INCREÍBLE OPORTUNIDAD! Dos ambientes en primer piso a la venta en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires, Villa Devoto, cerca de locales gastronómicos, comerciales, escuelas y más! Se trata de un dpto. 2 ambientes en un edificio moderno con amenities, en excelente ubicación. CARACETRÍSTICAS: - Cocina: Anafe y horno eléctrico, mesada de silestone, termotanque eléctrico. - Living comedor con salida al balcón al frente - Baño completo con sanitarios y grifería de primera calidad. - Dormitorio con placard equipado y de puertas espejadas AMENITIES: - Piscina y solarium en terraza  - Laundry - S.U.M. NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR TU VISITA! Transportes Cercanos - Colectivos: 80, 84, 105, 108, 114, 134, 146 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

UBICACIÓN.-Cuenta con una ubicación inmejorable, sobre Av. Santa Fe entre Gallo y Agüero. PROPIEDAD.- Edificio con encargado, seguridad y grupo electrógeno. • Ubicado en el 10° piso • Palier privado • Balcón al frente • Cocina comedor • Lavadero independiente • 3 cuartos • 1 cuarto en suite • Dependencia y baño de servicio • Cochera fija • Baulera en ultimo piso © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

PH VENTA VILLA URQUIZA 5 AMBIENTES-TERRAZA Y QUINCHO-FINANCIACIÓN  SE VENDE PH 5 AMBIENTES CON BAÑOS Y TOILETTE, EN PRIMER PISO POR ESCALERA AL FRENTE TERRAZA PROPIA Y QUINCHO  Descubrí esta excelente oportunidad en el corazón de Villa Urquiza: Moderno PH de 5 ambientes ubicado en un primer piso por escalera al frente, con terraza propia y quincho, 2 balcones, y espacio guardacoche. Superficies:  • Cubierta: 135 m²  • Terraza: 40 m²  • Superficie total: 175m² Características:  • 4 dormitorios + amplio living-comedor  • 1 baño completo + 2 toilette  • Aberturas doble vidrio PVC  • Cocina equipada con horno ATAMA semi industrial, anafe de 4 hornallas, alacena y bajo mesada.  • Posibilidad de integrar o separar la cocina con isla o barra a elección.  • Gas natural tanto para cocina como calefacción  • Gran luminosidad y tranquilidad. Servicios:• Tanque individual por unidad • Medidor de luz para cada departamento Detalles del proyecto: Este PH forma parte de un exclusivo complejo de solo 6 unidades, combinando la privacidad de una casa con la seguridad y comodidad de un desarrollo moderno.  • Entrega: marzo 2026  • Edificio desarrollado en PB y dos pisos  • Terminaciones: fachada con pintura texturada, interiores con pintura látex, pisos de porcelanato, cerramientos modernos, y carpintería de aluminio con vidrio simple. Este complejo de 6 unidades en el corazón de villa urquiza esta diseñado con el mix justo de la privacidad de una casa en lote propio y con la seguridad y comodidad de estar en un complejo para poder disfrutar en paz con tu familia La flexibilidad financiera es clave aquí, con un 30% de anticipo y 24 cuotas ajustadas en pesos por CAC o en dólares a monto fijo. Consulte por su financiación a medida.  ENTREGA MARZO 2026 Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

PH VENTA VILLA URQUIZA 4 AMBIENTES-COCHERA-FINANCIACIÓN SE VENDE PH 4 AMBIENTES CON BAÑOS Y TOILETTE, EN PRIMER PISO POR ESCALERA AL CONTRAFRENTE TERRAZA PROPIA Y ESPACIO GUARDACOCHE Descubrí esta excelente oportunidad en el corazón de Villa Urquiza: Moderno PH de 4 ambientes ubicado en un primer piso por escalera al contrafrente, con terraza propia, 2 balcones, y espacio guardacoche. Superficies:  • Cubierta: 110 m²  • Terraza: 50 m²  • Balcón: 10 m²  • Superficie total: 170 m² Características:  • 3 dormitorios + amplio living-comedor  • 1 baño completos+ toilette  • Cocina equipada con horno ATMA semi industrial, anafe de 4 hornallas, alacena y bajo mesada.  • Posibilidad de integrar o separar la cocina con isla o barra a elección.  • Gas natural tanto para cocina como calefacción  • Gran luminosidad y tranquilidad. Servicios: • Tanque individual por unidad • Medidor de luz para cada departamento Detalles del proyecto: Este PH forma parte de un exclusivo complejo de solo 6 unidades, combinando la privacidad de una casa con la seguridad y comodidad de un desarrollo moderno.  • Entrega marzo 2026  • Edificio desarrollado en PB y dos pisos  • Terminaciones: fachada con pintura texturada, interiores con pintura látex, pisos de porcelanato, cerramientos modernos, y carpintería de aluminio con vidrio simple. Este complejo de 6 unidades en el corazón de villa urquiza esta diseñado con el mix justo de la privacidad de una casa en lote propio y con la seguridad y comodidad de estar en un complejo para poder disfrutar en paz con tu familia La flexibilidad financiera es clave aquí, con un 30% de anticipo y 24 cuotas ajustadas en pesos por CAC o en dólares a monto fijo. Consulte por su financiación a medida.  ENTREGA MARZO 2026 Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano, sobre la calle Amenabar, este departamento en el cuarto piso ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Con una superficie cubierta de 86.22 m2, la propiedad se presenta completamente renovada, con pintura nueva y pisos de parquet impecables recién plastificados, que reflejan un ambiente acogedor. El departamento cuenta con tres dormitorios luminosos, ideales para disfrutar de la luz natural durante todo el día. El comedor diario y el living comedor ofrecen espacios amplios y funcionales para el entretenimiento y la vida diaria. La cocina está diseñada para la practicidad, y el lavadero independiente añade un toque de conveniencia adicional. El confort está garantizado gracias a los nuevos sistemas de aire acondicionado frío/calor instalados en todos los ambientes, además de ventiladores de techo con luz, asegurando un clima ideal durante todo el año. Los servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad están completamente disponibles. Con una disposición al frente, el departamento incluye un balcón que ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a la propiedad. A pesar de no contar con estacionamiento, su ubicación en una zona comercial de alta demanda y su cercanía a servicios y transporte público, lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan un hogar en una de las áreas más deseadas de Capital Federal. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Ubicado en el corazón de San Nicolás, este departamento de estilo señorial ofrece una experiencia única para quienes aprecian el encanto de lo antiguo. Con una superficie cubierta de 130.56 m2, este espacioso hogar cuenta con características distintivas como techos altos, cerramientos de madera y pisos de parquet, que aportan un toque de elegancia clásica. La propiedad se distribuye en un amplio living comedor, que junto con el escritorio y el primer dormitorio, gozan de una excepcional luminosidad gracias a sus grandes ventanales orientados al norte. El departamento dispone de tres dormitorios, un baño completo con ducha, y un toilette adicional para mayor comodidad. Las dependencias de servicio incluyen dos habitaciones, lo que añade funcionalidad al espacio. El edificio, con un solo departamento por piso, garantiza privacidad y tranquilidad, y cuenta con un ascensor y un encargado a disposición. Estratégicamente situado en una zona comercial vibrante, a pasos de la Avenida Corrientes y de las Galerías Pacífico, ofrece acceso fácil a teatros, tiendas y restaurantes. A su alrededor, diversos medios de transporte como colectivos y subtes aseguran una conectividad inmejorable, facilitando el acceso a todos los puntos de la ciudad. Este departamento es apto para personas con discapacidad física y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y cable. Además, está equipado con aire acondicionado individual y es apto profesional. Si bien en el departamento todos los artefactos son eléctricos, hay gas en el edificio por lo cual se podría hacer la conexión si así lo quisiese el comprador por cuenta suya. Un hogar que combina comodidad, ubicación privilegiada y características arquitectónicas de valor, ideal para quienes buscan un lugar donde vivir y disfrutar del estilo clásico porteño. Apto crédito. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Descubra este encantador departamento en el corazón de Retiro, ubicado en Av. Córdoba 417, con una orientación sudeste que promete luz natural y calidez. Totalmente reciclado y con detalles de muy buen gusto, este departamento es un refugio moderno con una superficie cubierta de 67.62 m2. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con balcón privado, y un baño completo revestido en porcelanato con ducha. El living, amplio y acogedor, incluye un gran placard tipo baulera, ideal para el almacenamiento extra, y se integra con una cocina moderna equipada con una barra desayunadora. Un pequeño escritorio ofrece un espacio perfecto para trabajar desde casa. La cocina, con acceso independiente al lavadero, está diseñada para la comodidad diaria y cuenta con una entrada de servicio. El edificio, de 70 años, goza de un excelente mantenimiento y recientemente ha sido pintado en todas sus áreas comunes. Además, el encargado reside en el edificio, ofreciendo seguridad y atención personalizada. Las expensas, que ascienden a 312.259 pesos, incluyen los servicios de agua y calefacción central. La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra del shopping Galerías Pacífico y del convento de Santa Catalina, en una zona tranquila y a pasos de la calle Florida. El departamento es apto para personas con discapacidad física y está bien conectado con varias líneas de colectivos (4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195) y la estación de metro Catalinas (Línea E). Este departamento se ofrece con opción de compra amoblada; consulte por el precio adicional. Servicios como agua corriente, internet, electricidad y cable están garantizados, además de aire acondicionado individual y seguridad por cámara conectada con portería, asegurando una vida confortable y sin preocupaciones. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

CASA EN VENTA A LA LAGUNA – ÁREA 11, SAN SEBASTIAN -CESION-  esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 950 m² en esquina  vecinos de un solo lado, Lote en CUL DE SAC con fondo Norte al agua,  Construcción TRADICIONAL en una planta, TOTAL CONSTRUIDOS 192m² siendo cubiertos 156 m²  y 35 m² semicubiertos. Distribución: Ingreso por hall de recepción. Amplio living comedor con visuales directas al lago y salida a galería con piscina y sector de muelle. Cocina semi integrada con generosa y util barra desayunadora, equipada con horno y anafe eléctrico, posee carpinteria de primera calidad con mucho espacio de guardado, sector para lavavajillas y acceso de servicio directo desde la cochera, generando un circuito funcional e integrado. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Sector privado: Suite principal con vista al lago, vestidor y baño completo. Dos dormitorios adicionales (uno al frente y otro lateral) ambos con placard e interior. Segundo baño completo  Sector escritorio con ventilacion y luz natural. Exterior Galería semicubierta con parrilla y bacha. Piscina de 6,5 x 3,5 con solárium. Muelle propio y estacado sobre la laguna. Baulera de guardado. Estacionamiento para tres vehículos. Calidad constructiva y detalles técnicos Aberturas de aluminio con DVH. Calefacción por losa radiante con caldera dual. Pisos de porcelanato símil madera. Preinstalación de aire acondicionado. Techo de losa. Una propiedad funcional, luminosa y con excelente orientación, ideal para quienes buscan vivir con vista abierta al agua, privacidad y calidad constructiva en uno de los sectores más buscados de San Sebastián. Memoria descriptiva:Construcción tradicional de ladrillos portantes huecos de 18 exteriores y del 8 interiores, sobre platea de hormigón armado de 20 cm de espesor