RICH

CASA PREMIUM EN VENTA EN COSTA ESMERALDA - MARÍTIMO I PRIMERA LÍNEA DE MAR, BAJADA PROPIA Y 5 SUITES Una residencia excepcional, donde la arquitectura californiana, la amplitud de sus espacios y una ubicación verdaderamente privilegiada se combinan frente al mar. Ubicada en primera línea de mar en Barrio Marítimo I de Costa Esmeralda, esta propiedad cuenta con vista al océano y bajada propia a la playa, uno de los diferenciales más exclusivos que puede ofrecer una casa en la costa. Implantada sobre un lote de 1.014,85 m², la residencia cuenta con 468,66 m² construidos entre superficies cubiertas y semicubiertas, distribuidos en tres niveles. Su diseño ofrece grandes espacios sociales, cinco dormitorios en suite y una distribución que permite combinar amplitud, independencia y privacidad. Su arquitectura de estilo californiano, acompañada por calefacción por losa radiante con gas natural, permite disfrutar del confort de una residencia de categoría durante todo el año, con el mar como protagonista. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES PLANTA ALTA - SECTOR PRIVADO El nivel superior concentra los dormitorios principales, con espacios amplios y una distribución que privilegia la independencia. - Máster suite de grandes dimensiones - 2 dormitorios adicionales, ambos en suite - Escritorio independiente - Ambientes privados amplios y funcionales PLANTA PRINCIPAL - ÁREA SOCIAL El corazón de la propiedad se desarrolla en un gran ambiente de living, comedor y cocina, acompañado por una doble galería que permite extender la vida social hacia el exterior. - Amplio living comedor - Cocina integrada - Toilette de recepción - Doble galería - Pileta - Amplio deck - Excelente conexión entre los ambientes interiores y exteriores La amplitud de los espacios sociales permite disfrutar de la casa en familia y recibir invitados, con diferentes sectores de encuentro y descanso. NIVEL INFERIOR - ENTRETENIMIENTO Y SERVICIOS La planta inferior suma una importante superficie destinada al entretenimiento, dormitorios adicionales y espacios complementarios. - Gran playroom - 2 dormitorios adicionales, ambos en suite - Dependencia de servicio - Lavadero independiente con salida al exterior - Despensa - Garage Este nivel permite contar con un sector independiente para invitados y actividades recreativas, manteniendo separados los espacios de descanso principales. EXTERIOR Y ESPACIOS DE DISFRUTE - Primera línea de mar - Vista al océano - Bajada propia a la playa - Doble galería - Amplio deck - Pileta - Grandes espacios exteriores La conexión directa con la playa es la gran protagonista de esta residencia. Una característica que transforma la experiencia de disfrutar Costa Esmeralda y convierte al mar en parte de la vida cotidiana. ARQUITECTURA Y CONFORT - Arquitectura de estilo californiano - Distribución en tres niveles - 5 dormitorios, todos en suite - Máster suite de grandes dimensiones - Calefacción por losa radiante - Gas natural - Amplios espacios sociales y privados - Doble galería y deck - Ubicación privilegiada frente al mar UNA PROPIEDAD EXCEPCIONAL FRENTE AL MAR La combinación de primera línea de mar, bajada propia a la playa, arquitectura californiana, cinco dormitorios en suite y más de 460 m² entre superficies cubiertas y semicubiertas posiciona a esta residencia dentro de un segmento especialmente exclusivo de Costa Esmeralda. Sus tres niveles permiten disfrutar de grandes espacios sociales sin resignar privacidad, mientras que la doble galería, la pileta y el deck acompañan una experiencia donde el exterior y el mar tienen un protagonismo permanente. A esto se suma el confort de contar con gas natural y calefacción por losa radiante, características que permiten disfrutar de la propiedad no solamente durante el verano, sino también en cualquier época del año. Una residencia para quienes buscan arquitectura, amplitud, privacidad y, sobre todo, el privilegio de tener el mar frente a su casa. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para coordinar una visita privada y conocer esta propiedad excepcional en primera línea de mar! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-687)

Casa en Venta en Costa Esmeralda - Senderos II A Estrenar. Ubicada sobre un lote de excelente ubicación en el Barrio Senderos II, esta propiedad se encuentra rodeada de pinares y un entorno natural privilegiado que permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad que caracterizan a Costa Esmeralda. Un proyecto donde se priorizó la calidad constructiva, el diseño funcional y el confort para disfrutar durante todo el año. Además, se entrega totalmente amoblada, equipada y decorada, lista para ingresar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. Distribución Desarrollada en dos plantas, con una propuesta arquitectónica de estilo clásico y espacios amplios pensados para la vida familiar. - 4 dormitorios - 2 suites en planta alta - 2 dormitorios en planta baja - 3 baños completos - Toilette de recepción - Amplio living comedor integrado - Cocina de concepto abierto con gran isla central - Lavadero independiente - Cuarto de guardado El área social se destaca por sus grandes ventanales, excelente luminosidad natural y una elegante salamandra embutida que aporta diseño y calidez al ambiente. Exterior Diseñada para disfrutar plenamente de los espacios al aire libre: - Amplia galería cubierta - Parrilla tradicional - Horno exterior Ñuke - Living exterior - Hogar a leña - Piscina revestida símil piedra Bali - Parque completamente parquizado - Sistema de riego automático computarizado - Espacio para dos vehículos - Acceso a espacio libre común posterior Calidad Constructiva y Equipamiento La calidad de materiales y terminaciones es uno de los principales diferenciales de esta propiedad: - Estructura de hormigón y losa - Carpinterías de PVC color Grey Oak con DVH - Puerta principal de madera Petiribí - Pisos de porcelanato de gran formato - Caldera Dual PEISA Diva Tecno Smart - Losa radiante en toda la propiedad con control WiFi - Aires acondicionados frío/calor en todos los dormitorios y área social - Salamandra LePen estilo cassette embutida - Instalación preparada para gas natural Cocina Totalmente Equipada - Isla revestida en cuarzo blanco - Anafe y horno empotrado Morelli - Lavavajillas - Heladera inverter - Microondas empotrado - Extractor TST - Mesa de comedor de madera maciza Se Entrega Amoblada y Decorada Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que se entrega completamente equipada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, iluminación, cortinas y detalles de decoración cuidadosamente seleccionados para mantener la estética y calidad del proyecto. Superficies - Terreno: 1.067 m² - Superficie cubierta: 233 m² - Superficie semicubierta: 126 m² - Piscina de material revestida - Más de 350 m² desarrollados para disfrutar todo el año Una propiedad ideal para quienes buscan una casa nueva, de excelente calidad constructiva y lista para disfrutar desde el primer día. Gracias a su distribución, equipamiento y ubicación estratégica dentro de Costa Esmeralda, representa también una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de renta durante todo el año y especialmente en temporada. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que merecés! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-686)

