Oficina en Venta – 5° Piso con Seguridad 24hs Ubicada en pleno Microcentro, sobre la estratégica intersección de Corrientes y Uruguay, una de las zonas con mayor movimiento comercial y profesional de la ciudad. Zona consolidada, rodeada de bancos, estudios jurídicos, organismos públicos, teatros, comercios y amplia oferta gastronómica. Además, acceso inmediato a gran cantidad de líneas de colectivo que circulan por Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, facilitando el traslado desde distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Una ubicación estratégica tanto para empresas como para profesionales que priorizan accesibilidad y visibilidad. Se encuentra en quinto piso, dentro de edificio corporativo con seguridad 24 horas, lo que garantiza tranquilidad tanto para propietarios como para clientes y colaboradores. La propiedad se destaca por su distribución funcional y versátil, ideal para estudios contables, jurídicos, inmobiliarias, consultorios o empresas de servicios. ???? Recepción definida, cómoda y profesional, perfecta para atención al público. ???? Sector principal amplio y luminoso, con gran ventanal que aporta luz natural durante todo el día. ???? Biblioteca empotrada de madera, de gran capacidad de guardado. ???? Sector privado independiente, actualmente dividido para funcionar como despacho principal u oficina gerencial, ideal para mantener reuniones con mayor privacidad. ???? Espacio adicional que puede adaptarse como segunda oficina, sala de reuniones o área administrativa. ???? Mostrador tipo box de atención. ???? Baño compartido con oficinas del piso. ???? Aire acondicionado instalado. ???? Iluminación completa y pisos cerámicos de fácil mantenimiento. La distribución permite organizar cómodamente varios puestos de trabajo sin perder privacidad, optimizando circulación y funcionalidad. Ubicada en edificio con perfil profesional, ascensores y control de ingreso permanente. Una propiedad lista para comenzar a trabajar desde el primer día o bien como excelente oportunidad de inversión para renta corporativa. Agenda tu visita! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Ph 3 AMBIENTES LINIERS VENTAPH 3 amb, ubicado al contrafrente con patio y espacio aereo propio construido REFACCIONADO a estrenar Instalacion electrica: NUEVA Instalacion sanitaria y cañerias: NUEVA Instalacion de gas: NUEVA PLANTA BAJA Cocina comedor integrada modernizada, con gran ventanal hacia el patio, 2 dormitorios uno con ventanal al patio y otro con luz por claraboya, ambos cuartos comparten 1 gran baño completo PLANTA ALTA 1er nivel Lavadero cubierto con pileta y mesada con espacio de planchado con ventana 2do nivel Parrilla con mesada y pileta para lavado de vajilla A 100 metros estan los mejores colegios privados de Liniers A 200m av Rivadavia A 700m de Avda Gral Paz (con todos los colectivos ej. 8-4-185) Colectivos: 46-182-96-185-80-47-88- Tren: SARMIENTO estacion Liniers a 400m © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

PH 2 ambientes tipo loft en venta – Villa Devoto frente a la plazoleta Ravignani, sin expensas PH de estilo moderno tipo loft, con doble altura y entrepiso, ubicado en una cuadra muy tranquila de Villa Devoto, frente a una plazoleta que aporta vista abierta, verde y mayor privacidad. La propiedad cuenta con un amplio ambiente principal con living-comedor integrado, cocina semi integrada con barra desayunadora, muy buena luz natural y ventilación. El entrepiso suma un espacio funcional y versátil, ideal como dormitorio, escritorio o área de trabajo, destacando el gran potencial del PH tanto para vivienda como para uso profesional. Baño completo en buen estado. Conjunto de pocas unidades y sin expensas, una ventaja clave en la zona. Ubicación y entorno • Plazoleta al frente (entorno verde y silencioso) • Av. Francisco Beiró: aprox. 200 m • Líneas de colectivo: a 200 / 300 m • Estación Devoto – Línea San Martín-linea Urquiza Zona residencial con colegios, supermercados, comercios de cercanía, centros de salud y servicios, manteniendo el perfil verde y tranquilo característico de Devoto. Ideal para: • Vivienda permanente • Uso profesional / estudio • Inversión • Quienes buscan PH con diseño, buena ubicación y sin expensas © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

