Excelente oportunidad de inversión en Morón Sur. Lote con ubicación estratégica sobre la calle Entre Ríos al 1000, ideal para desarrollos inmobiliarios, constructoras e inversores que busquen capitalizar el potencial constructivo de la zona. UBICACIÓN: Calle Entre Ríos al 1000, Morón Sur. Excelente conectividad y accesibilidad. INDICADORES URBANÍSTICOS (Zonificación RA): De acuerdo al código de planeamiento urbano vigente, la propiedad cuenta con los siguientes indicadores, ideales para maximizar la superficie construible: - FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6 - FOT (Factor de Ocupación Total): 2 - Densidad Neta: 800 Hab./Ha. Usos predominantes permitidos: Vivienda multifamiliar, Comercio y Administración. -Retiros: No se exige retiro de frente ni retiros laterales, permitiendo un excelente aprovechamiento de la planta. POTENCIAL DEL TERRENO: Por su zonificación y características, es un lote perfecto para: Edificios de departamentos (Vivienda multifamiliar). Complejo de locales comerciales. Emprendimientos de oficinas o uso administrativo. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Superficie total: 471 m2. Medidas: 20 x 23 metros. Valor: USD 280.000 Contado Ref: OFI3398LOT Contamos con toda la documentación al día y a disposición para analizar la factibilidad de tu proyecto. Consultanos para más información o para coordinar una visita al terreno. Estamos para asesorarte en tu próxima inversión.

BARRIO LAS TRES MARIAS Podes acceder con un mínimo anticipo y cuotas. A solo 5` de Acceso Oeste, sobre Ruta 25, accede a tu lote o asegurá una inversión en crecimiento.“Las Tres Marías”, está pensado para disfrutar del verde, la tranquilidad y un entorno familiar, sin dejar de estar cerca de todo. Re venta de LOTE de 411 mts2. Muy buena ubicación, en un entorno tranquilo y rodeado de verde. Características principales del barrio: - Lotes 100% escriturables e independientes - Barrio perimetrado con accesos automatizados - Entorno natural y seguro - Zona común (plaza, cancha de futbol y voley) - Sector de Parrillas y horno de barro para compartir con familiares y amigos VALOR: ANTICIPO DE  USD 12.000 +  75 cuotas de 570  USD (fijas) y una última cuota de 300  USD El lote se encuentra completamente perimetrado y con portón de acceso. Una oportunidad única para proyectar tu casa, tu lugar de fin de semana o asegurar una inversión de futuro en una zona de gran crecimiento. Consultanos hoy mismo y descubrí cómo acceder a tu lote en La Reja con estas condiciones exclusivas

Venta PH en venta en San Antonio de Padua Norte Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Este PH al frente, en planta baja, se encuentra a tan solo 4 cuadras de la estación de San Antonio de Padua, con rápido acceso a comercios, colegios y medios de transporte. La propiedad cuenta con: - Amplio living-comedor con cocina integrada. - 2 habitaciones con placard. - Baño completo. - Galería techada. - Lavadero cubierto con baño. - Gran patio trasero, ideal para disfrutar al aire libre. - Cochera cubierta. - Ingreso por frente compartido. Una propiedad funcional, con amplios espacios y excelente ubicación, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Valor de contado: USD 78.000  Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Casa En Venta En Moreno – Lote de 410 m Propiedad desarrollada sobre un lote de 10 x 41 metros. Actualmente se encuentra dividida en dos departamentos de 2 ambientes. Características Principales:  Lote de 10 x 41 m.  Propiedad a refaccionar.  2 departamentos de 2 ambientes.  Cada unidad cuenta con:  Cocina-living.  1 dormitorio.  1 baño.  Amplio fondo.  Cochera pasante. Una excelente oportunidad para inversión, con gran potencial de renovación o desarrollo. a 8 cuadras de la estación de Moreno y a pocos minutos del acceso oeste VALOR DE CONTADO: USD 55.000 VALOR FINANCIADO: Anticipo de USD 30.000 + cuotas (valor total financiado USD 60.000). Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

