Departamento en 11 de Septiembre al 1500

Hermoso 4 ambientes más dependencia, cochera fija y baulera. Edificio de categoría con vigilancia 24 hs. y entrada por Av. del Libertador y Luis M. Campos. Excelente ubicación. y conectividad. Características y distribución: Disposición al frente con vista abierta y verde a los bosques. Unidad reciclada con carpintería moderna y aberturas con doble vidrio. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/Comedor con vista abierta y a verde. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Segundo y tercer dormitorio con placards y vista al aire y luz. - Baño completo. - Amplia cocina con lavadero. - Dependencia de servicio con vista al aire y luz y baño. - Cochera fija. - Baulera. * Seguridad 24 hs. * Entrada y ascensor de servicio independientes. * Calefacción central por losa radiante y agua caliente individual. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Excelente primer piso en venta Parlier privado , living comedor con balcón corrido ,toilette de recepción , pasillo hacia el distribuidor actualmente utilizado como escritorio , dormitorio principal al contrafrente con balcón , segundo dormitorio al contrafrente con balcón francés , tercer dormitorio con ventana al patio ,dos baños completos y amplios placares Gran cocina , comedor diario , lavadero con salida al patio y dependencia con baño Calefaccion y agua caliente céntrales una cochera fija y dos bauleras Seguridad 24 hs Matricula CUCICBA 8801 Las medidas informadas son aproximadas , orientativas y suministradas por el propietario .Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad . AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Espectacular y luminoso 4 ambientes con dependencia a estrenar en Nuñez, sito en la calle O Higgins entre Av Congreso y Manuel Ugarte. La propiedad ofrece una distribución funcional con espacios generosos, ideales para una vida familiar cómoda y elegante. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un amplio balcón con gran vista abierta. Cocina bien equipada con lavadero , habitación de servicio con baño y salida a un pequeño balcón. Dispone de toilette de recepción, un dormitorio con baño en suite y los otros dos comparten baño. Entrada principal y de servicio. *AMENITIES*: -Amplio salón de usos Múltiples. -Gimnasio -Business Center -Terraza con Parrillas -Terraza con Piscina y Solárium en ultimo piso. -Seguridad Ubicación estratégica: , Av. Cabildo, Av. Congreso y Av. del Libertador, Subte D, colegio ORT. Posibilidad de adquirir una cochera consultando el valor. No es apto credito En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Exclusivo piso entero de 4 ambientes con dependencia/escritorio, balcón y cochera — Restaurado 100% a nuevo Ubicado en la cotizada y tranquila zona de Belgrano R, sobre la calle Tronador al 1600, este piso entero destaca por una renovación total de categoría con terminaciones de primer nivel, luminosidad excepcional y vistas completamente abiertas al frente y contrafrente. Al contar con triple orientación (Este, Norte y Oeste), la propiedad garantiza luz natural directa durante todo el día en cada uno de sus ambientes. Descripción del Inmueble Planta y Ambientes: Superficie total: 145 m². Recepción: Gran living comedor de generosas dimensiones, de planta flexible, con amplios ventanales integrados a vistas abiertas. Dormitorio principal: Suite de gran tamaño con vestidor privado y baño completo equipado con hidromasaje. Dormitorios secundarios: Dos cómodas habitaciones con placares de excelente capacidad con interiores completamente a nuevo, que comparten un segundo baño completo. Escritorio / Dependencia: Sector multifunción, ideal para home office o habitación de servicio con su respectivo baño. Cocina independiente: Diseñada a medida, con sector de comedor diario integrado, espacio de guardado optimizado y excelente ventilación natural. Estacionamiento: Incluye 1 cochera fija de muy fácil acceso. Detalles de Categórica Renovación y Calidad Constructiva El departamento fue objeto de una restauración integral de arquitectura e instalaciones, ejecutada con materiales de máxima calidad: Instalaciones y Servicios: Instalaciones eléctricas hechas 100% a nuevo. Montantes hacia medidores de luz de 6 mm con descarga a tierra. Cañerías de agua (fría y caliente), gas y desagües sustituidas por completo. Red de agua en termofusión Aquatherm. Preinstalación y desagotes dedicados para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Cocina y Revestimientos: Mesadas en Dekton símil mármol (máxima resistencia al calor, rayaduras y manchas). Mobiliario de cocina en melamina con revestimiento en termofusión y herrajes de origen alemán. Porcelanato símil madera de alta resistencia en pisos de cocina y baños. Baños y Sanitarios: Revestimiento de paredes en porcelanato símil mármol Carrara en gran formato (1,20 x 0,60 m). Griferías FV en acabado negro mate. Loza sanitaria Ferrum línea Marina. Baño en suite equipado con hidromasaje. Ubicación y Seguridad EXPENSAS 750.000 Emplazado en una de las cuadras residenciales más exclusivas de Belgrano R, en un entorno arbolado y silencioso que combina la tranquilidad de barrio con rápida accesibilidad a avenidas principales y medios de transporte. El edificio cuenta con garita de seguridad de 24 horas ubicada en la misma esquina, brindando un marco de protección y privacidad constante.

