Terreno en Paez al 2600

Campana 1900 – CABA Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno de grandes dimensiones para proyectar su casa desde cero, en un entorno residencial y tranquilo de la Ciudad. La propiedad se encuentra sobre un amplio lote de 8,66 metros de frente x 50 metros de fondo, una medida difícil de encontrar en la zona. Se podria tomar en parte de pago propiedad de menor valor. Ubicada en Villa Santa Rita, a pocas cuadras de Av. Álvarez Jonte y Av. Nazca, con muy buena conectividad y cercanía a comercios y servicios. Lo mejor de la ubicación • Barrio residencial, tranquilo y de casas bajas • Cercanía a espacios verdes y lugares para realizar actividades deportivas • Excelente acceso por Av. Álvarez Jonte y Av. Nazca • Un entorno ideal para quienes priorizan tranquilidad sin alejarse de los principales centros comerciales del barrio Lote: 8,66 x 50 m Campana 1900 – Villa Santa Rita Una propiedad con muchísimo terreno y posibilidades para desarrollar un proyecto a medida. Consultanos para conocer más información y coordinar una visita

Superficie Terreno: 286mts Frente: 8.06 mts Fondo: 35.68 mts M2 CONSTRUIBLES Altura máxima permitida: 12,00 mts Cantidad de pisos admitidos: 4 Pisos Edificable total : 808,16m2 aprox Construibles vendibles : 600m2 aprox -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Venta en conjunto con Aprais Inmobiliaria Oportunidad única de inversión sobre Avenida Nazca, ideal para desarrollo inmobiliario.El terreno cuenta con zonificación U.S.A.A, permite Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros Medidas del lote: frente 8,90m x aprox 18m de fondo Datos del lote • Superficie de parcela: 164 m² • Superficie construible estimada: aprox. 1.400 m² • Nomenclatura catastral: Sección 067 – Manzana 042 – Parcela 017E Zonificación y usos • Área de mixtura de usos del suelo B3 • Apto para residencia, depósitos, equipamientos, servicios y comercios de gran afluencia Indicadores urbanísticos Incidencia U.V.A.: 130 Alícuota: 0,18 Zonificación según CPU: C3 II Ubicación estratégica sobre arteria principal, con excelente conectividad, transporte público y entorno comercial consolidado. Ideal para desarrolladores y constructores que buscan rentabilidad y escala en una zona de alta demanda. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. 27/67

TERRENO EN VENTA DE 344 M2 VILLA SANTA RITA, CAPITAL FEDERAL Un lienzo urbano aguarda tu visión en el corazón de Villa Santa Rita, un terreno de 344 m2 que susurra posibilidades infinitas sobre la emblemática calle General José Gervasio Artigas. Este espacio virgen representa una oportunidad única para materializar el proyecto arquitectónico que siempre soñaste, con la libertad de diseñar desde cero tu espacio ideal. La ubicación estratégica del terreno ofrece una conexión perfecta con la trama urbana. Villa Santa Rita, un barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires, combina el encanto de lo histórico con la dinámica contemporánea. Rodeado de infraestructura consolidada, este terreno se presenta como un lienzo en blanco para constructores, inversores y familias con proyectos ambiciosos. Su topografía regular y generosas dimensiones permiten múltiples configuraciones: desde una vivienda unifamiliar con jardín hasta un desarrollo de unidades múltiples. La orientación y características del lote facilitan diseños innovadores que maximizan la luz natural y la funcionalidad. La zona cuenta con todos los servicios urbanos: red de agua, electricidad, gas natural, cloacas y excelente conectividad de transporte público. Cercano a importantes arterias como Nazca y Rivadavia, el terreno garantiza accesibilidad y valor inmobiliario en constante apreciación. Una inversión inteligente que te permite construir no solo un espacio físico, sino concretar tu visión personal de hábitat. Un terreno que espera ser transformado por tu creatividad, en un barrio que respira historia y potencial. Superficie total: 344 m2 Zonificación: Permitida construcción residencial Servicios completos Excelente ubicación urbana VENTA TERRENO LOTE, POSIBILIDAD DE COMPRA LINDERO, CONSULTAR CALLE ARTIGAS 2030 EDIFICACION POSIBLE PB Y TRES PISOS SOLICITAR FACTIBILIDAD TERRENO DE 8 X 43METROS ACEPTA FINANCIACION