Terreno en Av Gaona al 1700

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Venta de lote con excelente potencial de desarrollo ubicado sobre Av. Rivadavia, entre Tucumán y Concejal Alberto Rosset, en el área central de Moreno, dentro del distrito de mayor consolidación comercial, institucional y residencial de la ciudad. 1) Indicadores Urbanísticos * Zonificación: Centro Urbano I (CU I) * Superficie del terreno: 240,50 m² * Frente: 11,30 m * Altura máxima permitida: 21 m * Desarrollo posible: Planta Baja + 6 pisos 2) Potencial Constructivo * Superficie edificable estimada: 1.261,56 m² * Superficie vendible estimada: 1.192,17 m² 3) Características del Emplazamiento * Frente sobre Av. Rivadavia. * Entorno consolidado de uso mixto residencial y comercial. * Excelente accesibilidad vehicular y peatonal. * Cercanía a estación Moreno del Ferrocarril Sarmiento, centros comerciales, entidades bancarias, organismos públicos y principales medios de transporte. 4) Destino Recomendado Ideal para desarrollo residencial multifamiliar con locales comerciales en planta baja, edificio de uso mixto o emprendimiento orientado a renta. La información urbanística y las superficies indicadas surgen de estudio preliminar y deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos competentes y conforme al proyecto definitivo. Consulte para recibir factibilidad urbanística.

Venta de Lotes Industriales en el Ecoparque Industrial Moreno de 2.000m a 10.000 metros2 Ubicación estratégica y desarrollo de categoría para potenciar tu empresa en la Provincia de Buenos Aires. Ubicación Privilegiada: • Situado sobre la Ruta Provincial N° 24, a pocos metros de la intersección con la Ruta N° 25, en el Partido de Moreno. • Excelente conectividad vial con acceso directo a las Rutas N° 6, 8, 9 y Acceso Oeste. • A solo 45 minutos de la CABA. Superficies y Características: • Fraccionamiento industrial compuesto por 79 parcelas con superficies que van desde los 2.000 m² hasta los 10.000 m² (también disponible lotes específicos para equipamiento de servicios de ruta). • Amplitud de calles diseñadas especialmente para facilitar la maniobra de camiones de gran envergadura. • Entorno de alta calidad ambiental con diseño paisajístico y bandas forestales perimetrales de 15 metros. Infraestructura y Servicios de Calidad: • Suelo apto para fundar estructuras de alta exigencia (Altimetría 32 m. I.G.M.). • Pavimento de hormigón H30 (7 metros de ancho y 18 cm de espesor). • Línea de media tensión. • Desagües pluviales industriales. • Iluminación LED en todo el predio. • Cerco olímpico perimetral y seguridad privada con garita blindada. Indicadores Urbanísticos: • F.O.S.: 0.6 • F.O.T.: 1.2 • Retiros: Frente 10 m | Fondo 5 m | Lateral 5 m ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer disponibilidad de metrajes! Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.

Moreno. Se venden 2 terrenos industriales de 2.430m2 cada uno. Haciendo una superficie total de 4.860m2. En Parque Industrial Polo 24. Excelente ubicación a metros de la entrada. Escucha ofertas. Financia. Acepta una entrega del 40% y cuotas. Toma propiedades en Capital Federal o Zona Norte en parte de pago. Información adicional: - Linderos. - Sobre asfalto. - FOS: 0,6 - FOT: 1,20 - Rápido acceso a Ruta Provincial 24 y Ruta Provincial 25. - 10min subida a Autopista Acceso Oeste. ---------------------- REF.650 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

TERRENO EN VENTA 3.000 M2 CUARTEL V BUENOS AIRES PIM 2 - APTO CRÉDITO Terreno de 3.000 m2 ubicado sobre la Ruta Provincial 24 en el Parque Industrial Moreno, Cuartel V, provincia de Buenos Aires. Se trata de un predio a estrenar con excelente accesibilidad estratégica, situado a solo 1,4 km de la Ruta 25, 11 km del Acceso Oeste, 54 km del Puerto de Buenos Aires y 270 km de la ciudad de Rosario. El terreno ha sido nivelado y compactado a 30 cm de profundidad, garantizando óptimas condiciones para cualquier proyecto. Dispone de doble acceso, ideal para el ingreso y egreso de camiones, y cuenta con seguridad perimetral con cámaras de vigilancia 24/7. Las infraestructuras disponibles incluyen energía eléctrica de baja y media tensión, desagües pluviales, planta depuradora, red de efluentes cloacales, calles internas asfaltadas, alumbrado público, red subterránea de datos y telefonía, y red de distribución de agua. La red de gas estará próximamente habilitada. El predio posee cortina forestal y área de servicios, características que lo posicionan como una opción excepcional para el desarrollo de proyectos logísticos e industriales. Permite la construcción de una nave de 1.800 m2, maximizando el potencial del terreno. Clasificado como apto para crédito, este inmueble representa una oportunidad de inversión estratégica en el corazón del Parque Industrial Moreno, con todas las facilidades necesarias para iniciar operaciones inmediatamente.

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