El departamento ofrece un espacioso living comedor con piso de porcelanato y paredes pintadas, ventilando al frente con salida al balcón, lo que brinda una vista agradable y luminosa. El primer dormitorio, en suite, también ventilado al frente con salida al balcón, cuenta con piso de porcelanato y paredes pintadas. Además, dispone de un placard integral con interiores completos. El baño en suite es completo, con bañera y revestido con porcelanato tanto en el piso como en las paredes. El segundo dormitorio cuenta con piso de porcelanato y paredes pintadas, y ventilación al pozo de aire y luz del edificio. Dispone de un placard integral de dos puertas espejadas con interiores completos. El departamento cuenta con un segundo baño completo con bañera, también revestido con porcelanato en piso y paredes. La cocina comedor, totalmente equipada, tiene piso y paredes de porcelanato y amueblamiento de bajo y sobre mesada y alacenas. Incluye anafe vitrocerámico y horno eléctrico, ventilando al pozo de aire y luz del edificio. Además, tiene un lavadero sectorizado. El departamento cuenta con dos balcones: uno aterrazado con salida desde el living, y otro desde la suite principal, al frente o contrafrente, ofreciendo espacios adicionales para disfrutar del aire libre y las vistas. El edificio ofrece una serie de características que añaden comodidad y calidad de vida, como grupo electrógeno, portero visor, abertura con DVH, agua caliente central, espacio para bicicletas, piso radiante eléctrico individual con sectorización por ambiente y pre-instalación para equipos multisplit. Además, cuenta con diversas amenidades como un SUM, un gimnasio con vista al parque, una amplia piscina con vestuario y jardines, y un sector de parrilla en la planta baja, que brindan espacios adicionales para el esparcimiento y el disfrute. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA) – 22.8m altura Altura Máxima 22,80m, PB 3m. Edificable entre LO y LFI. Entre LO y la LIB subsuelo. Nivel retirado a 2m de LO. 2º nivel retirándose a 4m de la LO y de LFI para servicios. *Subsuelo + PB + 1ºp – 2ºp – 3ºp - 4ºp – 5ºp – 6ºp – 7ºp – 8ºp c/ret - 9ºpiso serv.* Retiro 6 mts para ventilar fondo. M2 CONSTRUIBLES PB a 7ºpiso 213m2 p/planta – 1704m2 8º 192m2 9º 137m2 p/servicios TOTALES 2.033m2 + subsuelo -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

MEDIDAS TERRENO de 8,66 x 20,00 mts SUPERFICIE TERRENO 172 mts 2 EDIFICABILIDAD AE26 4 ? USAB1 (alt. máx. 9m) ? Ss + Pb + 2 pisos. M2 CONSTRUIBLES consultar plancheta. Manzana atípica. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LIVELLO DEVOTO: Un hogar excepcional en el corazón de la ciudad Te invitamos a descubrir una experiencia de vida única en LIVELLO DEVOTO, un exclusivo desarrollo residencial que combina diseño de vanguardia, calidad excepcional y una ubicación privilegiada en el corazón de Devoto. Características destacadas: Semipisos de 3 ambientes al Contrafrente : Disfruta de la amplitud y comodidad de nuestros semipisos de 3 ambientes, diseñados para ofrecerte espacios únicos y funcionales. Cocheras en subsuelo: Para tu conveniencia y seguridad, cada unidad cuenta con cocheras en el subsuelo del edificio. Grandes expansiones, balcones aterrazados : Vive en armonía con la naturaleza gracias a nuestros amplios balcones , que te brindan espacios al aire libre para relajarte y disfrutar. Unidades al frente y al contrafrente: Elige la vista que prefieras y disfruta de la luminosidad y las vistas únicas que ofrecen nuestras unidades. Dormitorio en suite con vestidor: Cada unidad cuenta con un dormitorio principal en suite, equipado con un amplio vestidor y un baño completo para tu comodidad y privacidad. Cocina y equipamiento de diseño: Disfruta de una cocina moderna y funcional, equipada con los mejores electrodomésticos y detalles de diseño que hacen de cada espacio un lugar único. -Cocheras opcionales. Valor: Usd 35.000 Ubicación privilegiada: LIVELLO DEVOTO se encuentra en el corazón de Devoto, a pocos metros de la plaza Arenales y dentro del corredor gastronómico más moderno de la ciudad. Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial junto con la comodidad de tener todos los servicios, comercios y opciones gastronómicas a tu alcance. No pierdas la oportunidad de vivir en LIVELLO DEVOTO, donde el diseño de vanguardia se combina con la calidad y el confort para ofrecerte un estilo de vida único. ENTREGA OCTUBRE 2024 Contáctanos hoy mismo para más información ! -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LIVING COMEDOR con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contra frente con salida a la terraza. 1º DORMITORIO en suite con vestidor. Con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contrafrente. Placard integral con interiores completos. BAÑO en suite, completo con bañera. Con piso y paredes de porcelanato. 2º DORMITORIO en suite con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas espejadas e interiores completos. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. BAÑO en suite completo con bañera. Con piso y paredes de porcelanato. 3° DORMITORIO con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placad integral de 2 puertas espejadas e interiores completos. Ventila contra frente. 4° DORMITORIO con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas espejadas e interiores completos. Ventila al contra frente. BAÑO completo con bañera. Con piso y paredes de porcelanato. TOILETTE con vanitory. Con piso y paredes de porcelanato. COCINA COMEDOR con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo y sobre mesada y alacenas. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico Ventila al pozo de aire y luz del edificio. LAVADERO sectorizado en la cocina. BALCÓN: cubierta de 3.70 x 4.85 con salida desde el living y desde un dormitorio. COCHERAS Y BAULERAS OPTATIVAS fijas y cubiertas. CARACTERÍSTICAS EN TODAS LAS UNIDADES: • Grupo electrógeno • Portero visor • Abertura con DVH • Agua Caliente central • Espacio para bicicletas • Piso radiante eléctrico individual con sectorización por ambiente • Pre instalación para equipos multisplit. EDIFICIO ? SUM. ? GIMNASIO con vista al parque. ? Amplia Piscina con vestuario y jardines ? Sector de parrilla en planta baja. ? Entrada principal y de servicio. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

UF 1 – AV. SAN MARTIN 4851 - LOCAL COMERCIAL – SUP. 60m2 APROX. LOCAL en esquina de 6.00m x 10.00m. TOILETTE. UF 2 - ARTIGAS 3154 - P.BAJA – DEPARTAMENTO DE 3 AMB AL FRENTE – SUP. 70m2 APROX. UF 3 – AV. SAN MARTIN 4859 1º PISO – DEPARTAMENTO DE 4 AMB CON DEPENDENCIA – SUP. 120m2 APROX. LIVING COMEDOR - COCINA COMEDOR. - 1º DORMITORIO EN SUITE. 2º DORMITORIO – 3° DORMITORIO - 2° BAÑO COMPLETO – BALCONES - PLANTA TERRAZA CON QUINCHO Y DEPENDENCIA. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (USAB1) – 9m altura Altura Máxima 9m, PB 3m. Edificable entre LO y LIB. Entre LO y la LIB subsuelo. *Subsuelo + PB + 1ºp – 2ºp.* Frente total 8.66m / Fondo construible hasta 33m M2 CONSTRUIBLES SUBSUELO 153m2 PB a 2ºpiso 153m2 p/planta – Total 459m2 M2 CONSTRUIBLES 459m2 + subsuelo M2 VENDIBLES PB 70m2 1ºa 2ºpiso 128m2 p/planta – Total 256m2 TOTAL (según proyecto) - 326m2 aprox. Áreas de Arquitectura Especial - AE 26 Corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter. 4.1.20 AE26 – Pasajes de la Ciudad 1 AE26) Delimitación: Manzanas con al menos uno de sus lados con frente sobre los Pasajes de la Ciudad, según Plano de Edificabilidad y Usos. Se consideran Pasajes a aquellas vías con ancho igual o inferior a trece metros (13m), y no más de 5 cuadras de extensión, consignadas en las Planchetas de Edificabilidad y Usos -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

