Galpon en Mario Bravo al 1100

Venta de Galpón en Sarandi, Avellaneda Es un Galpón con oficinas o bien un lote para realizar un emprendimiento de departamentos, sobre un importante lote de 8,66 x 34,64 metros. Está muy bien ubicado a solo ½ cuadta de la Avenida Mitre, sobre una linda zona de Sarandí y construido de la siguiente manera: entrada de camioneta (9,62 x 2,61) con piso de cerámica; entrada por pasillo central (9,70 x 1,10) con piso de cerámica; 1º oficina (6,39 x 4,13); 2º oficina (4,01 x 2,00); 3º oficina (4,00 x 5,25) con piso de cerámica; cocina (3,24 x 3,00) con piso de de cerámica y bajo mesada en melamina; baño completo con piso de mosaico y revestido en azulejos; patio lateral (11,00 x 5,00); y al contrafrente un galpón (8,66 x 13,30) con techo parabólico circular, piso de cemento y altura de 4,48 metros. Lote; 8,66 x 34,64 metros Oficinas superficie cubierta: 115,00 m2 Galpón superficie cubierta: 130,00 m2 XINTEL (AVS-AVS-1076)

Venta de Galpón en Sarandi, Avellaneda. Es un inmueble edificado en 2 plantas, integrado por un Galpón en la planta baja y un Departamento de 3 ambientes en el primer piso. Ambas edificaciones se encuentran en buen estado, habiendo sido reciclado ambas propiedades hace 10 años. Está ubicado a solo 3 cuadras de la Av.Mitre y en una zona habilitable para múltiples destinos. En Planta Baja el galpón consta de las siguientes características: frente de 7,20 metros, contrafrente de 8,54 metros, y un largo de 27,01 metros, con entrada de camioneta con persiana, piso de cemento, altura mínima de 3,85 metros y máxima de 6,50 metros. Tiene 1/3 de techo de losa y 2/3 del techo en parabólico, en su interior no hay columnas, y la superficie cubierta es de 230,60 m2. El departamento cuenta con entrada independiente, es al frente y tiene las siguientes comodidades: escalera de acceso revestida en cerámica; comedor (5,00x 3,21) con piso de cerámica; cocina (3,46 x 2) con piso y revestida en cerámica, y equipada con muebles de bajo mesada; lavadero cubierto (3,62 x 1,96) con piso y revestido en cerámica; 1º dormitorio (3,35 x 3,32) con piso de cerámica y placard; 2º dormitorio (2,95 x 2,95) con piso de cerámica y placard; balcón corrido (7 x 1); muy buen baño completo con piso y revestido en cerámica con ventana; patio (6,00 x 3,47) con piso de cerámica y parrilla. Lote: 8,54 x 27,01 metros Superficie cubierta del galpón: 230 m2 Superficie cubierta del departamento: 65 m2 Superficie cubierta total: 295 m2 Superficie descubierta: 20 m2 XINTEL (AVS-AVS-808)

