LIVING COMEDOR de 9.00m x 3.50m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION de 3.60m x 1.10m, con piso de porcelanato y paredes pintadas. 1º DORMITORIO en suite de 3.60m x 2.90m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. VESTIDOR de 3.10m x 1.60m con amplio placard. BAÑO en suite completo con bañera. Con piso y paredes de porcelanato. Ventila al lateral. 2º DORMITORIO de 3.60m x 2.50m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. 3º DORMITORIO de 4.70m x 3.20m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al lateral. BAÑO completo con bañera. Con piso y paredes de porcelanato. TOILETTE con piso y paredes de porcelanato. COCINA de 4.00m x 3.20m con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Horno, anafe eléctrico y espacio para lavavajilla. Breakfast hacia el living comedor. Ventila al lateral. LAVADERO de 2.00 x 1.50 bien sectorizado en la cocina. BALCON de 8.80m x 2.00m x 0.90m, al contrafrente, con parrilla. COCHERA descubierta ubicadas en planta baja. U$S 25.000 Caracteristicas generales : Edificio totalmente Eléctrico. Calefacción por piso radiante eléctrico individual por ambientes. Se entrega con multisplit en cada ambiente. Cerramientos de aluminio con vidrio DVH. Portero visor inteligente. Placares con interiores completos. Espejo en baños y vestidores. Espacio con instalación preparado para grupo electrógeno. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

ENTRADA POR COCHERA COCHERA descubierta para 1 auto chico. Portón de rejas. LIVING COMEDOR de 5.00 x 4.00 con piso flotante y paredes pintadas. Hogar a gas. Ventila al frente y al contrafrente con salida al patio. DORMITORIO de 3.50 x 2.70 con piso flotante y paredes pintadas. Placard de 2 puertas integral. Ventila al frente. COCINA de 2.00 x 2.00 con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada. Ventila al patio. LAVADERO semicubierto ubicado en el patio. PATIO CON JARDÍN en “L” de 6.60 x 5.00 x 2.80. Tiene parrilla. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

HALL DE RECEPCIÓN de 1.80m x 1.60m con piso de porcelanato y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 5.80m x 3.00m, con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al 1° balcón. HALL DE DISTRIBUCIÓN de 1.80m x 1.50m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. 1° DORMITORIO de 3.80m x 3.00 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 4 puertas. Ventila al frente con salida al 2° balcon. 2° DORMITORIO de 3.80m x 3.00m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al frente. BAÑO completo con vanitory y bañera. Con piso y paredes de porcelanato. Ventila al frente. TOILETTE con vanitory. Con piso de porcelanato y paredes pintadas. COCINA de 2.70m x 1.60m integrada, con piso de porcelanato y paredes de cerámicos subway. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Breakfast hacia el living comedor. 1° BALCON de 3.30m x 1.10m al frente (Av. San Martin). 2° BALCON de 3.30m x 1.10m al frente (Llavallol). -COCHERA fija y cubierta, ubicada en planta subsuelo. Portón automatizado. Acceso por montacarga. AMENITIES SUM totalmente equipado (para 20 personas). Parrilla. Sector cubierto y descubierto. Gimnasio bien equipado Piscina Solárium Terraza con parrilla (para 20 personas). -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

HALL DE RECEPCION de 1.00m x 1.00m, con piso de porcelanato y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 9.00m x 3.10m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION de 2.00m x 1.00m, con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. 1º DORMITORIO en suite de 3.30m x 2.80m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contrafrente. VESTIDOR de 2.80m x 1.40m con placard. BAÑO en suite completo con vanitory y bañera. Con piso y paredes de porcelanato. 2º DORMITORIO de 3.30m x 2.40m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Ventila al contrafrente. TOILETTE con vanitory y ducha. Con piso y paredes de porcelanato COCINA integrada con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Amplio breakfast hacia el living comedor. LAVADERO integrado en la cocina. BALCON de 5.30m x 1.60m, al contrafrente. COCHERAS OPTATIVAS fijas y cubiertas, ubicadas en planta baja. EDIFICIO SUM de gran amplitud con parrilla y balcón aterrazado. Baño. Ubicado en el 10°. OBSERVACIONES. Edificio Eléctrico. Pre instalación para split frio y calor en cada ambiente. Cerramientos de aluminio con vidrio DVH. Placares con interiores completos. Mesada Silestone. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