MEDIDAS TERRENO 8.66 x 29.50 mts. SUPERFICIE TERRENO 251 m2 EDIFICABILIDAD USAM (alt. máx. 17,20m) ? Ss + Pb + 1º a 5º pisos / 6º piso con retiro / 7º piso para servicios. Fondo construible hasta los 22mts. M2 CONSTRUIBLES 1.316 + planta servicios y planta subsuelo = Total 1.437 m2 M2 VENDIBLES 825 m2 + planta baja libre- (varía según proyecto) Actualmente hay una casa tipo chorizo de 3 ambientes con patio lateral, jardín en su fondo y terraza Se encuentra en un estado muy malo totalmente para refaccionar. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LOCAL COMERCIAL SALON de 13.00m x 12.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. TOILETTEs (2) compartimentado, con piso y paredes de cerámicos. COCINA de 4.00 x 3.00m2 Contrato vigente. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Superficie Total 254m Frente total 8.66m Fondo 29.33m USAA – 22.8m altura LFI 25.40 - Frente total 8.66m / Fondo construible hasta 25.40m PB 219.96m2 - 1ºa7º 219.96m2…8º 202.64m2… 9º 150,68m2 (SERVICIOS) – M2 CONSTRUIBLES 1.759.68m2 + planta de servicio y ss. M2 VENDIBLES APROX. Pb LIBRE + 1ºa7º 180m2… 8º 163m2 … 1.423m2 aprox, según proyecto. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LOCAL COMERCIAL SALON de 9.00m x 3.00m con piso alisado en cemento y paredes pintadas. Frente de Blindex.. Rejas. BAÑO compartimentado, con piso y paredes de cerámicos, Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LIVELLO DEVOTO: Un hogar excepcional en el corazón de la ciudad Te invitamos a descubrir una experiencia de vida única en LIVELLO DEVOTO, un exclusivo desarrollo residencial que combina diseño de vanguardia, calidad excepcional y una ubicación privilegiada en el corazón de Devoto. Características destacadas: Semipisos de 3 ambientes al frente: Disfruta de la amplitud y comodidad de nuestros semipisos de 3 ambientes, diseñados para ofrecerte espacios únicos y funcionales. Cocheras en subsuelo: Para tu conveniencia y seguridad, cada unidad cuenta con cocheras en el subsuelo del edificio. Grandes expansiones, balcones aterrazados : Vive en armonía con la naturaleza gracias a nuestros amplios balcones , que te brindan espacios al aire libre para relajarte y disfrutar. Unidades al frente y al contrafrente: Elige la vista que prefieras y disfruta de la luminosidad y las vistas únicas que ofrecen nuestras unidades, ya sea al frente o al contrafrente. Dormitorio en suite con vestidor: Cada unidad cuenta con un dormitorio principal en suite, equipado con un amplio vestidor y un baño completo para tu comodidad y privacidad. Cocina y equipamiento de diseño: Disfruta de una cocina moderna y funcional, equipada con los mejores electrodomésticos y detalles de diseño que hacen de cada espacio un lugar único. -Cocheras opcionales. Valor: Usd 35.000 Ubicación privilegiada: LIVELLO DEVOTO se encuentra en el corazón de Devoto, a pocos metros de la plaza Arenales y dentro del corredor gastronómico más moderno de la ciudad. Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial junto con la comodidad de tener todos los servicios, comercios y opciones gastronómicas a tu alcance. No pierdas la oportunidad de vivir en LIVELLO DEVOTO, donde el diseño de vanguardia se combina con la calidad y el confort para ofrecerte un estilo de vida único. ENTREGA OCTUBRE 2024 Contáctanos hoy mismo para más información! -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