Exclusivo Semipiso de 4 Ambientes con dependencia de servicio, 2 cochera fijas y baulera en Venta – Elegancia y Confort en Cada Detalle Ubicado en una zona privilegiada, este exquisito semipiso de 4 ambientes combina sofisticación, funcionalidad y diseño. Palier Privado: Exclusividad y privacidad garantizadas con acceso directo al departamento. La unidad se encuentra completamente reciclada con materiales de primera calidad y detalles de categoría, esta propiedad ofrece un estilo de vida distinguido para quienes buscan espacios amplios y confortables. **Características Principales:** Distribución Inteligente: Amplio living-comedor con pisos de parquet plastificados que aportan calidez y elegancia, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. Cocina de Ensueño: Gran cocina equipada con comedor diario, artefacto de cocina Ariston, perfecta para los amantes de la gastronomía, con acabados modernos y espacios optimizados. Dormitorios: Dormitorio principal en suite con baño completo, diseñado para ofrecer máximo confort y privacidad. Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos, ideales para familia o invitados. Profusión de placares Baños: Segundo baño completo de generosas dimensiones y un toilette de recepción con finos detalles. Dependencia y Lavadero: Dependencia de servicio independiente y lavadero muy amplio con una baulera funcional, pensados para la practicidad del día a día. Balcon: Espacio exterior que aporta luz natural y un lugar ideal para momentos de relax. Dos cocheras fijas y cubiertas con apertura a control remoto, brindando seguridad y comodidad. Acabados de Lujo: Pisos de parquet en impecable estado, detalles de diseño cuidadosamente seleccionados y una reciente renovación que realza la calidad de cada ambiente. Este semipiso es una oportunidad única para quienes valoran la combinación de espacios generosos, detalles de categoría y una ubicación estratégica. Ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un hogar distinguido con todas las comodidades modernas. La unidad se encuentra a 2 cuadras de la Avenida Cabildo con todos los medios de locomoción Contáctenos para coordinar una visita y descubrir esta joya inmobiliaria. Solo se visita con personal de la firma y entrevista previa.

Sentiré Belgrano: Departamentos con Diseño, Confort y Terminaciones Premium en Ubicación Estratégica Descubre Sentiré Belgrano, un proyecto que redefine la experiencia de vivir en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Ubicado en Congreso 3054, en el corazón de Belgrano, Sentiré ofrece una combinación perfecta de diseño moderno, confort, una ubicación privilegiada y terminaciones de alta calidad. FORMA DE PAGO: 30% DE ANTICIPO MAS CUOTAS FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 Características Destacadas: Ubicación Estratégica: A solo 5 cuadras de la estación de subte Congreso de Tucumán, Metrobús y con rápido acceso a la zona norte y la Panamericana. Disfruta de la cercanía a la zona comercial de Belgrano, restaurantes, plazas y parques. Diseño y Calidad: Edificio de 13 pisos con 33 departamentos. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas para ofrecer amplitud y confort. Balcones con barandas de diseño que priorizan la privacidad y la transparencia. Amplias unidades con terminaciones de primera calidad, creando ambientes sofisticados y funcionales. Terminaciones Premium: Construcción General: Estructura de hormigón armado para mayor solidez y durabilidad. Mampostería tradicional con Retak, que ofrece mayor aislación térmica y acústica. Terminación interior en yeso, con superficies lisas listas para habitar. Terminación exterior con revestimiento plástico texturado y hormigón visto, combinando estética y resistencia. Unidades Funcionales: Paredes con terminación en yeso y pintura blanca. Cielorrasos de yeso aplicado y cielorraso armado en baños y cocinas. Ventanas de aluminio o PVC con DVH (doble vidrio con cámara de aire) para mayor aislación. Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. Puertas interiores Oblak Tekstura o similar, que combinan diseño y durabilidad. Puertas de entrada a las unidades en chapa o madera contra incendio F30, garantizando seguridad. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Dormitorios: Pisos de porcelanato rectificado de primera calidad. Frente de placard en melamina con herrajes de alta calidad. Instalaciones: Garita de seguridad en el ingreso para mayor tranquilidad. Portero visor inteligente (Hipcam o similar) con conectividad y control desde cualquier lugar. Ascensores automáticos con cabina de acero, rápidos y modernos. Portón automatizado en cocheras para un acceso rápido y seguro. Instalación eléctrica de calidad certificada, cumpliendo con las normas ENRE. Conexión lista para TV y teléfono. Agua caliente central con termotanques a gas de alta recuperación. Cañerías cloacales y pluviales (Awaduct o similar) para mayor durabilidad. Cañerías de agua en termofusión (Aquasystems, IPS o similar) para mayor seguridad y pureza del agua. Amenities Exclusivos: Terraza verde accesible con jacuzzi, solárium, duchas exteriores, SUM y parrilla. Tecnología: Acceso con tecnología de última generación, incluyendo videollamadas, código de emergencia, desbloqueo de puertas, reconocimiento facial, llaves digitales y control de accesos desde tu celular. Sentiré Belgrano te invita a disfrutar de tu barrio sin querer salir de tu casa. ¡Contáctanos para más información! ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS6853512

4 ambientes a estrenar | Belgrano Amplio departamento a estrenar en ubicación privilegiada de Belgrano, a dos cuadras de Luis María Campos y a tres de Av. Cabildo. Zona consolidada con excelente acceso a comercios, transporte y servicios. La unidad ofrece una distribución ideal para familias: living comedor con cocina integrada y salida a balcón, dormitorio principal en suite, dos dormitorios secundarios con baño compartido y cuarto de servicio. Instalación 100% eléctrica. El edificio cuenta con amenities completos: piscina, gimnasio y SUM. Seguridad las 24 hs mediante sistema de tótem y encargado permanente. Venta por cesión de boleto. No apto crédito.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Departamento 4 ambientes en nuevo edificio Kaizen Monarc. VENTA DE POZO - Entrega 2028 - Apto financiación (50% al boleto + 24 cuotas en pesos + CAC) Ubicado en la esquina de Monroe y Arcos, en una zona con calles arboladas, amplias avenidas y una oferta inigualable de comercios, gastronomía y entretenimiento. Departamento al frente de 122m2 totales. Living comedor con cocina integrada. Terraza de 27m2. Suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con placares que comparten un baño completo. Edificio de diseño y calidad con excelentes terminaciones: -Baños con inodoros inteligentes. -Ventanas en PVC o aluminio con ruptura de puente térmico. -Cocinas con mesadas y alzadas de cuarzo con regrueso. -Artefactos leds de diseño, embutidos, en todos los cielorrasos de cocinas, pasillos y baños. -Placards con cajones y puertas con cierre suaves e interiores completos con barrales iluminados. -Puertas con interiores revestidas en PVC, con herrajes de diseño. -Puertas de acceso blindadas, con cerraduras digitales. -Baños con porcelanatos de gran tamaño. -Pisos de porcelanatos de gran forma. AMENITIES: SUM apto coworking, piscina & solarium, parrilla, laundry, sauna, pet's spa, bicicletero, gym. SZ XINTEL (LHP-LHP-3115)

RESERVADO - Espectacular dúplex en Belgrano R con gran balcón terraza y vista arbolada. Bajas expensas. El edificio no tiene cocheras. Hermoso departamento en dúplex ubicado en los pisos 6 y 7, al contrafrente, con orientación norte y una encantadora vista a los árboles. Situado sobre Elcano, entre Conde y Superí, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Belgrano R. Cuenta con un imponente balcón terraza de 60 m² ideal para disfrutar al aire libre. Superficie total: 302 m² Superficie cubierta: 233 m² Superficie descubierta: 70 m² Servicios individuales. La publicación incluye fotos, video y plano para que puedas apreciarlo en detalle. Acepta departamento en parte de pago. PUBLICACIONES CON FOTOS PROFESIONALES, VIDEO Y PLANO CON MEDIDAS.