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Marisel Mileo - MLS ID 420171196-17 Excelente propiedad industrialcomercial ubicada en zona estratégica de Sarandí a solo 20 metros de Av. Roca con accesos inmediatos a Av. Mitre C. Larralde Autopista Buenos AiresLa Plata y Avellaneda. Ideal para depósito logística producción o comercio mayorista. Apta para uso industrialcomercial. Permite actividades de depósito talleres industria liviana y servicios. Distribución Planta Baja Portón apto para utilitarioscamiones pequeños. Recepciónoficina con vista a la calle y entrada independiente desde la calle. Gran espacio de depósito con muy buena luz natural. Montacargas operativo entre planta baja y entrepiso. 2 Baños Sectores laterales para almacenamiento. Entrepiso Primer Nivel Área amplia tipo depósito o producción. Balcón interno con vista a la planta baja. Iluminación natural por chapas translúcidas. Ideal para depósito industria liviana talleres logística distribución e-commerce comercio mayorista ensamblado. Un galpón funcional prolijo y versátil pensado para acompañar cualquier tipo de operación. Su ubicación estratégica y su distribución lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan optimizar logística y crecimiento. Contactame para más información o para visitarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado en una zona estratégica de Piñeyro, Avellaneda, este depósito ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan espacios funcionales y bien conectados. Con una antigüedad de 60 años, la propiedad se destaca por su proximidad a múltiples accesos hacia la provincia y la ciudad autónoma de Buenos Aires, así como su cercanía a líneas de colectivo y tren. El depósito cuenta con una oficina de 2.65 x 8.7 metros equipada con placard, ideal para tareas administrativas. Un entrepiso multifuncional de 5.4 x 2.65 metros es perfecto para un escritorio adicional o almacenamiento. La cocina, de 1.6 x 1.1 metros, y dos baños, uno con ducha de 2.34 x 1.13 metros, aseguran comodidad y funcionalidad. El acceso para camiones es de 3.12 x 3.2 metros, facilitando la carga y descarga de mercancías, mientras metros. Además, se incluye una baulera con enrejado de 3.6 x 9.4 metros y una losa con espacio de guardado de 1 x 5 metros. El inmueble está equipado con servicios de agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, y es apto para uso profesional y especialmente comercial. El alquiler es más servicios impresos y expensas. El alquiler es más impuestos, servicios y expensas. El presente galpón, históricamente permitió el crecimiento de distintas empresas, especialmente de logística. Las medidas, ambientes, areas y datos informados en esta publicación son solo a efecto orientativo y los definitivos surgiran de la documentación original de la propiedad como escritura, plano original valido o etsado parcelario. La publicación no es vinculante.

Increíble Oportunidad de Inversión en Avellaneda! Galpón con Renta y Ubicación Estratégica – No te lo Podés Perder! Atención emprendedores e inversionistas! Este excelente galpón a la venta en Avellaneda es una oportunidad única para quienes buscan un inmueble comercial rentable con gran espacio, versatilidad y una ubicación privilegiada. Características Destacadas: Distribución en dos plantas con doble acceso: uno vehicular para descarga y otro por el local comercial independiente Planta baja de 100 m² ideal para depósito/descarga de mercancía, con cocina, baño y 3 oficinas Local independiente de 24 m², con toilette y depósito de 4 x 2 m² – Perfecto para tu comercio o actividad empresarial En la planta alta, encontramos: 2 oficinas con vista a la calle, una de ellas con baño privado Sala de reuniones – Ideal para las decisiones más importantes de tu negocio Amplia planta de trabajo de 71 m², con 2 baños, comedor y un depósito adicional de 34 m² Comodidades y Equipamiento: Equipos de aire acondicionado y calefacción central para garantizar la comodidad durante todo el año Trifásica para un rendimiento eléctrico más eficiente Persianas automatizadas para mayor comodidad y seguridad Ubicación Inmejorable: Sobre la Av. Hipólito Irigoyen, una de las arterias más importantes de Avellaneda, en una zona comercial con un flujo constante de tránsito. A pocos minutos del acceso a la autopista que conecta con las principales avenidas de la ciudad como la 25 de Mayo y 9 de Julio. Por qué invertir en este galpón? Renta asegurada: El inmueble ya se encuentra alquilado, lo que representa una excelente oportunidad para generar ingresos inmediatos. Distribución funcional: Espacios amplios, oficinas, depósitos y un local independiente, todo lo que tu negocio o inversión necesita. Ubicación estratégica: En una zona comercial clave, con fácil acceso a todas las conexiones de transporte. Es el momento de invertir en una propiedad con un excelente potencial de rentabilidad y crecimiento! Esta es tu oportunidad de adquirir un galpón con renta inmediata y ubicación inmejorable en el corazón de Avellaneda. Contáctanos ahora para más detalles o para agendar una visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Venta de Galpón en Wilde, Avellaneda AMPLIO GALPON WILDE XINTEL (NPS-NPS-269)

Corredor Responsable MARCELO TRUJILLO CPI 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Rodrigo Rojas - MLS ID 421051077-42 GALPÓN EN VENTA DE 337 M EN DOCK SUD BUENOS AIRES. FRENTE AL DESTACAMENTO DE LOS BOMBEROS DE DOCK SUD. Descubre la oportunidad de adquirir este imponente galpón industrial ubicado en el corazón de Dock Sud Buenos Aires. Con una superficie total construida de 300 m este espacio versátil y funcional te brinda infinitas posibilidades para desarrollar tu proyecto. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre la concurrida Facundo Quiroga este galpón se encuentra en una zona de gran actividad comercial e industrial. Excelente conectividad a pasos de avenidas principales y a minutos de la autopista facilitando el acceso y la movilidad. Rodeado de empresas consolidadas y con un entorno en constante desarrollo este inmueble se erige como una sólida opción de inversión. AMPLITUD Y VERSATILIDAD Cuenta con 300 m de superficie cubierta distribuidos en un espacio diáfano y luminoso. Su diseño funcional y la altura del techo permiten adaptarlo a múltiples usos ya sea como depósito taller o centro logístico. La superficie total del terreno alcanza los 337 m brindando amplias posibilidades de expansión y crecimiento. ESTADO GENERAL ÓPTIMO Construido en 1980 el galpón se encuentra en excelentes condiciones listo para ser ocupado. Actualmente podemos encontrar un taller mecanico La estructura sólida y el mantenimiento constante aseguran la durabilidad y seguridad del inmueble. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un galpón de estas características en una ubicación privilegiada de Dock Sud Buenos Aires. Contactanos para conocer más detalles y programar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Juan Manuel Ramallo Serrano - MLS ID 420171180-122 Solier 6507 Wilde. A solo 2 cuadras de Av. Fabian Onsari al 300 VENTA DE GALPON COMERCIAL CON GARAGE Y DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON UNA AMPLIA TERRAZA PROPIA IDEAL INVERSIONISTA - SUPERMERCADO - MAYORISTA Respecto al Galpón -Cochera independiente 2 baños uno solo funcionando -Sotano - Gas natural - Bomba de agua - Funcionaba como Distribuidora mayorista Respecto a departamento - 1er piso por escalera -living comedor con cocina semi integrada - 3 dormitorios - Baño completo - Terraza propia - Construcción prefabricada UBICACION Wilde 2 cuadras de AV. Belgrano 2 de Fabian Onsari 4 cuadra de Av. Mitre Se deja constancia que los años de antigedad las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

GALPÓN CON VIVIENDA Y PILETA A REFACCIONAR EN WILDE, AVELLANEDA UBICACIÓN La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Bartolomé Mitre al 6700, en la localidad de Wilde. Se emplaza sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la zona sur, justo en el límite entre el partido de Avellaneda y Quilmes. Su estratégica localización le otorga gran visibilidad, excelente accesibilidad y un alto potencial de desarrollo tanto comercial como residencial. DESCRIPCIÓN Se trata de una propiedad única, conocida como “la última casa de Avellaneda”, desarrollada sobre un amplio terreno de aproximadamente 657 m², que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento y revalorización. Al frente cuenta con un espacioso galpón o local con ingreso independiente, ideal para actividad comercial, logística o renta, que dispone de sector de oficina, cocina y baño en etapa de construcción. Por un segundo acceso lateral se ingresa a una vivienda de generosas dimensiones, compuesta por un amplio y luminoso living comedor, cocina independiente, tres cómodos dormitorios —dos de ellos con placad empotrado— y un baño completo. En su parte posterior se destaca un gran fondo parcialmente parquizado con pileta de material embutida, espacio verde de importantes dimensiones, cuarto de guardado o baulera y acceso a una amplia terraza que aporta aún más funcionalidad y posibilidades de ampliación. Ambos sectores se encuentran conectados internamente, lo que brinda versatilidad para distintos destinos de uso. La propiedad se encuentra a refaccionar en su totalidad, representando una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar, invertir o proyectar una propiedad con gran proyección de valor. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Ubicada en Wilde, en el límite con Bernal y a pocos minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la zona combina un entorno residencial consolidado con movimiento comercial permanente. Cuenta con comercios de cercanía, servicios y una dinámica urbana que favorece tanto la vida familiar como el desarrollo de actividades económicas. TRANSPORTE PÚBLICO La propiedad posee muy buena conectividad gracias a la cercanía con múltiples líneas de colectivo que permiten un rápido acceso tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como hacia distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires. IDEAL PARA • Desarrollo inmobiliario • Uso familiar • Inversión con potencial de renta • Emprendimiento comercial • Alquiler comercial y/o residencial AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .