Casa en Gervasio de Posadas al 2800

Impactante residencia en Martínez, ubicada en la exclusiva zona de G.B.A. Zona Norte, San Isidro. Esta magnífica propiedad, de 450 m², combina elegancia y funcionalidad en un entorno de máxima privacidad. La casa se desarrolla en tres niveles, ofreciendo amplios espacios y una distribución excepcional. Al ingresar, se encuentra un hall de recepción que conecta con un imponente living en desnivel, decorado con una chimenea a leña, perfecto para reuniones sociales. El comedor principal, con capacidad para 16 personas, es luminoso y tiene acceso directo al jardín y al balcón frontal, brindando vistas despejadas. El jardín, de 250 m², es un verdadero oasis con un pulmón de manzana que proporciona un entorno verde único. La cocina, completamente equipada, cuenta con comedor diario, toillete y salida al jardín. Para mayor comodidad, la propiedad dispone de un grupo electrógeno que garantiza autonomía energética. En el nivel superior, un acogedor playroom actúa como segundo living. Los tres dormitorios al contrafrente comparten un baño completo y ofrecen vistas al parque desde el balcón corrido. La master suite al frente incluye un baño completo y un vestidor con placares empotrados. El subsuelo alberga cocheras para cuatro autos, con doble circulación, asegurando maniobrabilidad. La propiedad también cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, electricidad, cable, energía trifásica y alumbrado público. Con 40 años de antigüedad, esta residencia es apta crédito y ofrece adicionales como parrilla, apto mascotas, portones eléctricos, calefacción por aire, y más. Un verdadero hallazgo para quienes buscan confort y categoría en una ubicación tranquila. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. CUCICBA 4507

CASA EN VENTA | SAN ISIDRO – RETASADA | SÚPER OPORTUNIDAD Frente al Hipódromo de San Isidro – Zona residencial premium Propiedad alquilada hasta octubre 2027 | Apto crédito Hay casas… y hay casas que se viven y se sienten. Esta exclusiva propiedad es una verdadera obra de arte arquitectónica, donde el diseño, la calidad constructiva y la elegancia se combinan en perfecta armonía para crear un hogar único, distinguido y atemporal. PLANTA BAJA | IMPACTO, LUZ Y CALIDEZ - Amplio living comedor de gran jerarquía, con una imponente escalera de mármol Botticino, acompañada por una baranda de hierro de diseño, que se convierte en el gran protagonista visual de la casa. - Patio interno con fuente y deck, un espacio íntimo y sereno que aporta luz natural y una atmósfera de absoluta tranquilidad. - Dormitorio principal en planta baja, ideal para máxima comodidad y practicidad. - Segundo dormitorio o escritorio, perfecto para home office o cuarto de huéspedes. - Baño completo con tocador independiente, funcional y elegante. - Moderna cocina comedor, amplia, luminosa y diseñada para disfrutar cada momento. - Cochera cubierta. - Jardín con parrilla, ideal para reuniones sociales y momentos al aire libre. PLANTA ALTA | CONFORT, PRIVACIDAD Y CATEGORÍA - Lujosa Master Suite, con amplio vestidor y baño con hidromasaje, concebida como un verdadero refugio de descanso. - Amplio dormitorio adicional con balcón al frente, luminoso y con vistas abiertas hacia el entorno residencial, ideal como segundo dormitorio principal o cuarto familiar de gran tamaño. - Playroom, versátil y cómodo, perfecto para entretenimiento, cine en casa o espacio familiar. - Lavadero en planta alta, práctico y estratégicamente ubicado. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA - Aire acondicionado en todos los ambientes - Materiales nobles y terminaciones de alta gama - Diseño arquitectónico distinguido y atemporal - Excelente distribución, luminosidad y privacidad - No posee pileta OPCIONES DE PAGO FLEXIBLES El propietario evalúa recibir departamentos como parte de pago (hasta USD 150.000) en: - Palermo - Recoleta - Barrio Norte (apto alquiler temporario) - Nordelta UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN ISIDRO Propiedades de este nivel, en esta ubicación privilegiada frente al Hipódromo, son escasas y muy buscadas. Diseño, confort y una inversión segura, todo en un solo lugar. AVISO LEGAL Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados en la presente publicación son orientativos y se encuentran sujetos a verificación y/o actualización por parte del interesado. La información ha sido proporcionada por el propietario y/o surge de la documentación disponible al momento de la publicación. Se recomienda verificar aquellos datos que resulten determinantes para la operación. ACCESIBILIDAD – LEY CABA 5.115: Para los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las condiciones de accesibilidad deberán verificarse de acuerdo con las características particulares del inmueble. Salvo indicación expresa en la descripción de la propiedad, no se garantiza que el inmueble resulte accesible para personas con movilidad reducida. CORREDOR RESPONSABLE: Darío Lorenzo, Martillero y Corredor Público – CUCICBA 8741 / CMPCAL 520. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas del corredor matriculado responsable, conforme a las previsiones de la Ley Nacional 20.266, Ley CABA 2.340, Ley de la Provincia de Buenos Aires 10.973, sus modificatorias y demás normas reglamentarias aplicables según la jurisdicción en la que se encuentre ubicado el inmueble.

