Casa en Las Malvinas 2100

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Muñiz, San Miguel SUPERFICIE TOTAL: 324MTS2 SUPERFICIE CUBIERTA: 165MTS2APTO CREDITOLIVING COMEDORCOCINA INTEGRADA CON ALACENA Y BAJO MESADADOS DORMITORIOS (UNO DE ELLOS EN SUITE) BAÑO COMPLETOENTREPISO (IDEAL PARA PLAYROOM/DORMITORIO/ESPACIO DE TRABAJO) AMPLIO JARDIN CON PARRILLA Y PILETA GARAGE PARA 1 AUTO Se ofrece a la venta una casa de cuatro ambientes, ubicada en la tranquila zona de Muñiz, entre las calles Saavedra y San José. Este acogedor hogar se asienta sobre un lote de 324 m², de los cuales 165 m² corresponden a la superficie cubierta, brindando un amplio espacio para disfrutar. Al ingresar, se encuentra un luminoso y espacioso living comedor, ideal para compartir momentos en familia o recibir a amigos. La cocina está integrada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, lo que la convierte en un lugar funcional y cómodo para cocinar. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, ofreciendo privacidad y confort. Además, hay un baño completo que atiende a las necesidades del hogar. Un atractivo adicional de esta casa es el entrepiso, que se puede utilizar como playroom, dormitorio adicional o un espacio de trabajo, adaptándose a las necesidades de cada familia. La casa también incluye un garage con espacio para un auto, garantizando la comodidad de estacionamiento. En el exterior, se puede disfrutar de un hermoso patio que cuenta con parrilla y pileta, perfecto para disfrutar de días soleados y reuniones al aire libre. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en Muñiz. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-749)

Casa en VENTA 3 ambientes en Bella Vista Propiedad desarrollada en una sola planta, destacada por su amplio jardín. Ubicada sobre la calle Arroyo, barrio tranquilo en Bella Vista con rápido acceso a Senador Morón y Gaspar Campos, cercanía con comercios y líneas de transporte. - Sala de estar y living - Cocina / comedor - 2 dormitorios - 1 Baño - Portón para entrada de auto. contacto: Agustin Kirkby Av. León Gallardo 389, Muñiz Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AHO12423252. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Venta de Casa galpón y departamento, San Miguel Propiedad en bloque ubicada sobre la calle Peluffo al 800, una ubicación con facil acceso a transportes, a metros de estación de Muñiz, corredor aerobico y centro comercial. Sobre un lote de 361 m2 nos contramos con: A. Casa tres ambientes en buen estado general, cocina independiente, living comedor, baño completo, lavadero y dos dormitorios. Espacio vehicular cubierto. B. Galpón de aprox 100 m2 en excelente estado, con entrepiso ideal para oficinas y baño. C. Sobre el galpón departamento tres ambientes con cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo en estado regular. Salida a terraza semi cubierta con parrilla. La propiedad ofrece una gran oportunidad para familias númerosas, inversión para renta o bien para quien busque emprender su negocio y vida personal en simultáneo. Buena calidad constructiva. Coordiná tu visita. EL MOMENTO ES AHORA. XINTEL (PDS-PDS-251)

Barrio Cerrado con Portón La Guistina I El Barrio cuenta con un total de 27 unidades. La unidad forma parte del grupo de mayor dimensión con una superficie de 112mts2 y 116 mts descubiertos sobre un terreno de 238mts Plata Baja: - Hall de acceso para utilizar de estudió o lugar de trabajo - Living comedor amplio -Cocina Separada del ambiente con importante Isla - Parrilla con espacio de guardado exterior - Galería Techada en el sector de parrilla - Pileta de material de 8x4 - Toilette Primer Piso - Habitación Principal con baño en suite y amplio vestidor - 2 habitaciones con placard y 1 con balcón - Baño completo, para las habitaciones. - Cochera Individual Calefacción por Radiadores, caldera dual Peisa - Bomba Presurizadora -Tanque Propio -Agua de Pozo - Servicio de Cloaca, Gas y electricidad. - Techo Losa Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa en venta 4 ambientes ubicada en la calle Las Malvinas 2130 esquina Roque Saenz Peña -Lote de 18 m frente x 36 m fondo (648 m2 total) -170 m2 construidos aproximadamente -Pileta con bomba e hidromasaje -3 dormitorios, todas con placard, una de ellas en suite y vestidor. -16 años de antigüedad. Excelente propiedad ideal para aquella familia que esta buscando un espacio mas grande, propiedad con un excelente lote de 648 m2, con quincho con parrilla totalmente funcional, pileta con bomba (8 metros de largo x 4 ancho, hidromasaje 2 x 2), canil, galponcito guarda útiles, espacio guarda vehículos para 4 coches cómodamente. Es una propiedad en esquina, con portón vehicular automático, acceso peatonal por Las Malvinas y por Roque Sáenz Peña. Paredones de 3 metros alto. Accediendo al inmueble, tenemos cocina totalmente amoblada, con bajo mesada y alacena, espacio para heladera amplia, barra desayunador que conecta con living comedor con aire acondicionado. Lavadero independiente con termotanque de 160 litros y conexión de lavarropas. Baño completo con ducha. En planta alta, tenemos baño completo con ducha, 3 dormitorios, dos de ellos con placard empotrado, y el principal con balcón al frente, vestidor y baño con jacuzzi en planta alta mediante escalera caracol. El inmueble NO es apto crédito. Puede aceptar una permuta de menor valor XINTEL (NIC-NIC-48)

