Casa en Congresales 2300

Venta de Casa 3 Ambientes en Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas APTO CRÉDITO ENTRE LAS CALLES: Boulogne Sur Mer y Gregoria Matorras SUPERFICIE TOTAL: 400 M² / SUPERFICIE CUBIERTA: 90M² (distribuida en una planta)CUENTA CON: JARDIN DE ENTRADA - ESPACIO PARA ESTACIONAR EL AUTO (uno descubierto y otro cubierto) - HALL DE ENTRADA - LIVING- COMEDOR - COCINA SEPARADA (con muebles de bajo y alacena de melamina, mesada de mármol, extractor) - LAVADERO - DOS DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO - QUINCHO CON PARRILLA - PATIO TRASERO SERVICIOS: LUZ ELECTRICA - TERMOTANQUE - CALEFACCION - GAS NATURALVenta de Casa 3 Ambientes en Ingeniero Pablo Nogués, Malvinas Argentinas Te presentamos una excelente oportunidad de adquirir una casa de tres ambientes, APTO CRÉDITO, ubicada en Pablo Nogues, entre las calles Boulogne Sur Mer y Gregoria Matorras. Con una superficie total de 400 m² y una superficie cubierta de 90 m², esta propiedad se distribuye en una sola planta, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional para toda la familia. Al ingresar, serás recibido por un jardín de entrada que da la bienvenida a un hall de entrada. El amplio living comedor es ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas. La cocina comedor está equipada con muebles bajo mesada y alacenas de melamina, una elegante mesada de mármol y un extractor. Además, cuenta con un lavadero que facilita las tareas del hogar. La vivienda dispone de dos dormitorios, así como un baño completo. También incluye un cuarto de guardado, ideal para mantener el orden y aprovechar al máximo el espacio disponible. Para disfrutar del aire libre, el quincho con parrilla es el lugar perfecto para realizar asados y reuniones, complementado por un patio trasero que ofrece un espacio adicional para el esparcimiento. La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales, como luz eléctrica, termotanque, calefacción , gas natural y asfalto. CERCANIAS: A 1,5km de Supermercado Chango Más A 4 km del Terrazas de Mayo A 10 cuadras del Hospital de Trauma Federico Abete A 6 cuadras de la Estación de Tren Ing. Pablo Nogués (Línea Belgrano Norte)A 2 cuadras y media de la Ruta Provincial 24 ( ex 197)Comercios (rubros varios) - Paradas de colectivos - Farmacias , Centro Odontológico , Hospital Veterinario.Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1866)

ESPECTACULAR CASA DE 5 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 1.337 M² EN TORTUGUITAS | ENTORNO VERDE Y MÁXIMA PRIVACIDAD ¿Buscas espacio, tranquilidad y un jardín enorme? Esta propiedad lo tiene todo. Ubicada en una zona residencial muy tranquila de Tortuguitas, ideal para disfrutar en familia. LO PRINCIPAL: Lote de 1.337 m² con 25 metros de frente (espacio de sobra para pileta o lo que quieras). 4 Dormitorios. 3 Baños completos. Living-comedor amplio y super luminoso. Cocina independiente cómoda y funcional. Espacio de estacionamiento: Capacidad cómoda para 3 vehículos. UBICACIÓN Y ENTORNO: A solo 6 cuadras de la estación de tren y del centro comercial de Tortuguitas. A 5 minutos del Shopping. Entorno residencial, seguro, arbolado y de absoluta tranquilidad. ESTADO LEGAL: Escritura y documentación al día. Lista para transferir. ¿Querés conocerla? Escribinos y coordinamos una visita. NOTA SOBRE LAS IMÁGENES:Las fotografías y/o imágenes descriptivas del inmueble han sido optimizadas e ilustradas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial para mejorar su definición, iluminación y edición visual, sin modificar las características edilicias reales de la propiedad. Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