Galpón En Venta – 608 m² de Terreno con Oficinas y Patio Galpón desarrollado sobre un terreno de 608 m², distribuido en dos plantas, con sólida estructura de hormigón. Ideal para uso industrial, logístico o comercial. Características Principales:  Terreno de 608 m².  Superficie cubierta aproximada de 380 m².  Galpón principal de 35 x 10 m.  Entrepiso de 6 x 5 m.  Retiro al frente de 5 x 10 m.  Patio libre al fondo de 20 x 10 m. Planta Baja:  Oficina con baño Baño.  Vestuario con 2 duchas y 2 inodoros. Planta Alta:  Oficina privada con baño.  Una excelente oportunidad para empresas que buscan un inmueble funcional, con amplios espacios y una sólida construcción. VALOR DE CONTADO: usd370.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

¡Invertí en un departamento listo para generar renta! Monoambiente de 38 m², a estrenar y totalmente terminado, ubicado en San Cristóbal, uno de los barrios con mayor crecimiento y renovación de la Ciudad de Buenos Aires.  Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con alto potencial de alquiler, ideal tanto para renta tradicional como temporaria, gracias a su ubicación estratégica y su diseño moderno. 38 m² funcionales y luminosos. Edificio de excelente calidad constructiva. Bajas expensas: solo $99.000 (valor actual). Listo para habitar o alquilar desde el primer día. Cochera disponible a parte del valor publicado. Consultar. Una inversión inteligente: menor costo de mantenimiento, alta demanda de alquiler y una propiedad nueva que conserva su valor con el paso del tiempo. Consultanos para conocer el precio y coordinar una visita. Ubicación estratégica, conectividad total y excelente accesibilidad en el corazón de la ciudad. Ideal tanto para vivir como para inversión.  Accesos y Conectividad Insuperables: Subtes: A pasos de la estación Humberto I (Línea H) y con combinación inmediata a la estación Jujuy (Línea E). Colectivos: Múltiples líneas a pocos metros (12, 23, 37, 53, 61, 62, 84, 95, 96, 118, 126, entre otras). Autopista: Excelente y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Cercanía y Entorno: Próximo a la Av. San Juan y Av. Jujuy (eje comercial principal del barrio). Cerca de centros educativos, facultades (UBA Psicología, UADE) e instituciones sanitarias. COD. FAB3407DEP Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

CASA 4 AMBIENTES CON GARAJE , PILETA Y PAQUE !!!! En esta zona de quintas, se encuentra esta oportunidad, rodeada de naturaleza , en un barrio que ofrece, mucha tranquilidad y fácil llegada. características . Habitación Principal . Habitación  . Habitación amplia en planta alta con posibilidad de división ( con balcón al frente y balcón terraza contrafrente ) . Baño  . Living de gran tamaño .Cocina comedor ( integrado ) de formato abierto con barra .Escalera en voladizo de concreto . Lavadero de gran tamaño  .Galpón de guardado de exterior . Parque de gran dimensión . Pileta tipo tanque australiano de placas cementicias  . Garaje para varios vehículos  cubierto y pasante descubierto OPORTUNIDAD EN EXCELENTE VALUACION !!! Valor Contado: U$D 60.000- SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

OPORTUNIDAD EN MORENO – CASA EN VENTA  Propiedad desarrollada sobre lote de aproximadamente 10 x 20 mts, con una superficie cercana a los 197 m², ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y potencial.   • Servicios de gas natural, luz y agua de pozo  CASA ESQUINA * Living comedor con hogar  * Cocina funcional * 2 habitaciones * Altillo con espacio de guardado * Baño completo * Lavadero  * Patio  * Entrada para vehículos DEPARTAMENTO  *Cocina comedor *Baño *Habitación *Entrada vehicular ( independiente) Documentación: Escritura  ** La propiedad tiene sectores a terminar, ofreciendo gran potencial de ampliación o modernización según el gusto del comprador ** ---> Ubicada en Moreno, en una zona tranquila y de fácil acceso, próximo a Ruta 23 y Calle 2 de Abril Consúltanos para más información o coordinar una visita U$D 47.000 Contado ó realiza tu propuesta! Gran oportunidad de inversión o capitalización de renta permanente!   Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Buscas una ubicación estratégica para tu empresa, depósito o proyecto comercial con máxima visibilidad? UBICACION Y CARACTERISTICAS Ubicado sobre Colectora Av. Gaona (entre La Rioja y Azteca), en un punto estratégico de gran caudal de tránsito, conectividad y presencia en la zona. Superficie: 20 metros de frente por 28 metros de fondo (560 m2 totales). Construcción: Cuenta con una edificación al fondo del terreno, ideal para adaptar como oficinas, depósito o espacio operativo. Documentación: Con Escritura Valor: USD 200.000 PUNTOS DESTACADOS Ubicación clave sobre la colectora de Acceso Oeste / Av. Gaona, con excelente maniobrabilidad y fácil acceso para transporte. Frente amplio de 20 metros que aporta gran presencia de marca e impacto visual. Versatilidad de uso: ideal para desarrollo de galpón, showroom, distribuidora o centro logístico. SAB3406LOT

Departamento en venta en el centro de Moreno, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Este departamento de 2 ambientes está en el primer piso de un edificio sin amenities, lo que se traduce en bajas expensas de aproximadamente $70.000. Destaca por su gran living comedor con cocina integrada, ofreciendo un espacio muy luminoso y acogedor. Cuenta con un baño completo y un dormitorio. El edificio no tiene ascensor, por lo que es accesible solo por escaleras. Además, dispone de un laundry de servicio con espacio para colgar la ropa. Ubicado en Teniente Oscar Camilli 182, este departamento todos los servicios. Escuchan ofertas y permutas por una casa en La Reja, Moreno o Fco. Alvarez. Valor de Contado 50.000USD Financiado 40.000USD y cuotas a convenir - Valor Final 53.000USD A pocos minutos del centro comercial y de la estación de tren de Moreno (Línea Sarmiento), además de contar con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo y a vías principales que conectan directamente con el Acceso Oeste. COD LAU3410DEP Consultanos para coordinar una visita! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

¡Oportunidad en Paso del Rey – Barrio Bon Giovanni! Se ofrece a la venta un cómodo dúplex de 3 ambientes, ideal para vivienda permanente o inversión. Ubicación estratégica: a tan solo 5 cuadras del Acceso Oeste, a la altura del Puente Gnecco, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales puntos de la zona. Distribución: Planta Baja: - Living. - Cocina comedor. - Baño con ducha. - Lavadero. - Pequeño patio al fondo. Planta Alta: - Dos dormitorios. - Baño completo. - Balcón. Valor de contado: USD 45.000. ¡Se escuchan propuestas de contado razonables! Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional, bien ubicado y con muy buena relación precio-calidad. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

SE VENDE CASA 3 AMBIENTES EN MERLO NORTE Inmejorable ubicación a 3 cuadras de la estación. Propiedad distribuída en una planta. Consta de: - Living comedor Amplio - Cocina comedor diario - Baño completo - Dos habitaciones (la principal con placard integrado) - Lavadero - Patio libre al fondo con parrilla - Cochera al frente (para un vehículo pequeño) VALOR: 75.000 dólares de contado INMOBILIARIA SABRINA PELUSO

Excepcional oportunidad en el corazón comercial de Moreno. Amplio local ubicado estratégicamente sobre la calle Independencia al 2800, con un frente imponente y altísima visibilidad, ideal para posicionar tu marca o generar una excelente rentabilidad. VALORES: Valor de Venta: USD 200.000 Valor de Alquiler: USD 2.000 mensuales CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: - Ubicación premium: Independencia al 2800, Moreno Centro. - Gran frente vidriado que garantiza excelente exposición de marca. - Zona de alta circulación peatonal y vehicular constante. - Fachada moderna y estructura en excelente estado de conservación. POTENCIAL COMERCIAL: Por sus dimensiones y ubicación estratégica, es un espacio sumamente versátil. Anteriormente funcionó como sede de un muy exitoso emprendimiento gastronómico de primera línea, lo que demuestra el enorme potencial del punto. Es ideal para: - Franquicias gastronómicas. - Sucursales bancarias o financieras. - Tiendas de retail o indumentaria. - Oficinas corporativas o centros de atención al cliente. - Concesionarias o showrooms. Ref: VER3340LO Contamos con toda la información a disposición para analizar tu proyecto. Consultanos para más detalles técnicos o para coordinar una visita al local.

Terreno En Venta En Barrio Forestal Las Tres Marías – La Reja Terreno de 378,75 m² (15 x 25 m), ubicado en un entorno arbolado, tranquilo y seguro. Ideal para construir tu vivienda o realizar una excelente inversión. Características Principales:  Lote de 15 x 25 m (378,75 m²).  Barrio totalmente perimetrado.  2 portones de ingreso automatizados.  Plaza con juegos para niños.  Cancha de fútbol.  Cancha de vóley.  Parrilla con horno de barro y mesa para 20 personas.  Entorno rodeado de árboles añosos.  A metros de Ruta 25 y a 5 minutos del Acceso Oeste. Una excelente oportunidad para vivir en contacto con la naturaleza, en una de las zonas con mayor crecimiento de La Reja. Valor Financiado: Anticipo usd 10.000 + cuotas de usd500  Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

Oportunidad en Gral Rodriguez  Se venden 2 Lotes juntos o separados  1 Lote de 398 mts 2 y el otro de 331.60 mts2 rellenado y Nivelado con tosca  Frente 13.50 x 28.87 fondo y el otro de 10.24 x 21.65 de fondo  Ubicados sobre Av. Doctor Balbin y Antartida Argentina  Calle de asfalto arteria principal que conecta hacia la Ruta 24 y Au. Acceso Oeste  Valor de contado Usd 25.000 c/u  Anticipo de Usd 10.000 y Financia hasta 24 cuotas Escucha Propuestas por los 2 juntos Acepta vehiculo en parte de pago  -Sabrina Peluso Inmobiliaria-

 Casa En Venta En General Rodríguez – Lote de 10 x 40 m Propiedad desarrollada sobre un lote de 10 x 40 metros, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso. Ideal para vivienda permanente o inversión, con amplio espacio libre para futuras ampliaciones. Características Principales:  Lote de 10 x 40 m (400 m²).  Superficie cubierta de 80 m².  2 dormitorios.  Cocina independiente.  Comedor diario.  Baño completo.  Galería semicubierta.  Amplio jardín al frente y al fondo.  Más de 300 m² de terreno libre.  Posibilidad de ampliar la vivienda o construir una segunda unidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con gran potencial de crecimiento en General Rodríguez  a 5 cuadras de la serenisima VALOR DE CONTADO: USD 50.000 VALOR FINANCIADO: Anticipo de USD 25.000 + cuotas. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno

Oportunidad en Club de campo prados del oeste 1 Moderna casa de estilo minimalista en una planta con piscina Ubicada sobre un lote de 861 mts2 Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una planta, con estructura preparada para construir una segunda planta. Construida en octubre de 2022, combina diseño moderno, funcionalidad y excelentes prestaciones. La propiedad cuenta con: * Amplio living-comedor integrado a la cocina con isla. * 3 dormitorios con placares. * Baño completo en el interior. * Baño exterior para el sector de piscina. * Lavadero independiente con sector de tender. • Gran cuarto de guardado. En cuanto al confort, dispone de: * Caldera Peisa. * Termotanque. * Calefacción central por radiadores. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. En el exterior ofrece una amplia galería con parrilla e isla con bacha, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Además, cuenta con una piscina de material de 3,50 x 7 metros con playa húmeda. Ubicada sobre lote perimetral, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, lista para habitar, con posibilidad de ampliación futura y espacios pensados para disfrutar en familia Valor usd 270.000 Anticipo de usd 150.000 y cuotas a convenir Financiacion a medida de dueño directo -Sabrina Peluso Inmobiliaria- 

Oportunidad en Club de Campo Prados del oeste 1 Se trata de una Propiedad en 2 plantas estilo minimalista  Ubicada sobre un lote interno de 800 mts2 Entrega estimada Diciembre 2026 Confort Pre instalacion de aire acondicionado Calefaccion por radiadores Aberturas DVH Se distribuye de la siguiente manera:  PB Cocina comedor integrado, sala de estar  Baño Galeria con parrilla  Piscina de 3.80x7.00 mts Garage semi cubierto  PA 2 Dormitorios con balcon aterrazado Baño 1 Dormitorio principal con vestidor y baño Valor de Contado usd 340.000  Anticipo de usd 95.000 y hasta 130 cuotas!!! Financiacion dueño directo  Acepta valores en parte de pago No te pierdas esta increible oportunidad y concreta una visita  -Sabrina Peluso Inmobiliaria-