Alquiler

Departamento en 9 de julio 951

9 de julio 951, Capital, Mendoza

Código: 256336-2

$750.000

/ mes

+ $ 75.000 exp

Departamento
3 ambientes
Publicado hace 6 días
2 dormitorios
1 baños
56m² cubiertos
70m² totales
Sin cochera

Descripción

DUEÑO DIRECTO PLANTA BAJA – MICROCENTRO DUEÑO Alquila sin intermediarios, esplendido departamento en planta baja, para vivienda de una o dos personas adultas mayores exclusivamente (sin hijos ni mascotas). Opcional para oficina, consultar. Estudiantes e inmobiliarias abstenerse. - Ubicacion: en una zona destacada del Microcentro, area comercial, profesional, y bancaria de jerarquía, sobre calle 9 de Julio casi Rivadavia, y a metros de Plaza España, Av. San Martin, Peatonal Sarmiento y Km 0 (cero) de Mendoza. - Caracteristicas: interno en Planta Baja, corazón de manzana, muy tranquilo y luminoso, ventilación cruzada, dos patios con leonera, seguro, gran privacidad, 56 m2 cubiertos y 70 m2 totales de superficie propia; amplias aberturas con celosias, puerta-ventanas, cenefas con rielamericano instalado; pisos porcelanato simil entablonado y ceramicos; muros, paredes, cielorrasos y carpintería completa recientemente pintados, excepto los placares que están lustrados. El edificio es tranquilo, cuenta con ascensor, lavanderia con tendedero en 7° piso, y no se permiten mascotas. Todos los servicios esenciales se encuentran instalados y operativos. - Comodidades: una sala, dos dormitorios con placares completos; un baño completo, una cocina equipada, y dos patios con reja leonera de seguridad. - Instalaciones: el living comedor detenta un calefactor a gas natural; el dormitorio lado Este posee un acondicionador de aire tipo split, y el dormitorio lado Oeste un calefactor tiro balanceado; la cocina cuenta con: un artefacto de cocina con horno a gas natural, y un calefon instantaneo a gas natural, ambos impecables y con muy poco uso. Los artefactos mencionados estan instalados y funcionando. Todos los ambientes cuentan con portalámpara y lámpara. - Modernizacion: tanto la acometida como el cableado electrico general del inmueble fueron totalmente renovados. El tablero electrico contiene un interruptor de proteccion y corte general, un disyuntor diferencial, y un circuito con interruptor termomagnetico. - Expensas comunes: asequibles, aproximadamente $ 75,000.- mensuales. - Impuestos, tasas, servicios, y seguro de incendio: son a cargo del locatario en su totalidad. - Impuesto inmobiliario: es a cargo del locador. - Garantia: dos garantes propietarios muy solventes y confiables. - Reserva: adelanto de ½ canon a cuenta de precio, con la intencion de presentar documentacion respaldatoria propia y de garantes, para su constatacion, evaluacion, y toma de decision. - Contrato: factible a dos (2) años segun conveniencia a acordar, en pesos, euros o dolares, con actualizacion del canon trimestral, conforme el indice de precios a acordar que mensualmente publica el Indec. - Pagos: canon del mes por adelantado y certificacion de firmas en contrato. Sellado mitad cada parte. - Financiacion: posibilidad de financiacion del Deposito en garantia (1 canon), y del Arancel administrativo inicial (½ canon) para confeccion de contrato, verificacion de garantias, comprobacion de referencias, sellado de contrato, y cualquier otra gestion accesoria. - Disponibilidad: el inmueble se halla en estado de disponibilidad inmediata. - Trato: directo con el Dueño, coordinar visita solo por wapp.

Comodidades

  • Aire Acondicionado
  • Tiene Expensas

Ubicación

9 de julio 951, Capital, Mendoza

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Dueño Directo

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