HALL DE RECEPCION de 2.70m x 1.50m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Calefactor. LIVING COMEDOR de 3.60m x 3.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. DORMITORIO de 3.60m x 3.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al frente. BAÑO completo con bañera. Con piso de cerámicos y paredes de azulejos. COCINA COMEDOR de 3.60m x 2.40m con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada. Ventila al patio. LAVADERO integrado en el patio. PATIO de 3.60m x 2.40m, interno, semicubierto con policarbonato. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

HALL DE RECEPCIÓN de 1.00m x 1.00m, con piso de porcelanato y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 9.00m x 3.10m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con salida al patio. HALL DE DISTRIBUCIÓN de 2.00m x 1.00m, con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. 1º DORMITORIO en suite de 3.30m x 2.80m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con salida al patio. VESTIDOR de 2.80m x 1.40m con placard. BAÑO en suite completo con vanitory y bañera. Con piso y paredes de porcelanato. 2º DORMITORIO de 3.30m x 2.40m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Ventila al contrafrente con salida al patio. TOILETTE con vanitory y ducha. Con piso y paredes de porcelanato. COCINA integrada con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Amplio breakfast hacia el living comedor. LAVADERO integrado en la cocina. PATIO de 15.00m x 8.40m, al contrafrente. COCHERAS OPTATIVAS fijas y cubiertas, ubicadas en planta baja. EDIFICIO SUM de gran amplitud con parrilla y balcón aterrazado. Baño. Ubicado en el 10°. OBSERVACIONES: Edificio Eléctrico. Pre instalación para split frio y calor en cada ambiente. Cerramientos de aluminio con vidrio DVH. Placares con interiores completos. Mesada Silestone. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

HALL DE RECEPCIÓN de 3.50m x 1.00m con piso alfombrado y paredes empapeladas. LIVING COMEDOR de 6.00m x 3.50m con piso de alfombrado y paredes empapeladas. Ventila al frente con salida al balcón frances. HALL DE DISTRIBUCIÓN de 2.50m x 1.00m con piso alfombrado y paredes empapeladas. 1º DORMITORIO de 4.50m x 3.10m con piso alfombrado y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Ventila al frente. 2º DORMITORIO 4.30m x 3.00m con piso alfombrado y paredes pintadas. Placard de 2 puertas y baulera superior de 2 puertas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. BAÑO completo, con bañera. Con piso de cerámicos y paredes con azulejos. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. COCINA COMEDOR de 3.50m x 2.00m con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. LAVADERO integrado en la cocina. BALCON FRANCES ubicado en el living comedor. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LIVING COMEDOR de 4.50m x 2.90m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al patio. HALL DE DISTRIBUCION de 1.80m x 1.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. 1º DORMITORIO de 4.00m x 4.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Placard de 2 puertas y baulera superior de 2 puertas. Ventila con salida al patio. 2º DORMITORIO de 4.40m x 2.20m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Placard de 2 puertas y baulera superior de 2 puertas. Ventila al patio. BAÑO completo con receptáculo de ducha. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA COMEDOR de 3.30m x 2.60m con pisos y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada. LAVADERO de 1.50m x 1.40m cubierto. PATIO de 2.80m x 2.80m y de 6.20m x 1.00m al lateral. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

JARDIN AL FRENTE de 8.00 x 3.50 LIVING COMEDOR de 7.50 x 4.30 con piso de mármol y paredes empapeladas. Hogar a leña y a gas. Ventila al frente. ESCRITORIO de 4.00 x 2.70 con piso de alfombra y paredes empapeladas. Ventila al frente con entrada directa de la calle. TOILETTE con piso de cerámicos y paredes de azulejos. COCINA de 2.80 x 2.80 con piso de escalla de mármol y paredes de azulejos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al contra frente con vista al jardin. COMEDOR DIARIO de 2.80 x 2.80 con piso de escalla de mármol y paredes pintadas.  Ventila al contra frente con vista al jardin. LAVADERO de 3.00 x 2.00. Bajo escalera donde se encuentra el equipo de calefacción. PATIO CON JARDIN de 10.00 x 8.30 x 6.00(jardín) con salida del garage a la calle Fragueiro. COCHERAS para 2 autos de 6.00 x 4.60 cubierto. Portón corredizo automatizado. PLANTA 1° PISO 1º DORMITORIO EN SUITE de 4.00 x 3.50 con piso de alfombra y paredes empapeladas. Ventila al contrafrente. VESTIDOR de 2.00 x 1.30 con placard en ambos lados. BAÑO SUITE con ante baño, completo con ducha, con piso de cerámicos y paredes de azulejos. 2º DORMITORIO de 4.50 x 4.00 con piso de alfombra y paredes empapeladas. Placard de 4 puertas. Ventila al frente. 3º DORMITORIO de 4.00 x 3.50 con piso de alfombra y paredes empapeladas. Placard de 2 puertas. Ventila al frente. BAÑO con ante baño, completo con bañera, con piso de cerámicos y paredes de azulejos. PLANTA 2° PISO PLAYRROM de 6.50 x 4.50 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al contrafrente. Tiene toda una amplia guardilla. Tiene 1 baño y una cocina kichinet. BALCÓN TERRAZA de 8.00 x 3.00. Con parrilla y bacha de lavar. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

