Oficina en Suipacha 1041

ALQUILER DE OFICINA PREMIUM EN EDIFICIO "CENTRAL CANCILLERIA" SOBRE CALLE SUIPACHA AL 1000 . CON UNA COCHERA SISTEMA PARKING. A POCOS METROS DE PLAZA SAN MARTIN Y DE AV SANTA FE. EL VALOR MENSUAL USD 1650 + IVA .NO INCLUYE EXPENSAS. ( mayo 2026 aprox $500.000) UBICADA EN PISO 8 CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 116 M2 aprox (107 CUBIERTOS ) CON UN BALCON DE 8,79M2 EXCELENTE ILUMINACION Y VENTILACION. CUENTA CON COCINA, 2 BAÑOS , 3 DESPACHOS PRIVADOS (uno con salida al balcón ) , UN ESPACIO CERRADO DE GUARDADO Y GRAN ESPACIO PARA VARIOS ESCRITORIOS - LA OFICINA TIENE 1 COCHERA PROPIA (sistema Valet Parking) AMENITIES: VALET PARKING- SEGURIDAD 24 HS EN EL PISO 6 ENCONTRAMOS ROOF TOP, GYM, DOS BAÑOS CON DUCHAS, SALA DE REUNIONES, COCINA, COMEDOR Y LIVING.

OFICINA EN ALQUILER 450 M² CON 3 COCHERAS RETIRO CAPITAL FEDERAL Oficina corporativa de 450 m² ubicada en zona estratégica de Retiro, sobre Avenida Santa Fe, con excelente distribución funcional y óptimas condiciones de trabajo. Emplazada en primer piso con orientación norte, garantiza iluminación natural y ventilación premium en todos sus espacios. Distribución y espacios La distribución interior está diseñada para máxima productividad, contemplando una sala de reuniones principal, cinco despachos individuales, áreas de trabajo compartido, cocina funcional y servicios sanitarios diferenciados para hombres y mujeres. Infraestructura del edificio El edificio corporativo de 12 pisos cuenta con infraestructura de primer nivel, equipado con dos grupos electrógenos independientes para áreas comunes y pisos, sistema de seguridad activo 24 horas, tres ascensores frontales y montacarga para acceso a cocheras. Cocheras y estacionamiento • Tres cocheras propias incluidas en el alquiler • Acceso mediante montacarga dedicado • Valor agregado para profesionales y empresas con múltiples vehículos Características constructivas Construcción original de 1988, mantenida en estado muy bueno, con terminaciones y equipamiento que garantizan operatividad inmediata. Los 450 m² cubiertos se distribuyen de manera eficiente para optimizar espacios de trabajo. Servicios y expensas • Expensas con servicios de AySA incluidos • Ubicación con múltiples alternativas de transporte público • Acceso directo a Avenida Santa Fe Propiedad ideal para empresas que requieren espacios corporativos versátiles, con infraestructura profesional y ubicación empresarial de primer nivel en Capital Federal. Contacte para programar visita y conocer detalles específicos de esta oficina premium. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