según calculo estructural, con columnas y vigas de encadenado. Losa de cubierta de hormigón de viguetas y ladrillos de techo con doble impermeabilización, altura de piso a techo interior 2,70m. Ventanas exteriores de aluminio línea Rotonda 640 fusión con vidrios DVH y doble laminado de seguridad, puertas interiores marca potenza LINEA WOOD TOUCH - construidas con marcos en chapa perfilada Nº 18, pomelas de hierro bronceadas y Hojas Placas en 2" de espesor con bastidores de madera maciza, rebaje para doble contacto, relleno tipo nido de abeja celulósico, FOLIADAS sobre MDF 5,5mm, puerta de entrada de madera maciza. Calefacción central con caldera a gas marca Baxi doble servicio agua caliente sanitaria y piso radiante y termostato digital. Distribución de agua fría y caliente en cañerías de polipropileno marca Aquasystem de unión por Thermofusión de máxima seguridad, desagües en cañerías marca awaduct de unión deslizante por O’ring de doble labio. Horno y anafe eléctrico español , muebles de cocina completo alacenas y bajo mesadas, frentes de placares sistema corredizo integral con perfilería de aluminio e interiores completos incluido el vestidor. Pisos de porcelanatto símil madera en toda la casa Parrilla y pileta de lavado en mesada en galería. Pre-instalación amurada de equipos de aires acondicionados © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

CASA CALIDAD PREMIUM 4 AMB + ESCRITORIO EN AREA 2 (GOLF) FONDO A PULMÓN VERDE INTERNO (SIN VECINOS) cercana al ingreso principal y al area social del barrio!! CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL POR ESTUDIO DE ARQ. DESARROLLADA SOBRE UN GRAN LOTE "CENTRAL" DE 850 M² CON FONDO A GRAN PULMÓN VERDE INTERNO (SIN VECINOS) BRINDANDO TOTAL PRIVACIDAD UBICADA EN UN TRANQUILO CUL DE SAC, ES ADEMAS SUPER LUMINOSA CON UNA PERFECTA ORIENTACIÓN, DESTACA POR SUS DETALLES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA SOBRE EL RESTO (PREMIUM REAL), NO ME CREAS: VENÍ A CONOCERLA Y COMPARÁ CON EL RESTO.¡¡¡¡ ES LA CASA MAS COMPLETA DEL AREA 2 A LA VENTA REAL!!!!!!!!!!!! DE ESTILO MODERNO Y FUNCIONAL PENSADA Y DISEÑADA PARA QUE QUIENES VIVAN EN ELLA, AMEN VIVIRLA Y DISFRUTARLA, SU CONDICION ES A ESTRENAR -3 DORMITORIOS + ESCRITORIO, 2 BAÑOS (1 en suite) CON VESTIDOR -TOILETTE, PLACARD RECIBIDOR, COCINA INTEGRADA, GRAN LIVING CON SALIDA A LA GALERIA Y JARDIN  SIN VECINOS ¡LISTA PARA VIVIR Y DARLE AMOR ! Detalles y Características DIFERENCIALES: - Riego automático HUNTER - Escritorio o habitación de uso profesional con vista a jardín y pileta - Mosquiteros en todas las aberturas con vidrios DVH y doble laminado de seguridad. - Garaje para 4/6 autos. - Placard Recibidor + 2do placard en pasillo. - Cocina semi integrada con alacena, bajo mesada, escobero a medida, generosa barra desayunadora de mármol, espacio para lavavajillas y mucho espacio de guardado. - Amplio lavadero independiente con ventana, mesada y bacha. - Horno y anafe eléctrico Candy -Pisos de porcelanatto símil madera en toda la casa   Frentes de placares e interiores completos, incluido el vestidor. - Amplia galería CON espacio de guardado con puerta individual Parrilla y pileta de lavado en mesada.  - Pileta de 6 x 4 con solarium y playa húmeda. - Losa radiante con caldera A GAS doble servicio - Pre-instalación amurada de equipos de aires acondicionados en todos los ambientes - Toilette de recepcion con placard recibidor - Placard en pasillo distribuidor. DISTRIBUCION: La propiedad cuenta con dos habitaciones equipadas con placard, interiores y puertas integrales corredizas, ambas comparten un baño completo con bañadera y mampara. Cuenta también con otro Placard de guardado en pasillo distribuidor. GRAN MASTER SUITE con vista a la piscina y al jardín, amplio vestidor, baño en suite con mampara. Escritorio INDEPENDIENTE con vista al jardín y pileta. Amplia y cómoda cocina semi integrada con carpintería de primera linea, barra desayunadora y lavadero