-CASA A LA VENTA DE 3 AMBIENTES CON LOTE DE 630 M2- - Se trata de una casa tipo chalet de 3 ambientes muy solida, construida con materiales tradicionales y paredes de 30 cm de ancho lo que le da la posibilidad de poder construir una segunda planta sin problema. - Construida sobre un lote de gran tamaño el cual mide 630 m2 en total. - Distribución interna: Comedor, cocina separada, 2 habitaciones y un baño completo. - Distribución externa: Garage construido sobre el lado izquierdo del lote, con portones de triple hoja con lugar para 2 autos bajo techo y una fosa tipo taller en el piso. Al fondo del terreno hay un quincho con parrilla con techo de chapa, piso de cemento, y al costado derecho del lote se encuentra una construcción de una habitación y un galpón con múltiples posibilidades de uso. - Excelente oportunidad de expansión o de construcción de nueva propiedad, ya sea 2 plantas, dúplex o incluso tinglado tipo nave industrial para fabrica o empresas de transportes, debido a la ubicación estratégica que tiene la propiedad. - Ubicación con excelente conectividad y entorno residencial La propiedad se encuentra sobre la calle 4 de Marzo, en la localidad de Grand Bourg, dentro de un entorno residencial tranquilo y en constante crecimiento. Cuenta con muy buena accesibilidad, a pocos minutos de arterias principales como la Ruta Nacional 197 y la Ruta Nacional 8, lo que permite una conexión rápida hacia distintos puntos de zona norte y Capital. En cuanto al transporte público, la zona dispone de diversas líneas de colectivos y cercanía a la estación Estación Grand Bourg del Ferrocarril Belgrano Norte, facilitando el traslado diario. El entorno ofrece una buena oferta educativa, con colegios y jardines en las inmediaciones, además de comercios de cercanía, supermercados y servicios que aportan comodidad al día a día. A pocas cuadras se encuentran plazas y espacios verdes ideales para actividades recreativas y esparcimiento familiar, consolidando un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar conectividad. Una ubicación que combina accesos, servicios y calidad de vida en una zona con gran proyección. Dato de interés: Posibilidad de actualizar planos para adquirir con crédito hipotecario. - No dudes en hacer tu consulta para coordinar una visita! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES EN PABLO NOGUÉS BUENOS AIRES Ubicada en una zona estratégica de Pablo Nogués, a tan solo 40 metros de la Colectora Oeste de Panamericana Ramal Pilar y a pocas cuadras de la Ruta 197, esta propiedad ofrece una conectividad excepcional y rápido acceso a los principales corredores de la región. Su proximidad al Río de la Plata suma un valor adicional a la experiencia de vivir en este entorno privilegiado. Desarrollada sobre un lote de 326 m², la vivienda cuenta con 101 m² de superficie construida, distribuidos en 83 m² cubiertos y 18 m² semicubiertos, organizados de manera funcional para brindar comodidad y amplitud en todos sus espacios. Construida en 1990, la casa mantiene un estado muy bueno que refleja el cuidado y mantenimiento constante. El interior se distribuye de forma práctica y luminosa. Un living-comedor que recibe excelente iluminación natural se conecta con una cocina independiente, dos dormitorios confortables y un baño completo. Las galerías semicubiertas tanto al frente como al contrafrente se transforman en espacios versátiles ideales para disfrutar durante todo el año, permitiendo transiciones suaves entre los ambientes interiores y exteriores. El amplio jardín con orientación noroeste es el corazón de la propiedad, bañado de luz natural durante gran parte del día. Equipado con parrilla, se convierte en el lugar perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos. La disposición de frente de la casa potencia esta conexión con el exterior, mientras que la estructura permite proyectar una ampliación en planta alta, agregando valor y potencial de crecimiento futuro. En la terraza se ubica un práctico cuarto guardaútiles que suma funcionalidad al conjunto. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, energía eléctrica, internet y desagüe cloacal. Además, posee una perforación con bomba sumergible, infraestructura prevista para futuras mejoras como la instalación de una piscina. Completa la oferta una cochera con espacio para estacionamiento, aportando comodidad y seguridad. La propiedad permite mascotas, convirtiéndola en un hogar acogedor para toda la familia. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con muy buena ubicación, amplios espacios exteriores, potencial de ampliación y servicios completos, en una zona de constante crecimiento y desarrollo. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

