Departamento en Venta  2 Ambientes con Balcón y Cochera Cubierta – Villa Morra, Pilar APTO CREDITO Departamento de 2 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, con tan solo 5 años de antigüedad.  • Superficie: 48 m² cubiertos  • Luminoso living-comedor con salida a balcón  • Cocina integrada con buen espacio de guardado  • Dormitorio amplio con placard  • Baño completo  • Balcón con vista abierta  • Cochera cubierta fija El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, de bajas expensas y con excelente accesibilidad. Zona residencial y tranquila, cercana a comercios, colegios y con fácil acceso a Panamericana. Ideal tanto para vivir como para inversión. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Excelente Lote interno de 680 m2 totales, ubicado en el exclusivo barrio de Amarras, dentro de Puertos del Lago, este lote interno ofrece una experiencia de vida en donde la tranquilidad y el contacto con la naturaleza son prioridad. El Barrio Amarras cuenta con ubicación estratégica: frente al acceso principal de Puertos del Lago, y salida a Ruta 25 vecina a los principales comercios. Si buscas un lugar para vivir en equilibrio con la naturaleza, este lote es una excelente oportunidad. El barrio cuenta con 647 lotes, y se destaca por su diseño de urbanización rodeado de espacios verdes y amplias vistas, permitiéndote disfrutar de la serenidad del entorno. La salida al lago central agrega un toque especial, ideal para quienes buscan estar en contacto directo con el agua y disfrutar de actividades acuáticas. El barrio cuenta con excelentes amenities, como un Club House, espacio para deporte con canchas de fútbol, básquet, tenis. Además, pileta para disfrutar de momentos de ocio, y un Salón de Usos Múltiples (con parrilla, cocina, y baños) para eventos sociales. Muelle con bajada Náutica: el Club House Náutico está diseñado para los amantes del agua, permitiéndote acceder a actividades y deportes acuáticos directamente desde el corazón de Puertos del Lago. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BOCA, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO DEPARTAMENTO ESTÁNDAR EN VENTA UBICADO SOBRE IRALA EN BOCA, CAPITAL FEDERAL. SITUADO EN EL PISO 9 DE UN EDIFICIO DE 11 PISOS. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 59 M² (56 M² CUBIERTOS, 3 M² DE BALCON SEMICUBIERTO). DISTRIBUIDO EN 3 AMBIENTES, INCLUYENDO 2 HABITACIONES Y 1 BAÑO COMPLETO. ESTADO GENERAL: BUENO. CONSTRUIDO EN EL AÑO 2000. CLASIFICACIÓN: APTO CRÉDITO. AMBIENTES del departamento 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, LAVADERO, BALCÓN, LIVING/COMEDOR Y COCINA CON LAVADERO - ORIENTACIÓN ESTE, ACCESO DE COCHERA, HORIZONTAL, Opcional: Cochera fija semi-cubierta en PB u$s 15.000.- con escritura por separado DISPOSICIÓN DEL DEPARTAMENTO :CONTRAFRENTE - AIRE ACONDICIONADO, ASCENSOR - SERVICIOS: ELECTRICIDAD, INTERNET, DESAGÜE CLOACAL, TELEVISIÓN POR CABLE CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Venta Monoambiente divisible en venta calle Quesada al 2200 en el barrio de Nuñez. La unidad está a 140 mts del Metrobus de Avda. Cabildo, a 240 mts de la estación Congreso de Tucuman del subte D. a 350 mts de Plaza Alberti y a 760 mts de Avda. del Libertador. PISO MUY ALTO, sumamente luminoso y con hermosa vista abierta al SE.  El departamento tiene una superficie total de 52.00 m2, de los cuáles 3,87 m2 corresponden a balcón. Se ingresa a un pequeño hall de recepción y a la izquierda se accede a un amplio ambiente de unos 10,10 x 4.10 mts., con salida a un balcón de 1.25 x 3,05 mts.  LA UNIDAD PUEDE SUBDIVIDIRSE EN UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES SIN PERDER LA LUMINOSIDAD QUE TIENE TODA LA PLANTA.  El area para el dormitorio tiene una superficie de 4,10 x 3,85 mts y el area para living-comedor es de 6,25 x 4,10 mts. Dispone de una cocina integrada de 2,80 x 1,80 mts, más un baño completo con mesada de marmol de Carrara y mampara. Posibilidad de instalar lavarropas en espacio de cocina.  El edificio desarrollado por Upgrade tiene un SUM/cowork y una parrilla en terraza e incluye detalles de categoría. APTO PROFESIONAL!!! Expensas pagadas en junio 2025 $ 177.839.- que incluye Aysa. Se encuetra escriturado. EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO INCLUYE: mampara de vidrio en bañera, 2 equipos de A/A frío-calor y blackouts eléctricos con control remoto, mueble divisor de estilo y placard de 2 hojas bien amplio con espejo.  "En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. BsAs., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raices, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. -

Descubrí la oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Puertos del Lago, Escobar. Este lote de 900 m² se ubica en el Barrio Amarras, un entorno único que combina naturaleza, agua y diseño urbano moderno. Características principales: Lote grande con 2 jardines pegados, al estar todo parquizado va a quedar rodeado de verde.  Frente a unión de lotes al agua, por lo que por medianeras queda con despejada directo al agua. Superficie: 900 m. Ubicación estratégica dentro de Puertos, con fácil acceso desde Panamericana. Barrio consolidado, con gran crecimiento y excelente proyección de valor. Entorno náutico y natural, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar comodidad. Barrio con SUM, sala de juegos, 2 canchas de tenis, pileta, quincha recreativo, cancha de fútbol y juegos para niños. Barrio Amarras se distingue por su diseño paisajístico, amplios espejos de agua, senderos y espacios verdes que invitan a disfrutar de la vida al aire libre. Invertí en calidad de vida, seguridad y proyección. Este lote es ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y de gran prestigio. Puertos del Lago: el megaemprendimiento con acceso directo, infraestructura de primer nivel, colegio, club deportivo, área comercial y espacios recreativos. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Oportunidad única: Piso entero de 4 ambientes para refaccionar en el corazón de San Nicolás Descubre una oportunidad excepcional para inversionistas o para quienes sueñan con diseñar su hogar ideal desde cero. Este piso entero de 4 ambientes te ofrece una privacidad y exclusividad inigualables en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. Con 117 m² cubiertos y un gran balcón de 12.28 m², esta propiedad tiene un potencial enorme. Aunque requiere una refacción completa, su excelente distribución y sus amplias dimensiones son la base perfecta para transformarla en una residencia de lujo a tu medida. Con una antigüedad de 28 años, la propiedad se destaca por su sólida estructura y su inmejorable ubicación al frente. Detalles de la propiedad y su potencial Piso entero y espacios amplios: Al ocupar todo el piso, este departamento garantiza total privacidad y una distribución cómoda y funcional de sus 4 ambientes. Distribución: Incluye tres dormitorios y dos baños completos, además de un living-comedor, lo que permite múltiples posibilidades para una nueva y moderna distribución. Vistas y Balcones: El gran balcón al frente ofrece una vista impresionante de la ciudad, ideal para disfrutar del paisaje urbano mientras diseñas tu espacio exterior. Potencial de diseño: Este lienzo en blanco te permite crear el hogar de tus sueños, desde una cocina de concepto abierto hasta un dormitorio principal con baño en suite. Un barrio vibrante y conectado: San Nicolás Vivir en este departamento te sitúa en el centro de la acción, con acceso a lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer. Puntos de interés y actividades El barrio de San Nicolás es un epicentro cultural y comercial. Estarás a pasos del Obelisco, el Teatro Colón, y el vibrante circuito de teatros de la calle Corrientes. A poca distancia se encuentran la emblemática Avenida 9 de Julio y la Avenida de Mayo, con su arquitectura de estilo parisino. La zona ofrece una vasta oferta de restaurantes, bares, comercios, y librerías, así como los cines más importantes de la ciudad. Colegios e instituciones educativas La zona cuenta con una excelente oferta educativa para todos los niveles, incluyendo prestigiosas instituciones como el Colegio San Pablo, la Escuela Normal Superior N° 6 "Vicente López y Planes" y el Colegio Nacional de Buenos Aires, lo que lo convierte en una opción ideal para familias con hijos en edad escolar. Transporte público La conectividad es inigualable, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad y el conurbano. Líneas de subte: Múltiples estaciones de las líneas A, B, C y D a solo minutos caminando. Líneas de colectivo: Decenas de líneas de colectivo pasan por las principales avenidas como Corrientes, 9 de Julio, Callao y Rivadavia. Tren: Acceso cercano a la estación de tren de Retiro, una de las más importantes de la ciudad. No pierdas esta oportunidad de invertir en un inmueble con un potencial de valorización único, y la libertad de crear un espacio que refleje tu estilo personal en una ubicación inmejorable. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocerlo y ver todo lo que puedes lograr? CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Casa en venta en Highland Park, Zona Norte Ubicada en uno de los countries más exclusivos de Zona Norte, esta sólida casa de ladrillo a la vista, perfectamente mantenida, combina calidez, estilo clásico y funcionalidad. Sobre un lote de 1.109 m², la propiedad ofrece: • Suite principal + 2 dormitorios adicionales • 2 baños completos y toilette • Cocina americana integrada al comedor • Living con barra ideal para recibir invitados • Galería cubierta con parrilla • Piscina climatizada para disfrutar todo el año • Lavadero independiente Su diseño abierto y luminoso crea espacios confortables y acogedores, mientras que el amplio jardín invita a disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad del barrio. Highland Park se distingue por su seguridad, infraestructura deportiva y social, y una comunidad consolidada que lo convierte en el lugar perfecto para vivir en familia o invertir en calidad de vida. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