independiente, Entrada de servicio. Cómodo toilette. El corazón de la casa es su gran y luminoso living comedor el cual se integra perfectamente con los grandes ventanales hacia el jardín y la galería exterior, equipada con parrilla, mesada, bacha y un estratégico y necesario lugar de guardado para jardín y pileta. Desde la Galería, disfrutarás la vista al enorme y calmo fondo verde y pileta, creando un espacio cálido ideal para el esparcimiento y la convivencia relajada. Esta casa se caracteriza por sus detalles de categoría, la funcionalidad de sus espacios y luminosidad de todos los ambientes, gracias a sus amplios ventanales y una orientación perfecta que maximiza la entrada de luz natural en todos sus espacios. ¡Descubrí tu nuevo hogar en un entorno privilegiado! No dejes de ver el video para comprender la distribución de sus espacios y enamorarte!! ! Contáctame para más información o para agendar una visita. Expensas ENERO $620.000 San Sebastián es un mega emprendimiento de 1110 hectáreas con 154 hectáreas de lagunas. Ubicado en el partido de Pilar, límite con Escobar, a 50 minutos de Capital Federal, con acceso por Panamericana Ramal Escobar km 54 y Ruta 25 camino Matheu/Zelaya. Amenities del Barrio San Sebastian: -Canchas de fútbol, tenis, paddle, rugby, hockey. -Gimnasio y deportes acuáticos no contaminantes. -Cancha de golf de 18 hoyos, -Club house con excelente restaurant con juegos para niños, piscina, parrillas y vestuarios. -Proveeduría y food trucks -Red de fibra óptica, áreas para actividades hípicas, comerciales y educativas. -Próximo colegio con jardín de infantes. (en construcción) Memoria descriptiva: Construcción tradicional de ladrillos portantes huecos de 18 exteriores y del 8 interiores, sobre platea de hormigón armado de 20 cm de espesor según calculo estructural, con columnas y vigas de encadenado. Losa de cubierta de hormigón de viguetas y ladrillos de techo con doble impermeabilización, altura de piso a techo interior 2,70m. Ventanas exteriores de aluminio línea Rotonda 640 fusión con vidrios DVH y doble laminado de seguridad, puertas interiores marca potenza LINEA WOOD TOUCH - construidas con marcos en chapa perfilada Nº 18, pomelas de hierro bronceadas y Hojas Placas en 2" de espesor con bastidores de madera maciza, rebaje para doble contacto, relleno tipo nido de abeja celulósico, FOLIADAS sobre MDF 5,5mm, puerta de entrada de madera maciza. Calefacción central con caldera a gas marca Baxi doble servicio agua caliente sanitaria y piso radiante. Distribución de agua fría y caliente en cañerías de polipropileno marca Aquasystem de unión por Thermofusión de máxima seguridad, desagües en cañerías marca awaduct de unión deslizante por O’ring de doble labio. ¡No pierdas esta oportunidad única de conocer esta Maravillosa y completísima casa! Contactame por cualquier duda o bien para coordinar una visita © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

SEMI PISO 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE Y BAULERA EN PISO ALTO Super luminoso y ventilado departamento 3 ambientes de 74,50M2 TOTALES de comodisimas y generosas dimensiones en piso alto NO es ultimo piso, al frente con balcón se encuentra situado en el limite entre Palermo y Villa Crespo. APTO CREDITO y APTO PROFESIONAL Posee un Gran living comedor con vista abierta y salida al balcón. Cocina separada con espacio para comedor diario y lavadero independiente ambos con ventana al exterior. Dos dormitorios de muy buen tamaño y luminosidad con placard que comparten un baño completo con bañadera y ventana al exterior el mismo cuenta con antebaño lo que otorga una mayor funcionalidad. Toilette de recepcion al ingresar Posee Baulera. Pisos en excelente estado, recien pintado. Tanto el departamento como el edificio se encuentran en perfecto estado de conservacion y mantenimiento. Edificio con 2 ascensores. LISTO PARA VIVIR Y DARLE AMOR Expensas Marzo $198.000 Ubicado sobre Av. Cordoba y lavalleja CERCA DE TODO, Av R Scalabrini Ortiz a 300 mts. Colectivos: 15, 19, 36, 39, 57, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 127, 140, 141, 151, 160, 168 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Hermoso Monoambiente ubicado en el límite entre Belgrano y Colegiales. A metros de la Avenida Cabildo, rodeado de propuestas comerciales y con acceso a todo tipo de medios de transporte. Con diseño de vanguardia y alta calidad en materiales contructivos. Ideal para invertir, vivir o trabajar. Caracteristicas del Departamento Monoambiente Metros cubiertos: 28,4 mt Balcón: 7,9 mt Contrafrente  1 baño completo Amoblado Expensas $ 135.000  Caracteristicas del Edificio 12 pisos 27 unidades Cocheras en planta baja Apto profesional SUM con Parrilla Terraza con Solarium Duchas Verticales Laundry Transportes Cercanos Colectivos: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194 Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D) Trenes: Colegiales (MITRE) Univeridades Cercanas Universidad de Belgrano Hospitales Cercanos Hospital Italiano, Clínica Zabala, Hospital Militar Central, Swiss Medical © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Departamento 3 ambientes en dúplex – Lanús Centro Excelente departamento 3 ambientes en dúplex, ubicado en pleno Lanús Centro, con ambientes amplios y muy luminosos. Al ingresar, en planta baja, nos recibe un amplio living comedor con gran entrada de luz natural, integrado a una cocina moderna. Desde este espacio se accede a un gran balcón, donde se encuentra el lavadero y la parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. En esta misma planta cuenta además con un amplio recibidor y un toilette de recepción. En la planta alta se desarrollan los dos dormitorios: Dormitorio principal con placard empotrado. Segundo dormitorio con placard empotrado y salida a un amplio balcón. Completa esta planta un baño completo con bañadera. El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos un SUM muy amplio para reuniones y gimnasio. El departamento incluye cochera. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

En el exclusivo barrio El Yatch, Nordelta, se encuentra esta espectacular casa de diseño moderno y minimalista, construida con materiales de primera calidad y terminaciones premium. Lote de 1009 m² con salida directa al río Paraná y rodeado de verde, naturaleza y privacidad. La propiedad se desarrolla en dos plantas con una distribución funcional y ambientes amplios, luminosos y conectados visualmente con el entorno natural. Superficie total: 606 m² Superficie cubierta: 515 m² Su estilo arquitectónico responde a las líneas limpias, volúmenes puros y espacios integrados, con un fuerte vínculo entre interior y exterior, característico del movimiento moderno. Ideal para quienes buscan una vida sofisticada, en contacto con la naturaleza y en una ubicación privilegiada dentro de Nordelta con gusto a la navegación. Fecha estimada de entrega: noviembre 2026 Detalles de la propiedad Pileta con borde finlandés (falso infinito) Equipos de aireacondicionado marca LG sistema VRV (abastece independientemente siendo central) Doble vidrio pvc  Amplio hall Detalle de categoría : Buñas (para el cortinero y caja eléctrica para electrificar cortinas) Luces con canaletas para los artefactos Boca de instalación para audio central etc Isla Extractor integrado Pisos de piedra travertin Planta baja compuesta por: Amplio hall de ingreso Cuarto en suit/Estudio Cocina Living comedor Lavadero  Habitación de servicio Espacio de family Planta alta compuesta por: Playroom 3 suites y 1 máster suit y todos con salida a exterior Terraza exterior Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita a obra. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Impecable y funcional Departamento de 2 ambientes TOTALMENTE RECICLADO ubicado en un cuarto piso. APTO CREDITO El mismo posee living comedor con rack, cocina integrada con mueble bajo mesada y alacena, con anafe de 4 hornallas, horno electrico y conexión para lavarropas.  Dormitorio con mucho lugar de guardado (doble placard) . Moderno baño con ducha escosesa Piso flotante en cocina y living,; Piso de madera pulido en dormitorio. Edificio de 25 años  muy bien mantenido con 1 ascensor el cual fue renovado recientemente Bajas Expensas! Apto profesional, Apto credito Ideal como inversion o primera vivienda Privilegiada ubicación!! Ubicado a 250mts de Subte estacion Acoyte  y de tren estacion Caballito , a dos cuadras de Av. Jose Maria Moreno y a una cuadra de Av. Rivadavia. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Estación Caballito (SARMIENTO) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Oficinas a partir de u$s 500000 (consultar por otras opciones) Edificio de oficinas Clase A desarrollado en Planta Baja y 14 pisos. Oficinas de 125, 250 y 500 m² y 2 subsuelos de cocheras. Hall de accesoGran entrada al edificio en doble altura para ingreso peatonal y vehicular Ascensores 3 modernos ascensores Thyssen con capacidad para 10 personas cada uno Amplias oficinas Plantas libres sin columnas intermedias con posibilidad de dividir o unificar Ubicación estratégica Seguridad 24hs 8.000 m² de oficinas. Estacionamiento propio 3 ascensores ThyssenKrupp A/C central frío calor con control individual. Panel de control contra incendios 3 grupos electrógenos para el 100% del edificio Escalera de incendio exterior para evacuación. Accesibilidad Cámaras de seguridad. Baños y Office en cada oficina © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.

Ubicado en Galván al 3000, entre Quesada y Av. Congreso, en el corazón de Villa Urquiza, este moderno departamento tipo PH de 3 ambientes se encuentra en primer piso al contrafrente por escalera. Ofrece 46 m² cubiertos + 26 m² de jardin, totalizando 72 m². Cuenta con:  • 2 dormitorios  • 1 cuarto en Suit  • 1 baño completo (total 2)  • Amplio hall de distribución  • Espacio guarda coche (no incluida en el precio, hay unidades para comprar)  • Cocina equipada con horno CLEVER y anafe de 4 hornallas  • Alacenas, bajo mesada y posibilidad de definir distribución: isla, barra, cocina integrada o separada  • Muy buena luz natural y entorno tranquilo  • Todos los ambientes con salida al exterior  • Jardin  • Galeria techada Edificio con gas instalado tanto en cocina como en sistema de calefacción. SOBRE EL PROYECTO Desarrollado sobre un terreno de 231 m², el complejo cuenta con una superficie cubierta total de 529,95 m², distribuida en planta baja y dos pisos.  • 6 unidades en total  • En planta baja: 1 unidad con patio  • En primer piso: 2 departamentos tipo triplex con terrazas privadas  • 2 departamentos duplex con balcón  • 1 local comercial  • Superficies de entre 65 y 90 m², todas con balcones, patios o terrazas  • Diseño moderno, con fachada texturada, interiores en látex, cerramientos de herrería y aberturas línea Módena con vidrio simple  • Pisos de porcelanato y cerámicos en baños  • Preinstalación de equipos de aire • Muebles de cocina de sobre y bajo mesada Un equilibrio perfecto entre la privacidad de una casa y la seguridad de un complejo. Ideal para vivir tranquilo, en familia, con acceso directo a General Paz y rodeado de centros comerciales, servicios y conectividad. FINANCIACIÓN FLEXIBLE  • Hasta 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC o en dólares a monto fijo  • También disponible opción de financiación del 50% a convenir  • Entrega estimada: OCTUBRE 2026  • Desarrollador con trayectoria comprobable en la zona Una inversión segura, un hogar pensado para vos. Consultanos y coordiná tu visita. Consulta por otras unidades  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi, CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60 CPMCAL 648 Tomo 2 Folio 75, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, CUIT 20-37952308-1, Arenales 1901 (CP 1124) CABA.