Terreno en Mz 32 Ch 96 S/N

Propiedad rural de 10.000 M2, ubicada en un entorno natural privilegiado de Colonia Benítez, caracterizado por su tranquilidad, abundante vegetación y contacto directo con la naturaleza. La chacra cuenta con una importante arboleda y variedad de árboles frutales, además de sectores de tierra con condiciones aptas para cultivo y producción, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Uno de sus principales atributos es su entorno, encontrándose rodeada por el Río Tragadero, lo que le aporta un paisaje singular, privacidad y un importante valor natural y recreativo. La propiedad dispone además de: * Vivienda destinada al casero, que permite contar con presencia permanente en el lugar. * Galpón abierto, ideal para guardado de herramientas, maquinaria, vehículos o actividades productivas. * Amplios espacios verdes y sectores aprovechables para huerta, frutales o cultivos. * Entorno natural consolidado, con abundante vegetación. Potencial de la propiedad Por sus características, superficie y ubicación, se presenta como una alternativa interesante tanto para quienes buscan una chacra de descanso y recreación como para proyectos vinculados a la producción agrícola, frutíhorticola o actividades de turismo rural. Su combinación de superficie, naturaleza, recursos existentes y entorno del Río Tragadero constituye uno de los principales diferenciales frente a otras propiedades rurales de la zona.

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ZONA DE CRECIMIENTO EN MARGARITA BELEN. Por su superficie y características, representa una excelente alternativa para inversores, desarrolladores de viviendas, emprendimientos residenciales o proyectos inmobiliarios que requieran escala y visión de futuro. Terreno de 5000 m2 (50 x 100) en una localidad con perspectiva de expansión y crecimiento, ideal para quienes buscan posicionarse estratégicamente en una zona con potencial desarrollo. * Superficie para proyectar * Zona con potencial expansión y desarrollo * Excelente alternativa para inversión a mediano y largo plazo. * Superficie que permite pensar en diferentes modelos de emprendimiento. * Oportunidad de ingreso al mercado con posibilidad de crecimiento.