OFICINA EN ALQUILER 450 M² 3 COCHERAS RETIRO CAPITAL FEDERAL Oficina corporativa de 450 m² ubicada en zona estratégica de Retiro, sobre Avenida Santa Fe, con excelente distribución funcional y óptimas condiciones de trabajo. Emplazada en primer piso con orientación norte, garantiza iluminación natural y ventilación premium en todos sus espacios. Distribución interior diseñada para máxima productividad, contemplando: 1 sala de reuniones principal, 5 despachos individuales, áreas de trabajo compartido, cocina funcional y servicios sanitarios diferenciados para hombres y mujeres. Edificio corporativo de 12 pisos con infraestructura de primer nivel, equipado con dos grupos electrógenos independientes para áreas comunes y pisos, sistema de seguridad activo 24 horas, tres ascensores frontales y montacarga para acceso a cocheras. Incluye tres cocheras propias, valor agregado para profesionales y empresas. Construcción original de 1988, mantenida en estado muy bueno, con terminaciones y equipamiento que garantizan operatividad inmediata. Expensas con servicios de AySA incluidos. Ubicación con múltiples alternativas de transporte público. Propiedad ideal para empresas que requieren espacios corporativos versátiles, con infraestructura profesional y ubicación empresarial de primer nivel en Capital Federal. Contacte para programar visita y conocer detalles específicos de esta oficina premium. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Edificio comercial - Talcahuano 1147 Piso 4° contrafrente - 144m² apróx. - USD 2.150 Es una moderna construcción destinada a oficinas, con una superficie total de 3.800m² de alfombra y 24 unidades distribuidas en 11 pisos, cada planta tipo tiene aproximadamente 400m², destinando 250m² a las oficinas del frente y 150m² al contra frente. Además la propiedad cuenta con 51 cocheras en 3 niveles de subsuelos. (4 cocheras por piso completo). Ofrece espacios flexibles, bien diseñados y de alta calidad, con instalaciones de seguridad avanzadas y opciones de personalización. Además, cuenta con cocheras en subsuelo y áreas descubiertas que aumentan su atractivo en el mercado. Su ubicación y características lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan un entorno profesional y accesible. Características de la oficina: Puertas: Laqueadas en gris con tablitas negras mate. Climatización: Calefacción y refrigeración Daikin VRV con 8 unidades interiores por planta y termostatos individuales. Agua: Termotanques individuales, sistema de presurización y distribución en cañerías plásticas. Electricidad: Con normas vigentes, cuadros en pared técnica, instalación trifásica con disyuntores y llaves térmicas. Pisos: Ductos con cajas, pisos de oficinas con vinilo símil madera Ciprés. Cocina: Office con mueble bajo mesada, anafe eléctrico Fedan 2 placas, mesada en Stone Quartz, pileta Johnson, grifería FV Swing. Baños: Sanitarios Ferrum Bari, grifería FV Arizona, pisos porcelanato. Incluyen baños adaptados para discapacitados. Revestimientos: Cerámicos en sanitarios, zócalos de PVC blancos. Puertas: Marcos de chapa, pintadas. Terrazas: Las unidades en PB, 1º, 10º y 11º tienen amplias terrazas vinculadas. Valor de alquiler 15 USD/m² + IVA + 4,5 USD/m² expensas.

Alquiler de Oficina en Retiro, Capital Federal Muy buen piso completo de oficinas próximo Plaza San Martín y Avenida 9 de Julio. El mismo consta de dos entradas. La planta es totalmente permeable dado que básicamente tiene divisiones móviles como puede apreciarse en el plano de la ficha. Cuenta con cinco baños, kitchinette, tesoro etc. Cuenta además el edificio con vigilancia 24 horas por Totem. Dos cocheras fijas. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 / ######## -3982 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) XINTEL (LEP-LE8-49884)

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTE EDIFICIO DE OFICINAS EN MAIPU ENTRE SARMIENTO Y CORRIENTES. SUPERFICIES 500 M2 APROX. TIENEN BAÑOS DE CABALLEROS Y DAMAS UBICADOS EN EL PISO ALQUILER MENSUAL DOLARES BANCO NACION ARGENTINA U$S $2.000 (OFICIALES EXPENSAS: $260.000 ( INCLUIDOS Aysa y ABL). OCUPA PISO COMPLETO EDIFICIO CUENTA CON RECEPCION Y COCHERAS PARA ALGUNAS OFICINAS. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-704)

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTE EDIFICIO DE OFICINAS EN MAIPU ENTRE SARMIENTO Y CORRIENTES. SUPERFICIES 500 M2 APROX. TIENEN BAÑOS DE CABALLEROS Y DAMAS UBICADOS EN EL PISO ALQUILER MENSUAL DOLARES BANCO NACION ARGENTINA U$S 2000 (OFICIALES ) EXPENSAS: $260.000 ( INCLUIDOS Aysa y ABL). OCUPA PISO COMPLETO EDIFICIO CUENTA CON RECEPCION Y COCHERAS PARA ALGUNAS OFICINAS. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-706)