LOTE EN VENTA BOSQUES, PINAMAR NORTE Excelente lote en venta en Acacias, primera etapa de BOSQUES, ubicado en un sector privilegiado del desarrollo, ideal para quienes buscan invertir o proyectar su futura vivienda en un entorno natural y exclusivo. Rodeado de árboles de más de 50 años y naturaleza preservada, este lote ofrece la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad y privacidad de un entorno único, dentro de un proyecto urbanístico que combina espacios verdes, infraestructura de calidad y una propuesta de vida conectada con la naturaleza. BOSQUES es un megaemprendimiento desarrollado por PINAMAR S.A., empresa fundadora de la ciudad y responsable de proyectos emblemáticos como La Herradura, Villa de Mar y Pioneros. Una propuesta que apuesta al crecimiento de Pinamar Norte, con lotes de amplias dimensiones, planificación urbana y servicios pensados para una experiencia residencial de primer nivel. Amenities previstos en el desarrollo Primera etapa: - Restaurante y bar. - Sala de estar y espacio de co-working. - Piscina exterior con solárium. - Parador y bar de playa. - Gimnasio y vestuarios. - Juegos para chicos. - Canchas de tenis y pádel. Etapas futuras: - Spa. - Piscinas cubiertas y exteriores. - Gimnasio ampliado. - Canchas de fútbol. - Canchas multideporte. Una oportunidad para invertir en una zona con proyección y formar parte de un desarrollo que busca integrar naturaleza, confort y calidad de vida en Pinamar Norte. En RICH te acompañamos en la búsqueda de tu próxima propiedad, con asesoramiento personalizado y oportunidades seleccionadas en la Costa Atlántica. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III, Folio 783, Mat. N.º 1439. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-684)

Senderos IV - 4 Dormitorios, Gas Natural y Financiación - Ubicada en Barrio Senderos IV de Costa Esmeralda, esta propiedad se destaca por su distribución funcional, sus amplios espacios y el confort de contar con gas natural y calefacción por radiadores en todos los ambientes. Desarrollada íntegramente en una planta, ofrece cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, un amplio living comedor, cocina integrada mediante barra y una gran galería con parrilla que conecta los espacios interiores con el exterior. Además, acepta financiación, una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan concretar la compra de su casa en Costa Esmeralda. Distribución y características principales - 4 dormitorios - 1 dormitorio en suite - 2 dormitorios adicionales que comparten un baño completo - 1 dormitorio - Amplio living comedor - Cocina integrada mediante barra - Lavadero - Galería con parrilla - Ventiladores de techo y aire acondicionado en tres de los dormitorios - Distribución íntegramente en una planta El área social se organiza alrededor de un amplio living comedor, con salida directa hacia la galería, generando una excelente conexión entre el interior y los espacios exteriores. La distribución de los dormitorios permite contar con sectores independientes, aportando comodidad y privacidad para familias numerosas o para recibir invitados. Exterior y espacios de disfrute - Amplia galería - Parrilla - Gran patio - Cochera cubierta y cerrada - Posibilidad de ampliar un ambiente debajo de la galería, al nivel del jardín La galería se convierte en uno de los principales espacios de encuentro de la propiedad, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Calidad constructiva y equipamiento - Gas natural - Calefacción por radiadores en todos los ambientes - Aberturas de PVC con DVH laminado - Construcción con ladrillos Retak - Aires acondicionados en tres dormitorios - Ventiladores de techo - Cochera cubierta y cerrada - Posibilidad de ampliación Una oportunidad en Senderos IV Senderos IV es uno de los sectores más recientes y elegidos de Costa Esmeralda, caracterizado por su entorno natural y sus construcciones modernas. La combinación de cuatro dormitorios, dos suites, gas natural, calefacción por radiadores, amplios espacios exteriores y posibilidad de financiación convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para disfrutar Costa Esmeralda durante todo el año. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocer esta propiedad y consultar las condiciones de financiación! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-683)

Casa en Venta en Costa Esmeralda - Residencial II Estilo Californiano, Gas Natural y Pileta Climatizada Ubicada en Barrio Residencial II de Costa Esmeralda, esta propiedad de estilo californiano combina una arquitectura cálida, espacios funcionales y una ubicación especialmente atractiva por su cercanía a la playa. Construida en steel frame, la casa refleja el espíritu de una auténtica casa de playa: ambientes luminosos, una estética acogedora y una distribución pensada para disfrutar en familia, donde el interior y el exterior se complementan naturalmente. Con cuatro dormitorios, pileta climatizada revestida en piedra Bali, gas natural y calefacción por radiadores, ofrece el equilibrio ideal entre el disfrute de los meses de verano y el confort necesario para aprovechar Costa Esmeralda durante todo el año. Distribución y características principales Desarrollada en dos plantas, la propiedad propone espacios cómodos y una distribución que brinda independencia al dormitorio principal. Planta baja - Amplio living comedor - Cocina integrada - 3 dormitorios - Lavadero independiente - Ambientes cálidos y funcionales Planta alta - Suite principal con baño privado - Sector independiente del resto de los dormitorios, que aporta mayor privacidad El living comedor y la cocina conforman el corazón de la casa, generando un espacio de encuentro ideal para compartir en familia y disfrutar de la dinámica relajada de Costa Esmeralda. Exterior y espacios de disfrute Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su pileta climatizada con revestimiento símil piedra Bali, que aporta una estética especialmente atractiva y acompaña el estilo playero de la vivienda. - Pileta climatizada - Revestimiento símil piedra Bali - Espacios exteriores para disfrutar al aire libre - Entorno residencial tranquilo - Excelente ubicación por su cercanía a la playa Arquitectura, confort y equipamiento - Estilo californiano - Construcción en steel frame - Gas natural - Calefacción por radiadores - 4 dormitorios - Suite principal en planta alta - Lavadero independiente - Pileta climatizada revestida en piedra Bali - Ubicación en Residencial II, cerca de la playa El encanto de una verdadera casa de playa Residencial II es uno de los barrios más atractivos de Costa Esmeralda por su entorno residencial y su cercanía al mar, una combinación especialmente valorada por quienes buscan disfrutar de la playa sin resignar tranquilidad. En esta propiedad, la arquitectura californiana, la calidez de sus ambientes y la pileta climatizada crean una propuesta con una identidad muy definida: una casa pensada para descansar, compartir y disfrutar de la costa. A esto se suma el confort del gas natural y la calefacción por radiadores, que permiten extender su uso más allá de la temporada de verano. Una casa con encanto, funcional y con una estética auténticamente playera, ideal para quienes buscan vivir Costa Esmeralda en un entorno cálido y relajado. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en Residencial II! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-682)

Casa Premium en Venta en Costa Esmeralda Hormigón Visto, 4 Suites y a Metros del Mar A metros del mar, esta propiedad de 310 m² construidos se destaca por su arquitectura contemporánea en hormigón visto, sus grandes dimensiones y una propuesta de diseño donde los espacios interiores se integran completamente con el exterior. Construida por el Arq. Horacio Cáceres, la casa combina hormigón, grandes superficies vidriadas y carpinterías de PVC negro con doble vidrio hermético (DVH), logrando una estética moderna, sólida y atemporal. Su distribución incorpora cuatro dormitorios, todos en suite, grandes espacios sociales, una amplia galería, pileta y sectores de servicio y guardado especialmente pensados para la dinámica de Costa Esmeralda. Planta baja Al ingresar, el protagonismo lo toma un gran espacio integrado de living, comedor y cocina, conectado directamente con la galería a través de amplias aberturas. La apertura permite integrar completamente ambos sectores y generar un gran ambiente social entre interior y exterior. - Amplio living comedor - Cocina integrada - Grandes aberturas hacia la galería - Tromen de grandes dimensiones en el living - Toilette de recepción - Lavadero independiente - 1 dormitorio matrimonial en suite - Excelente luminosidad y conexión con el exterior Planta alta En el nivel superior se desarrollan las otras tres suites, manteniendo independencia respecto del área social. - Suite principal matrimonial con vestidor - 2 dormitorios adicionales, ambos en suite - Amplios espacios de guardado - Salida hacia una gran terraza - Vista abierta hacia el jardín y la pileta La amplia terraza superior funciona como una expansión adicional y un espacio privilegiado para disfrutar del entorno. Exterior y espacios de disfrute El exterior acompaña la escala de la propiedad y fue pensado como una verdadera extensión del área social. - Gran galería techada - Parrilla - Sector de comedor exterior - Living exterior - Amplia pileta revestida - Fogonero - Gran parque - Baño exterior - Cochera semicubierta al frente La posibilidad de abrir completamente el sector social hacia la galería genera una excelente continuidad entre living, cocina, parrilla, jardín y pileta. Espacios de servicio y guardado Otro diferencial especialmente práctico para una propiedad cercana al mar es contar con sectores independientes para vehículos y equipamiento. - Garage / espacio de guardado para UTV - Depósito - Sala de máquinas - Heladera y freezer adicionales en garage - Lavadero independiente Arquitectura, confort y equipamiento - 310 m² construidos - Construcción del Arq. Horacio Cáceres - Arquitectura contemporánea en hormigón visto - Aberturas de PVC negro con DVH - Gas natural - Calefacción por losa radiante - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes - Tromen de grandes dimensiones - Lavavajillas - Pava eléctrica - Duchador - Wi-Fi - DirecTV Arquitectura y mar La combinación de 310 m² construidos, cuatro dormitorios en suite, hormigón visto, gas natural, losa radiante y cercanía inmediata al mar convierte a esta propiedad en una propuesta especialmente completa dentro de Costa Esmeralda. Su arquitectura y la integración total entre el área social y la galería hacen que la casa esté pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, mientras que la pileta, el fogonero, la gran terraza y los espacios de guardado para UTV acompañan perfectamente el estilo de vida de la costa. Una casa de diseño, sólida y funcional, con cuatro suites y el mar a metros de distancia, pensada para disfrutar Costa Esmeralda durante todo el año. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta propiedad a metros del mar! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-680)

Casa en Pozo en Costa Esmeralda - Senderos IV Anticipo 30% y Saldo Contra Entrega Oportunidad de venta en pozo en Barrio Senderos IV de Costa Esmeralda. Sobre un increíble lote rodeado de pinos, se proyecta esta casa de playa de 228 m² totales, desarrollada íntegramente en una planta, con cuatro dormitorios, pileta y una arquitectura cálida y contemporánea pensada para integrarse naturalmente al paisaje. Uno de los grandes atractivos de esta propuesta es su modalidad de compra: se ingresa con un anticipo del 30% —USD 108.000— y el saldo se abona contra entrega, prevista para mayo/junio de 2027. Con un valor total de USD 360.000, permite asegurar hoy una casa nueva en uno de los sectores más recientes y elegidos de Costa Esmeralda, sin necesidad de desembolsar el total de la inversión al inicio. Una arquitectura muy buscada en Costa Esmeralda El proyecto responde a una línea arquitectónica con fuerte presencia en Costa Esmeralda, reconocida por sus casas de playa cálidas, funcionales y especialmente integradas al entorno natural. Son propiedades que priorizan las buenas proporciones, la conexión entre interior y exterior y una estética que acompaña muy bien el paisaje de Costa Esmeralda. Una arquitectura que se ha consolidado dentro del barrio y resulta especialmente atractiva tanto para disfrutar como para quienes buscan incorporar una propiedad nueva con buena proyección. En este caso, el lote potencia todavía más el proyecto: los pinos existentes y el entorno de bosque acompañan naturalmente la estética de la casa, generando una propuesta con muchísimo encanto. Distribución y características principales La casa se desarrolla completamente en una sola planta, con una distribución que diferencia claramente el sector privado del área social. - 4 dormitorios - Suite principal con baño privado y antebaño - 3 dormitorios adicionales - 3 baños completos en total - Toilette de recepción - Gran living comedor - Cocina integrada - Lavadero independiente - Hall de ingreso El proyecto muestra un amplio espacio central donde living, comedor y cocina se vinculan directamente con la galería, priorizando la vida social y la conexión con el exterior. Exterior y espacios de disfrute - Gran galería semicubierta - Parrilla - Pileta - Solárium - Jardín - Lote con pinos y excelente entorno natural - Excelente integración entre interior y exterior La galería funciona como una verdadera extensión del living comedor y se proyecta hacia la pileta y el jardín, logrando esa dinámica tan característica de una auténtica casa de playa. Superficies - Superficie cubierta: 190 m² - Superficie semicubierta: 38 m² - Superficie total: 228 m² - Desarrollada íntegramente en una planta - Se entrega sin amoblamiento Condiciones de venta Valor en pozo: USD 360.000 Anticipo 30%: USD 108.000 Saldo contra entrega: USD 252.000 Entrega estimada: mayo/junio 2027 Una modalidad especialmente atractiva para quienes buscan ingresar hoy a una propiedad nueva en Costa Esmeralda con un desembolso inicial considerablemente menor al valor total. Senderos IV: naturaleza y arquitectura nueva Senderos IV es uno de los sectores más recientes y elegidos de Costa Esmeralda, con un entorno donde predominan las construcciones nuevas, el bosque y los lotes con excelente vegetación. En esta propiedad, la combinación de lote con pinos, arquitectura de playa, cuatro dormitorios, pileta, 228 m² totales y una financiación con solo 30% de anticipo conforma una propuesta especialmente atractiva dentro del mercado actual. Una oportunidad para comprar hoy una casa nueva, con una arquitectura muy buscada en Costa Esmeralda, ingresando con USD 108.000 y abonando el saldo recién contra entrega. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocer el proyecto, las condiciones de venta y avanzar con esta oportunidad en Senderos IV! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-679)

Lote en venta en Costa Esmeralda SENDEROS IV Ubicado en Costa Esmeralda, este lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar su proyecto en uno de los destinos más exclusivos de la Costa Atlántica. El terreno cuenta con una superficie total de 964,36 m², ofreciendo una buena proporción para proyectar una propiedad integrada al entorno natural de Costa Esmeralda. Características del lote - Lote S4 407 - Superficie total: 964,36 m² - Frente: 14 m - Fondo: 14,78 m Una excelente oportunidad para construir y disfrutar de la tranquilidad, naturaleza y calidad de vida que ofrece Costa Esmeralda. Confía en Inmobiliaria Rich, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerlo y descubrir todo lo que este lote tiene para ofrecer! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-678)

Casa en Venta - Costa Esmeralda - Senderos Ubicada en una de las zonas más lindas de Senderos, esta propiedad se encuentra rodeada de naturaleza y ofrece una combinación ideal de amplitud, comodidad y conexión con el entorno. Desarrollada en una superficie cubierta de 284 m², más 40 m² semicubiertos, cuenta con ambientes amplios y una distribución pensada para disfrutar tanto de vacaciones como durante todo el año. Descripción de la propiedad - 6 dormitorios, 2 de ellos en suite - 5 baños - Lavadero - Amplios espacios sociales - Aberturas DVH - Aires acondicionados en todos los ambientes - Losa radiante eléctrica sectorizada Exterior - Pileta - Entorno natural y arbolado - Espacios semicubiertos para disfrutar del exterior Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y tranquilidad, en un entorno natural privilegiado dentro de Costa Esmeralda. Confiá en Inmobiliaria RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. Contactanos para conocerla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-677)

Casa en venta en Costa Esmeralda Ubicada en el Sector Ecuestre de Costa Esmeralda, esta propiedad se encuentra en un entorno natural único, rodeado de verde, senderos arbolados y un estilo de vida que combina tranquilidad con el confort de un barrio privado. Descripción de la propiedad Espectacular casa a estrenar, con excelente diseño y calidad constructiva. Una propiedad única, de las que hay pocas en el sector. - Amplio living comedor con cocina integrada - 4 dormitorios en suite - Dependencia de servicio - Ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos - Exterior - Galería con parrilla - Piscina - Espacio de fogonero Detalles de confort - Losa radiante en toda la propiedad - Sistema de gas envasado - Excelente nivel constructivo Una casa pensada para disfrutar todo el año, ideal tanto para vivienda como para inversión en uno de los sectores más exclusivos de Costa Esmeralda. Confía en Inmobiliaria Rich, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contáctanos para conocerla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-676)

Casa en venta en Costa Esmeralda - Residencial I Cerca de la playa y pileta climatizada Una ubicación privilegiada dentro de Residencial I, muy cerca de la playa y sobre un excelente lote arbolado de 1.000 m². Esta propiedad reúne tres atributos especialmente atractivos para quienes buscan una casa de vacaciones en Costa Esmeralda: cercanía al mar, amplios espacios exteriores y una casa cómoda para disfrutar en familia. Desarrollada íntegramente en una planta, cuenta con 150 m² cubiertos, ambientes luminosos y una distribución funcional que conecta los espacios interiores con el jardín. Distribución interior 3 dormitorios, uno de ellos en suite.2 baños completos y toilette de recepción.Living comedor con cocina integrada.Quincho cerrado integrado a la casa. Exterior Lote arbolado de 1.000 m².Pileta climatizada y solárium.Jardín con excelente entorno natural.Pérgola exterior y deck.Cochera semicubierta. Equipamiento y confort Gas natural.Calefacción por tiro balanceado.Propiedad desarrollada en una sola planta. Uno de sus mayores diferenciales es la ubicación: un lote especialmente bien situado dentro de Residencial I, con la playa muy cerca y un entorno arbolado que aporta privacidad y tranquilidad. Una propuesta para quienes buscan disfrutar de Costa Esmeralda, combinando días de playa, pileta y encuentros en familia. Coordiná una visita con RICH y conocé personalmente la propiedad. La intermediación inmobiliaria se encuentra a cargo de Julieta Morassut, martillera y corredora pública, CMCPD T. III, F. 783, Matrícula N.º 1439. XINTEL (RIH-RIH-675)

Casa en venta en Costa Esmeralda - Barrio Ecuestre Ubicada en el exclusivo Barrio Ecuestre de Costa Esmeralda, esta propiedad se destaca por su distribución funcional, sus ambientes luminosos y una propuesta pensada para disfrutar en familia y compartir con amigos. Descripción de la propiedad La casa se desarrolla en dos plantas, con el área de descanso en planta baja y un amplio sector social en planta alta. - 3 dormitorios - 1 dormitorio principal en suite con vestidor - Amplio playroom que puede funcionar como cuarto adicional - Living - Cocina integrada - Lavadero independiente - Ambientes luminosos y bien integrados Exterior - Galería con parrilla - Terraza equipada - Quincho con parrilla - Espacios exteriores integrados al área social Detalles de confort - Equipos de aire acondicionado instalados en los ambientes - Toilette con ducha en el sector social - Distribución en dos plantas - Sector social en planta alta - Suite principal con vestidor Una propiedad pensada para disfrutar en familia, con una distribución práctica y funcional que combina espacios privados y sociales en uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda. Confía en Inmobiliaria Rich, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contáctanos para conocerla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-672)

Casa en Venta en Costa Esmeralda - Golf II OPORTUNIDAD, Gas Natural y Losa Radiante OPORTUNIDAD en Barrio Golf II de Costa Esmeralda. Con 213 m², esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y excelentes prestaciones para disfrutar durante todo el año. Cuenta con tres dormitorios, playroom, gas natural y calefacción por losa radiante, además de un atractivo patio privado parquizado que aporta intimidad y un espacio exterior muy disfrutable. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan ingresar a Golf II con una casa completa, cómoda y preparada tanto para uso permanente como para escapadas durante todo el año. Distribución y características principales - 213 m² - 3 dormitorios - Suite principal con vestidor - Dormitorios amplios y luminosos - Playroom - Amplio living comedor - Cocina integrada - Excelente distribución de los espacios - Ambientes cómodos y funcionales El gran ambiente social integra living, comedor y cocina, generando un espacio amplio y práctico para compartir en familia y recibir invitados. El playroom suma un ambiente independiente y versátil, ideal como sala de TV, espacio de juegos, escritorio o sector para chicos y adolescentes. Exterior y espacios de disfrute Uno de sus diferenciales es su patio privado, que genera un espacio exterior íntimo y protegido. - Patio privado - Jardín parquizado - Galería - Excelente conexión entre interior y exterior - Entorno tranquilo característico de Golf II Detalles y diferenciales - OPORTUNIDAD en Golf II - 213 m² - 3 dormitorios - Suite principal con vestidor - Playroom - Gas natural - Calefacción por losa radiante - Amplios espacios sociales - Patio privado parquizado - Galería Una propiedad que reúne varios de los atributos más buscados en Costa Esmeralda: buena superficie, tres dormitorios, un ambiente adicional de playroom, espacios exteriores privados, gas natural y losa radiante. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional y completa dentro de Barrio Golf II, lista para disfrutar Costa Esmeralda durante todo el año. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocer esta propiedad y aprovechar esta oportunidad en Golf II! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-671)

Casa en Venta en Costa Esmeralda - Marítimo III 4 Suites, a 200 m del Mar Ubicada en Barrio Marítimo III de Costa Esmeralda, a solo 200 metros del mar, esta propiedad combina grandes dimensiones, excelente calidad constructiva y un nivel de equipamiento pensado para disfrutarla desde el primer día. Con 314 m² cubiertos y 90 m² semicubiertos, sumando 404 m² totales, la casa se desarrolla en tres niveles y ofrece una distribución especialmente cómoda para familias numerosas y para recibir invitados, con cuatro dormitorios, todos en suite, dependencia de servicio y diferentes espacios sociales y de entretenimiento. A su cercanía al mar se suma otro diferencial especialmente valorado en Costa Esmeralda: cuenta con gas natural y calefacción por losa radiante, permitiendo disfrutarla con máximo confort durante todo el año. Distribución y características principales - 404 m² totales - 314 m² cubiertos - 90 m² semicubiertos - Desarrollada en tres niveles - 4 dormitorios, todos en suite - Suite principal con vestidor - Dependencia de servicio - Living comedor - Cocina integrada con isla - Sala de TV / family - Playroom - Lavadero independiente - Toilette de recepción - Galería con parrilla - Pileta con deck Nivel principal El corazón de la propiedad reúne los principales espacios sociales, con una distribución que conecta naturalmente el interior con la galería y el exterior. - Amplio living comedor con Tromen - Cocina integrada con gran isla central - Horno eléctrico y anafe a gas Candy - Toilette de recepción - Sala de TV / family - 2 dormitorios en suite con placard - Salida directa hacia la galería y el jardín - Aire acondicionado en los principales ambientes La galería con parrilla y living exterior funciona como una verdadera extensión del área social, ideal para disfrutar de la casa durante todo el año. Planta alta En el nivel superior se encuentran otras dos suites, ambas con salida hacia un balcón terraza. La suite principal se destaca por sus dimensiones y equipamiento, con vestidor, cama matrimonial, Smart TV y aire acondicionado. El dormitorio restante cuenta con baño privado, placard y camas sommier. Nivel inferior El nivel inferior suma independencia y una importante superficie destinada al entretenimiento y los sectores de servicio. - Amplio playroom / garaje - Mesa de pool - Smart TV - Frigobar - Sector de living - Dependencia de servicio - Lavadero independiente - Espacio para tendido de ropa Un ambiente versátil que permite separar completamente las actividades sociales de los sectores principales de la casa. Exterior y espacios de disfrute - A solo 200 metros del mar - Amplia galería exterior - Parrilla - Pileta - Deck - Living exterior - Excelente conexión entre interior y exterior Calidad constructiva y terminaciones La propiedad presenta una cuidada selección de materiales y terminaciones: - Aberturas de PVC blanco con doble vidrio hermético (DVH) - Pisos de porcelanato símil madera Cerro Negro - Revestimientos Subway blanco biselado - Vanitorys con mármol blanco turco - Bachas Piazza - Griferías Peirano Adra - Sanitarios Ferrum línea Veneto - Gas natural - Caldera Peisa Diva Duo de 32.000 kcal/h - Calefacción por losa radiante - Aires acondicionados instalados Completamente equipada La casa cuenta con un completo equipamiento que incluye sommier La Cardeusse en los dormitorios, Smart TV, heladera, lavavajillas, horno eléctrico y anafe a gas Candy, cafetera Nespresso, microondas con grill, pequeños electrodomésticos y lavasecarropas, entre otros elementos. Una propiedad preparada para comenzar a disfrutar Costa Esmeralda prácticamente desde el primer día. A metros del mar y para disfrutar todo el año Su ubicación en Marítimo III, a solo 200 metros del mar, sus más de 400 m² construidos, las cuatro suites y la cantidad de espacios complementarios hacen de esta casa una propuesta especialmente completa. La incorporación de gas natural, losa radiante, DVH y climatización, junto con su excelente equipamiento, permite disfrutarla no solamente durante el verano, sino también durante escapadas y estadías a lo largo de todo el año. Una casa amplia, cómoda y equipada, con excelentes terminaciones y el mar a pocos metros. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en Marítimo III! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-670)