USAM – 17.2m altura CONSTRUIBLES PB a 5ºpiso 207m2 p/planta – 1.242m2 tot. Aprox. 6º 187m2 aprox. 7º 120m2 p/servicios aprox. M2 CONSTRUIBLES 1.549m2 aprox. M2 VENDIBLES PB libre 1ºa 5ºpiso 157m2 p/planta – 785m2 tot.aprox. 6º 137m2 aprox. TOTAL aprox – 922m2 aprox. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

HALL DE RECEPCION de 7.90m x 1.10m descubierto. LIVING COMEDOR de 7.00m x 3.80m con piso mosaicos y paredes pintadas. Ventila al frente. 1º DORMITORIO de 4.30m x 3.60m con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al patio. 2º DORMITORIO de 4.00m x 3.30m con piso de mosaico y paredes empapeladas. Ventila al hall de recepcion. BAÑO completo con vanitory y bañera. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA de 3.00m x 2.40m con piso de mosaicos y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al hall de recepción. COMEDOR DIARIO de 3.00m x 2.40m con piso de mosaicos y paredes pintadas. Ventila al patio. PATIO de 3.90m x 2.80m. Escalera a planta alta. PLANTA ALTA 3º DORMITORIO / ESCRITORIO de 3.00m x 2.60m con piso de parquet y paredes pintadas. TERRAZA de 8.70m x 7.00m. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

MEDIDAS TERRENO 8.80 x 13.98 mts. SUPERFICIE TERRENO 123 m2 EDIFICABILIDAD USAB1 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (USAB1) – 9m altura *Subsuelo + PB + 1ºp – 2ºp.* Actualmente hay una casa de estilo de 3 ambientes todo en planta baja con patio y terraza. Se encuentra en un regular estado totalmente para refaccionar. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA) – 22.8m altura Manzana 71 – 051 - 10 / Medida Manzana aprox.100m x 110m / LFI 25m / LIB 33 Altura Máxima 22,80m, PB 3m. Edificable entre LO y LFI. Entre LO y la LIB subsuelo. Nivel retirado a 2m de LO. 2º nivel retirándose a 4m de la LO y de LFI para servicios. *Subsuelo + PB + 1ºp – 2ºp – 3ºp - 4ºp – 5ºp – 6ºp – 7ºp – 8ºp c/ret - 9ºpiso serv.* Frente total 8.66m / Fondo construible hasta 19m deja 6 de fondo por espacio aereo. M2 CONSTRUIBLES SS 218m2 PB a 7ºpiso 164,54m2 p/planta – 1.316,32m2 8º 147,22m2 9º 95,26m2 p/servicios TOTALES 1.558,48m2 + subsuelo M2 VENDIBLES PB 100m2 1ºa 7ºpiso 135m2 p/planta – 945m2 8º 117m2 TOTALES aprox – 1.162m2 -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

SAN MARTIN AV. 5262 Superficie Total (m2): 222.00 Superficie Cubierta (m2): 270.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 25.64 Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA) – 22.8m altura ZONIF. C3II FOT libre Altura Máxima 22,80m, PB 3m. Edificable entre LO y LFI. Entre LO y la LIB subsuelo. Nivel retirado a 2m de LO. 2º nivel retirándose a 4m de la LO y de LFI para servicios. *Subsuelo + PB + 1ºp – 2ºp – 3ºp - 4ºp – 5ºp – 6ºp – 7ºp – 8ºp c/ret - 9ºpiso serv.* Edificacble total parcela menos 8mts cfte x espacio urbano x codigo M2 CONSTRUIBLES PB a 7ºpiso 222m2 p/planta – 1776m2 8º 204m2 9º 181m2 p/servicios TOTALES 2161m2 M2 VENDIBLES – SIN AIRE LUZ PB 90m2 1ºa 7ºpiso 128m2 p/planta – 896m2 8º 110m2 TOTALES aprox – 1096m2 -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Livello Simbron 1 Ambiente UNIDAD FUNCIONAL 8° PISO “B” - FRENTE Departamento de 1 ambiente, con balcon de grandes dimensiones, al frente.- Balcón terraza integrado con Ventanales de alta prestación y grandes dimensiones, que permiten una gran vinculación entre el interior y exterior.-Puertas interiores de madera de 2.40m.- de altura.- Puerta de acceso de doble chapa de gran altura.