OPORTUNIDAD!!! APTO CREDITO.- Muy lindo duplex en venta en Grand Bourg, sobre la calle O´Brien, la zona propone características atractivas. Esta propuesta que tenemos para vos, te va a encantar. Es una vivienda que está diseñada para maximizar el uso y los espacios; ofreciendo amplia comodidad a sus residentes. La casa esta construida en dos plantas y comparte una pared lateral (medianera) con otra casa de similares características Al ingreso nos recibe un pequeño patio y dos cocheras para autos, una cubierta y la otra descubierta, con portón automático. Su fachada de ladrillo a la vista, con colores cálidos que reflejan el estilo de la zona. Sus ventanales amplios permiten la entrada de luz natural, en todos los ambientes. En la planta baja, al ingresar por la puerta principal, el hall de recepción nos comunica con el living, con hermosa vista al jardín y hacia la cocina. La cocina está integrada con el comedor diario, creando un espacio funcional, con barra desayunadora. Y un practico toilette bajo escalera. Subiendo a la planta alta, por una hermosa escalera de madera, encontramos con un gran playroon/ escritorio de 6 x 3 m2. Super funcional que toda casa desea tener. Inmediatamente subiendo unos escalones mas, llegamos a los 3 dormitorios uno al frente con balcon, y los otros dos con vista al jardin. Todos comparten un baño completo con ducha. La casa cuenta con variedad de lugar de guardado, que hace la diferencia en la comodidad y funcionalidad del dia a dia Patio trasero y jardin: Parrilla. La propiedad ofrece con un bello jardin, ideal para reuniones familiares o un espacio para que los niños jueguen. y puedan disfrutar todo el año. Siguiendo con la distribución de la parte trasera, nos encontramos con un gran galpon de 6 x 3 m2. Zona: La casa se encuentra en un área con buena conexión de transporte público, estación de tren y colectivos, gran variedad de escuelas cercanas y servicios como supermercados y parques. En resumen, una casa apareada en Grand Bourg que combina comodidad, funcionalidad y un diseño atractivo, ideal para familias o personas que buscan un estilo de vida práctico en una comunidad residencial. Llámanos para conocerla, te va a sorprender!!! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

OPORTUNIDAD!!! Venta de Casa 5 ambientes en los polvorines, Malvinas argentinas. -Amplio living comedor -Cocina con espacio para comedor diario -Lavadero -Un toilette -Garage para 1 auto. -Dormitorio en planta baja subdividido, generando dos espacios que pueden funcionar como dormitorios individuales o como dormitorio + escritorio. - 2 Dormitorios en planta alta y un Playroom -Baño completo -Terraza -Parrilla Consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-685)

VENTA de amplia casa tipo CHALET sobre LOTE propio de 10X22 en 2 plantas con JARDIN y COCHERA cubierta. Superficie Cubierta Aproximada de 143 m2, Superficie Semicubierta Aproximada de 28m2 y Superficie Descubierta Aproximada de 82 m2. Desarrollada en 2 plantas, compuesta por amplio living comedor, cocina equipada con alacenas y bajo mesada, espacio de comedor diario, baño y 2 dormitorios con placard, en planta baja; se accede a la planta alta por escalera donde se encuentra el dormitorio principal al frente, baño completo y espacio tipo vestidor y/o escritorio. La casa cuenta con jardin al frente y al fondo con espacio de galería separada con parrilla y conexión para lavarropas. Excelente ubicación en el corazón de Malvinas Argentinas – General Mosconi 2900 Ubicada en una zona estratégica esta propiedad ofrece una combinación ideal de tranquilidad residencial y cercanía a los principales accesos y centros urbanos de la región. Su entorno es perfecto tanto para familias como para desarrollos comerciales o proyectos de inversión, gracias al crecimiento sostenido del área y su conectividad privilegiada. Óptima conectividad en transporte público La propiedad cuenta con múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones, lo que facilita el acceso a localidades vecinas como Grand Bourg, Tierras Altas, Villa de Mayo, San Miguel y José C. Paz. Entre las líneas se encuentran: Línea 440, Línea 341, Línea 315 y Línea 176 (a pocas cuadras): con recorrido directo a Palermo (CABA), pasando por Pilar, San Miguel y José C. Paz. Cercanía a estaciones de tren a menos de 10 minutos se encuentran dos importantes estaciones del Ferrocarril Belgrano Norte: Estación Grand Bourg y Estación Tierras Altas; ambas brindan acceso directo y rápido hacia Retiro (CABA) y hacia Pilar, siendo una excelente opción para quienes se trasladan diariamente por trabajo o estudio. La propiedad se encuentra muy cerca de Ruta Provincial 202, un corredor clave que conecta rápidamente con: Ruta 8, Autopista del Buen Ayre, Acceso Norte (Panamericana – Ramal Pilar) Esto permite una conexión ágil hacia Capital Federal, Zona Norte y Zona Oeste del conurbano bonaerense. La zona ofrece una excelente infraestructura urbana: Supermercados, escuelas, centros de salud y estaciones de servicio a pocas cuadras. A minutos del Centro Comercial de Grand Bourg, con bancos, locales gastronómicos, tiendas, farmacias y centros educativos públicos y privados en el radio inmediato. El barrio presenta un perfil tranquilo, familiar y en constante crecimiento, con nuevas edificaciones, pavimentos mejorados y obras de infraestructura. Una zona en plena expansión que combina comodidad cotidiana con proyección a futuro. ¡Agenda tu visita! También podemos valuar tu propiedad, en el caso de necesites VENDER para COMPRAR! Podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte, y sacarte todas las dudas que te surjan! Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Mudate a la vida que queres! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240 Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. “Aviso Legal: Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 – CMCPSM 2773.”

Venta de casa en lote 700mts, Sup cubierta 108 mts, Pileta, Electricidad, Gas envasado, Pozo sanitario, 2 A/A, Salamandra, Bomba sumergible, Parquización, Sistema de cámaras de seguridad. Sup semi cub 29 No es barrio cerrado. Ubicada en el barrio de Rincón de Tortuguitas, esta casa moderna y luminosa se encuentra en venta con boleto de derechos posesorios. Ideal tanto para una familia que busca un hogar acogedor como para quienes desean invertir en un inmueble para alquiler de eventos o fines de semana, esta propiedad de una planta ofrece una experiencia de vida excepcional. Con una superficie total de 700 m² y una construcción cubierta de 108 m², la casa cuenta con una amplia disposición que incluye cuatro habitaciones, entre ellas tres dormitorios, un baño completo y un living comedor que se integra perfectamente con la cocina. La casa ofrece además un lavadero, un patio y una galería que invita a disfrutar del aire libre y la naturaleza. La pileta es una de sus fortaleza de esta propiedad. Entre sus cualidades, destaca un jardín con pileta descubierta, perfecto para los días de verano, y zonas verdes que brindan tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con dos cocheras cubiertas con portón corredizo, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos. Con una antigüedad de 10 años, la casa ha sido mantenida en perfecto estado y está lista para habitar. Ofrece servicios esenciales como internet, electricidad, teléfono, pozo negro y gas envasado. Además, es apta para mascotas y cuenta con aire acondicionado individual y alarma para mayor seguridad. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única que combina modernidad, confort y una ubicación estratégica en un entorno tranquilo. 3 habitaciones Living comedor cocina integrados 1 baño completo. Lavadero. Cochera techada. Pieta. Lote 700mts Sup cubierta 108 mts Sup semi cub 29 Pileta. Electricidad. Gas envasado. Pozo sanitario. 2 A/A. Salamandra. Bomba sumergible. Parquización. Sistema de cámaras de seguridad. La operación es una cesión de derechos posesorios, posesión acreditada de más de 20 años.La operación se instrumenta mediante escritura de cesión de derechos posesorios ante escribano público. Los gastos de esta escribanía son asumidos por el comprador. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Los Polvorines, Malvinas Argentinas Chalet sobre lote de 10 x 20,76 mts. Cuenta con cocina comedor con barra desayunadora con pisos cerámicos, 1 dormitorio o escritorio, 2 dormitorios con pisos cerámicos, baño con ducha. Fondo jardín, entrada de auto. Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-3371)