Casa a Estrenar en Venta en Costa Esmeralda - Marítimo III Fondo a Reserva y Orientación Norte Ubicada en Barrio Marítimo III de Costa Esmeralda, esta propiedad a estrenar combina arquitectura contemporánea, grandes dimensiones y una implantación privilegiada sobre un lote de 1.100 m² con orientación norte y fondo directo a reserva natural. Con 364 m² totales construidos, la casa fue diseñada para disfrutar de una conexión permanente con el exterior, aprovechando la luz natural, las visuales abiertas y la privacidad que brinda el bosque de pinos ubicado detrás del lote. Una propiedad de excelente calidad constructiva, pensada para disfrutar Costa Esmeralda durante todo el año. Características generales - Lote de 1.100 m² - 270 m² cubiertos - 94 m² semicubiertos - 364 m² totales construidos - Desarrollada en dos plantas - A estrenar - Orientación norte - Fondo directo a reserva natural Planta baja Desde el ingreso, la casa comienza a mostrar su identidad a través de un cálido porche con hogar a leña, generando un primer espacio de encuentro antes de ingresar a la vivienda. En el interior, un amplio hall de recepción conduce hacia un luminoso living comedor con estufa a leña y grandes ventanales, que integran visualmente los ambientes con el jardín y la reserva. La cocina, de generosas dimensiones y con una gran isla central, funciona como uno de los protagonistas del área social, pensada para compartir y recibir. En este nivel se encuentran: - Amplio living comedor - Cocina con gran isla central - Toilette de recepción - Lavadero independiente - 3 dormitorios - 1 dormitorio en suite - 2 dormitorios que comparten un baño completo - Salida directa al exterior desde los dormitorios La propiedad incorpora además un dormitorio de servicio con baño completo y acceso independiente, que por su configuración también brinda versatilidad para recibir huéspedes. Planta alta La planta superior está destinada a la suite principal, generando un espacio completamente privado e independiente del resto de la casa. - Amplia suite principal - Baño privado - Balcón - Vista abierta hacia la reserva natural de pinos La ubicación de la suite permite disfrutar de una de las mejores visuales de la propiedad, con el verde como protagonista y sin construcciones inmediatas en el fondo. Exterior y espacios de disfrute Desde el living se accede a una gran galería semicubierta con parrilla y espacio para comedor exterior, integrada naturalmente al jardín. - Amplia galería semicubierta - Parrilla - Sector de comedor exterior - Solárium - Pileta - Gran jardín - Fondo directo a reserva - Excelente privacidad - Orientación norte y muy buen asoleamiento El fondo a reserva es uno de sus grandes diferenciales: aporta profundidad visual, tranquilidad y una conexión permanente con el entorno natural característico de Costa Esmeralda. Calidad constructiva y equipamiento - Gas natural - Calefacción por radiadores - Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH) - Excelente aislación térmica y acústica - Hogar a leña en el porche de ingreso - Estufa a leña en el living - Excelente calidad constructiva y terminaciones - Grandes superficies vidriadas - Excelente luminosidad natural Una casa para estrenar frente al bosque La combinación de Marítimo III, 1.100 m² de lote, orientación norte, 364 m² construidos y fondo directo a reserva natural convierte a esta propiedad en una propuesta especialmente atractiva dentro de Costa Esmeralda. Una casa amplia y funcional, donde el diseño aprovecha la orientación y el paisaje para generar ambientes luminosos y una conexión constante con el exterior. A estrenar, con gas natural, cinco dormitorios y una suite principal con vista privilegiada al bosque, es una propiedad pensada para quienes buscan espacio, privacidad y calidad en uno de los sectores más buscados de Costa Esmeralda. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad a estrenar en Marítimo III! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-669)

Casa en Venta en Costa Esmeralda A Metros del Golf, 1 km de la Playa y Excelente Renta Una propiedad pensada para disfrutar Costa Esmeralda y, al mismo tiempo, con un diferencial especialmente atractivo para quienes buscan una inversión: muy buena renta comprobable. Su ubicación combina dos puntos estratégicos dentro del barrio: se encuentra a metros del Club House del Golf y a aproximadamente 1 km de la playa, permitiendo disfrutar tanto de la actividad del golf como del mar con total comodidad. La casa cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite y ubicados de manera independiente, una distribución especialmente funcional para recibir dos familias o grupos numerosos manteniendo privacidad. Distribución y características principales - 4 dormitorios - 2 dormitorios en suite, distribuidos de manera independiente - Amplio living comedor - Cocina integrada - Ambientes cómodos y luminosos - Excelente distribución para familias numerosas o grupos - Tromen en el sector social - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes La disposición de los dormitorios es uno de sus puntos fuertes, ya que permite generar sectores privados e independientes dentro de la misma propiedad, algo especialmente valorado tanto para uso familiar como para alquiler temporario. Exterior y espacios de disfrute - Amplia galería - Parrilla - Pileta - Espacios exteriores para disfrutar durante el verano - Excelente integración entre el interior y la galería La galería funciona como una verdadera extensión del área social y, junto con la parrilla y la pileta, conforma un espacio ideal para reuniones y estadías en familia o con amigos. Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en un punto especialmente práctico de Costa Esmeralda: - A metros del Club House del Golf - A aproximadamente 1 km de la playa - Rápido acceso tanto al sector deportivo como al mar - Excelente ubicación para uso propio y alquiler temporario Una propiedad con muy buena renta Además de sus características y ubicación, la casa se destaca por contar con muy buena renta, convirtiéndose en una alternativa interesante para quienes buscan combinar uso personal con una propiedad de inversión en Costa Esmeralda. Sus cuatro dormitorios, dos suites independientes, pileta, galería con parrilla, climatización en todos los ambientes y cercanía tanto al Golf como a la playa conforman un producto especialmente atractivo para alquileres de temporada. Una casa completa y funcional, con una ubicación estratégica y el diferencial de contar con excelente potencial y rendimiento como propiedad de renta. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocer esta propiedad, su potencial de renta y coordinar una visita! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-668)

Casa Premium en Venta en Costa Esmeralda - Golf Vista Plena al Golf y Laguna En uno de los puntos más escasos y privilegiados de Costa Esmeralda, donde el golf se encuentra con la laguna y el horizonte permanece completamente abierto, se implanta esta residencia de arquitectura contemporánea y carácter excepcional. Acá, el verdadero lujo es la vista. Golf, agua y amplitud se integran en una postal difícil de replicar, sin construcciones que compitan visualmente con el paisaje. Una ubicación que transmite privacidad, profundidad y una conexión permanente con el entorno. La arquitectura de líneas puras, ejecutada en hormigón visto, refuerza el carácter sólido y atemporal de la propiedad. Los parasoles verticales de madera aportan calidez, regulan el ingreso de luz y generan un interesante contraste con la materialidad del hormigón. Todo el proyecto responde a una misma premisa: poner el paisaje en el centro de la experiencia. Arquitectura integrada al paisaje Los principales ambientes fueron proyectados como verdaderos miradores privados. El living, las galerías y las suites principales se abren hacia el golf mediante grandes superficies vidriadas, diluyendo los límites entre interior y exterior y haciendo que las visuales acompañen permanentemente la vida dentro de la casa. En el exterior, la pileta se proyecta visualmente hacia el golf, generando una sensación de continuidad con el paisaje. El deck, el jardín y la escala del lote completan un espacio exterior donde predominan la amplitud y la privacidad. Distribución y características principales - 3 amplias suites principales con visuales abiertas - 2 dormitorios adicionales - Baño completo - Toilette de recepción - Gran living integrado al paisaje - Cocina de diseño con equipamiento y materiales de alta gama - Amplias galerías - Expansiones y terrazas orientadas hacia las mejores visuales - Pileta con vista abierta al golf - Deck - Jardín Detalles constructivos y diferenciales - Vista plena al golf y la laguna - Horizonte abierto y gran privacidad - Arquitectura contemporánea en hormigón visto - Estructura íntegra de hormigón - Parasoles verticales de madera - Carpinterías de alto rendimiento y excelente eficiencia térmica - Calefacción por losa radiante en toda la propiedad - Gas natural en proceso de conexión - Terminaciones premium - Grandes superficies vidriadas que potencian las visuales - Excelente integración entre arquitectura y paisaje Una ubicación difícil de repetir Dentro de Golf, no todas las vistas son iguales. La combinación de green + laguna + horizonte abierto es el verdadero diferencial de esta propiedad. Una condición que, sumada a su arquitectura y a la ausencia de interferencias visuales, genera una sensación de amplitud difícil de encontrar incluso dentro del segmento más alto de Costa Esmeralda. No se trata solamente de una casa frente al golf, sino de una propiedad diseñada para que el paisaje forme parte de cada ambiente. Una residencia de carácter, arquitectura y privacidad, pensada para quienes buscan algo realmente diferencial en Costa Esmeralda. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente una de las vistas más especiales de Golf! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-667)

Casa en venta en La Herradura Ubicada en el exclusivo barrio La Herradura, esta propiedad se destaca por su gran amplitud, excelente distribución y entorno natural, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y la vida al aire libre durante todo el año. Descripción de la propiedad Casa desarrollada en dos plantas, con 307 m² cubiertos y ambientes amplios y funcionales. - 4 dormitorios - 3 dormitorios en suite - Toilette - Lavadero independiente - Garage - Ambientes amplios y luminosos - Propiedad desarrollada en dos plantas Exterior - Amplio fondo arbolado - Entorno verde y consolidado - Espacios exteriores ideales para disfrutar de la naturaleza y la vida al aire libre - Gran privacidad Detalles de confort - Gas natural - Calefacción por losa radiante - Aire acondicionado - 307 m² cubiertos - Excelente fondo arbolado - Entorno natural privilegiado Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, confort y privacidad, en un entorno natural único como La Herradura. Sus 307 m² cubiertos, su excelente distribución y su gran fondo arbolado son algunos de sus principales diferenciales. Confía en Inmobiliaria Rich. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contáctanos para conocerla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-662)

Casa de Hormigón Visto en Venta en Costa Esmeralda - Residencial II Pileta Climatizada y Gas Natural Ubicada en Barrio Residencial II de Costa Esmeralda, esta propiedad se distingue por una arquitectura contemporánea de fuerte identidad, donde el hormigón visto, la madera y los grandes paños vidriados se combinan para crear una casa moderna, cálida y atemporal. Desarrollada en dos plantas, propone una distribución particular que privilegia las visuales y la luminosidad: los principales espacios sociales se encuentran en la planta alta, mientras que la planta baja mantiene una conexión directa con la galería, el jardín y la pileta climatizada. Una casa con carácter arquitectónico, excelentes dimensiones y equipamiento completo, preparada para disfrutar Costa Esmeralda durante todo el año. Planta baja La planta baja concentra los espacios de apoyo, uno de los dormitorios y la conexión más directa con el exterior. - 3 cocheras: una cerrada con portón automático y dos semicubiertas - Dormitorio con baño completo - Lavadero independiente - Amplia galería semicubierta - Parrilla - Pileta climatizada - Solárium - Sector de fogón con bancos integrados - Jardín La galería, el solárium y la pileta conforman un gran sector exterior, integrado a la arquitectura de la casa y pensado para reuniones y momentos de descanso. Planta alta En el nivel superior se desarrolla el corazón de la propiedad, aprovechando la luz natural y las visuales abiertas. - Amplio living con hogar - Aire acondicionado frío/calor - Cocina moderna integrada al comedor - 2 dormitorios con baño privado - Suite principal con vestidor - Baño principal con doble ducha y toilette independiente - Grandes superficies vidriadas - Excelente luminosidad natural En total, la propiedad cuenta con 4 dormitorios, tres de ellos ubicados en planta alta y uno en planta baja, ofreciendo una distribución cómoda tanto para la familia como para recibir invitados. Arquitectura y detalles constructivos - Arquitectura contemporánea en hormigón visto - Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio hermético (DVH) - Pisos de porcelanato en cocina y comedor - Hormigón alisado en el resto de los ambientes - Griferías Ferrum - Grandes ventanales - Combinación de hormigón, madera y vidrio - Excelente integración entre arquitectura y espacios exteriores Confort y equipamiento - Gas natural - Calefacción por losa radiante a gas - Sistema de calefacción controlable vía Wi-Fi - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes - Pileta climatizada - Hogar en el living - Portón automático en cochera cerrada Una casa con identidad propia El gran diferencial de esta propiedad está en su arquitectura. El hormigón visto define una estética moderna y atemporal, mientras que la madera aporta calidez y los grandes ventanales permiten que la luz y el exterior formen parte permanente de los ambientes. A esto se suma una propuesta muy completa para disfrutar durante todo el año: cuatro dormitorios, gas natural, losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, pileta climatizada, fogón y tres cocheras. Una propiedad con diseño, carácter y funcionalidad, ideal para quienes buscan una casa diferente dentro de Residencial II de Costa Esmeralda. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta propiedad en Residencial II! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-660)

Casa en venta en Costa Esmeralda - Senderos IV Una nueva propuesta llega a Costa Esmeralda de la mano de NETO by FOLLETT Arquitectos, con una vivienda que propone una manera diferente de habitar el entorno, combinando arquitectura contemporánea, materiales nobles, eficiencia y una fuerte conexión entre los espacios interiores y exteriores. Ubicada en Senderos IV, la propiedad se desarrolla bajo un concepto arquitectónico donde la madera, la luz natural y las grandes superficies vidriadas adquieren protagonismo. El sistema constructivo Wood Frame, acompañado por vigas de madera laminada, permite generar amplios espacios y una fluida integración con el paisaje. El concepto IN-OUT atraviesa toda la propuesta: el living se extiende hacia la galería mediante grandes carpinterías corredizas, logrando que el entorno natural forme parte de la experiencia cotidiana de la casa. Distribución y características principales - 4 dormitorios: suite principal, 2 dormitorios en semisuite y 1 dormitorio/family en suite. - Toilette de recepción. - Living con estufa Tromen. - Comedor integrado. - Cocina comedor integrada con mobiliario completo. - Lavadero. - Entrada de servicio. - Grandes carpinterías corredizas que integran living y galería. - Galería exterior con parrilla y deck. - Ducha exterior. - Guarda para cuatriciclo, moto y otros vehículos. - Previsión de agua y energía para futura piscina o jacuzzi. Construcción y sustentabilidad - Sistema constructivo Wood Frame. - Estructura y terminaciones en madera de pino tratado. - Vigas de madera laminada. - Materia prima renovable y menor impacto en huella de carbono. - Previsión para instalación de energía solar fotovoltaica, inverter y baterías. - Pino tratado con tratamiento retardante frente al fuego. - Fabricación en planta y montaje mecanizado para optimizar materiales y reducir tiempos de obra. - Excelente comportamiento térmico y acústico. Confort y eficiencia - Calefacción por zócalo radiante, comandable mediante aplicación. - Estufa Tromen en living. - Caldera y bomba de presurización. - Carpinterías de PVC gris grafito con DVH y vidrio laminado de seguridad. - Preinstalación para equipos Split frío/calor en living y dormitorios. - Aislación de pisos y cielorrasos con lana mineral de roca volcánica. - Aislación de muros exteriores con lana de oveja. - Termotanque Rheem de 160 litros de alta recuperación. - Trámite iniciado para suministro de gas natural. NETO × FOLLETT Arquitectos. Una propuesta de autor que combina diseño, innovación y naturaleza para vivir Costa Esmeralda de una manera diferente. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contáctanos para conocerla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-656)

