se disfruta de una vista privilegiada al Boulevard principal de Docta, aportando luminosidad y una excelente ubicación para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales. INVERSIÓN CON RENTA DESDE EL PRIMER DÍA La oficina se vende con contrato de alquiler vigente. Al momento de concretarse la compra, el nuevo propietario adquiere la propiedad con el contrato de alquiler vigente, generando actualmente una rentabilidad anual del 6,50% en dólares. Es decir, no es una renta proyectada: la propiedad ya se encuentra alquilada y genera ese rendimiento según el contrato vigente. Características 56 m² cubiertos 40 m² de patio propio Vista al Boulevard principal Vista a las sierras Ubicación estratégica en el ingreso de Docta Amplios paños vidriados Excelente luminosidad Contrato de alquiler vigente Rentabilidad anual: 6,50% USD Precio de venta: USD 89.000 OPCIÓN FINANCIADO: Entrega del 60% + 12 cuotas Una excelente alternativa para quien busca invertir en Docta y comenzar a percibir una renta desde el momento de la compra. EN DOCTA, HAY EQUIPO!

Dúplex 2 Dormitorios en Docta Central – Frente al Boulevard Posesión dic 2026 Precio usd109.000 Entrega usd60.000 + 5 cuotas Viví en una de las ubicaciones más buscadas de Docta Central, a solo 100 metros del Colegio Nash y sobre uno de los principales boulevards del barrio. La propiedad combina diseño moderno, confort , ideal tanto para vivienda propia como para inversión por la ubicación. Características principales: 2 dormitorios (principal con vestidor) Baño completo con antebaño Amplio estar-comedor con cocina integrada Espacio previsto para lavarropas, lavavajillas o secarropas Cochera con pérgola Galería con pérgola y asador Pileta lavaplatos exterior ingreso adoquinado con piedra Gris Mara Equipamiento incluido: Aires acondicionados frío/calor instalados Cortinas roller motorizadas con control remoto en dormitorios Carpintería de aluminio Línea Módena color negro Griferías monocomando de primera calidad Preparado para el futuro: Preinstalación para sistema dual de agua caliente solar Preinstalación para generación de energía solar fotovoltaica Espacio técnico destinado a acumuladores y equipamiento energético Posibilidad de entrega con sistema solar completo instalado Una propuesta pensada para quienes buscan eficiencia, diseño, ubicación estratégica y calidad constructiva dentro de Docta. Docta Central – Sobre Boulevard principal A 100 metros del Colegio Nash Consúltanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles.

CASA EN DOCTA BOULEVARD– MALAGUEÑO Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un lote de 250 m² (10 x 25 m), con una superficie cubierta de 141 m². La vivienda cuenta con una distribución funcional y bien sectorizada: -Living comedor de generosas dimensiones. -Cocina. -Toilette de recepción. -3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. -Baño completo zonificado para los dos dormitorios secundarios. -Galería exterior con asador. -Patio. -Cochera para dos vehículos. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO Calefacción central. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Aberturas con DVH (doble vidriado hermético). Vivienda íntegramente desarrollada en una planta. Lote de 250 m². 141 m² cubiertos. Posesión: febrero de 2027. Una propuesta de 3 dormitorios en planta baja, con suite, vestidor, cochera doble y espacios exteriores, dentro de Docta Boulevard, Malagueño.

CASA DE alta categoría a estrenar 2 dormitorios con proyecto para ampliar en planta alta. Cuestas de Manantiales – entrega finales septiembre 2026. Características principales: 2 dormitorios * Dormitorio principal con vestidor * 2 baños completos * Cocina amplia con desayunador – lavadero y despensa separado * Living-comedor integrado * Galería con asador * Cochera doble Terminaciones de calidad: Aberturas con vidrios DVH Caldera dual instalación prevista para radiadores (no incluye los elementos) Instalación lista para equipos de aire acondicionado Superficies: Terreno: 287 m² Superficie cubierta: 125,50 m² + 25 de cochera a realizarse

SE ALQUILAN LOCALES EN DOCTA.. LA MEJOR UBICACION DE TODO DOCTA!!!! en el NUEVO INGRESO DEL BARRIO.. Lugar para estacionamiento tanto de comerciantes como clientes! tenemos unidades de 41, 50, 70m2... y se pueden unificar vasrios locales para tener 300m2 juntos!! contacto: 351-3111104

DÚPLEX EN DOCTA | 2 DORMITORIO CON PATIO Y ASADOR 2 dormitorio 1 baño (Ubicación consolidada!!) Espacio integrado cocina-comedor moderno Patio privado con asador, perfecto para disfrutar al aire libre Cochera semi-cubierta Excelentes terminaciones Lote de 158 m² | Superficie propia: 75 m² Entrega: inmediata USD 112.000 Financiación: Entrega del 70% + 10 cuotas SOMOS UN EQUIPO QUE NOS DEDICAMOS UNICAMENTE A DOCTA DESDE HACE 10 AÑOS. En Docta, ¡hay equipo! CONTACTANOS! CPI:4421

Casa moderna en Docta – 2 dormitorios Moderna casa de diseño contemporáneo, desarrollada en una sola planta, ubicada en Docta. La propiedad cuenta con 250 m² de terreno y 90 m² cubiertos, ofreciendo ambientes funcionales, luminosos y una excelente conexión entre los espacios interiores y el jardín. Características principales: 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Living comedor integrado Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada Anafe Muebles de placard e interiores Piso radiante Caldera Aberturas DVH de piso a techo Banderolas motorizadas Bomba presurizadora bajo tanque Galería semicubierta Asador Jardín Cochera para 2 vehículos Detalles y terminaciones: Sanitarios Roca Hall Griferías negras Piazza Luces con tira LED en baños Carpinterías de alta prestación Grandes superficies vidriadas que permiten excelente ingreso de luz natural La casa se destaca por su diseño moderno, distribución funcional y calidad de terminaciones, con una propuesta pensada para disfrutar de los espacios interiores y exteriores durante todo el año. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa nueva, moderna y lista para disfrutar en Docta. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN DOCTA BOULEVARD Excelente dúplex de 3 dormitorios ubicado en Docta Boulevard, desarrollado en dos plantas y con 180 m² cubiertos. La propiedad cuenta con ambientes amplios y una distribución funcional, pensada para disfrutar tanto de los espacios interiores como del exterior. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, cochera doble y una galería con asador. La propiedad se destaca por sus terminaciones y equipamiento: Calefacción central Caldera Aberturas con DVH Amoblamiento de vestidor Baños con revestimientos de categoría Mamparas de vidrio Porcelanatos y pisos de excelente calidad Galería con asador Cochera doble Amplios espacios exteriores Una propiedad moderna, cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una casa familiar dentro de Docta, en un entorno consolidado y con excelente acceso.

DÚPLEX EN DOCTA AVENIDA | 2 DORMITORIO CON PATIO Y ASADOR Diseño moderno y funcional, ideal para tu primera vivienda o inversión segura en Docta: Características destacadas: 2 dormitorio amplio y luminoso Espacio integrado cocina-comedor moderno Patio privado con asador, perfecto para disfrutar al aire libre Cochera semi-cubierta Excelentes terminaciones Lote de 153 m² | Superficie propia: 70,07 m² Entrega: inmediata USD 105.000 Financiación: Entrega del 70% + 8 cuotas Se reciben lotes en Docta como parte de pago SOMOS UN EQUIPO QUE NOS DEDICAMOS UNICAMENTE A DOCTA DESDE HACE 10 AÑOS. En Docta, ¡hay equipo! CONTACTANOS! CPI:4421

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