PH 3 ambientes con patio y 2 baños en venta – Villa Devoto frente a la plazoleta Ravignani, sin expensas PH de estilo moderno tipo duplez, ubicado en una cuadra muy tranquila de Villa Devoto, frente a una plazoleta que aporta vista abierta, verde y mayor privacidad. La propiedad cuenta con un amplio ambiente principal con living-comedor integrado, cocina semi integrada con barra desayunadora, muy buena luz natural y ventilación. 2 habiatciones que suman un espacio funcional y destacando el gran potencial del PH tanto para vivienda como para uso profesional. Baño completo en buen estado mas toilete. Conjunto de pocas unidades y sin expensas, una ventaja clave en la zona. Ubicación y entorno • Plazoleta al frente (entorno verde y silencioso) • Av. Francisco Beiró: aprox. 200 m • Líneas de colectivo: a 200 / 300 m • Estación Devoto – Línea San Martín-linea Urquiza Zona residencial con colegios, supermercados, comercios de cercanía, centros de salud y servicios, manteniendo el perfil verde y tranquilo característico de Devoto. Ideal para: • Vivienda permanente • Uso profesional / estudio • Inversión • Quienes buscan PH con diseño, buena ubicación y sin expensas © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

PH 2 ambientes con patio y 2 baños en venta – Villa Devoto frente a la plazoleta Ravignani, sin expensas PH de estilo moderno tipo loft, con doble altura y entrepiso, ubicado en una cuadra muy tranquila de Villa Devoto, frente a una plazoleta que aporta vista abierta, verde y mayor privacidad. La propiedad cuenta con un amplio ambiente principal con living-comedor integrado, cocina semi integrada con barra desayunadora, muy buena luz natural y ventilación. El entrepiso, habitaccion suma un espacio funcional y destacando el gran potencial del PH tanto para vivienda como para uso profesional. Baño completo en buen estado. Conjunto de pocas unidades y sin expensas, una ventaja clave en la zona. Ubicación y entorno • Plazoleta al frente (entorno verde y silencioso) • Av. Francisco Beiró: aprox. 200 m • Líneas de colectivo: a 200 / 300 m • Estación Devoto – Línea San Martín-linea Urquiza Zona residencial con colegios, supermercados, comercios de cercanía, centros de salud y servicios, manteniendo el perfil verde y tranquilo característico de Devoto. Ideal para: • Vivienda permanente • Uso profesional / estudio • Inversión • Quienes buscan PH con diseño, buena ubicación y sin expensas © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA MONOAMBIENTE MORON CENTRO Monoambiente a en planta baja – Ubicación estratégica en Morón Centro ideal inversión. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Morón. Monoambiente, ubicado en planta baja al frente, con diseño funcional y moderno, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y una excelente rentabilidad. La unidad cuenta con: Ambiente único luminoso y bien distribuido Cocina integrada con anafe eléctrico Placard empotrado, optimizando el espacio Baño completo Acceso cómodo, apto para personas con movilidad reducida Ubicación privilegiada: A solo 2 cuadras de la Universidad de Morón y 2 cuadras de la estación de tren Sarmiento, con rápido acceso a transporte público, comercios, centros educativos y servicios. Una zona de alta demanda de alquiler, ideal para estudiantes, profesionales o renta temporaria. Bajas expensas Edificio moderno Excelente opción de inversión con renta asegurada o primera vivienda Una propiedad práctica, bien ubicada y con gran proyección de valorización. Consultanos para coordinar una visita © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

OPORTUNIDAD !!!!!  Cómodo, práctico y silencioso departamento en planta baja, interno Dos ambientes con patio tipo PH, a refaccionar ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO BANCARIO, no te la pierdas!!  Ideal vivienda o inversión !!!! muy buena rentabilidad, superior al promedio del mercado La propiedad se distribuye en los siguientes ambientes: * Living comedor * Cocina independiente * Dormitorio con placard * Baño completo * Patio con cerramiento  La propiedad cuenta con cañerias de gas, sin embargo, es necesario reconectar el servicio, o bien instalar termotanque y cocina eléctricos. Se deja constancia que la presente operación se escriturará por el sistema de tracto abreviado © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Casa en primer piso por escalera con Depósito, Galpón, Local en PB, Villa Maipú ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO BANCARIO, NO TE LA PIERDAS !! Se vende en conjunto Planta Baja y Planta Alta (primer piso por escalera) Son 5 ambientes: * Gran living comedor al frente con salida al balcón * Cocina comedor amplia con salida al patio al contrafrente * Dormitorio principal en suite al frente con ventanal con doble vidrio * Otros 3 dormitorios con placard * 3 Baños completos * Patio o terraza y balcón corrido * Altillo o baulera Son 110mts2 cubiertos aproximados (mas altillo y baulera) Patio 35mts2 aprox Balcón corrido 8mts aprox Muy luminosa, con ventilación cruzada Posee sistema de calefacción central a gas, actualmente en desuso La propiedad cuenta con 3 tanques de agua En Planta Baja: Local / Galpón / Depósito de 8.71 x 20mts Cuenta con fosa para taller mecánico Baño, vestidor y oficina Lote 183mts2 Total 294mts cubiertos entre PB y PA Antigüedad aproximada 50 años A tan solo 200 metros de CABA !! “Se deja constancia que los metros reales no coinciden con los metros que surgen en la escritura. Los metros indicados son aproximados y los definitivos resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia" © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

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Departamento con vista única al JARDIN BOTANICO !!!! Disfrutá de los paisajes de cada una de las estaciones desde tu balcón ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO BANCARIO y se encuentra desocupada Las fotos amobladas fueron realizadas con inteligencia artificial, con el objeto de orientar en la decoración del espacio. SEMIPISO de 120 metros totales, en CUARTO piso al frente. Balcón corrido de 10 metros cuadrados!!! La propiedad cuenta con: * Gran living comedor con salida al balcón corrido * Dormitorio principal con salida al balcón corrido * Cocina comedor con muebles alto y bajo mesada * Lavadero independiente * Otros dos dormitorios * 2 Baños completos * Toilette * Dependencia * Baulera en subsuelo Edificio de sólida construcción con calefacción central por caldera. No dejes de ver el video de esta publicación Llamanos para coordinar una visita!!! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Ubicado en la prestigiosa zona de Morón, en el Gran Buenos Aires Zona Oeste, este terreno se presenta como una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores o particulares que buscan un espacio para construir. Situado en la calle Intendente García Silva al 700, el terreno cuenta con una ubicación estratégica que ofrece accesibilidad y proximidad a diversos servicios y comodidades urbanas. Con una zonificación RA, este terreno ofrece una amplia variedad de posibilidades para el desarrollo residencial. La propiedad posee un frente de 8.66 metros y una profundidad de 43 metros, proporcionando un espacio generoso para proyectos arquitectónicos innovadores. El terreno está completamente equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, facilitando así cualquier proyecto de construcción futura. La propiedad cuenta con una estabilidad en su entorno, asegurando un vecindario consolidado. Este terreno representa una oportunidad única para quienes desean invertir en una zona en constante desarrollo, con un potencial significativo para la revalorización a largo plazo. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno en una de las áreas más buscadas de Morón, ideal para proyectos que requieren de una ubicación privilegiada y bien conectada.   © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

 Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en 2° piso, con 50 m² muy bien distribuidos, ideal para vivienda o inversión. 2 dormitorios Living comedor Cocina independiente Baño completo Balcón al frente Aire acondicionado Edificio de 5 pisos, con solo 4 departamentos por piso. Cuenta con ascensor, servicio de portería y terraza.  Apto profesional  Apto mascotas  Apto crédito  Expensas: $190.000 Excelente opción por ubicación, funcionalidad y versatilidad. Ideal para quien busca una propiedad lista para habitar o invertir en una zona con alta demanda. Unidad con techos altos dándole más amplitud visual. 4 unidades por piso. - Plaza Rosario Vera Peña - Cerca de parque Lezama - Facultades, UAI, UADE, Kennedy. - Cercanía con metrobús. - Estación de tren constitución - Estación San Juan de subte. Transportes CercanosColectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): SAN JUAN (Línea C) Datos útiles Barrio: San Telmo Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1F Distrito Escolar: Distrito Escolar III Código Postal: 1150 Código Postal Argentino: C1150AAJ Distrito Económico: DISTRITO DE LAS ARTES     Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. Las buenas oportunidades no esperan !! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DE CASA EN MARTINEZ CON JARDIN, PILETA Y QUINCHO  A 8 cuadras de Av Maipu, en zona residencial de MArtinez. Se vende casa 3 ambientes con cochera cubierta, patio, pileta y quincho con parrilla  La misma esta sobre un lote de 10 metros de frente por 21 metros de fondo Cuenta con 77 m2 cubiertos y 15 m2 descubiertos  Para mas información , contáctanos y agenda tu visita © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

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EXCELENTE MONOAMBIENTE,  LUMINOSO, 8 AÑOS DE ANTIGUEDAD, EN PISO ALTO, CON BALCÓN AMPLIO AL CONTRAFRENTE Y VISTA ABIERTA. ORIENTACIÓN NOROESTE, EXCELENTE ENTRADA DE LUZ Y VENTILACIÓN. BAJAS EXPENSAS Y ESTADO IMPECABLE, RECIEN PINTADO Y CON TODO FUNCIONANDO. AMBIENTE CÓMODO CON BARRA DESAYUNADORA, PLACARD HECHOS A MEDIDA, Y COCINA COMPLETA INTEGRADA. BAÑO AMPLIO. BALCÓN CON REJA DE PROTECCIÓN, IDEAL PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE CON TRANQUILIDAD. EDIFICIO 100% ELÉCTRICO, CON DOS ASCENSORES, Y POSIBILIDAD DE ALQUILER DE COCHERA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A 1 CUADRA DE AV. 9 DE JULIO Y 1 CUADRA DE AV. BELGRANO, CON MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE, A 3 CUADRAS DE LA ESTACION DEL SUBTE, Y SERVICIOS. MUY ALQUILABLE, ESPECIALMENTE PARA ESTUDIANTES POR SU CERCANÍA A UNIVERSIDADES COMO LA UADE Y OTRAS DE LA ZONA. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

REAL OPORTUNIDAD Lote apto desarrollo inmobiliario Parque Patricios USAM Ubicación: Se trata de un lote ubicado a metros de Centro cívico de Ciudad de Buenos Aires. La estación de Subte H homónima se encuentra a escasos 350 m y la estación Caseros a la misma distancia El PARQUE PATRICIOS es un excelente espacio verde y se encuentra a solo 200 metros, además hay otra plaza, La luna y Los Patos a 100 metros Características: El lote al tener frente sobre Aizpurua y las vías, permite hacer frente tipo esquina sobre estos planos, que nos permite ventilar e iluminar , minimizando áreas oscuras. Asimismo la planta se aconseja generar un aire y luz, optimizando la distribución en planta, aunque no se exige retiros desde ningun lado. La forma del lote casi rectángulo regular, se ensancha hacia el fondo. Potencial: -Altura máxima 17.2 m siendo PB+ 5 pisos y 2 retiros -Superficie construible mas de 1600m2 -Superficie vendible 1400m2, pudiendo optimizarse -18 Cocheras opcionales -Incidencia U$ 196.- /m2 -INCIDENCIA Vendiendo las cocheras a U$ 10.000 Solo U$ 85.- -Paga Plusvalía 3500 UVAs Propuesta: Es una oportunidad excelente para desarrolladores, constructores, arquitectos y estudios inmobiliarios, que desean optimizar al máximo, este lote, en excelente ubicación, con vistas abiertas, que propone un edificio disruptivo con grandes terrazas, seguramente con muy confortables amenities y excelente asoleamiento, gracias a su orientación este-Norte Tenemos mas lotes no publicados, si estas buscando contáctanos! Realizamos búsquedas personalizadas dependiendo de la incidencia, formas de pago, m2 vendibles, o la especificación que necesites. +54 9 11 5097-1318 / Diego Mateos © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Lote para Desarrollo en Excelente Ubicación de Caseros! Descripción General: Una oportunidad única para invertir en un lote de desarrollo en la vibrante localidad de Caseros, Este terreno está ubicado en la Calle Cavassa, entre Mariano Moreno y La Merced, ofreciendo una ubicación privilegiada para diversos proyectos. Detalles del Lote: *Superficie Total: 288 m2 *Dimensiones: *Ancho: 8.35 m *Largo: 34.75 m Indicadores Urbanos: FOT (Coeficiente de Ocupación Total): 2.5 más premios FOS (Coeficiente de Ocupación de Suelo): 0.6 Ubicación Estratégica: A pocas cuadras del centro comercial de Caseros Cercanía a la Avenida San Martín, facilitando el acceso a diversos servicios y comercios Proximidad al ferrocarril y la estación, asegurando una excelente conectividad Invitación a Invertir: Este lote presenta una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una zona en crecimiento. No dejes pasar la ocasión de ser parte de esta comunidad en expansión.  Tenemos mas lotes no publicados, si estas buscando contáctanos! Realizamos búsquedas personalizadas dependiendo de la incidencia, formas de pago, m2 vendibles, o la especificación que necesites. +54 9 11 5097-1318 / Diego Mateos © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA PH 4 AMBIENTES - APTO CREDITO - GARAGE - JARDIN - GRAL. SAN MARTIN - VILLA LIBERTAD Ph con entrada independiente. Al ingresar nos recibe un hall de recepción que conecta con un amplio y luminoso living comedor, Cuenta con una amplia cocina comedor que tiene conexión directa al garage, lo cual brinda practicidad en el día a día. La propiedad dispone de: Baño completo en pasillo de distribución Primer y segundo dormitorio en pasillo de distribución Dormitorio principal con amplio placard y excelente luminosidad El exterior es uno de sus grandes diferenciales: Hermoso jardín propio con deck y sector de parrilla, ideal para disfrutar en familia o con amigos. APTO CRÉDITO SIN EXPENSAS  Lineas de colectivos: 343 - 252 - 161 - 328 A metros de Av Presidente peron. Si buscas comodidad y espacio libre para tu familia esta propiedad es para vos., contactanos para visitarlo hoy mismo! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento histórico de 142 m² emplazado en Avenida Belgrano, Balvanera, que fusiona elegancia arquitectónica centenaria con funcionalidad contemporánea. Inmueble de principios del siglo XX que preserva intactos sus valores patrimoniales originales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 142 m² • Distribución: 5 ambientes • Estado general: muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR El acceso se realiza mediante un hall revestido con escaleras de mármol y baranda de madera, que conduce al primer nivel donde se despliegan los ambientes principales. Zona Social • Living y comedor integrados con ventanales altos • Techos elevados con molduras originales • Pisos de madera Zona Privada • 4 dormitorios • Dormitorio principal con ventilación directa al patio interno y espacio para vestidor • Baño completo • Cocina equipada con artefactos a gas, horno y campana extractora • Mesada de granito • Alacenas y estantería auxiliar • Comedor diario con techo translúcido y aire acondicionado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Belgrano, en el corazón de Balvanera. Edificio de 3 pisos, ubicado en planta primera, con excelente conectividad urbana y acceso a servicios. Las medidas aquí mencionadas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES TERRAZA -V LUROVENTA DE DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMBIENTES EN VILLA LURO CON TERRAZA PROPIA A ESTRENAR SE ENCUENTRA EN UN SEGUNDO PISO, EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR. SOLO 6 UNIDADES FUNCIONALES EN EL MISMO. Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con la calidez de Villa Luro, este departamento dúplex de 75 m² se convierte en el lienzo perfecto para quienes buscan un hogar con personalidad propia. Ubicado estratégicamente sobre la calle Moliere, este espacio invita a experimentar el equilibrio entre confort moderno y conexión barrial. La propiedad despliega sus 60 m² cubiertos con una distribución inteligente que maximiza cada rincón. El living comedor, con su cocina integrada, se transforma en el corazón del hogar, donde la luz natural baña el ambiente. Muebles de cierre suave y terminaciones de primera calidad revelan un cuidado meticuloso en cada detalle. Las dos habitaciones ofrecen un santuario de tranquilidad, con un dormitorio principal que incluye un placard empotrado estratégicamente diseñado. El baño completo completa este recorrido interior con elegancia funcional. La joya de este departamento es su terraza privada de 15 m², un espacio exterior que se convierte en extensión natural del hogar. Ideal para momentos de descanso, reuniones íntimas o simplemente disfrutar del cielo de Buenos Aires. Características premium que elevan la experiencia: - Aberturas de doble vidrio hermético - Pisos de porcelanato de alta durabilidad - Mesadas de Silestone - Bachas con tecnología de nanotecnología - Ducha escocesa - Pre instalación de aire acondicionado - Puertas ignífugas - Terminaciones de yeso en techos y paredes Construido en 2024, este departamento no es solo un espacio, es una declaración de estilo de vida. La ubicación en Villa Luro, a pasos de Avenida Juan B. Justo y Lope de Vega, garantiza conectividad y acceso inmediato a comercios, transporte público y la energía característica del barrio. Una inversión inteligente para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y la ubicación estratégica en el corazón de Capital Federal. superficie © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DEPARTAMENTO VIVIENDA / APTO PROFESIONAL | CABALLITO SUR Ubicado en el corazón de Caballito Sur, sobre Av. José María Moreno, este departamento ofrece una combinación ideal de confort, ubicación estratégica y versatilidad de uso. Con escritura inmediata y orientación noreste, recibe excelente luz natural durante todo el día, generando un ambiente cálido y funcional tanto para vivienda como para actividad profesional. Su condición de apto profesional lo convierte en una oportunidad perfecta para desarrollar múltiples propuestas, como: • estudio de uñas o belleza de manos • diseño de cejas y pestañas • gabinete estético o cosmetológico • consultorio terapéutico o espacio de bienestar • oficina privada o estudio independiente La conectividad es uno de sus grandes diferenciales: a pocos pasos de estaciones de subte líneas A y E, y con una amplia red de colectivos que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Un entorno ideal para recibir clientes con comodidad. El edificio, de pocos años de antigüedad, cuenta con amenities que suman valor y calidad de vida: pileta, sector de parrillas y laundry. El departamento dispone de aire acondicionado individual y todos los servicios esenciales. Una propiedad versátil, luminosa y estratégicamente ubicada, pensada para vivir, trabajar o combinar ambos proyectos en un mismo espacio. Coordina tu visita y descubrí el potencial de este lugar para tu próximo paso. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.