Casa en Venta en Costa Esmeralda - Residencial I Cul-de-Sac y Lote de 1.500 m² Ubicada en Barrio Residencial I de Costa Esmeralda, dentro de un tranquilo cul-de-sac, esta propiedad se implanta sobre un extraordinario lote de 1.500 m², ofreciendo amplitud, privacidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. Desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con cuatro dormitorios más dependencia de servicio, amplios espacios sociales y un gran exterior donde el jardín, la galería y la pileta se convierten en protagonistas. Su ubicación en una calle de muy baja circulación, sumada a las dimensiones del terreno, genera una sensación de tranquilidad y privacidad especialmente valorada dentro de Costa Esmeralda. Planta baja - Amplio living comedor - Cocina - 3 dormitorios - Baño completo - Dormitorio de servicio con baño privado - Lavadero independiente - Excelente conexión con los espacios exteriores Planta alta La planta superior está destinada exclusivamente al sector principal, generando mayor privacidad e independencia. - Dormitorio principal en suite - Vestidor - Aire acondicionado - Terraza privada Exterior y espacios de disfrute El lote de 1.500 m² es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad, permitiendo disfrutar de un exterior de excelentes dimensiones y una gran sensación de amplitud. - Gran jardín - Galería semicubierta con parrilla - Deck - Pileta - Toilette exterior - Sala de máquinas - Cochera cubierta - Entorno tranquilo dentro de cul-de-sac Detalles y diferenciales - Ubicación en Residencial I - Cul-de-sac, con muy baja circulación - Lote de 1.500 m² - 4 dormitorios + dependencia de servicio - Suite principal con vestidor y terraza - Pileta - Gas natural - Calefacción por losa radiante - Generador inverter - Aire acondicionado en suite principal - Lavadero independiente - Galería con parrilla - Cochera cubierta Una propiedad que se destaca por algo cada vez más buscado: espacio y privacidad. Sus 1.500 m² de terreno y su ubicación dentro de un cul-de-sac en Residencial I crean un entorno especialmente tranquilo, acompañado por una casa funcional y preparada para disfrutar Costa Esmeralda durante todo el año. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocer esta propiedad y descubrir todo lo que ofrece! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-655)

Casa en venta en Costa Esmeralda - Barrio Marítimo II Ubicada en el Barrio Marítimo II de Costa Esmeralda, esta espectacular propiedad se destaca por sus amplios espacios, su completo nivel de equipamiento y sus increíbles vistas al mar, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de una experiencia única durante todo el año. Descripción de la propiedad Hermosa casa con capacidad para 16 personas, distribuida en 6 dormitorios en suite y un toilette ubicado en el living. - 6 dormitorios en suite - 1 toilette - 2 dormitorios con cama matrimonial - 4 dormitorios con 3 camas individuales cada uno - Living - Cocina equipada - Lavadero - Placares y vestidores en todas las habitaciones - Cochera con capacidad para 4 autos - Espacio de usos múltiples - Playroom con juegos y TV para chicos Exterior - Piscina climatizada a gas - Solárium y deck - Galería - Mesas y mobiliario exterior - Vista al mar Detalles y diferenciales - Calefacción por radiadores en todos los ambientes - 8 equipos de aire acondicionado frío/calor - 2 tanques de agua de 1.000 L cada uno - 2 bombas centrífugas - Cava para 12 vinos - Sauna seco para 4 personas - Jacuzzi para 5 personas - Gimnasio multifunción con ducha y toilette - Playroom equipado - Se entrega completamente equipada, incluyendo vajilla Una propiedad única, pensada para disfrutar en familia o recibir invitados, con capacidad para 16 personas, excelentes vistas al mar y una propuesta de confort integral en uno de los sectores más exclusivos de Costa Esmeralda. Confía en Inmobiliaria Rich, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contáctanos para conocerla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-654)

Casa en venta en Costa Esmeralda - SENDEROS I. Esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad, sus amplios espacios y un increíble fondo libre que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar del exterior. Cuenta con una distribución funcional y confortables prestaciones, entre las que se destacan la calefacción por losa radiante, gas natural y una instalación eléctrica completamente renovada. Hermosa casa, muy luminosa y con ambientes cómodos y funcionales, pensada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como del entorno exterior. - Living comedor y cocina integrados - 3 dormitorios - Playroom / posible cuarta habitación - 3 baños - Lavadero - Despensa - Ambientes amplios y luminosos Exterior - Increíble fondo libre - Piscina - Sistema de riego - Amplios espacios verdes Detalles de confort - Gas natural - Calefacción por losa radiante - Instalación eléctrica completamente renovada - Grupo de presión y sistema de bombeo de excelente calidad - Bomba sumergible - Tanque de agua conectado al sistema - Excelente sistema de abastecimiento de agua Una propiedad que combina luminosidad, comodidad y funcionalidad, con un espectacular espacio exterior y excelentes instalaciones, ideal para disfrutar de Costa Esmeralda durante todo el año. Confía en Inmobiliaria Rich, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contáctanos para conocerla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-652)

Casa en venta en Costa Esmeralda - Residencial II Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Costa Esmeralda, esta propiedad se encuentra muy cerca del mar y de los principales paradores de playa, en un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Distribución y características principales - 4 dormitorios - 1 dormitorios en suite - 3 dormitorios adicionales que comparten un baño completo - Cocina integrada con barra desayunadora - Living comedor con hogar - Lavadero independiente - Dependencia de servicio independiente Espacios Exteriores - Galería con vista al parque - Piscina - Parrilla con barra - Ducha exterior Detalles y diferenciales - Losa radiante - Excelente ubicación dentro de Costa Esmeralda - Cercanía al mar y a los paradores de playa Una propiedad ideal para disfrutar en familia, tanto durante la temporada como durante todo el año, en uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda. Confiá en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-650)