Oportunidad Única: Casa en Esquina con Gran Potencial de Inversión en San Miguel. Se presenta una excelente oportunidad para inversores y visionarios en la codiciada zona de San Miguel. Esta casa en esquina, estratégicamente ubicada en la intersección de las calles Conesa y Gral. Las Heras, es mucho más que una propiedad: es un lienzo en blanco con un potencial ilimitado. Con una generosa superficie total de 478 m², este terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto a medida. La estructura existente, aunque requiere reciclaje, es la base perfecta para una remodelación completa, permitiendo transformar los espacios para adaptarlos a cualquier visión. Su ubicación en esquina no solo garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, sino que también abre un abanico de posibilidades tanto para uso residencial como comercial. Puntos Clave de la Propiedad: Ubicación Premium: San Miguel, entre Conesa y Gral. Las Heras. Superficie Total: 478 m². Potencial de Desarrollo: Ideal para remodelación, expansión o desarrollo de nuevas unidades. Flexibilidad de Uso: Apta para fines residenciales o comerciales. Oportunidad de Inversión: Alto potencial de revalorización en una zona en crecimiento. Ya sea que sueñes con construir un hogar familiar amplio y moderno, o busques una propiedad para desarrollar un emprendimiento rentable, este inmueble representa una inversión inteligente en el futuro. No dejes pasar esta oportunidad de transformar este espacio y capitalizar su inmenso potencial. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-111)

Venta Casa Súper Amplia en el Corazón de San Miguel Entre Argüero y Sarmiento Con escritura Apto crédito bancario ¡Oportunidad única de venta! Presentamos esta casa de dos plantas ubicada en una zona estratégica de San Miguel, entre Argüero y Sarmiento, en pleno corazón del distrito. La zona ofrece líneas de colectivos, comercios variados, supermercados chinos, panaderías, bancos, farmacias, colegios, centros de salud, locales gastronómicos y plazas. Una ubicación ideal para vivir con todo al alcance. Planta Baja Hall de ingreso amplio y luminoso. Toilette de recepción. Living súper espacioso, cómodo y funcional, ideal para grandes reuniones. Cochera cubierta para dos autos, con acceso directo. Lavadero independiente. Planta Alta Cinco dormitorios, todos con: Armarios empotrados de excelente capacidad. Conexión individual para aire acondicionado. Ventana propia, con luz natural y ventilación. Dormitorio principal en suite, con vestidor y terminaciones de calidad. Segundo baño completo. Exteriores Balcón amplio y disfrutable, ideal para momentos al aire libre. Pileta grande, cómoda y funcional, perfecta para veranos y eventos. Sector semicubierto, ideal para reuniones familiares durante todo el año. Documentación Propiedad con escritura. Apto crédito bancario. Invitación Esta es una oportunidad única en una de las mejores ubicaciones de San Miguel. No la dejes pasar. Vení a conocerla y descubrí todo lo que esta casa puede ofrecerte. ¡Contactanos y coordinemos una visita!

Ubicada en la prestigiosa zona de Bella Vista, San Miguel, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien comunicado. Con una ubicación inmejorable, la casa se encuentra a escasa distancia del tren Urquiza y San Martín, además de diversas líneas de colectivos, lo que facilita el acceso a toda el área metropolitana. A corta distancia a pie, encontrará una diversidad de comercios y colegios, lo que hace de esta ubicación un lugar ideal para familias. La propiedad, de reciente construcción y con planos conforme a obra, se compone de dos casas tipo, una sobre la otra. En la planta baja, se despliega un amplio living con hogar y biblioteca, perfecto para momentos de relajación. La cocina comedor ofrece un generoso espacio de guardado, complementado por un baño completo de generosas dimensiones y dos dormitorios con placard. La planta superior, con acceso independiente, se destaca por sus tres amplios dormitorios, un altillo, dos baños completos, y una guardilla con amplio espacio de guardado. La cocina comedor y el lavadero añaden conveniencia, mientras que el gran playroom vidriado y la terraza semicubierta con parrilla independiente son ideales para el entretenimiento. El exterior no se queda atrás, con un ingreso vehicular, dos cocheras cubiertas, y una pileta de 15 metros cuadrados a estrenar. Los servicios incluyen cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, y wifi, asegurando confort y funcionalidad. Apto crédito y listo para escritura inmediata, esta propiedad de 251 m2 totales, con orientación noreste y zonificación Rma, es una opción excepcional para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial. No pierda la oportunidad de conocer este hogar habitado y listo para recibir a su nueva familia. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

CASA EN VENTA 7 amb- SAN MIGUEL JOSÉ MARÍA PAZ 1440 Una propiedad pensada para disfrutar en familia, con amplios espacios, parque, pileta, SUM y una segunda vivienda independiente ideal para renta o para acompañar el crecimiento familiar. DATOS DESTACADOS Lote: 459 m² Casa principal: 170 m² aprox. Dúplex independiente: 40 m² aprox. SUM: 50 m² aprox. Superficie construida total: 260 m² aprox. Parque: Sí Pileta: Sí SUM: Sí Cochera : Sí Segunda unidad independiente: Sí Ubicada sobre José María Paz 1440, San Miguel, en un entorno residencial y con excelente conectividad, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 459 m² y cuenta con una superficie construida aproximada de 260 m², considerando la casa principal, el dúplex independiente y gran salon cubierto de usos multiples. CASA PRINCIPAL - 170 M² APROX. La vivienda principal se desarrolla en dos plantas y ofrece espacios amplios y funcionales. Planta baja: Dos dormitorios, uno de ellos actualmente requiere trabajos de revoque y pintura. Baño completo. Living. Cocina. Amplio comedor con vista y conexión directa hacia el parque. Jardín de invierno interno, un espacio cálido y luminoso que aporta amplitud y carácter a la propiedad. Salida al parque, donde se encuentra la pileta y el sector de SUM. Planta alta: Dormitorio principal Dormitorio Baño completo. Escritorio o dormitorio de huéspedes. Lavadero amplio y con salida a balcon La propiedad cuenta además con una cochera pasante, que comunica desde el ingreso hasta el parque, permitiendo el acceso y estacionamiento de varios vehículos y brindando una excelente funcionalidad para la vida cotidiana. DÚPLEX INDEPENDIENTE - 40 M² APROX. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su construcción independiente tipo dúplex de aproximadamente 40 m², que ofrece múltiples posibilidades de uso. Cuenta con: Cocina-comedor. Lavadero. Baño completo. En planta alta: dormitorio. Gran playroom, con posibilidad de convertirse en un segundo dormitorio. Baño completo. Es una alternativa ideal para hijos mayores, padres, familiares o personas que necesiten independencia, manteniendo al mismo tiempo la cercanía con la casa principal. También representa una excelente oportunidad para quienes buscan generar una renta adicional, ya que puede utilizarse como unidad independiente para alquiler. Salon de usos multiples - 50 M² APROX. La propiedad incorpora además un amplio espacio cubierto de aproximadamente 50 m², integrado al sector del parque y la pileta. Un espacio ideal para reuniones familiares, celebraciones, encuentros con amigos o actividades sociales, que permite disfrutar plenamente del área exterior durante todo el año. UN HOGAR CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus dimensiones y distribución, esta propiedad resulta especialmente atractiva para familias grandes o familias que necesitan espacios independientes. La combinación de casa principal + dúplex + SUM + parque + pileta permite adaptar la propiedad a diferentes necesidades: vivienda familiar, espacio para hijos mayores, alojamiento para familiares, lugar de trabajo o generación de renta mediante una segunda unidad. Su ubicación sobre José María Paz 1440 permite contar con una excelente conexión con los principales puntos de San Miguel, con medios de transporte, colegios, centros comerciales, comercios y servicios en las cercanías. Además, su proximidad a facultades y centros educativos la convierte en una alternativa especialmente interesante para familias y también para inversores que buscan propiedades con posibilidades de renta. Una propiedad con espacios, independencia y potencial de renta, ideal para una familia que busca crecer sin resignar comodidad, o para un inversor que valore la posibilidad de obtener ingresos adicionales. Ximena Ostolaza CMCPSI 7320 XINTEL (CNC-CNC-489)