El departamento ofrece un amplio y luminoso living comedor con piso de porcelanato y paredes pintadas, ventilando al contrafrente con salida al balcón, proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en familia o con amigos. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y baño en suite, ambos con piso de porcelanato y paredes pintadas. Además, el dormitorio ventilado al contrafrente también ofrece un placard integral con interiores completos. El segundo y tercer dormitorio también tienen piso de porcelanato y paredes pintadas, con placares integrales de dos puertas espejadas e interiores completos. Mientras que el segundo dormitorio ventilado al contrafrente con salida al balcón, el tercer dormitorio ventila al pozo de aire y luz del edificio. El departamento cuenta con dos baños completos, uno en suite con bañera y otro con bañera, ambos con piso y paredes de porcelanato. Además, hay un toilette con vanitory, también con piso y paredes de porcelanato. La cocina comedor, totalmente equipada, cuenta con piso y paredes de porcelanato, amueblamiento de bajo y sobre mesada y alacenas, anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Ventila al pozo de aire y luz del edificio, y tiene un lavadero sectorizado. El balcón aterrazado, accesible desde el living y la suite principal, ofrece un espacio al aire libre para disfrutar del clima y las vistas. El edificio cuenta con una serie de características que añaden comodidad y calidad de vida a sus residentes, incluyendo grupo electrógeno, portero visor, abertura con DVH, agua caliente central, espacio para bicicletas, piso radiante eléctrico individual con sectorización por ambiente y pre-instalación para equipos multisplit. Además, ofrece diversas amenidades como un SUM, un gimnasio con vista al parque, una amplia piscina con vestuario y jardines, y un sector con parrilla en la planta baja, que brindan espacios adicionales para el esparcimiento y el disfrute. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LIVING COMEDOR de 5.00 x 3.50 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al pozo de aire y luz con salida al balcón. DORMITORIO de 3.00 x 2.50 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard de 3 cuerpos con 1 puerta espejada. Ventila al contrafrente. BAÑO completo con bañera. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA de 5.00 x 2.00 con piso de porcelanato y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. BALCON de 4.00 x 1.20 al pozo de aire y luz. COCHERAS OPTATIVAS simples o dobles, fijas y cubiertas, ubicadas en planta baja o planta subsuelo. EDIFICIO SUM con parrilla en 10° piso. GIMNASIO en 10° piso. Piscina Laundry -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Venta de 3 ambientes con Balcón y Cochera características: -HALL DE RECEPCION de 2.70m x 1.00m con piso de madera flotante y paredes pintadas. -LIVING COMEDOR de 6.00m x 3.00m con piso madera flotante y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. -HALL DE DISTRIBUCION de 2.00m x 1.00m con piso de madera flotante y paredes pintadas. -1° DORMITORIO EN SUITE de 3.80m x 2.90m con piso madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al frente. BAÑO SUITE completo con vanitory y bañera. Con piso y paredes de cerámicos. -2° DORMITORIO de 3.70 x 2.40 con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al frente. -BAÑO COMPLETO con vanitory y bañera. Con pisos y paredes de cerámico. -COCINA de 3.20 x 2.00 con pisos y paredes de ceramico. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Barra desayunador hacia el living. -LAVADERO conexión en la cocina. -BALCÓN de 5.00 x 1.20. -COCHERA ubicada en planta baja. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

EL EMPRENDIMIENTO SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE LA CALLE NOGOYA al 3900 EN EL BARRIO DE VILLA DEVOTO, PRÓXIMO AL CENTRO DE VILLA DEL PARQUE. EDIFICIO DE IMPONENTE DISEÑO, CON UNA CUIDADA SELECCIÓN Y COMBINACIÓN DE MATERIALES, MODERNO HALL DE ACCESO Y LOCAL COMERCIAL EN PLATA BAJA. AMPLIOS DEPARTAMENTOS DE 1,2,3 AMBIENTES DE DISEÑO EXCLUSIVO CON GRAN FUNCIONALIDAD Y LUMINOSIDAD, APTOS PARA USO PROFESIONAL. FACILIDAD DE 18 A 54 CUOTAS Y EN PESOS !!!! Oportunidad. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LIVING COMEDOR de 6.00m x 3.10m con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con salida al balcon HALL DE DISTRIBUCIÓN de 2.30m x 1.00m, con piso de parquet y paredes pintadas. 1° DORMITORIO en suite de 4.20m x 2.90m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al contrafrente. BAÑO en suite completo con vanitory y bañera. Con piso de porcelanato y paredes de cerámicos. 2° DORMITORIO de 4.20m x 2.30m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al contrafrente. BAÑO completo con vanitory y bañera. Con piso de porcelanato y paredes de cerámicos COCINA de 3.00m x 1.60m, con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Extractor. Breakfast hacia el living comedor. LAVADERO de 1.80 x 1.00 cubierto, con alacenas. BALCON TERRAZA PROPIA con parrilla y jardín  COCHERA FIJA Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LIVING COMEDOR de 6.00m x 3.30m x 2.80m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Calefactor de tiro balanceado. Aire acondicionado split frio y calor. Ventila al lateral. HALL DE DISTRIBUCION de 1.60m x 0.80m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Placard de 1 puerta y baulera superior de 1 puerta. 1º DORMITORIO de 3.60m x 2.80m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 4 puertas y baulera superior de 4 puertas. Ventila al lateral. 2º DORMITORIO de 3.10m x 2.10m con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al lateral. BAÑO completo con vanitory y bañera con mampara. Con piso y paredes de cerámicos. Ventila al lateral. COCINA de 3.00m x 2.50m con pisos y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al lateral. LAVADERO integrado en la cocina. OBSERVACIONES. Puerta blindada. Muy luminoso. Reciclado a nuevo hace 3 años. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO ***NOGOYA Y CUENCA*** en el corazon de Villa del Parque 2 ambientes de 58m2 Al frente o contrafrente Dormitorio en suite toilette Amplio balcón EDIFICIO SUM PARRILLA PISCINA con cascada -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

HALL DE ENTRADA de 2.00 x 1.00 con piso de parquet y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 6.00 x 3.10 con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. 1°DORMITORIO de 3.10 x 3.00 con piso de parquet y paredes empapeladas. Placard de 2 puertas y baulera superior. Ventila al frente. 2°DORMITORIO de 3.00 x 2.90 con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 2 puertas y baulera superior de 4 puertas. Ventila al lavadero. BAÑO completo con bañera. Con piso de mosaicos paredes de azulejos. COCINA COMEDOR de 3.20 x 3.00 con piso de mosaicos y paredes de azulejos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al lavadero. LAVADERO 3.00 x 1.20 totalmente cerrado. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. BALCON 5.00 x 1.00. Rejas de protección. OBSERVACIONES : El departamento se encuentra de época. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

HALL DE RECEPCION de 2.90m x 1.10m, con piso de porcelanato y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 5.50m x 4.70m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION de 2.00m x 1.00m, con piso de porcelanato y paredes pintadas. 1º DORMITORIO en suite de 3.30m x 2.90m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al lateral. BAÑO en suite completo con bañera. Con piso y paredes de porcelanato. 2º DORMITORIO de 3.60m x 2.90m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al frente con salida al balcón. BAÑO completo con bañera. Con piso y paredes de porcelanato. COCINA de 3.20m x 2.40m con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Horno y anafe eléctrico. Breakfast circular hacia el living comedor. LAVADERO integrado en la cocina. BALCON de 6.60m x 2.00m, al frente. TERRAZA de 85m2aprox. con parrilla y deck de madera con hidromasaje. COCHERA descubierta ubicadas en planta baja. U$S25.000 Características generales : Edificio totalmente Eléctrico. Calefacción por piso radiante eléctrico individual por ambientes. Se entrega con multisplit en cada ambiente. Cerramientos de aluminio con vidrio DVH. Portero visor inteligente. Placares con interiores completos. Espejo en baños y vestidores. Espacio con instalación preparado para grupo electrogeno. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