COCHERAS OPCIONALES!!!. Venta de monoambiente en piso 3° "B", sobre avda. Boulogne Sur Mer 838, en Gral. Pacheco, Partido de Tigre, Buenos Aires. La unidad tiene ubicación central en Torre Casco y sus superficies son: cubierta 35,40 m2 y semicubierta 6,15 m2. Superficie total: 41,55 m2. Condiciones de pago contado: Precio u$s 124.568.-. Anticipo 50% en u$s; saldo del 50% en u$s con la posesión en septiembre 2025. Amenities: SUM, piscina, laundry y terraza verde. Consulte por financiación propia: Anticipo 50%: u$s 65.398.- y saldo restante en 48 cuotas fijas mensuales de u$s 1.761.-. CONSULTE POR ADICIONAL DE COCHERAS DESCUBIERTAS, SEMICUBIERTAS Y CUBIERTAS DESDE U$S 11.000.- MEMORIA DESCRIPTIVA: Habilitación de servicio de Electricidad en todas las Unidades Funcionales y Servicios Generales. Construcción y habilitación de Cámara Transformadora Edenor. Habilitación de servicio de Gas en todas las Unidades Funcionales. Excepto mono ambientes (eléctricos) Instalación de cañería para telefonía, TV e Internet por cable de Fibra Óptica en un solo servicio, suministrado por Prestataria. No se realiza habilitación de Telefonía. Se prevé una entrada y dos cañerías para el suministro del servicio, donde se podrá optar de tener dos compañías. Instalación de servicio integrado de seguridad con cámara y porteros IP. Incluye hasta 15 cámaras en espacios comunes. Módulo de portero IP con cámara HD. Monitor interno con pantalla de 7 Touch manos libres, y apto para su uso en aplicativos de PC y celulares. Instalación de sistema de Detección de Humos. Instalación de cañería. (Sensores, Central de Alarma de Incendios y cableado se cotizará como opcional) No se realizará instalación de Red de Hidrantes ni su habilitación en Bomberos. En caso de corresponder, se presupuestará el costo correspondiente. Provisión y colocación de matafuegos reglamentarios y cartelería necesaria en áreas comunes. Habilitación de servicio de Agua y Cloaca (AYSA). La conexión a la cloaca depende de los avances de las obras por parte de Aysa. En caso de no haberse concluido la construcción del tendido cloacal y su conexión al edificio, se construirá una Planta de Tratamientos de Efluentes Cloacales cuyo costo será cotizado adicionalmente, junto con los tramites de aprobación ante el ADA (Autoridad del Agua), y la correspondiente Habilitación municipal para el volcamiento de efluentes al Conducto Colector Pluvial (Dirección de Hidráulica del Municipio). Gastos de administración: Habilitación municipal (aprobación de Planos Municipales ante Dirección de Urbanismo y Obras Particulares). Pago de Derechos de Construcción municipales. Presentación ante Colegio de Arquitectos de la Provincia de Bs As. Pago de Aportes profesionales obligatorios. Plano de Subdivisión de PH. Régimen de Propiedad Horizontal. Juegos de llaves de Puertas de Entrada de Unidades Funcionales y de áreas comunes. Juego de control remoto de portón cocheras. Vereda de calle reglamentaria de 2.00 mts. de ancho de Hormigón peinado. Piso de Rampas de acceso a Estacionamientos, Cocheras, Laundry, Áreas Técnicas en Hormigón Alisado. Módulos de estacionamiento delimitados y numerados con pintura amarilla tipo vial en piso y/o muro. Superficie absorbente en sector parcial de cocheras, con Piedra Partida. Muros medianeros con Revestimiento Plástico y Liston ladrillo Córdoba a la vista, en el 50% de su superficie, con tratamiento de silicona impermeabilizante para ladrillos. En caso de ser aprobado por el municipio se podrá realizar revestimiento plástico en el 100 % de las medianeras. Se prevé la construcción de una planta transformadora de energía eléctrica solicitada por Edenor como así también otorgar la servidumbre de usos y costumbre en el reglamento de copropiedad. Estructura de hormigón exterior a la vista, en balcones, columnas y vigas cintas, cocheras. Artefactos de Iluminación en Áreas comunes: Hall Planta Baja, palieres, SUM, estacionamientos, cocheras exteriores, balcones, laundry, terraza verde y exteriores, áreas técnicas de servicios. Luces de emergencia reglamentarias en áreas comunes y salidas de evacuación. Equipos de 2 ascensores electromecánicos de última generación. Fabricación Gatwick / Hosser o similar. Cabina de acero inoxidable, piso de granito, espejos, puerta de acero inoxidable en cabina y puertas pintados en los pisos. Revestimientos de Pisos de Hall Planta Baja, SUM, Portería y Baño portería en Lume Meggagres Metropolitan plus 63 x 120, Palieres y escaleras, piso Ilva Soho Glam 60 x 60, zócalo del mismo material y nariz de escalera de aluminio con goma. Muros de Baño y Cocina de SUM, Laundry y Baño portería con Revestimiento Lume cerámica 32x59 Branco Cetim. Muros de Palieres, estacionamientos y Laundry en Pintura texturada tipo Vallarta de Quimtex. Hall planta baja, SUM, muros exteriores en Revestimiento plástico tipo Romano de Quimtex. Los palieres serán abiertos, y las puertas de cierres a los pasillos será opcional. Cielorrasos de Hall Planta baja, Palieres, SUM suspendidos en Durlock pintados con Látex al agua. Cielorrasos en áreas técnicas de servicios, Laundry y estacionamientos con terminación de Hormigón sin recubrir con revoque, pintados con látex al agua. Herrerías metálicas con tubos estructurales de diferentes secciones, con convertidor y terminación con esmalte sintético. (Barandas de núcleo de escaleras y palieres). Puertas metálicas para áreas de servicios. Herraje de parrilla en el Sum, no incluye el cierre de frente de la parrilla. Barandas de balcones con vidrios laminados, planchuelas y pasamanos de caño redondo pintados con sintéticos ferrosos. Puerta de Entrada Hall planta baja y portón eléctrico de acceso a cocheras en herrería metálica. Tubos estructurales metálicos de diferentes secciones, con convertidor y terminación con esmalte sintético. En planta baja, los sectores verdes se rellenarán con tierra negra y césped. Revestimiento con piedra murete tipo San Juan en hall de acceso principal. Salas de máquinas en último piso se terminará con piso de hormigón y/o carpeta rodillada, revoque grueso fratachado, cielorraso con el hormigón sin recubrir y pintura Látex al agua. SUM (Salón de Usos Múltiples) ubicado en entrepiso. Acceso por ascensor y escalera. Cielorraso suspendido con lana de vidrio para amortiguar ruidos molestos. Laundry ubicado en nivel de Planta Baja y acceso por rampa. No incluye equipamiento de lavarropas ni secadoras. Terraza Verde ubicada en 5º piso, acceso por ascensor y escalera. Pisos con baldosas de cemento presentado de manera flotante sobre discos plásticos. En muros revestimiento plástico Romano Mix de Quimtex. Piscina terminada con pintura para piletas, con solado atérmico perimetral. Equipos de bombas y filtros. Deck de pileta sobre estructura de tubos metálicos, piso de madera pino tratado de 1”x4” o deck de cemento simil madera CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/TEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

LA PROPIEDAD TIENE ESCRITURA. Venta casa de 3 ambientes en la zona residencial de San Miguel, barrio Santa Brígida. Propiedad en esquina de casi 316 m2 de superficie total, con una superficie cubierta de mas de 55 m2 y un quincho de casi 14 m2. La superficie de patio y parque es de casi 247 m2. La casa es muy luminosa con ambientes muy amplios. Hay porton para acceso a un garage descubierto hasta para 3 autos Estado: Bueno, con necesidad de reparación de algunos focos de humedad. La casa tiene la POSIBILIDAD DE AMPLIACION sobre la losa de PB, para construir en una planta superior hasta 55 m2. Cantidad de ambientes: 3 (living comedor con cocina comedor diario integrada, baño con ducha, dormitorio y quincho. El quincho tiene un cerramiento de vidrio y se puede acceder al mismo desde el jardín o desde la cocina. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Venta piso de 4 ambientes con dependencia al frente en piso alto sumamente luminoso. Excelente ubicacion en el barrio de Recoleta, en la calle Azcuenaga al 1000.  ubicado a 100 mts de Avda. Santa Fé, 200 mts de Avda. Pueyrredón y avda. Córdoba y 300 mts del subte D, estación Pueyrredón. Numerosas líneas de colectivos y zona comercial importante en las inmediaciones. EXCELENTE RELACION PRECIO/CALIDAD El edificio, de 62 años de antiguedad, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. El departamento tiene una Superficie total de  121,80 m2, de los cuáles 109 m2 son cubiertos, 8,76 m2 corresponden a un balcón corrido y el resto a una amplia baulera. Expensas mensuales a Enero de 2025: $420.989. La unidad dispone de 3 dormitorios, baño completo, toilette con ducha, living-comedor, cocina con comedor diario y puerta de servicio, dependencia de servicio c/baño, 2 balcones y lavadero,Seguridad por cámaras y puerta blindada. Calefacción central. Equipos de A/A, 4 en total (uno frío/calor). Calefacción por radiadores de agua. Venta por tracto abreviado, debiendo anular el bien de familia. APTO CREDITO!!!  Fotos publicadas con el estado actual de la propiedad, en el video hay algunas ideas de reciclado con estilo minimalista !! Consultanos para visitarla con personal de la firma !! "En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. BsAs., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raices, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. -

