Departamento en Oportunidad Venta Deptos Boutique financiados Terrazas del Gutiérrez

Departamento 3 DORMITORIOS en San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche Incluye baulera y cochera cubierta Bustillo Uno: Excelentes Terminaciones y materiales constructivos Únicas 21 Residencias con costa de Lago. Pileta climatizada in/out y gimnasio. jardin Ubicación estratégica a minutos del Centro de Bariloche y frente al Lago. La Unidad 23 Cuenta con 3 dormitorios, de los cuales 2 son en suite, otro dormmitorio/escritorio, living-comedor, cocina, lavadero y toillete. Superficie cubierta 138m2, Terraza 38m2 frente al lago con vista panorámica al Lago Nahuel Huapi y cordillera de los andes. Alquilado hasta Junio 2024 XINTEL (LCR-LCR-210)

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Carlos Martínez Rolon - MLS ID 211034-1542 TERRAZAS DEL GUTIERREZ Complejo único a orillas del Lago Gutiérrez en San Carlos de Bariloche vistas panorámica al lago Gutiérrez y a las montañas módulos de unidades residenciales y un modulo de un exclusivo Hotel. Hall de ingreso Del hall de ingreso hacia el contrafrente del edificio el lago se encuentran los ambientes públicos Toilette comedor Living Salida al deck con vista panorámica al lago Gutiérrez. Frente al hall de ingreso se encuentra el sector intimo de la unidad 2 dormitorios en suite y con vestidor Del hall de ingreso hacia el Frente la ruta el este se encuentran Cocina Lavadero Dependencia de servicio y baño El complejo esta rodeado de Bosques Nativos y vistas naturales con un diseño semicircular de 4 Pisos 48 unidades exclusivas de 34 ambientes y 6 ascensores de última generación. -Seguridad y videovigilancia 24 hs. Oportunidad de inversión Renta turística Renta permanente Residencial Dentro del COMPLEJO RESIDENCIAL la unidad publicada es el departamento en el Edificio 3 piso PB UF 301 de 3 ambientes - 130 m2 cubiertos - 30 m2 semicubiertos - 42 m2 descubiertos Entrega abril 2026 Distancias - A 15 minutos del Cerro Catedral - A 30 minutos del Aeropuerto Internacional - A orillas del Lago Gutiérrez - Frente a reconocido supermercado de la Ciudad - a 10 minutos de Ruta 40 - a 20 minutos del centro de la Ciudad INVERSION INMOBILIARIA CON ALTO POTENCIAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Moira Kenny - MLS ID 211071-207 Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con vistas panorámicas a cerros y lago Gutierrez en Arelauquen Golf Country Club. El mismo se encuentro en la zona alta del polo con generoso que abraza toda el area social. Se encuentra a minutos del Clubhouse y la entrada del Polo. El departamento es en un primer piso al que se puede acceder por escalera o ascensor y cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada que conecta con un lavadero independiente. El living tiene una estufa Tromen y aire acondicionado y toda la carpintería es de PVc con termo panel. El balcón en L tiene baranda tipo Blindex. Por un pasillo se accede a un baño compartimentado y a un dormitorio con amplio placard. Al fondo se ubica la suite con vestidor y baño completo. Este último tiene vistas amplias al cerro Catedral y Lago Gutierrez. La unidad cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto justo abajo del departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Matias Joel Seva - MLS ID 420361079-131 Departamento Premium con Acceso Privilegiado al Lago Nahuel Huapi Este exclusivo departamento de 2 ambientes y medio redefine el concepto de confort y calidad constructiva. Su distribución funcional y elegante se complementa con un amplio balcón de 10 metros de longitud ofreciendo vistas panorámicas incomparables al majestuoso Lago Nahuel Huapi. La luminosidad natural inunda cada rincón del departamento generando una atmósfera cálida y acogedora durante todo el año. Además cuenta con acceso directo al lago permitiendo disfrutar de la serenidad y belleza del entorno natural de la Patagonia a solo pasos de tu hogar. Diseñado con materiales de primera línea destaca por su excelente calidad en terminaciones y detalles Ideal para quienes buscan combinar exclusividad confort y una conexión única con la naturaleza. Este exclusivo departamento ofrece una excelente calidad constructiva con materiales de categoría y detalles de alta gama como grifería Roca aberturas de PVC con termo panel y pisos de primera calidad que realzan la elegancia de cada ambiente. El edificio de categoría premium ofrece una variedad de amenities pensados para un estilo de vida moderno y confortable Acceso directo al Lago Nahuel Huapi Pileta climatizada para disfrutar todo el año Gimnasio totalmente equipado Restaurante exclusivo dentro del complejo Una propiedad ideal para quienes valoran el diseño la calidad y una ubicación incomparable en la Patagonia. ESCALADAMaria Marta Corredora y Martillera Mat N 331-RP-20 F 410 T II RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento 3 ambientes amueblado - Pinar del Lago, San Carlos de Bariloche Excelente departamento de3 dormitorios con vista panorámica al lago Nahuel Huapi. Ubicado en el exclusivo complejo B612, sobre Av. Ezequiel Bustillo y a solo 5 km del centro de Bariloche. Este moderno departamento combina comodidad, diseño de vanguardia y una ubicación privilegiada, ideal para vivir o para pasar unos días de relax. Su cuidada decoración y sus grandes ventanales inundan los ambientes de luz natural y ofrecen una vista imponente al Lago Nahuel Huapi. Desarrollado en dos plantas, la planta alta, cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida directa a un amplio balcón terraza con vistas únicas al lago y un toilette. La cocina integrada con isla ideal para compartir está totalmente equipada con muebles y electrodomésticos de primera calidad, planta Baja dos dormitorios y baño completo y un dormitorio en suite. Todas las unidades cuentan con caldera dual independiente y calefacción por radiadores, split inverter frio-calor en todos los ambientes, cochera descubierta propia. Cortinas roller a medida en todas las ventanas y cerraduras inteligentes. El acceso al complejo es por una puerta peatonal principal y un portón automatizado con sistema digital mediante app. El complejo cuenta con un gimnasio y con un SUM con salón comedor con cocina, baño y sala de estar con TV. Los departamentos se venden completamente amueblados y equipados. Incluyendo heladera, lavavajilla, lavarropas como así también blanqueria completa. B612 es el primer complejo con certificación Edge en sustentabilidad en la ciudad. Equipamiento: Aire acondicionado Heladera con freezer Tv smart Lavarropas Lavavajillas Microondas Horno Wi fi Cerradura inteligente Pava eléctrica Cafetera de filtro Tostadora eléctrica XINTEL (LCR-LCR-1718)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Villa Cerro Catedral, San Carlos De Bariloche Excelente y muy amplio TRIPLEX con vistas increibles a las pistas de ski y lago Nahuel huapi. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 113m2 y 21m2 semicubiertos2 dormitorios en suite2 baños completos y toilette2 balcones panoramicos DISTRIBUCIÓN 1-nivel: Amplio living en esquina muy luminoso con vista panorámica al lago, chimenea y cocina equipada (muebles y cocina), toilete y Balcón Panorámico 2-nivel: Gran dormitorio en Suite muy luminoso con vista panorámica al lago con baño (jacuzzi!) y Balcón 3-nivel: Un dormitorio con baño en suite y vista al lago. Pisos de porcelanato simil madera, aberturas PVC con vidrio DVH y calefaccion por radiadores por caldera central con termostato independiente. Departamento en edificio PAIHUEN EX MODULO HI (Club del Cerro) a metros de cable carril y los medios Ideal para quienes disfrutan del ski y snowboard y los deportes de nieve. ASPECTOS DIFERENCIALES Cerradura electrònicaVista panoràmicaMuy buena renta turìstica en temporada invernal AMENITIES GYMSUMHIROKI (TINA) XINTEL (LCR-LCR-1841)