Esta casa se encuentra ubicada en una espectacular cuadra con orientación Norte a pocas cuadras de la avenida Libertador y muy cerca del centro comercial de Martinez. Esta casa se desarrolla de la siguiente manera: Con cochera descubierta al frente de la casa podemos ingresar a la misma desde la puerta principal o desde el garage que da a la cocina. Ingresando por la puerta principal nos recibe un hall de distribución que nos conduce al toilette y a un muy cómodo living el cual cuenta con una mue linda chimenea, desde este living podemos acceder a una habitación de servicio que se desarrolla en conjunto con el lavadero baño y un pequeño patio el cual termina en la cochera, si seguimos para el otro sector nos encontramos un un living comedor un pequeño escritorio y una muy linda cocina que da al espectacular jardín. En el jardín tenemos una pileta muy cómoda y a su vez cuenta con riego por aspersión. En el primer piso tenemos el sector privado, el cual cuenta con 2 dormitorios uno con balcón que comparten baño y el otro dormitorio mas amplio en suite. Gran Oportunidad CMCPSI 7290 Patricio Taylor - CMCPSI 7290 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Ubicada sobre Marquez, frente al Hipódromo de San Isidro, en Barrio Carreras, esta propiedad de 564 m² de terreno y 312 m² construidos, ofrece un excelente potencial para quienes buscan un hogar con un gran jardín y una ubicación privilegiada. En la planta baja, un living-comedor amplio y luminoso, con vistas al jardín, escritorio o playroom con vista al frente, y un baño compartimentado que funciona como toilette . La cocina es de buen tamaño y cuenta con un lavadero independiente. También cuenta con dependencia de servicio con baño, y garaje para un auto. El gran jardín es uno de los mayores atractivos de esta propiedad, con cancha de tennis, pileta y un quincho con parrilla, ideal para disfrutar en familia y amigos, mira al Norte, la mejor orientación para el sol. En la planta alta, la casa cuenta con 4 dormitorios en suite, todos con placares de buen tamaño. Dos de ellos con entrepiso, mientras que los otros dos tienen salida a una gran terraza con vistas al jardín. Ubicación estrategica cerca de avenidas, colegios, clubes, centros comerciales y restaurantes. Vení a conocerla!! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. CUCICBA 4507

Ubicada en el corazón de Martínez, esta propiedad única combina amplitud, funcionalidad y detalles de categoría a pasos del centro comercial, medios de transporte, principales avenidas y la estación de tren. Se vende totalmente amoblada. Casa desarrollada en 2 plantas, reciclada por completo hace 11 años. Planta Baja: Recepción y Living: Amplio y luminoso living orientado al frente. Comedor Principal: Espacio independiente, ideal para reuniones. Toilette de recepción. Cocina y Comedor Diario / Family: Cocina muy funcional con comedor diario y área de living diario integrada. Área de Servicio: Lavadero independiente, baño de servicio con ducha y salida a un patio exclusivo. Exterior y Garage: Jardín: Gran jardín parquizado con inmejorable orientación Oeste, garantizando sol y luz natural toda la tarde. Galería: Sector semi-cubierto techado con parrilla y horno de barro. Garage: Entrada/espacio para 2 autos. Planta Alta y Altillo: Master Suite: Hacia la izquierda, suite principal de gran tamaño con vestidor. Junior Suite: Hacia la derecha, segundo dormitorio en suite con salida a balcón terraza. Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios adicionales amplios que comparten un baño completo. Playroom & Cine: Increíble y amplio playroom equipado con butacas de cine. Gimnasio: Sector destinado a gimnasio ubicado en una planta intermedia/altillo, conectado directamente con el playroom. Detalles: aberturas de DVH, persinasas eléctricas, riego automático, portón eléctrico, aires acondicionados. Ubicación: Entorno tranquilo y residencial, pero a pocas cuadras del centro comercial, con inmejorables accesos hacia Libertador/Maipú, estación de tren y centro comercial. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. CUCICBA 4507

casa en La horqueta, cerca de todos los colegios (Newman, Goethe, Juan XXIII, Pilgrims, ente otros) y con muy buen acceso a panamericana. Casa en una planta!!! Living comedor muy grande y salida al jardín. Cocina amplia, luminosa con espacio para comedor diario o family. Sotano. Dependencia de servicio. Lavadero. 3 dormitorios en suite de muy buen tamaño con placards y baños completos a nuevo. Toda la casa con excelentes pisos de madera. Muy luminosa. Gran jardín con pileta, galería techada con parrilla y amplio espacio para una mesa y sillones. Orientación de la casa noreste, mucho sol en el jardín todo el día. Calle muy tranquila con garita de seguridad.

Casa en venta en La Horqueta | 4 dormitorios, playroom, jardín y piscina Excelente casa sobre lote propio de 484 m², con 313 m² cubiertos, desarrollada en tres niveles y en muy buen estado de conservación. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, su distribución funcional y sus cómodos espacios interiores y exteriores. Planta baja Al ingresar, encontramos un hall de recepción que conduce a un amplio living comedor en L, con salida directa al patio. La cocina también cuenta con acceso al exterior, facilitando la conexión con las galerías y el sector de jardín. En esta planta se dispone además de una habitación de servicio, que puede utilizarse como escritorio, con baño, y un lavadero independiente. Primer piso – Sector de dormitorios Cuenta con cuatro dormitorios: * Dormitorio principal en suite, con baño privado y vestidor. * Tres dormitorios adicionales. * Baño completo de uso compartido. Segundo piso Amplio playroom, ideal como sala de juegos, espacio de entretenimiento, escritorio o ambiente de usos múltiples, con posibilidad de incorporar un baño. Exterior La propiedad ofrece un cómodo espacio al aire libre, con dos galerías, sector de parrilla, piscina y cuarto de herramientas o guardado. Dispone además de cochera descubierta. Equipamiento y confort * Aire acondicionado en los dormitorios. * Calefacción por radiadores. * Caldera. * Muy buen estado general de conservación. Una excelente oportunidad en La Horqueta, ideal para quienes buscan una casa de amplias dimensiones, con múltiples ambientes y espacios exteriores para disfrutar en familia. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE! Residencia Exclusiva de calidad AAA en triplex en Las Lomas de San Isidro. Desarrollo premium de solo 4 residencias tipo casa, ubicadas en una de las zonas residenciales más demandadas de Las Lomas de San Isidro. Un proyecto que combina arquitectura contemporánea, amplitud y privacidad, con la comodidad de una casa y el diseño de autor. La unidad cuenta con 363 m² totales, jardín propio, pileta privada y entorno privado logrando una experiencia de vivienda única dentro de su segmento. Características principales: • 4 dormitorios en suite • Living comedor con cocina integrada • Galería con parrilla • Jardín y pileta privada • Playroom • Doble terraza • Cochera semicubierta • Lavadero + toilette • Baño exterior para pileta Detalles de calidad: • Hormigón visto y ladrillo común pintado • Ventanas PVC negras con DVH • Cocina abierta con mesadas de granito negro leather • Muebles enchapados en petiribí • Techo vidriado que aporta luz natural y conexión con el exterior Superficies aprox: • Superficie total: 363 m² • Superficie de terreno: 280 m² • Pileta: 16 m² No te pierdas esta oportunidad única! contactanos para conocerlos. NOTA: Se vende con renta con contrato hasta mediados del 2027. PARA CONTINUAR OFRECIENDO EL MEJOR SERVICIO, LA PRESENTE PUBLICACIÓN CONTIENE IMÁGENES GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VISUALIZAR POSIBLE REFACCIÓN O AMOBLAMIENTO DE ESPACIOS DE LA PROPIEDAD. Corredor responsable Valentina Varela Kramer | Matriculas: CMCPSI 6324 - CUCICBA 7539 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del del titulo y/o estado parcelario.

Muy linda casa sólida, en una excelente zona residencial, a solo tres cuadras de la estación de Acassuso, y su centro comercial. Varios colegios a su alrededor. Ideal para actualizar sin urgencia, con muchísimo potencial. PB: Hall de ingreso con pisos de madera...... Living muy grande, también con pisos de madera tarugada, ideal para dividir en 2 sectores: una de ellas frente a la chimenea con vistas hacia el jardín a través de un gran ventanal. Toilette, doble circulación . A la izquierda del hall de ingreso, un muy lindo comedor que se comunica con la cocina, el comedor diario que tiene salida al patio y al amplio jardín. Lavadero interno y grande . A la derecha del hall de ingreso, tenemos un garage cubierto para 3 autos. PA: Se sube por una linda escalera de madera que da un hall de distribución, todos pisos de madera de roble de Eslavonia. Placard para ropa blanca. Dormitorio principal en suite de muy buen tamaño, dividido en dos sectores, con amplios placards, y vistas hacia un balcón terraza y al jardín. Un segundo gran dormitorio también en suite, de 6,42m x 3,55m, con salida a un balcón al frente, y desde un escalera interna se sube a una inmensa guardilla. El tercer dormitorio de 3,85m x 3,40m al frente, con placard, Baño completo aparte. El gran jardín está orientado al oeste, con amplia pileta y quincho. Cuarto de guardado y baño con ducha. Desde el patio/jardín se sube por una escaleras lateral y se accede a un dormitorio con baño, que puede ser la dependencia de servicio, u otro cuarto independiente. Detalles técnicos: -Calefacción: Aire Caliente Central. Dormitorio AA; F/C. -Agua caliente por: -Techo: tejas -Pisos de madera tarugados en planta baja y de roble de Eslavonia en planta alta. ARBA: 3 er cuota, Junio, $272.600.- ABL: Junio, $ 162.000.- VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.