Casa en MTG. Venta casa 3 ambientes amueblada, en Ruta 1 KM 4 Villa de Merlo, San Luis

RE/MAX ofrece a la venta esta importante propiedad ubicada en pleno centro de San Luis Capital, sobre calle Ituzaingó, entre Las Heras y Tomas Jofre. Implantada sobre un terreno de 450 m², la propiedad cuenta con 165 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos, destacándose por su arquitectura tradicional de época, ambientes amplios y techos de gran altura que permiten múltiples posibilidades de reciclaje, ampliación o reconversión. Caracteristicas de la Vivienda: • 4 habitaciones amplias • 2 Baños completos • Cocina independiente • Cochera cerrada y otra semicubierta • Techos muy altos con posibilidad de entrepisos • Amplio potencial de remodelación y reconversión • Ubicación céntrica de gran valor inmobiliario La vivienda posee una distribución antigua tipo casa de galería, con acceso independiente a las habitaciones, característica ideal para adaptaciones funcionales y proyectos comerciales o institucionales. La propiedad actualmente se encuentra a refaccionar, lo que abre distintas alternativas de desarrollo según el perfil y objetivo del inversor: • Consultorios médicos o estudios profesionales • Residencia geriátrica • Hostel o alojamiento turístico • Bar temático, café cultural o espacio gastronómico • Oficinas corporativas independientes • Centro educativo o instituto • Proyecto comercial con identidad patrimonial • Desarrollo de departamentos o complejo habitacional Una gran oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con gran proyección en el corazón de San Luis Capital. Para más información o coordinar una visita, contáctanos.

SE VENDE CASA NUEVA, CON 1 HECTAREA DE PARQUE SE ACEPTA FINANCIACION DEL 50% DEL VALOR. SE ESCUCHAN POSIILIDADES DE PERMUTA, DEPARAMENTOS EN CORDOBA Y OTROS... IDEAL PARA FAMILIAS AMANTES DE LA NATURALEZA, PARA DISFRUTAR DE UNA VIDA CON MASCOTAS. HERMOSA PROPIEDAD EN UN LUGAR CON MUCHA PROYECCION. IDEAL PARA TENER UNA HUERTA PROPIA. LA CASA TIENE UNA SALA DE MAQUINA, EN SUBSUELO. CUENTA CON 3 DORMITORIOS Y UN CUARTO DE ESTUDIO. ESTAR COMEDOR Y COCINA, BANO, CON SECTOR PRIVADO, SECTOR DE DUCHA Y TOILLETE SEPARADOS. LA PROPIEDAD, TIENE INCREIBLES VISTAS AL VALLE Y TAMBIEN A LAS SIERRAS DE EL VOLCAN Y ESTANCIA GRANDE. CUENTA CON SISTEMA DE LOZA RADIANTE, DEBAJO DEL CONTRAPISO, LISTO PARA LA INSTALACION DE CALDERA. SE PUEDE LOTEAR EL TERRENO Y FRACCIONAR PARA VENDER. COMUNICATE PARA UNA VISITA!!! GRAN OPORTUNIDAD, ZONA EN COMPROBADO CRECIMIENTO...

CASA EN VENTA EN TERRA ALTA – EL VOLCÁN, SAN LUIS ¿Te imaginas despertar con vistas panorámicas a las sierras y volver a casa dentro de un barrio privado? Esta casa de 4 ambientes te lo ofrece, y todavía estás a tiempo de ponerle tu sello. Ubicación estratégica: Barrio privado Terra Alta, sobre Autopista Los Puquios y Ruta 20, en una zona en pleno desarrollo con gran potencial de valorización. 160 m² (140 cubiertos + 20 semicubiertos) sobre un amplio terreno de 780 m². Lo que vas a disfrutar: * Cocina-comedor integrada y living muy luminoso con salida a terraza * 3 dormitorios con placad * Dormitorio principal con baño en suite y vestidor * Aberturas DVH y calefacción por radiador: calidez y ahorro todo el año * Cochera * Terrazas con vistas panorámicas Está en etapa de construcción: ¡podes personalizar los detalles finales a tu gusto! Una oportunidad real para vivir en El Volcán, con espacio, comodidad y proyección a futuro. Consulta sin compromiso y coordinemos tu visita: Martín Quiroga – RE/MAX Comienzos

Imaginá despertar cada día rodeado de naturaleza, con el sonido del viento entre las sierras y la tranquilidad que solo Potrero de los Funes puede ofrecer A pocas cuadras del circuito, donde la energía del lugar se combina con la calma del entorno, se encuentra esta hermosa casa moderna y luminosa que te invita a vivir de una manera diferente. Con 85 m² cubiertos distribuidos de forma funcional, la propiedad cuenta con dos dormitorios amplios, baño completo, living cómodo y una cocina integrada al comedor, que se destaca por su luminosidad y su salida directa al parque. Cada espacio fue pensado para aprovechar la luz natural y ofrecer una conexión fluida entre el interior y el exterior El garage cubierto con baño suma un plus de versatilidad: puede transformarse fácilmente en quincho cerrado, sala de reuniones o espacio de trabajo, adaptándose a distintos estilos de vida. En el exterior, un jardín con asador invita a disfrutar de reuniones con amigos, tardes familiares o simplemente momentos de descanso en contacto con la naturaleza. Emplazada sobre un terreno de 240 m², esta casa combina confort, diseño y entorno natural, convirtiéndose en una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión turística. Su ubicación estratégica te permite disfrutar de la tranquilidad característica de Potrero, sin alejarte de los principales atractivos, comercios y servicios de la zona. Si soñás con un lugar que te ofrezca paz, naturaleza y comodidad… este hogar está esperándote. IMPORTANTE!!! PROPIEDAD APTA CRÉDITO HIPOTECARIO PARA CONOCER MAS SOBRE ESTA PROPIEDAD Y AGENDAR UNA VISITA COMUNICATE AL 2665-137983 MAURO CAMPANA

Imagínate vivir rodeado de sierras y aire puro. Esta casa es ideal como vivienda permanente o casa de fin de semana. - Características principales: - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - Cocina-comedor integrada. - Cochera cubierta para 2 vehículo - sala de maquina. - Pileta para disfrutar el verano. - Galería con parrilla - Detalles y servicios: - Lote de 1168 m² con jardín parquizado y árboles autóctonos - Todos los servicios: luz, agua corriente, gas envasado - Construcción tradicional muy sólida. - A minutos de Juana Koslay y Potrero de los Funes - Superficie: 134 m² cubiertos Perfecta para quien busca naturaleza sin alejarse de la ciudad.

CASA AMPLIA EN VENTA – CALLE RETAMAR 1515 ¡Tu próximo hogar te espera! Amplia, funcional y lista para mudarte. Se ofrece a la venta una espaciosa propiedad ubicada en calle Retamar 1515, en una zona tranquila y residencial, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente distribución de los ambientes. La vivienda se destaca por contar con 6 habitaciones, amplios espacios interiores y exteriores, jardín, dos patios y galería con parrilla, ofreciendo múltiples posibilidades para disfrutar en familia, recibir invitados o adaptar los ambientes según las necesidades de cada comprador. SUPERFICIES Terreno: 310 m². Superficie cubierta: 98 m². Superficie semicubierta: 30 m². DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES 6 habitaciones, con múltiples posibilidades de uso. Cocina funcional. Comedor. Living. Garage con capacidad para 1 vehículo. Jardín. Dos patios que brindan espacios al aire libre. Galería ideal para disfrutar y compartir momentos en familia. Parrilla. Lavadero. Ingreso con rejas al frente, que aporta seguridad y privacidad. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en un sector tranquilo, con cercanía a colegios, supermercados y comercios de uso cotidiano. Una ubicación práctica para quienes buscan combinar la tranquilidad residencial con la comodidad de tener servicios y establecimientos esenciales a poca distancia. SERVICIOS La propiedad cuenta con los siguientes servicios: Energía eléctrica. Agua corriente. Red cloacal. Gas natural. UNA OPORTUNIDAD PARA MUDARTE Una casa con amplios espacios, numerosos ambientes y sectores exteriores para disfrutar, ideal para familias numerosas o para quienes necesitan ambientes adicionales destinados a escritorio, sala de estudio, espacio de trabajo o usos múltiples. ¡Lista para mudarte y comenzar una nueva etapa! Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de encontrar tu próximo hogar!

CASA PRINCIPAL + 3 DEPARTAMENTOS EN VENTA – LA PUNTA, SAN LUIS DESCRIPCIÓN GENERAL Se ofrece a la venta una interesante propiedad ubicada en el Barrio El Molle, ciudad de La Punta, provincia de San Luis, ideal para inversores que buscan generar ingresos mediante alquileres, familias numerosas o quienes desean combinar vivienda propia con rentas independientes. La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 312 m², con una superficie cubierta total de 167 m², y cuenta con una construcción del año 2011 que se encuentra en excelente estado general. El inmueble está compuesto por una casa principal y tres departamentos independientes, ofreciendo una distribución funcional que permite aprovechar al máximo los espacios y disponer de distintas unidades habitacionales dentro de un mismo terreno. Su ubicación es otro de sus puntos destacados: se encuentra a tan solo tres cuadras de la Comisaría N.º 37 y de la Escuela Nelson Mandela, en un entorno residencial con acceso a instituciones educativas y servicios de la zona. CASA PRINCIPAL La vivienda principal ofrece ambientes cómodos y funcionales, ideales para el uso familiar. Distribución: Living-comedor de aproximadamente 17 m², destinado al descanso y la vida cotidiana. Dos dormitorios de 9 m² y 12 m² respectivamente. Cocina independiente de aproximadamente 4 m². Baño completo. Acceso al patio y jardín, que brindan un espacio al aire libre para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con orientación oeste, que favorece el ingreso de luz natural durante la tarde. PRIMER DEPARTAMENTO Unidad independiente con una distribución práctica, ideal para alquiler permanente o para alojar a integrantes de la familia. Características: Cocina-comedor de aproximadamente 18 m². Un dormitorio de 11 m². Baño completo. Sus ambientes permiten desarrollar las actividades cotidianas con comodidad e independencia respecto de la vivienda principal. SEGUNDO DEPARTAMENTO Segunda unidad habitacional independiente, con espacios funcionales y una distribución que facilita su aprovechamiento como vivienda de alquiler. Características: Cocina-comedor de aproximadamente 17 m². Un dormitorio de 11 m². Baño completo. Una alternativa interesante para ampliar las posibilidades de ingresos mediante alquiler residencial. TERCER DEPARTAMENTO Tercera unidad independiente, con una distribución que permite alojar a una familia pequeña o destinarla a alquiler. Características: Cocina-comedor de aproximadamente 12 m². Dos dormitorios de 6 m² y 10 m² respectivamente. Baño completo. Esta unidad amplía las posibilidades de uso de la propiedad, ofreciendo una alternativa habitacional adicional dentro del mismo inmueble. CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicación: Barrio El Molle, La Punta, San Luis. Superficie del terreno: 312 m². Superficie cubierta total: 167 m². Año de construcción: 2011. Composición: una casa principal y tres departamentos independientes. Dormitorios: seis en total, distribuidos entre las cuatro unidades. Baños: cuatro completos. Cochera: una. Espacios exteriores: patio y jardín. Orientación de la casa principal: oeste. Estado general: excelente. Servicios: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra en el Barrio El Molle, en la ciudad de La Punta, en un sector residencial que ofrece cercanía a establecimientos educativos y servicios de seguridad. A solo tres cuadras se encuentran la Comisaría N.º 37 y la Escuela Nelson Mandela, referencias importantes para la vida cotidiana de las familias que residen en la zona. Su ubicación permite aprovechar las comodidades de un barrio consolidado y las posibilidades de crecimiento de la ciudad de La Punta. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES La principal ventaja de esta propiedad es su configuración de cuatro unidades habitacionales dentro de un mismo inmueble. Esta característica brinda diferentes alternativas para obtener rentabilidad y aprovechar el capital invertido. Entre sus principales posibilidades de uso se destacan: Alquiler independiente de los tres departamentos. Vivienda propia en la casa principal con ingresos adicionales por alquiler. Inversión para renta residencial a largo plazo. Uso familiar, con espacios independientes para distintos integrantes del grupo. Combinación de vivienda y actividad de inversión inmobiliaria. La presencia de unidades independientes permite diversificar las posibilidades de ocupación y organizar el uso de cada espacio de acuerdo con las necesidades del propietario. CONCLUSIÓN Una propiedad versátil que combina vivienda familiar, espacios independientes y potencial de rentabilidad en una sola inversión. Con 312 m² de terreno, 167 m² cubiertos, seis dormitorios, cuatro baños completos, cochera y servicios esenciales, esta casa con tres departamentos representa una alternativa atractiva tanto para inversores como para familias que buscan amplitud y flexibilidad de uso. ¡CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA! Una excelente oportunidad para invertir en el mercado inmobiliario de La Punta, San Luis.