Casa en JBI. Casa en alquiler temporal de 7 ambientes con pileta y vista al lago en La Comarca, General Pacheco Tigre

ALQUILER DE TEMPORADA — DISPONIBLE DESDE EL 15 DE DICIEMBRECasa de alta gama sobre la laguna central · Barrio Los Lagos, Nordelta Imaginá abrir los ojos un domingo de enero, correr las cortinas y encontrarte con la laguna central de Los Lagos brillando frente a vos. Eso es lo que ofrece esta casa: no unas vacaciones más, sino el verano que venís postergando. Una residencia de estilo francés moderno, pensada para vivirse de día y de noche, adentro y afuera. La orientación noroeste le regala sol toda la tarde y esos atardeceres sobre el agua que no se consiguen en cualquier lote. La casa En la planta alta, 4 dormitorios —dos de ellos en suite— que salen a un balcón aterrazado con vista plena a la laguna. En total, 7 baños, para que nadie tenga que esperar a nadie. En la planta baja, la vida sucede sin interrupciones: living comedor amplio y luminoso, cocina comedor para las sobremesas largas, y una galería con parrilla a leña y a gas que conecta directo con el parque. Al fondo, la piscina con borde infinito se funde visualmente con el agua de la laguna —la imagen que se va a repetir en todas las fotos del verano—, con su baño de pileta independiente para no entrar mojado a la casa. Los detalles que hacen la diferencia Aire acondicionado central en toda la casa Cortinas motorizadas Sistema de riego en el parque Dependencia de servicio con lavadero Cochera para 8 autos (vengan todos: acá hay lugar) Terminaciones de primerísima calidad en cada ambiente Es una casa cálida, funcional y profundamente veraniega. De esas donde los chicos entran y salen del agua sin que nadie se estrese, donde la parrilla se enciende a las siete y la charla sigue hasta las dos. El barrio: Los Lagos Uno de los barrios más elegidos de Nordelta por su equilibrio entre naturaleza y vida activa. Ofrece plazas para chicos, house propio, canchas de tenis, fútbol, pádel y básquet, gimnasio y mercado abierto las 24 horas —porque el hielo siempre falta a la hora menos pensada. Además, tiene salida directa a la Ruta 27 y está a minutos del centro comercial, con supermercados, gastronomía, cine y todos los servicios a mano. Una temporada así se alquila una vez. Las casas sobre laguna con estas características son contadas, y diciembre está a la vuelta de la esquina. Coordinemos la visita antes de que la agenda se llene. Los valores no incluyen gastos , ni expensas. Karin Reindl Propiedades — CSI 5398 Consultas y visitas por mensaje privado KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado de Santa Barbara, en Tigre, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad y exclusividad. Con una antigüedad de 15 años, la propiedad se encuentra habitada y cuenta con un mantenimiento impecable que refleja su calidad. La vivienda se despliega sobre un terreno de 800 m2, con 250 m2 de superficie cubierta y 50 m2 de superficie descubierta, lo que garantiza amplios espacios tanto interiores como exteriores. El diseño de la casa incluye 3 dormitorios y 3 baños, proporcionando comodidad y privacidad para toda la familia. El barrio de Santa Barbara es conocido por su entorno seguro y bien mantenido, ideal para familias y profesionales que buscan un estilo de vida sofisticado y sereno. El ambiente de comunidad se complementa con áreas verdes, espacios de recreación y un entorno natural que promueve una calidad de vida superior. La orientación norte de la propiedad asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, cuenta con 2 espacios de estacionamiento, proporcionando comodidad adicional para los residentes. Esta casa representa una opción ideal para quienes desean residir en un entorno exclusivo y seguro, combinado con la belleza y tranquilidad que ofrece el barrio de Santa Barbara. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Enero 6 al 16 /1 precio 110 usd x día CASA DE UNA PLANTA PARA VERANEAR EN ZONA RESIDENCIAL "EL TRIANGULO" DON TORCUATO ENERO del 6 al 16 precio 110 usd x día CON GASTOS INCLUIDOS CAMACUA 2200 ENTRE BALBASTRO Y QUINTANILLA GASTOS INCLUIDOS!! Living comedor grande, Cocina con doble circulación y salida al jardín. Lavadero con lavarropas y secarropas. Baño para la pileta, Playroom - 1 Dormitorio principal en suite. -1 Dormitorio en suite - 1 Dormitorio y baño completo - 1 Dormitorio / Dependencia PA: 1 Dormitorio grande de 7X4 Total 4/5 dormitorios Quincho grande con parrilla y fogonero, Seguridad garita en frente. Se permiten mascotas. PLANTA BAJA Living comedor grande . Cocina doble circulación y salida al jardín...lavaplatos. Lavadero con lavarropas y secarropas . Dependencia de servicio .Baño para la pileta. El garaje es un SUM con TV . 1 habitaciones en suite. 1 habitación principal en suite . 2 habitación y baño no en suite DEPENDENCIA DE SERVICIO PLANTA ALTA 1 HABITACION GRANDE O PLAYROOM SIN BAÑO CON AIRE ACONDICIONADO.. JARDIN LINDA ARBOLEDA, BUENA SOMBRA, JUEGOS PARA CHIQUITOS. QUINCHO GRANDE CON PARRILLA. PILETA MUY GRANDE A PLENO SOL Carrefour a 3 cuadras. Super..DIA a 2 CUADRAS SEGURIDAD, GARITA EN FRENTE TELEFONO, CABLE.Y WIFI Requisitos y gastos para alquileres temporarios: Fotocopia D.N.I. de los inquilinos. Depósito en garantía del 30% del monto total del alquiler. Honorarios inmobiliaria del 10% del monto total del alquiler. Se cobra la totalidad del canon locativo por adelantado. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado Talar Del Lago I, en General Pacheco, esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno seguro y tranquilo. Con 15 años de antigüedad, la propiedad se encuentra habitada y está diseñada para proporcionar una excelente calidad de vida en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la región. La casa cuenta con 3 habitaciones, todas en suite, de las cuales 2 están ubicadas en la planta baja, lo que proporciona comodidad y privacidad. Además, dispone de 4 baños completos, sumando a la practicidad y confort del hogar. La orientación oeste asegura que los espacios sean luminosos y acogedores a lo largo del día. Con una superficie total de 800 m2, de los cuales 250 m2 son cubiertos, la casa incluye una cocina funcional, un amplio jardín, galería, y aire acondicionado individual. Los residentes pueden disfrutar de una parrilla para encuentros al aire libre, una pileta para el disfrute en verano, y la seguridad garantizada de un barrio privado. Complementando su atractivo, Talar Del Lago I ofrece un Club House y amplias zonas verdes, ideales para actividades recreativas y sociales. Con 2 espacios de estacionamiento, esta propiedad combina a la perfección confort, seguridad y estilo de vida contemporáneo. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

E.F. Casa en Alquiler temporal 4 Dormitorios con muebles Barrio Las Tipas, Nordelta Noviembre 2026 U$S 4.000.- por mes más gastos Diciembre 2026 U$S 5.500.- por mes más gastos Enero 2027 U$S 5.500.- por mes más gastos Febrero 2027 U$S 4.000.- por mes más gastos Consultar por alquiler anual. Espectacular casa con diseño moderno y excelente calidad constructiva, ubicada en uno de los barrios más buscados de Nordelta. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina confort, diseño moderno y excelentes terminaciones. Características de la propiedad: Planta Baja: * Espacioso y luminoso hall de entrada * Cocina integrada con mesada de Silestone blanco y muebles de madera * Amplio living y comedor con vista directa a la galería, jardín y pileta * Lavadero independiente con acceso desde la cochera * 4to Dormitorio, Playroom o escritorio con espacio de guardado * Despensa independiente de la cocina * Todos los muebles de la planta baja y alta están empotrados para una mayor funcionalidad * Moderno toilette con mesada de Silestone blanco y mueble de madera Planta Alta: * Luminoso hall de distribución * Habitación principal en suite con vestidor equipado para dos personas * Antebaño con doble bacha sobre mesada de Silestone blanco y mueble de madera * Ducha con mampara de vidrio* Segunda habitación con vestidor y acceso al balcón corrido, que se extiende hacia las dos habitaciones * Baño completo compartido con antebaño, bañera y muebles empotrados para guardado, tanto en el interior como en el exterior * Tercer dormitorio Exterior: * Pileta elevada de 7.00 x 3.50 metros, revestida en Venecita blanca * Galería con parrilla de 2 metros de ancho * Isla independiente con cerramiento de parrilla Jardín: * Hermoso jardín con cerco vivo y grama bahiana * Riego automatizado por aspersión con sensor de lluvia y sistema de control Rain Bird, que se puede manejar desde el celular * Aire frío/calor en todos los ambientes * Aberturas de alta calidad, con ventanas de doble vidrio * Construcción sobre platea de hormigón armado con polietileno de 200 micrones * Aislación anti-humedad * Paredes de ladrillo hueco con barrera hidrófuga y columnas y vigas estructurales de hormigón y hierro Barrio Las Tipas: El barrio privado Las Tipas es un entorno único que combina naturaleza, deporte y accesibilidad. Con lotes promedio de 500 m2 y un encantador lago propio, invita a sus residentes a disfrutar de un entorno natural y tranquilo. El club house del barrio, que cuenta con canchas de tenis, piscina y zona de parrilla, es el lugar ideal para la recreación y el encuentro entre vecinos. Además, su estratégica ubicación junto al Northfield School y a tan solo unos minutos del acceso principal a Nordelta por Benavidez, le otorgan una conectividad inmejorable. Corredor responsable: Juan Pablo Passaglia – Martillero y Corredor Público – T° III, F° 108 – Leg. Col. 1127 – Colegio Departamental de San Nicolás.

Desde el 27 Dic hasta el 15 enero mas gstos Información adicional:Agua caliente: Caldera individualEstado de la propiedad: ExcelenteSuperficie del terreno: 500Habitaciones: 3Servicios:ElectricidadPavimentoCloacasGasTeléfonoAgua CorrienteVideocableInternetCaracterísticas:DependenciaLavaderoParqueTerrazaVivienda multifamiliarBalcón TerrazaJardín traseroJardín delanteroBarrancas de San José es un barrio con doble acceso, por calle Echeverría al 850, a 1 cuadra de Av. de los Constituyentes, y por el corredor Bancalari - Nordelta. Cuenta con doble acceso. Uno hacia Pacheco, Tigre y Henry Ford que permite fácil circulación hacia los barrios cerrados más cercanos, Nordelta y Benavidez. Tiene 280 viviendas, construidas sobre 23 hectáreas arboladas y parquizadas. Club house con restaurante, SUM, piscina para adultos y piscina para niños, área deportiva con cancha de usos múltiples, cancha de fútbol cinco sintética y cancha rápida de tenis, juegos para chicos, perímetro de bici sendas para caminata, seguridad. Posee proveduría, juegos infantiles, piscina, SUM, cerco eléctrico perimetral y vigilancia 24 hs. Hay muchos colegios por la zona. En verano hay colonia de vacaciones para los más chiquitos.NO APTA MASCOTAS DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Casa en VENTA y/o ALQUILER TEMPORAL en Santa Bárbara | Lote de 1.333 m² | 3 dormitorios | Pileta | Excelente ubicación Excelente casa en una planta en el Barrio Santa Bárbara ubicada en una de las zonas más buscadas del barrio por su cercanía al acceso principal y su ubicación estratégica, con rápido acceso a ambas entradas. Se desarrolla sobre un **espectacular lote de 1.333 m²**, casi el doble de un lote estándar, ofreciendo privacidad, amplitud y un enorme potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con **217 m² construidos** ### Distribución * Amplio y luminoso living-comedor con grandes ventanales y salida directa a la galería. * Cocina de generosas dimensiones con comedor diario integrado. * Toilette de recepción. * Lavadero independiente con acceso lateral de servicio. * Dependencia de servicio. * Calefacción por losa radiante. ### Sector privado La casa dispone de **3 dormitorios** de excelentes dimensiones. La suite principal se destaca por sus amplios ventanales con vista al jardín, salida directa a la galería, vestidor y baño en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con bañadera. ### Exterior El jardín es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Su amplio lote permite disfrutar de espacios verdes únicos. La galería es muy espaciosa y permite generar distintos ambientes: living exterior, comedor para reuniones y sector de parrilla. Además cuenta con: * Pileta. * Sistema de riego. * Parrilla. * Fogonero rodeado de una arboleda. * Gran parque totalmente parquizado. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

CASA MODERNA EN ALQUILER ANUAL O TEMPORADA | VILA MARINA IIDescubra esta impresionante casa en Vila Marina II, Tigre, ideal para quienes buscan combinar diseño contemporáneo y confort. Con 405 m2 de superficie total, esta propiedad de 4 años ofrece espacios interiores y exteriores para disfrutar todo el año.Al ingresar, un hall de recepción da acceso a un escritorio o dormitorio adicional, un baño y un lavadero. La planta baja se distingue por su amplio espacio social que integra cocina, comedor y living, con grandes ventanales que aseguran luminosidad y conexión directa al jardín.La planta alta se accede por una escalera que desemboca en una biblioteca y escritorio, conectando a los tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño. Algunas habitaciones ofrecen acceso a balcones/terrazas, aportando luz natural y vistas al exterior.El área exterior es un destacado, con una galería cubierta, parrilla, deck de madera, jardín y piscina, creando un entorno perfecto para el relax y el entretenimiento.La propiedad cuenta con espacio para 2/3 vehículos. Se destaca por su diseño contemporáneo, aire acondicionado frío/calor, y losa radiante, asegurando confort en todas las estaciones.Opcionalmente, la casa ofrece amarra, ideal para quienes disfrutan del mundo náutico. VALORES TEMPORADA AMOBLADA POR MES DICIEMBRE • Sin amarra: USD 3.800 • Con amarra: USD 4.200 ENERO • Sin amarra: USD 4.100 • Con amarra: USD 4.500 FEBRERO • Sin amarra: USD 3.600 • Con amarra: USD 3.800 MARZO • Sin amarra: USD 3.400 • Con amarra: USD 3.600 ALQUILER ANUAL SIN MUEBLES • Sin amarra: USD 1.950/mes • Con amarra: USD 2.100/mes Viva en un entorno exclusivo con la posibilidad de sumar amarra, disfrutando de un estilo de vida único en Vila Marina II. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Planta baja: Hall de ingreso. Living comedor con cocina independiente con isla y comedor diario. Sala de estar.Escritorio adaptable como cuarto de invitados (con una cama). Baño completo funcional al escritorio/cuarto de invitados, con puertas en pasillo lo que permite un cuarto con baño con independencia del resto de la casa. Planta alta: Hall de distribución con espacio ideal para escritorio. Tres dormitorios. La habitación principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje para dos personas. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Balcón al frente y contra frente con barandas de hierro. Lavadero. Exterior: Galería con parrilla y barra para 6 personas. Cuenta con ventiladores de techo con control remoto y luces, más calefacción por losa radiante. Baño exterior. Pileta de 8 x 4 m, revestida en piedra símil Bali. Jardín con riego automático. -Calefacción por losa radiante. -Aires acondicionados frio/calor en todos lo ambientes. El Barrio Las Tipas está compuesto por 369 lotes con un promedio de 500 m2 y un lago propio. Se destaca por su estratégica ubicación, cerca del Acceso Benavidez y junto al Northfield School. Cuenta con zonas verdes comunes, área deportiva con dos canchas de tenis, cancha de futbol y basquet, pileta, quincho, zona de parrillas, juegos y laguna para paseos en kayak.