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Dámaris Leguiza - MLS ID 420361101-143 DEPARTAMENTO FRENTISTA 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO APTO TURISMO Descubre la elegancia y el confort que te ofrece este moderno departamento en el corazón de San Carlos de Bariloche. Ubicado sobre la prestigiosa Ada María Elflein este hogar de 168 m de superficie total 108 m cubiertos y 60 m semicubiertos se erige como un oasis de tranquilidad en el centro de la ciudad patagónica. Distribuido en 3 amplios ambientes incluyendo 2 cómodas habitaciones y 1 baño completo este departamento en construcción DE GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA a estrenarse el primer trimestre de 2026 brinda un estilo de vida excepcional. Disfruta de los generosos espacios y la luminosidad natural que inunda cada rincón creando un ambiente acogedor y sofisticado. Además el departamento cuenta con todos los servicios esenciales como electricidad agua internet para que puedas disfrutar de una vida plena y con una vista alucinante a la ciudad cerros y lago. Sumérgete en el encanto de Bariloche y haz de este hogar tu nuevo refugio. Una oportunidad única para vivir en uno de los destinos más codiciados de la Patagonia argentina. - Con Baulera. - Loza radiante - Baño con hidromasaje - Cochera CONSTRUCCION DE PRIMERA CALIDAD finalizando en el primer trimestre 2026 - Puertas PENTÁGONO exteriores e interiores de alta seguridad y diseño - Revestimientos Porcelanatos ILVA de alta calidad seleccionados por su durabilidad y resistencia - Grifería FV y sanitarios de alta calidad modelo LIMAY - Calderas italianas FERROLI con losa radiante central y reguladores independientes para un control preciso de la temperatura - Ascensor muy amplio marca HOCH para una experiencia de transporte cómoda y segura - Ladrillos térmicos marca Retak los originales y de mayor calidad - Cerramiento térmico de chapa en los laterales con 35mm de poliuretano para una mayor eficiencia energética - Aberturas de doble vidrio calidad premium de PVC de Bariloche Glass la mejor empresa del mercado - Balcones de vidrio y barandas de aluminio de alta calidad Dirección de obra - La obra estará dirigida por el reconocido arquitecto SANTIAGO BALSEIRO quien garantiza la realización de la obra con los más altos estándares de calidad. AGENDA TU VISITA -------------------------------------------------- CONSULTA POR CRÉDITOS LENDAR PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE REMAX -------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Facundo Millapi - MLS ID 211155-8 Ubicado en El Peñón uno de los enclaves más exclusivos dentro de Arelauquen Golf Country Club este departamento se posiciona en el módulo frontal al lago una condición excepcional que garantiza vista plena y permanente al lago Gutierrez desde todos sus ambientes. La unidad combina privacidad diseño y una relación directa con el entorno natural algo cada vez más escaso dentro del barrio. Al tratarse de una planta baja ofrece un jardín propio de 36 m integrando interior y exterior de forma armónica ideal tanto para uso residencial como para alquiler premium de corta o media estadía. Con 768 m cubiertos la distribución fue pensada para maximizar confort y visuales Cocina independiente con barra desayunadora Amplio livingcomedor con salida al jardín Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio Baño completo Cada ambiente disfruta de vista directa al lago un diferencial que impacta de manera directa en el valor patrimonial y en la demanda futura. El departamento incorpora mejoras constructivas y terminaciones de categoría superior con materiales que no son estándar de la zona elevando notablemente el nivel del producto y su posicionamiento dentro del mercado premium. La unidad cuenta con cochera asignada y acceso pleno a todos los amenities de Arelauquen Golf Country Club golf de 18 hoyos club house seguridad 24 hs áreas deportivas y servicios de primer nivel. Además el complejo El Peñón ofrece gimnasio quincho y piscina climatizada inout reforzando la propuesta de bienestar y exclusividad. Una propiedad pensada para quienes buscan resguardo de capital renta de alto nivel y una ubicación irrepetible dentro de Arelauquen. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche. Único Piso con Vistas Increibles al Lago Nahuel Huapi. Ascensor y Palier Privado. Tiene 2 Entradas, 1 por Palier e ingreso directo a Living Comedor, tiene 1 Toillete, todo el departamento tiene vista 180- Cocina Independiente, Dormitorio grande en suite, otro Dormitorio y otro baño completo. Terraza de 28 m2 y Terraza Cerrada grande tipo Playroom o SUM El Edificio tiene 1 piso hacia arriba (es este en venta, el mas grande) y 5 niveles hacia abajo, con Jacuzzi Gimnasio y Sauna en espacios comunes El departamento tiene 2 Cocheras Cubiertas Grandes. XINTEL (LCR-LCR-365)