Duplex en Avenida Hernandarias 900

Casa en venta ubicada en esquina de Calle Paso de la Patria 1400 y Calle Marcos Paz. Barrio Milland Ford Resistencia- Chaco. Esta propiedad posee 307,50 m2 totales y 134,10 m2 construidos. En planta alta: 3 habitaciones 2 baños 1 vestidor Planta Baja: Cocina Estar/Comedor 1 baño lavadero Comodidades: Quincho con Parrilla Piscina Garaje para 2 autos.

CASA CON LOCAL COMERCIAL Y GRAN POTENCIAL – RESISTENCIA, CHACO Una propiedad versátil, funcional y con un diferencial que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para desarrollar una actividad comercial o profesional. La propiedad se encuentra sobre calle Brown, a pocos metros de Av. 9 de Julio y a aproximadamente 40 metros de Av. Chaco, en un sector de gran circulación y con una amplia variedad de servicios y comercios en sus alrededores. Su ubicación permite contar con un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad y encontrarse a pocas cuadras del centro de Resistencia. Sobre un terreno de 300 m², la propiedad presenta una distribución cómoda y funcional, con acceso peatonal mediante puerta y portón automático para vehículos. La vivienda se desarrolla principalmente en planta baja y cuenta con: Dos dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite con antebaño y cómodo vestidor/cambiador. Baño completo con antebaño. Cocina completa amoblada, con espacio de lavadero. Acceso directo a un quincho techado, en muy buenas condiciones, equipado con parrilla y baño, generando un espacio ideal para reuniones y uso cotidiano. Patio trasero, con una pequeña estructura de piscina, equipada para su funcionamiento mediante filtro portátil. En la planta alta se encuentra un tercer dormitorio, que también puede adaptarse como oficina, estudio o espacio de trabajo, acompañado por su propio baño. EL GRAN DIFERENCIAL: LOCAL COMERCIAL La propiedad incorpora además un ambiente comercial de aproximadamente 70 m² con frente sobre la calle, lo que amplía considerablemente sus posibilidades de uso. El local cuenta con acceso independiente mediante escalera, un depósito ubicado sobre el entrepiso, que aporta superficie adicional de guardado o almacenamiento, y baño. Por sus características, este espacio puede funcionar como local comercial, oficina, consultorio, estudio profesional o área administrativa, permitiendo combinar vivienda y actividad comercial dentro de una misma propiedad. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES La combinación entre vivienda, espacios exteriores, quincho, local comercial, depósito y una ubicación estratégica convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan algo más que una casa tradicional. Una opción para quienes desean vivir y trabajar en el mismo lugar, generar un espacio comercial independiente o aprovechar el inmueble como una propiedad de uso mixto. Ubicación, funcionalidad y versatilidad en una misma propiedad, con el potencial de adaptarse a diferentes proyectos y necesidades. No dudes en contactarte y coordinar tu visita a este inmueble excepcional !!!

CASA DÚPLEX 3 AMBIENTES ZONA NORTE RESISTENCIA -INMUEBLE APTO A CRÉDITO. Propiedad de diseño contemporáneo ubicada en zona residencial de Resistencia, Chaco, con una superficie total de 531 m² que combina espacios funcionales y modernos. Construida en 2019, representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con características premium. Zona de la ciudad que cuenta con todo lo esencial ya que tiene los principales mercados mayoristas , centro de salud a 70 mts. del inmueble y lineas de transportes urbanos como asi también los servicios municipales indispensables . La distribución arquitectónica contempla 100 m² cubiertos, con de espacios en su exterior, generando un entorno amplio y versátil. Cuenta con 3 ambientes distribuidos estratégicamente, incluyendo 2 habitaciones , dormitorio principal con vestidor .Placares empotrados a medidas y 2 baños completos que garantizan comodidad y privacidad con detalles modernos y calidad . Una cocina completa con muebles a medida , buenas terminaciones y amplitud con buena iluminación y corriente de aire natural . Características destacadas incluyen cochera para 2 vehículos, pileta de natación, parrilla y múltiples espacios exteriores como jardín, patio y terraza. La orientación oeste permite óptima iluminación natural y aprovechamiento del terreno. Servicios completos de agua, electricidad e internet. Estado general muy bueno, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Apto para crédito hipotecario, representa una inversión sólida en el mercado inmobiliario del nordeste argentino. Ideal para familias que buscan combinar espacios íntimos con áreas sociales amplias y funcionales. Excelente oportunidad de inversión con potencial de valorización.