Terreno en Boulevard Evita al 100

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – VENTA DE 2 TERRENOS EN EL CENTRO DE MORENO Excelente oportunidad para desarrollo comercial, residencial o mixto, en una de las zonas de mayor crecimiento del centro de Moreno. Ubicados sobre Av. Boulevard Evita, entre Rivadavia y Nemesio Álvarez, con una superficie total de 1.192 m². Zona estratégica, con alta circulación peatonal y vehicular, ideal para emprendimientos, locales comerciales o construcción en altura. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 1.192 m² Frente con rejas y cerramiento perimetral completo Excelente entorno comercial y residencial Gran potencial para desarrollo urbano o inversión a mediano plazo ZONIFICACIÓN: Zona: Residencial 1A F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 1.4 F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6 Altura máxima: 15 mts Al estar ubicado frente al Boulevard Evita, el lote cuenta con alineamiento comercial (AcA), lo que permite utilizar valores superiores de F.O.S., F.O.T. y altura máxima. **Alineamiento Comercial AcA: destinado a concentrar actividades comerciales, administrativas y de servicios, conservando rasgos residenciales. REFERENCIAS: • A solo 2 cuadras de la estación Victorica • A 6 cuadras de la estación Moreno • A 8 cuadras del Acceso Oeste VALOR DE CONTADO: USD 598.000 Se escuchan ofertas razonables y puede tomar algo en parte de pago ¡Consultá por opciones de financiación! Ubicación: Av. Boulevard Evita, entre Rivadavia y Nemesio Álvarez – Moreno Inmobiliaria Sabrina Peluso VER2633LO Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno