Departamento en Av. Independencia al 300

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en San Telmo, Capital Federal. ////// A ESTRENAR ////// Estudio de 1 ambiente con vista al frente. Piso 3, unidad funcional 302. Tiene 25.74 metros cuadrados cubiertos y 3.76 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 29.5 como superficie total. El valor se encuentra en USD 71.000 al contado y USD 76.000 financiado. Valor del anticipo: USD 53.180 -- 36 CUOTAS POST POSESIÓN -- Es un edificio de 15 pisos con un local comercial en planta baja. Posee 90 unidades de estudios apto profesional, SUM, Laundry y terraza verde. Todas las unidades son de 1 ambiente. Detalle técnico: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado y hormigón visto, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio, muebles de cocina en melamina, mesada en Silestone blanco, anafe eléctrico 2 hornallas, revestimiento cerámico, sanitario línea Roca o Ferrum, grifería FV o similar 1era línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90.000 metros cuadrados totales. XINTEL (QUB-QCO-228)

En el tradicional barrio de San Telmo, a 200 Mt. de Plaza Dorrego te ofrecemos un confortable monoambiente super luminoso, totalmente equipado .Ideal para primera vivienda o Inversor. El inmueble consta de un ambiente mas cocina independiente y baño. Equipado con cama rebatible que al cerrarse se transforma en un comodo sillon lo que da espacio al ambiente. Cuenta tambien con mesa y cuatro sillas, heladera, aire acondicionado y todos los utensillos necesarios de cocina. Actualmente esta con renta con contrato temporario por 3 meses $600.000 mensual. El edificio tiene encargado. El departamento se encuentra en 2° piso por escalera APTO CREDITO Conoce San Telmo, te dejamos una guía de lugares para recorrer: -MUSEO MODERNO: Av. San Juan 350 - MUSEO HISTORICO NACIONAL : Defensa 1600 - PLAZA DORREGO: Humberto 1° 400 - PARQUE LEZAMA: Av. Paseo Colon y Av. Brasil -ZANJON DE GRANADOS: Defensa 755 - EL VIEJO ALMACEN: Av. Independencia y Balcarce - PASEO DE LA HISTORIETA: Circuito callejero, su recorrido comienza en la calle Defensa y chile y culmina al llegar al Museo del Humor en Av. de los Italianos - MERCADO DE SAN TELMO: Defensa y Carlos Calvo - GASTRONOMIA, MUSICA, TANGUERIAS Y MUCHO MAS. Si queres conocer mas sobre la historia de San Telmo te dejamos un link: turismo. buenosaires. Telmo Departamento no apto para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Agostina Maroni - MLS ID 420971137-173 MONOAMBIENTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Jonathan Carabelli - MLS ID 421031077-85 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde cada metro cuadrado cuenta una historia este departamento de 27 m en San Telmo es más que un espacio es una invitación a vivir la magia del barrio porteño más auténtico. Ubicado estratégicamente sobre calle Piedras este rincón compacto destila el encanto de un barrio que respira historia y modernidad. Emplazado en el séptimo piso de un edificio de nueve niveles el departamento ofrece una perspectiva única del emblemático barrio. Su distribución inteligente transforma los 27 m en un lienzo de funcionalidad y confort donde cada rincón ha sido pensado para maximizar el espacio y la comodidad. Con una habitación luminosa y un baño completo este departamento es ideal para profesionales jóvenes inversores o amantes de la vida urbana que buscan un espacio propio en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Construido en 1998 combina la solidez de una edificación establecida con las posibilidades de renovación y personalización. San Telmo te espera con sus calles empedradas sus cafés tradicionales sus ferias de antigedades y un pulso cultural incomparable. Este departamento no es solo una propiedad es tu punto de partida para explorar y vivir la esencia de Buenos Aires. CONSULTA POR FINANCIAMIENTO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto Marcelo Ferrer - MLS ID 420511054-226 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL Esta unidad te espera en el corazón histórico de San Telmo donde cada rincón cuenta una historia y cada metro cuadrado respira el alma porteña. Este departamento ubicada en un 5 piso de casi 40 m2 se encuentra a mejorar sobre todo para renovar cocina y baño pero perfectamente habitable ubicado estratégicamente sobre Carlos Calvo en un edificio de 11 pisos construido en 1975. La distribución inteligente transforma los espacios reducidos en un ambiente acogedor y luminoso. El dormitorio con su placard incorporado ofrece un santuario privado para el descanso mientras el living-comedor invita a momentos de encuentro y creatividad. La cocina separada y el lavadero completan esta unidad pensada para quienes valoran la eficiencia sin renunciar al confort. La ubicación privilegiada te conecta instantáneamente con la vida cultural gastronómica y artística del barrio. Servicios como electricidad gas y desage cloacal ya instalados simplifican tu mudanza. Los ascensores del edificio agregan un plus de comodidad. Además la política que permite mascotas lo convierte en un espacio ideal para amantes de los animales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente monoambiente en venta sobre Av. Bernardo de Irigoyen, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Ubicado en un 9º piso al frente, esta unidad se destaca por su gran luminosidad, vista completamente abierta y balcón aterrazado con una panorámica única de la ciudad. Cuenta con 32 m² muy bien distribuidos, cocina integrada con barra desayunadora y amplio ambiente principal con salida al balcón. Baño completo y excelentes terminaciones. El departamento posee aire acondicionado instalado y grandes ventanales que potencian la luz natural durante todo el día. El edificio ofrece laundry y solárium, ideal tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación es estratégica: a minutos del Microcentro, Puerto Madero, San Telmo y Constitución, con acceso inmediato a Metrobus, subtes líneas C y E y múltiples líneas de colectivo. Cercano a universidades como UADE, UAI y UCA, lo que genera una alta demanda permanente para alquiler tradicional y temporario. Apto profesional y apto Airbnb, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de renta y revalorización. Ideal para primera vivienda, estudio profesional o renta temporaria en una ubicación con conectividad inmejorable. XINTEL (CES-CES-1600)

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Jimena Dominguez - MLS ID 421451017-123 OPORTUNIDAD IDEAL INVERSOR 2 AMBIENTES LUMINOSO APTO ALQUILER TEMPORAL SAN TELMO Ubicado en el corazón de San Telmo sobre la calle Moreno 400 este departamento de 2 ambientes es una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión en renta temporaria. La unidad se encuentra en un décimo piso lo que le otorga una excelente luminosidad natural en todos sus ambientes incluso siendo interno con una agradable apertura y muy buena circulación de aire. Cuenta con un living comedor amplio y cómodo con espacio para sector de descanso y comedor diario pisos símil madera y aire acondicionado generando un ambiente cálido y funcional. La cocina independiente es práctica y luminosa con ventilación natural espacio de guardado y equipada ideal para uso diario o alquiler temporario. El dormitorio es de buenas dimensiones con placard y luz natural pensado para un descanso confortable. El baño completo se encuentra en buen estado con bañera y ventilación. La propiedad se presenta lista para habitar o continuar como alquiler temporal con una estética simple funcional y de fácil mantenimiento. Ubicación estratégica rodeada de propuestas gastronómicas culturales y turísticas con excelente conectividad lo que garantiza alta demanda en alquiler temporario durante todo el año. Cuenta con Sup. 35m2 Living-comedor cómodo y luminoso Cocina independiente termotanque Dormitorio con placard ventana con persiana buena luz y ventilación Baño completo con bañera renovado Expensas correspondiente a marzo 2026 Ubicación estratégica con gran conectividad A pocas cuadras de Línea C del Subte de Buenos Aires estación Estación Independencia Línea C Cercano a Línea E del Subte de Buenos Aires estación Estación Belgrano Línea E Próximo a Avenida 9 de Julio y Puerto Madero Múltiples líneas de colectivo en la zona Además se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas culturales y comerciales a minutos de Plaza de Mayo y Plaza Dorrego. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión con excelente potencial para alquiler. TE LA VAS A PERDER? VENI A CONOCERLA!!! Mudate a la vida que querés!!! MARTILLERO Laura Palini - CPI 7552 CSM 2733 Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Simula tu cuota en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. Los metros aquí publicados son aproximados. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente al Frente en Venta – Bolívar 1170 – CABA Ideal inversores | Alta rentabilidad | Airbnb Excelente monoambiente al frente, ubicado en piso alto , con excelente luminosidad, ventilación y vista abierta, en una de las zonas con mayor demanda turística y corporativa de Buenos Aires. Oportunidad ideal para inversores, alquiler temporario o Airbnb, por su ubicación estratégica y conectividad total. Características de la unidad: Monoambiente al frente Muy luminoso y ventilado Cocina integrada Baño completo Edificio en buen estado Distribución funcional, fácil de amoblar y explotar comercialmente Ubicación premium – Bolívar 1170, CABA Rodeado de los principales puntos turísticos, culturales y comerciales de la ciudad: A metros de Plaza de Mayo Cercano a San Telmo y Casco Histórico Próximo a Puerto Madero Cercanía a 9 de Julio, Casa Rosada y Microcentro Zona gastronómica y cultural de alta circulación todo el año Excelente conectividad: Subte Línea A, C y D Múltiples líneas de colectivos Accesos rápidos a principales avenidas Fácil llegada desde y hacia aeropuertos Alta demanda de alquiler temporario y permanente Ideal para renta inmediata, turismo nacional e internacional, ejecutivos y estudiantes. Producto con alta rotación y excelente proyección de rentabilidad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Adriana Cohen - MLS ID 421341071-66 Venta Hermoso departamento en la calle Salta 555 a pasos de la UADE Este departamento ofrece una excelente ubicación cerca de los puntos turísticos de San Telmo y Puerto Madero el obelisco la plaza de Mayo parques cines teatros y el polo gastronómico más importante de la ciudad con excelente conectividad a todos los medios de transporte Subte y colectivos. IDEAL INVERSION CON RETORNOS SÓLIDOS O PRIMERA VIVIENDA Consultar venta amoblado Monoambiente ya dividido por arquitecto con una cómoda distribución con sector de dormitorio y área de estarcomedor. - Cocina independiente con muebles de calidad. - Dormitorio con balcón a la calle - Baño completo Apto crédito Amenities Gym laundry sum con parrilla en la terraza No dudes en contactarnos para obtener más información ! Consultanos para visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar