Departamento en Tacuari al 700

VENTA de Departamento MONOAMBIENTE en San Telmo, Capital Federal ¡IMPERDIBLE OPORTUNIDAD! Monoambiente en excelente Estado - Muy Luminoso con Balcón Ideal para quienes buscan confort, luz natural y espacios bien aprovechados. Características destacadas: Ambiente súper luminoso, con ventanal que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Balcón, perfecto para disfrutar del aire libre, tomar un café o relajarse al final del día. Edificio moderno y laundry de uso común para mayor comodidad. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para vivir con comodidad. ¡No pierdas esta oportunidad! Coordiná tu visita. XINTEL (CES-CES-1503)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en San Telmo, Capital Federal ///// A ESTRENAR ////// Unidad de 1 ambiente con vista al contrafrente. Piso 1, unidad funcional 104. Tiene 24.76 metros cuadrados totales. El valor se encuentra en USD 65.000 CASH. Es un edificio de 15 pisos con un local comercial en planta baja. Posee 90 unidades de estudios apto profesional, SUM, Laundry y terraza verde. Todas las unidades son de 1 ambiente. - Consulta disponibilidad por otros departamentos - Detalle técnico: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado y hormigón visto, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio, muebles de cocina en melamina, mesada en Silestone blanco, anafe eléctrico 2 hornallas, revestimiento cerámico, sanitario línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1era línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90.000 metros cuadrados totales. XINTEL (QUB-QCO-148)

Venta de Departamento 1 Ambientes en San Telmo, Capital Federal Situado en una ubicación estratégica sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. Transporte: Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan (Línea C) y a pasos de la Estación Constitución. Accesos: Excelente accesibilidad vehicular, próximo al ingreso de la Autopista Buenos Aires - La Plata. El edificio ofrece una infraestructura moderna diseñada para la comodidad y el uso funcional: Planta Baja (PB): Cuenta con un local comercial, sector de laundry y espacios destinados a bicicleteros. Unidades del 1º Piso: Se destacan por poseer amplios patios privados. Amenities (Último Piso): - SUM con parrilla para eventos. Solarium con ducha. Vistas 360º panorámicas a toda la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad es altamente versátil, ideal tanto para usuarios finales como para inversores: Apto Profesional: Perfecto para estudios, consultorios u oficinas. Apto Alquiler Temporario: Excelente oportunidad de inversión para plataformas como Airbnb, dada su ubicación turística y conectividad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775. Mariano Campostrini, Corredor Inmobiliario CMCPDJQ Nº582, Folio 194 Tomo 1 XINTEL (MCA-MCA-576)

Excelente monoambiente en venta sobre Av. Bernardo de Irigoyen, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Ubicado en un 9º piso al frente, esta unidad se destaca por su gran luminosidad, vista completamente abierta y balcón aterrazado con una panorámica única de la ciudad. Cuenta con 32 m² muy bien distribuidos, cocina integrada con barra desayunadora y amplio ambiente principal con salida al balcón. Baño completo y excelentes terminaciones. El departamento posee aire acondicionado instalado y grandes ventanales que potencian la luz natural durante todo el día. El edificio ofrece laundry y solárium, ideal tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación es estratégica: a minutos del Microcentro, Puerto Madero, San Telmo y Constitución, con acceso inmediato a Metrobus, subtes líneas C y E y múltiples líneas de colectivo. Cercano a universidades como UADE, UAI y UCA, lo que genera una alta demanda permanente para alquiler tradicional y temporario. Apto profesional y apto Airbnb, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de renta y revalorización. Ideal para primera vivienda, estudio profesional o renta temporaria en una ubicación con conectividad inmejorable. XINTEL (CES-CES-1600)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO. Oportunidad de inversión en San Telmo con excelente ubicación sobre Cochabamba. Se trata de un departamento de 41 m² distribuido en 3 ambientes que incluye 2 dormitorios y 1 baño completo. Situado en el tercer piso de un edificio de 9 pisos con 2 ascensores, la propiedad presenta un estado muy bueno y cuenta con orientación norte que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. El inmueble mantiene una disposición contrafrente que favorece la circulación del aire y la privacidad. Los ambientes se distribuyen de manera funcional con dormitorio principal, dormitorio secundario, baño completo, cocina independiente y living comedor. Incluye placard integrado que optimiza el almacenamiento. El edificio tiene cañerías de gas y cableado eléctrico completamente nuevos. La zona de San Telmo es una de las más consolidadas de la Capital Federal, caracterizada por su valor histórico, comercios, gastronomía y vida cultural. La ubicación sobre Cochabamba ofrece acceso directo a transporte público y servicios esenciales. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a la unidad. La propiedad dispone de servicios básicos completos: electricidad, agua y gas. Se trata de una alternativa interesante tanto para quienes buscan una primera vivienda como para inversores que deseen incursionar en el mercado inmobiliario de la zona con una propiedad de bajo mantenimiento y potencial de rentabilidad

Monoambiente en venta en ICON Boulevard Caseros, San Telmo, con orientación oeste y una superficie de 40 m². Espacio funcional y luminoso, con terminaciones de categoría, ideal para vivienda o inversión. ICON Boulevard Caseros es un edificio residencial de categoría en el corazón de San Telmo, sobre la esquina de Av. Caseros 791 y Piedras, en una de las avenidas más pintorescas del sur porteño. Once pisos, con la fachada patrimonial original preservada y un moderno hall de ingreso en doble altura con terminaciones de primera calidad. Ofrece amenities pensados para disfrutar: solárium y sector de parrilla en la terraza, y laundry. Rodeado del Parque Lezama, la Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo y los museos MACBA y MAMBA, con Puerto Madero, subte y Metrobús a pasos. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1147)

Venta de Departamento 3 Ambientes en San Telmo, Capital Federal Excelente departamento ubicado al Frente en un 3er piso Superficie total y Cubierta de 41,11m2 Living comedor de 4x3 con Cocina independiete Cocina y Baño refaccionado a nuevo Dormitorio de 3x3 y de 2,85x2, ambos con pisos de madera flotante Orientación Este - Super Luminoso!! NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 / CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-429)

DESDE USD 57.700 Luego del Éxito de 9 de Julio estudios 1 y 2, apostamos a 9 de Julio estudios 3. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. En PB se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un SUM con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. Amenities: · Laundry · SUM con parrilla · Solarium con ducha Terminaciones: · Grupo Electrógeno · Pisos vinílicos · Carpinterías de aluminio · Anafes eléctricos de primera marca · Muebles de cocina revestidos en melamina · Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado · Mesadas de granito en cocina y mármol en baño · Griferías y artefactos sanitarios de primera marca · Doble vidriado hermético en todas las carpinterías · Agua caliente central · Iluminación LED en espacios comunes · Hall de acceso de moderno diseño Entrega Octubre 2025.

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Telmo, Capital Federal DIVINO Departamento ubicado en piso 13, de 41 mts2 con balcón vista abierta. Full amenities. Bajas expensas. Cocheras disponibles. Moderno complejo de departamentos ubicado en una de las zonas más tradicionales y demandadas de Buenos Aires. Ideal tanto para vivienda como para renta y alquiler temporario (aprobado por reglamento) por su cercanía a renombradas Universidades como la UADE, UAI, Facultad de Ingeniería de la UBA, Facultad de Ciencias Sociales de la UBA, Universidad del Cine y otras, con el atractivo adicional de ubicarse cerca del centro de la ciudad, el casco histórico, el Mercado de San Telmo y Plaza Dorrego. De fácil acceso, a poca distancia se encuentran el Metrobús y Subtes líneas C y E. Frente a la Av. 9 de Julio, a metros de Av. San Juan y Av. Juan de Garay. Posee excelentes conexiones con la zona Sur por la Autopista La Plata - Buenos Aires y Oeste por la Autopista 9 de Julio. CARACTERISTICAS: -Cortinas Roller blackout -Luminarias Led -Carpintería de aluminio anodizado moderna. -Muebles de cocina: bajo mesada en melamina color. -Agua cliente por caldera central. -Mesada de granito gris mara con anafe eléctrico. -Pisos de porcelato ILVA AMENITIES: -Mirador panorámico -Gimnasio -Deck/Solarium -Laundry -Pileta -SUM -Espacio COWork -Roof Top -Duchas -Espacio gratuito para bicicletas -Cocheras cubiertas y descubiertas -Ascensores inteligentes -Circuito de TV con cámaras de seguridad y conexión a alarma AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 art.4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-388)