LIVELLO - Simbron 3214: Vive y trabaja en el corazón de Villa del Parque Descubre LIVELLO, una oportunidad única de vivir y trabajar en una de las mejores ubicaciones de Villa del Parque. Con una atención excepcional a los detalles y un diseño de vanguardia, LIVELLO ofrece unidades especialmente diseñadas para satisfacer tus necesidades de estilo de vida y trabajo, todo dentro de un entorno tranquilo y residencial. Características destacadas: Ubicación privilegiada: Situado en la mejor cuadra de Villa del Parque, cerca de todo lo que necesitas y con la tranquilidad de un barrio residencial. A solo unos metros de la calle Cuenca, donde encontrarás una gran variedad de comercios, colegios y una creciente oferta gastronómica. Diseño de vanguardia: LIVELLO es sinónimo de diseño de vanguardia, con atención cuidadosa a cada detalle para crear espacios que combinen funcionalidad y estilo en perfecta armonía con el entorno del barrio. Unidades para vivir y trabajar: El edificio contará con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, ideales para aquellos que buscan un espacio versátil que les permita vivir y trabajar cómodamente desde casa. Grandes expansiones, balcones aterrazados : Disfruta de espacios al aire libre únicos gracias a los amplios balcones que ofrecen nuestras unidades, creando un ambiente perfecto para relajarte y disfrutar del aire libre. Detalles de la unidad funcional 2° a 7° piso "B" - Frente: Departamentos de 1 ambiente con balcón de grandes dimensiones, perfecto para disfrutar de las vistas y la brisa del barrio. Cocina equipada con artefactos a gas, mesada granítica, bajo mesada y alacena completos, con detalles en madera y aluminio anodizado. Caldera dual individual y calefacción por radiadores en todos los ambientes para garantizar tu confort durante todo el año. Baño completo con griferías y accesorios de primera calidad. Pre-instalación de sistema de aire acondicionado tipo Split, TV cable y sistema de alarma para tu comodidad y seguridad. Generales del edificio: Acceso exterior en doble altura, hall de PB con gran diseño, palieres en cada piso con iluminación natural y ascensor mecánico revestido en acero inoxidable y espejo. No pierdas la oportunidad de ser parte de LIVELLO y disfrutar de un estilo de vida único en el corazón de Villa del Parque. ¡Contáctanos hoy mismo para más información ! -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

PRIMER PISO POR ESCALERA : abajo hay 2 propiedades HALL DE RECEPCION de 2.00 x 2.00 con piso de mosaicos y paredes pintadas. LIVING de 3.00 x 3.00 con piso de mosaicos y paredes empapeladas. Ventila al frente con salida al balcón. 1º DORMITORIO de 3.20 x 3.20 con piso de goma y paredes pintadas. Placard de 3 puertas. Ventila al frente con salida al balcon. 2º DORMITORIO de 3.20 x 3.00 con piso de goma y paredes pintadas. Placard de 3 puertas. Ventila al contrafrente. BAÑO completo con receptáculo de ducha, con piso de mosaicos y paredes de azulejos. COCINA de 3.50 x 2.00 con piso de cerámicos y paredes de azulejos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. COMEDOR DIARIO de 4.60 x 3.20 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al patio cubierto. PATIO CUBIERTO de 3.50 x 3.50 con piso de mosaicos y paredes pintadas. Lavadero de 2.00 x 1.00. PATIO DESCUBIERTO de 4.60 x 3.00. Escalera a terraza. 3º DORMITORIO O CUARTO de 4.00 x 3.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al patio descubierto. BALCON de 8.00 x 1.00 al frente. TERRAZA en toda la superficie. Cuartito de 2.00 x 2.00 -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

PLANTA SUBSUELO COCHERA de 8.00 x 6.00 para 3 autos. Portón manual corredizo. DEPENDENCIA DE SERVICIO de 3.00 x 2.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. Baño con ducha. LAVADERO de 3.00 x 1.20. Tiene salida directa al parque. PLANTA 1° PISO LIVING COMEDOR de 7.60 x 3.00 con piso de escalla mármol y paredes pintadas. Ventila al frente y al contrafrente con salida al balcón. COCINA COMEDOR de 7.60 x 3.00 con piso de mosaicos y paredes ointadas. Amueblamientos de bajo mesada y alacenas. Ventila al frente y al contrafrente con salida al jardín. TOILETTE con piso de mosaicos y paredes de azulejos. JARDIN de 8.00 x 8.00. Quincho de 8.00 x 2.00 con parrilla. PLANTA ALTA 1º DORMITORIO de 3.50 x 3.50 con piso de alfombra y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al frente con salida al balcón. 2º DORMITORIO de 3.50 x 3.50 con piso de alfombra y paredes empapeladas. Placard de 4 puertas. Ventila al frente con salida al balcón. 3º DORMITORIO de 3.50 x 3.00 con piso de alfombra y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. 4º DORMITORIO de 3.00 x 3.00 con piso de alfombra y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. BALCON de 8.00 x 1.50 al frente y otro de 8.00 x 1.30 al contrafrente. BAÑO con ante baño, completo con bañera. Con piso y paredes de cerámicos. Observaciones. La propiedad se encuentra totalmente de época. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

PLANTA PRIMERA HALL DE ENTRADA 1.00 x 1.00. LIVING COMEDOR de 6.00 x 3.00 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con salida al patio. TOILETTE con vanitory con piso y paredes de porcelanato. COCINA de 3.00 x 2.50 con piso y paredes de porcelanato. Amoblamiento de bajo mesada y alacenas. Barra desayunador hacia el living comedor. Ventila al pozo de aire y luz. PATIO de 4.00 x 3.00 al contrafrente. Parrilla y mesada de granito con bacha. LAVADERO conexión en el patio. PLANTA SEGUNDA HALL DE DISTRIBUCION de 1.00 x 1.00. Con piso de porcelanato y paredes pintadas. Escalera a planta terraza. 1º DORMITORIO de 3.00 x 3.00 con piso de madera entablonada y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas espejadas. Ventila al contrafrente. 2º DORMITORIO de 4.00 x 2.50 con piso de madera entablonada y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas espejadas y espacio bajo escalera. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. BAÑO completo con vanitory y bañera con mampara en vidrio. Con piso y paredes de porcelanato. PLANTA TERRAZA 3º DORMITORIO de 3.30 x 3.00 con piso de madera entablonada y paredes pintadas. Ventila con salida a la terraza. TERRAZA de 5.00 x 4.00 con jacuzzi y solárium con deck de madera. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

PRIMER PISO ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO HALL DE RECEPCION de 2.00m x 1.00m con piso de parquet y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 6.50m x 5.00m con piso de parquet y paredes pintadas. Aire acondicionado split frio. Escalera a planta baja (dormitorios). Ventila al contrafrente con salida al balcón. TOILETTE con piso y paredes de cerámico. COCINA COMEDOR de 4.30m x 4.00m con pisos y paredes de porcelanato. Horno y anafe. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. LAVADERO de 1.40m x 1.00m, con piso y paredes de cerámicos. BALCON de 8.00m x 1.80m x 1.00m. Escalera planta baja (patio). PLANTA BAJA HALL DE DISTRIBUCION de 3.90m x 1.90m con piso de parquet y paredes pintadas. 1º DORMITORIO en suite de 4.00m x 3.30m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 2 puertas y baulera superior de 2 puertas. Aire acondicionado split frio y calor. Ventila al contrafrente con salida al patio. BAÑO en suite completo, con receptáculo de ducha con mampara. Con piso y paredes de cerámicos. ESCRITORIO de 1.70m x 1.30, con piso de parquet y paredes pintadas. 2º DORMITORIO de 3.50m x 3.00m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 2 puertas y baulera superior de 2 puertas. Aire acondicionado split frio y calor. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. 3º DORMITORIO de 3.50m x 3.00m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 2 puertas y baulera superior de 2 puertas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. BAÑO completo, con bañera con mampara. Con piso y paredes de cerámicos. PATIO de 6.50m x 5.50m al contrafrente. COCHERA fija y cubierta, ubicada en planta 1º subsuelo. BAULERA ubicada en planta 2º subsuelo. OBSERVACIONES. Rejas de seguridad en cada abertura. Persianas con apertura eléctrica. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO LIVING COMEDOR de 5.50 x 3.50 con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. 1º DORMITORIO de 3.20 x 3.00 con piso de parquet y paredes pintadas. Placard doble de 6 puertas. Ventila al frente. 2º DORMITORIO de 3.20 x 2.60 con piso de parquet y paredes pintadas. Placard doble de 6 puertas. Ventila al frente. 3º DORMITORIO de 2.70 x 2.20 con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al frente. BAÑO completo con bañera. Con piso de mosaicos y paredes de azulejos. TOILETTE Con piso de mosaicos y paredes de azulejos COCINA de 4.00 x 1.60 con piso de cerámicos y paredes de azulejos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al frente. COMEDOR DIARIO de 3.00 x 2.30 con piso de cerámicos y paredes pintadas. LAVADERO integrado en la cocina. BALCÓN de 6.00 x 1.20 con vista totalmente abierta hacia la calle Av. Nazca. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,