- Cocina equipada con artefactos a gas, mesada graniticas, bajo mesada y alacena completo y detalles en madera y aluminio anodizado.- Caldera dual individual y calefacción por radiadores en todos los ambientes.- baño completo y suite con artefactos, griferías y accesorios.- Interiores de placares completos de gran diseño.- Pre-instalación de sistema de aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes.- Pre-instalación de TV – Cable.- Pre-instalación de sistema de alarma.- -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LIVELLO - Simbron 3214: Vive y trabaja en la mejor cuadra de Villa del Parque Bienvenido a LIVELLO, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la mejor cuadra de Villa del Parque, a solo unos pasos de la calle Cuenca. Diseñado para ofrecerte un espacio donde vivir y trabajar se complementen perfectamente, LIVELLO te brinda la comodidad de estar cerca de todo mientras disfrutas de la tranquilidad y el encanto de este tradicional barrio porteño. Características destacadas: Ubicación privilegiada: Situado en el centro comercial de Villa del Parque, donde convergen colegios, tiendas y una creciente oferta gastronómica, LIVELLO te ofrece lo mejor de ambos mundos: conveniencia y tranquilidad. Diseño de vanguardia: Con el sello característico del Estudio Tenerello, LIVELLO destaca por su diseño moderno y cuidado en cada detalle, con materiales seleccionados para armonizar con el entorno único del barrio. Unidades versátiles: El edificio contará con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, ideales para adaptarse a tus necesidades de vivienda y trabajo. Además, podrás optar por bauleras o bicicleteros opcionales para mayor comodidad. Grandes expansiones, balcones terrazas .Disfruta de espacios únicos al aire libre gracias a los amplios balcones terrazas que ofrecen nuestras unidades, creando ambientes ideales para relajarte o compartir momentos con tus seres queridos. Detalles de la unidad funcional 2° a 7° piso "C": Departamento de tres ambientes con balcón terraza de grandes dimensiones, creando un ambiente más espacioso y luminoso. Cocina equipada con artefactos a gas, mesada granítica y detalles en madera y aluminio anodizado, garantizando funcionalidad y estilo. Dormitorio principal en suite con baño completo y placares completos de gran diseño, ofreciéndote el máximo confort y comodidad. Pre-instalación de sistema de aire acondicionado tipo Split, TV cable y sistema de alarma para tu tranquilidad y seguridad. Generales del edificio: Acceso exterior en doble altura, hall de PB con gran diseño, palieres en cada piso con iluminación natural y ascensor mecánico revestido en acero inoxidable y espejo. No pierdas la oportunidad de formar parte de LIVELLO y disfrutar de un estilo de vida excepcional en el corazón de Villa del Parque. ¡Contáctanos hoy mismo para más información -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA, -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Unidades de Sustentabilidad Altura Alta (USAA) – 22.80m altura Manzana 102 – 164 – 0031 – L100m / LFI 25m / LIB 33m Altura Máxima Edificable 22.80m. Altura minima PB 3.00m. Altura minima por planta 2.60m. Franja Edificable – 8.66 x 25m EDIFICABLE EN METRO APROXIMADO *Subsuelo + PB + 1ºp – 2ºp – 3ºp – 4ºp – 5ºp – 6ºp – 7ºp – 8ºp c/retiro – 9ºp c/retiro p/servicios* M2 CONSTRUIBLES APROXIMADO SUBSUELO 286m2 (hasta LIB) PB a 7ºpiso 217m2 - Total 1.732m2 8º c/ retiro 199m2 9º c/ retiro p/ servicios 147m2 M2 CONSTRUIBLES 2078m2 + subsuelo APROXIMADO M2 VENDIBLES APROXIMADO PB – Local 100m2 1º a 7ºpiso 167m2 - Total 1169m2 8ºpiso 149m2 M2 VENDIBLES 1418m2 Aproximado -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,