Venta monoambiente situado en el piso 3° sobre calle 25 de Mayo al 300 en la localidad de Ciudadela. Ubicado a 350 mts de Avda. Rivadavia, 250 mts de Avda. Gral. Paz, 100 mts de Avda. Gaona y 950 mts de Estación Liniers del FFCC Sarmiento Edificio de 7 años de antiguedad . Monoambiente de 24.88 m2 cubiertos + balcón de 1,96 m2, 26,84 m2 totales. La unidad se encuentra en muy buen estado y es muy luminosa. Asimismo, incluye una cómoda cochera fija cubierta en PB con acceso horizontal a través de portón automático. El monoambiente dispone de un equipo de A/A frío-calor. APTO CREDITO BANCARIO!! Consultar para visitarla con personal de la firma ! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Disfrutá de la comodidad, la conectividad y los espacios abiertos en este luminoso departamento de 2 ambientes con balcón y vista despejada, ubicado en Olivos, sobre Av. Libertador y a metros de la estación de tren. Características principales: Living-comedor amplio con salida al balcón. Dormitorio con gran ventanal y placard. Cocina independiente con espacio para lavadero. Baño completo. Balcón con vista abierta. Amenities destacados: Piscina al aire libre con solárium. Gimnasio equipado. SUM para reuniones y eventos. Sauna y áreas de relax. Espacios verdes dentro del complejo. Ubicación privilegiada: Sobre Av. Libertador, en plena zona residencial de Olivos. A pasos de la estación de tren Mitre – Olivos. Excelente conectividad a transporte público y accesos rápidos a CABA y zona norte. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y luminoso en una de las zonas más cotizadas del norte, con todos los servicios y amenities de un edificio de categoría. También representa una excelente oportunidad de inversión por su alta demanda de alquiler. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Casa 6 ambientes, amoblada, parquizada, muy luminosa Riego automatizado, piscina climatizada, grupo electrógeno, 3 dormitorios en suite, 4 baños, playroom, 2 cocheras, entrada para 4 autos adicionales,  Planta baja: amplia recepción con doble living en desnivel, arcadas de madera de lapacho, chimenea central con doble frente, amplio comedor principal con grandes ventanales, con vista a la galería, master suite con baño completo y vestidor, segundo dormitorio en suite, dos dormitorios que comparten un baño completo. Moderna cocina con amoblamientos Johnson, mesadas de neolite y lavavajillas panelado, semiintegrada a un gran comedor diario con espacio tipo family, sector de bar y espacio de tv. Lavadero y sala de máquinas con ventilación al exterior. Planta alta: playroom o segundo living, tipo sala de cine con sector de lectura con biblioteca y escritorio. Amplio y luminoso dormitorio con vestidor y baño completo. Exterior: Gran galería semicubierta, parrilla tradicional totalmente cubierta con fogonero y horno Tromen embutido. La piscina grande calefaccionada, con deck de madera y sector de fogonero y living. Calidad constructiva, terminaciones y detalles de categoría en todos sus ambientes, puertas macizas, aberturas DVH/ PVC. Totalmente parquizado con añosa arboleda, con iluminación automatizada por sensores, cuarto de guardado.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

CASA EN VENTA / ALQUILER. ACEPTA PERMUTA / FINANCIACIÓN Propiedad a la venta en el exclusivo Country Highland Park, con excelente ubicación en cercanía el Club House y sus áreas sociales. La misma posee una superficie cubierta de 708 mts2 construida en un lote de 4844mts2 que le otorga la privacidad ideal y espacios amplios rodeado de una frondosa vegetación similar a un bosque.- La casa se encuentra distribuida en dos plantas, con un sector de lavadero independiente y un quincho en la parte trasera del lote con una pileta moderna.- Ingresamos por la puerta principal, y nos recibe un amplio hall de recepción que nos invita a pasar al living principal, a su comedor, escritorio y su jardin de invierno con salida al amplio parque. Por otro lado nos encontramos con una cocina moderna, muy cómoda, que cuenta con un comedor diario con vista al jardín.  Continuando en planta baja, en su sector privado, nos encontramos con 6 dormitorios, con salida al exterior, y 3 baños completos.  En la planta superior se encuentra la Master Suite que se encuentra compuesta por un amplio vestidor, el sector de baño con hidromasajes y desde el sector donde se ubica la cama tenemos una vista única a traves de su balcón al amplio parque que posee la vivienda.- El Lavadero se encuentra en un sector independiente de la casa, junto con la casa de los caseros que cuenta con baño completo y bodega.- Atravesamos el el amplio parque y llegamos al quincho vidriado al frente para observar la pileta de 164 mts2, y contiene una amplia mesa para albergar invitados, su sector de sala de juegos con mesa de pool, poker y dos baños completos con vestuario. En su terraza nos encontramos con un amplio solarium.- Consultar por ALQUILER El Country Highland se encuentra en el km 42,5 del Acceso Norte, ramal Pilar, con un cómodo acceso. Se encuentra rodeado de dos importantes Colegios. En su interior nos encontramos con un barrio consolidado en su etapa social y deportiva (cancha de Tennis, Padel, Futbol, Golf, Hípico, Salón Juvenil, Salón de usos Multiples, Colonia de anual durante los fines de semana para los chicos y Colonia de Verano e Invierno). También cuenta con dos restaurantes, un bar en el sector de tennis, un Kiosco y un Supermercado Coto en su interior.- CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, ESPACIO GUARDACOCHE, BAULERA Y BALCÓN CORRIDO CON VISTA AL PARQUE CENTENARIO CARACTERISTICAS DESTACADAS: * Frente al Museo de Ciencias Naturales * 96 m² totales * Piso alto, super luminoso, con vista abierta al frente y contrafrente * Edificio de categoría: 1 solo departamento por piso * Excelente distribución y aprovechamiento de espacios * Doble entrada y doble circulación * Reciclado hace 18 años, en muy buen estado * 2 o 3 dormitorios + dependencia * Espacio guardacoche cubierto + baulera * Opcional: segunda cochera fija cubierta a 50 metros (consultar valor) * Apto Crédito * Listo para mudarse. No necesita reubicación. AMBIENTES: * Living-comedor en L con salida a balcón corrido y espectacular vista al museo. Con Aire acondicionado de ventana.         + Posibilidad de convertir en 3er dormitorio con entrada independiente * Dormitorio principal al frente, con placard de doble profundidad        + Baño en suite con ducha y doble acceso (desde el dormitorio y el pasillo) * Segundo dormitorio al contrafrente, muy luminoso y amplio placard        + Baño en suite, con bañera * Cocina independiente con comedor diario, muy amplia, luminosa y con vista abierta * Dependencia de servicio con placard de pared a pared * Lavadero independiente (o posibilidad de hacer baño de servicio) * Pisos de parquet en excelente estado * Persianas en habitaciones y balcón SERVICIOS: * Agua caliente por termotanque individual * Calefacción central (incluida en el valor de las expensas) SOBRE EL EDIFICIO: * Torre de 11 pisos – unidad en 8.º piso * Dos ascensores * Con encargado * Buen estado general UBICACION PRIVILEGIADA En el corazón del barrio, a metros de: * Comercios y locales gastronómicos * Escuelas y centros culturales * Centros de salud * Áreas verdes * Acceso inmediato a transporte público (colectivos y subtes) ¿Querés visitarlo? ¡Contactanos y coordinamos una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro , CUCICBA 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Venta de monoambiente en piso 4°, sobre avda. Boulogne Sur Mer 838, en Gral.Pacheco, Partido de Tigre, Buenos Aires. La unidad tiene ubicación central en Torre Casco y sus superficies son: cubierta 35,65 m2 y semicubierta 7,60 m2. Superficie total: 43,25 m2. Condiciones de pago contado: anticipo 50% u$s 65.979.-; saldo del 50% en u$s con la posesión en septiembre 2025. Amenities: SUM, piscina, laundry y terraza verde. Consulte por financiación propia: Anticipo del 50% u$s 69.278.- y 48 cuotas fijas en u$s. CONSULTE POR ADICIONAL DE COCHERAS DESCUBIERTAS, SEMICUBIERTAS Y CUBIERTAS DESDE U$S 11.000.-. MEMORIA DESCRIPTIVA: Habilitación de servicio de Electricidad en todas las Unidades Funcionales y Servicios Generales. Construcción y habilitación de Cámara Transformadora Edenor. Habilitación de servicio de Gas en todas las Unidades Funcionales. Excepto mono ambientes (eléctricos) Instalación de cañería para telefonía, TV e Internet por cable de Fibra Óptica en un solo servicio, suministrado por Prestataria. No se realiza habilitación de Telefonía. Se prevé una entrada y dos cañerías para el suministro del servicio, donde se podrá optar de tener dos compañías. Instalación de servicio integrado de seguridad con cámara y porteros IP. Incluye hasta 15 cámaras en espacios comunes. Módulo de portero IP con cámara HD. Monitor interno con pantalla de 7 Touch manos libres, y apto para su uso en aplicativos de PC y celulares. Instalación de sistema de Detección de Humos. Instalación de cañería. (Sensores, Central de Alarma de Incendios y cableado se cotizará como opcional) No se realizará instalación de Red de Hidrantes ni su habilitación en Bomberos. En caso de corresponder, se presupuestará el costo correspondiente. Provisión y colocación de matafuegos reglamentarios y cartelería necesaria en áreas comunes. Habilitación de servicio de Agua y Cloaca (AYSA). La conexión a la cloaca depende de los avances de las obras por parte de Aysa. En caso de no haberse concluido la construcción del tendido cloacal y su conexión al edificio, se construirá una Planta de Tratamientos de Efluentes Cloacales cuyo costo será cotizado adicionalmente, junto con los tramites de aprobación ante el ADA (Autoridad del Agua), y la correspondiente Habilitación municipal para el volcamiento de efluentes al Conducto Colector Pluvial (Dirección de Hidráulica del Municipio). Gastos de administración: Habilitación municipal (aprobación de Planos Municipales ante Dirección de Urbanismo y Obras Particulares). Pago de Derechos de Construcción municipales. Presentación ante Colegio de Arquitectos de la Provincia de Bs As. Pago de Aportes profesionales obligatorios. Plano de Subdivisión de PH. Régimen de Propiedad Horizontal. Juegos de llaves de Puertas de Entrada de Unidades Funcionales y de áreas comunes. Juego de control remoto de portón cocheras. Vereda de calle reglamentaria de 2.00 mts. de ancho de Hormigón peinado. Piso de Rampas de acceso a Estacionamientos, Cocheras, Laundry, Áreas Técnicas en Hormigón Alisado. Módulos de estacionamiento delimitados y numerados con pintura amarilla tipo vial en piso y/o muro. Superficie absorbente en sector parcial de cocheras, con Piedra Partida. Muros medianeros con Revestimiento Plástico y Liston ladrillo Córdoba a la vista, en el 50% de su superficie, con tratamiento de silicona impermeabilizante para ladrillos. En caso de ser aprobado por el municipio se podrá realizar revestimiento plástico en el 100 % de las medianeras. Se prevé la construcción de una planta transformadora de energía eléctrica solicitada por Edenor como así también otorgar la servidumbre de usos y costumbre en el reglamento de copropiedad. Estructura de hormigón exterior a la vista, en balcones, columnas y vigas cintas, cocheras. Artefactos de Iluminación en Áreas comunes: Hall Planta Baja, palieres, SUM, estacionamientos, cocheras exteriores, balcones, laundry, terraza verde y exteriores, áreas técnicas de servicios. Luces de emergencia reglamentarias en áreas comunes y salidas de evacuación. Equipos de 2 ascensores electromecánicos de última generación. Fabricación Gatwick / Hosser o similar. Cabina de acero inoxidable, piso de granito, espejos, puerta de acero inoxidable en cabina y puertas pintados en los pisos. Revestimientos de Pisos de Hall Planta Baja, SUM, Portería y Baño portería en Lume Meggagres Metropolitan plus 63 x 120, Palieres y escaleras, piso Ilva Soho Glam 60 x 60, zócalo del mismo material y nariz de escalera de aluminio con goma. Muros de Baño y Cocina de SUM, Laundry y Baño portería con Revestimiento Lume cerámica 32x59 Branco Cetim. Muros de Palieres, estacionamientos y Laundry en Pintura texturada tipo Vallarta de Quimtex. Hall planta baja, SUM, muros exteriores en Revestimiento plástico tipo Romano de Quimtex. Los palieres serán abiertos, y las puertas de cierres a los pasillos será opcional. Cielorrasos de Hall Planta baja, Palieres, SUM suspendidos en Durlock pintados con Látex al agua. Cielorrasos en áreas técnicas de servicios, Laundry y estacionamientos con terminación de Hormigón sin recubrir con revoque, pintados con látex al agua. Herrerías metálicas con tubos estructurales de diferentes secciones, con convertidor y terminación con esmalte sintético. (Barandas de núcleo de escaleras y palieres). Puertas metálicas para áreas de servicios. Herraje de parrilla en el Sum, no incluye el cierre de frente de la parrilla. Barandas de balcones con vidrios laminados, planchuelas y pasamanos de caño redondo pintados con sintéticos ferrosos. Puerta de Entrada Hall planta baja y portón eléctrico de acceso a cocheras en herrería metálica. Tubos estructurales metálicos de diferentes secciones, con convertidor y terminación con esmalte sintético. En planta baja, los sectores verdes se rellenarán con tierra negra y césped. Revestimiento con piedra murete tipo San Juan en hall de acceso principal. Salas de máquinas en último piso se terminará con piso de hormigón y/o carpeta rodillada, revoque grueso fratachado, cielorraso con el hormigón sin recubrir y pintura Látex al agua. SUM (Salón de Usos Múltiples) ubicado en entrepiso. Acceso por ascensor y escalera. Cielorraso suspendido con lana de vidrio para amortiguar ruidos molestos. Laundry ubicado en nivel de Planta Baja y acceso por rampa. No incluye equipamiento de lavarropas ni secadoras. Terraza Verde ubicada en 5º piso, acceso por ascensor y escalera. Pisos con baldosas de cemento presentado de manera flotante sobre discos plásticos. En muros revestimiento plástico Romano Mix de Quimtex. Piscina terminada con pintura para piletas, con solado atérmico perimetral. Equipos de bombas y filtros. Deck de pileta sobre estructura de tubos metálicos, piso de madera pino tratado de 1”x4” o deck de cemento simil madera En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. BsAs., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raices, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. -

Venta terreno de una manzana en Benito Juarez 1350, Pilar. La propiedad está ubicada a 300 mts de la ruta en zona residencial. Datos del terreno: Distrito UR3 - FOT 0,75 - FOS 0,50. La parcela comprone de 2 terrenos que juntos tienen una superficie total de 10.000 m2 (1 hectárea), a saber: A) el primero tiene 53 mts de frente, 152 mts de fondo y ambos laterales tienen 235 mts. Superficie total: 9393 m2 según escritura; B) el segundo tiene 3,035 mts x 120,556 mts. superficie total: 607 m2 según escritura. Densidad neta 250 hab/ha. Altura 9 mts que permite PB + 2 pisos. Superficie vendible estimada 7.985 m2. Ideal para desarrollo de viviendas. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. BsAs., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raices, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. -

APTO CREDITO - Con escritura y plano municipal aprobado Venta casa de 5 ambientes en Barrio 1° de Julio, sobre calle Portillo al 700, Matheu, Partido de Escobar. La propiedad está ubicada en un terreno de 355.70 m2. La superficie cubierta es de 99,10 m2, semi-cubierta de 12,84 y descubierta (patio y jardines) de 243,76 m2. La casa tiene una superficie total de 79,10 m2 y consta de 3 dormitorios, living-comedor con cocina integrada, baño con ducha y galería semi-cubierta. Además, dispone de un local a la calle que figura en plano de 32,84 m2 con habilitación para uso comercial (carpeta de 24.12 m2). Originalmente, la casa tenía una superficie total de unos 46 m2 cubiertos con una antiguedad 41 años y en el año 1999 se le incorporaron 27 m2 cubiertos. El estado de la vivienda es bueno en general, precisando pintura y reparar algunas humedades en los ambientes más antiguos. El local precisa de pintura en su totalidad y tiene carpeta en el piso. La  propiedad está ubicada a 1.000 mts de la Estación Matheu del FFCC Mitre y a 550 mts de la Avda. Domingo Faustino Sarmiento. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/TEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Venta monoambiente en Lavalle al 1700, a mts de Avda. Callao en la zona de San Nicolas.  La propiedad está ubicada a 150 mts de avda. Corrientes, 350 mts de Av Córdoba, 300 mts de Tribunales y cerca de las estaciones Callao de los subtes B y D, en plena zona comercial y con variedad de líneas de colectivos. APTO PROFESIONAL. Unidad funcional Ubicada al frente, con buena luminosidad. Actualmente está dispuesta como oficina, teniendo una separación de durlock y vidrio en el ambiente. Dispone de un office, un baño con ducha y una cocina  kitchinette con termotanque electrico. La superficie cubierta y total es de 28,94 m2  Precisa reponer unas cerámicas rotas en el ambiente principal y en el baño. La antiguedad del edificio es de 29 años . Cuenta con encargado. ABL mensual: $ 12.500.-. Expensas  en junio: $ 110.000.-. Dispone de Reglamento de Copropiedad.  Es APTO  CREDITO! "En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. BsAs., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raices, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. -

Ubicada en el exclusivo Country Saint Thomas Sur, esta casa de tres plantas se destaca por su diseño clàsico y refinado, espacios amplios y una piscina que brinda un entorno arbolado inmejorable seguro y natural. Características de la Propiedad: Distribución: Planta Baja: Entrada principal con hall de recepción, vestidor de recepcion, toilette de cortesía, amplio living-comedor con buenos ventanales doble vidrio de excelente calidad y pisos de pinotea que ofrecen vistas abiertas al jardín. Cocina clasica de buenas dimensiones , con barra, muebles de alta calidad. Amplio escritorio. Galeria con parrilla.  Dormitorio de servicio con baño, Gran lavadero. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con gran vestidor, balcón privado y baño con hidromasaje. Tres dormitorios adicionales, todos con placares y excelente luminosidad, y un baño completo. Altillo/ playroom y cuarto de guardado con ventanas Velux. Baños: Cuatro baños, con lindos detalles de diseño y terminaciones . Exterior: Espacioso jardín parquizado con riego  y piscina revestida en venecitas, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Galería techada con parrilla y sector de comedor al aire libre, perfecta para reuniones y eventos familiares. Extras: Cochera cubierta,  calefacción central y aire acondicionado en todos los ambientes, y lavadero independiente.  Amenities y Ubicación: Saint Thomas Norte ofrece una amplia variedad de amenities exclusivos: seguridad 24/7, club house, canchas de tenis, golf, gimnasio y piscina comunitaria. La casa está en una ubicación privilegiada dentro del country, con fácil acceso a centros comerciales y servicios de Canning. Ideal para familias que buscan una propiedad lista para habitar, con detalles de lujo y todas las comodidades, en uno de los mejores barrios privados de la zona. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Luminoso 5° piso con excelente distribución: living comedor con salida a balcón, dormitorio principal, segundo dormitorio adaptable como oficina o escritorio, baño completo, cocina independiente y lavadero. Ubicado a metros de Av. Santa Fe, Av Las Heras, Av Pueyrredon y Av Cnel Diaz, este departamento cuenta con una excelente conectividad con el transporte público y comercios, dentro de un entorno tranquilo y residencial. Una oportunidad ideal para vivir cerca de todo, en un barrio seguro y arbolado.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro CUCICBA Mat. 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el corredor inmobiliario responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -