Casa en Camarones al 2300

Hermoso Tríplex al frente con entrada independiente y cochera. Superficie total de 162m², cubierta de 125m² y descubierta de 37m². Dos dormitorios mas escritorio, tres baños. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica y madera flotante. PB: pequeño hall que mantiene la privacidad, dependencia de servicio con baño. Cochera cubierta con portón automatizado. 1º piso: living-comedor, cocina, baño, patio interno con lavadero. 2º piso: dormitorio principal con balcón al frente, y segundo dormitorio con ventana al patio. Baño principal. 3º piso: terraza transitable. Antigüedad 16 años. Cuatro equipos de aire acondicionado, 3 calefactores tiro balanceado, doble sistema de alarma, cámara de seguridad. Apto crédito. 3 unidades en el lote, todas con acceso independiente. Colectivos: 25, 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135. Ley 5115: No cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.--.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1135)

Venta de PH de 4 Ambientes en Villa Santa Rita - Capital Federal Excelente PH de 4 ambientes ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, distribuido en dos plantas, con entrada para vehículo y amplios ambientes que ofrecen comodidad, funcionalidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Se trata de una propiedad ideal para familias que buscan independencia, espacios bien definidos y la comodidad de contar con ambientes exteriores propios, sin los gastos de expensas. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer nivel, con una distribución que permite diferenciar los espacios sociales de los sectores privados, brindando practicidad para la vida cotidiana. Distribución de los ambientes: Planta Baja: Al ingresar a la propiedad encontramos una entrada para vehículo, un espacio muy valorado que aporta comodidad y practicidad para el estacionamiento. Primer Nivel: El acceso a la vivienda se realiza a través de un hall de distribución que conecta con los distintos ambientes de la propiedad. Cuenta con un dormitorio ubicado sobre la calle Tres Arroyos, seguido de un amplio living-comedor, un espacio ideal para reuniones familiares, momentos de descanso y encuentros sociales. Dispone además de un segundo dormitorio o ambiente multifunción, que por sus características puede utilizarse como sala de estar, escritorio o espacio de trabajo, con salida a un balcón al frente que brinda ventilación y luminosidad. La propiedad cuenta con un baño completo y un tercer dormitorio de generosas dimensiones, de aproximadamente 4 x 4 metros, ubicado sobre la calle Cuenca, ofreciendo un ambiente cómodo y versátil. La cocina-comedor diario dispone de un espacio destinado tanto a la preparación de las comidas como a las actividades cotidianas, con conexión al sector de lavadero independiente y salida hacia un patio de aproximadamente 4 x 4 metros. Este espacio exterior representa un valor agregado, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un agradable sector de esparcimiento. Ubicación y entorno: Emplazado en el barrio de Villa Santa Rita, en una ubicación estratégica por su cercanía a importantes avenidas y principales vías de circulación. Se encuentra a tan solo 100 metros de Avenida Juan B. Justo y a 300 metros de Avenida Nazca, con fácil acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta con una variada oferta de comercios, supermercados, establecimientos educativos, servicios y medios de transporte, permitiendo desarrollar cómodamente las actividades diarias. Características destacadas: PH de 4 ambientes. Tres dormitorios o ambientes de usos múltiples. Amplio living-comedor. Cocina-comedor diario. Baño completo. Balcón al frente. Patio propio de 4 x 4 metros. Lavadero. Entrada para vehículo. Sin expensas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con ambientes amplios, espacios exteriores propios y entrada para auto, en una ubicación de fácil acceso y con la independencia que ofrece vivir en un PH. ¡SIN EXPENSAS! , XINTEL (JAK-JA1-5616)

Ubicada sobre la calle Remedios de Escalada de San Martín al 2900, en el tranquilo y residencial barrio de Santa Rita, esta propiedad se destaca por su versatilidad, calidad constructiva y excelente distribución en niveles, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan espacios diferenciados. Al ingresar en planta baja, nos recibe un cómodo living comedor que conecta de manera fluida con una cocina funcional. En este nivel también se encuentra un baño completo con hidromasaje, aportando confort y un diferencial poco habitual. Además, cuenta con cochera cubierta con capacidad actual para un vehículo, hoy adaptada parcialmente como taller, brindando múltiples posibilidades de uso. Al subir al primer nivel, la propiedad sorprende con una segunda cocina comedor totalmente renovada, equipada con materiales y terminaciones de alta calidad: muebles de alacena y bajo mesada a medida, mesada de cerámica, anafe eléctrico, horno empotrado, campana extractora y espacio previsto para lavavajillas. Este ambiente ofrece lugar para una mesa diaria y se integra con un luminoso living con balcón francés al frente. Desde aquí se accede al primer patio, generando un espacio aireado y agradable. Este nivel también cuenta con toilette y aire acondicionado. En el entrepiso se desarrolla una habitación en suite, amplia y confortable, también equipada con aire acondicionado. Posee ventanal con vista al patio, lo que le otorga excelente luz natural. El baño en suite es completo y cuenta con bañera con hidromasaje, manteniendo la línea de confort presente en toda la propiedad. Finalmente, en el último nivel, se encuentra una gran terraza que ofrece un espacio ideal para el esparcimiento, con acceso a un quincho semicubierto con sector de lavadero, perfecto para reuniones y uso cotidiano. La propiedad se destaca por la calidad de sus materiales, detalles de terminación y una distribución poco convencional que permite múltiples usos y adaptaciones según las necesidades. Ubicación y entorno: A metros de Avenida Nazca, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Cercana a importantes arterias como Avenida Juan B. Justo y Avenida Álvarez Jonte. Transporte público: Varias líneas de colectivos circulan en la zona, entre ellas: 24, 47, 84, 109, 110, 124 y 134, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Educación y salud: Próxima a instituciones educativas y centros de salud, como el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, además de colegios públicos y privados en el entorno. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Vení a visitarla, te vas a enamorar de su calidez. ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

VENTA CASA 4 AMBIENTES IMPECABLE ESTADO CON COCHERA Y PATIO VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL - CON REUBICACION . DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Planta Baja: • Living comedor con ventanal al frente, aire acondicionado frio calor y estufa tiro balanceado. • Cocina comedor moderna con ventana y puerta con salida directa al patio • Lavadero cubierto estratégicamente ubicado con bacha , conexión para lavarropas y varios muebles para guardado. • Toilette de servicio • Cochera • Patio en L . Planta Alta: • Tres dormitorios amplios con placard , ventanas, aire acondicionado frio calor y ventiladores de techo. - BAULERA -HALL con espacio de guardado, ideal para blancos. • Baño completo con ventana y con diseño moderno CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS • Superficie total: 145 m² (120 m² cubiertos) • Construcción del año 2005 con remodelación profesional (arquitecto) • Conservación del diseño original • Terminaciones de alta calidad UBICACIÓN PRIVILEGIADA Pasaje Chimborazo, a pasos de Av. Álvarez Jonte y Nazca. Proximidad estratégica al centro comercial de Villa del Parque, con servicios y conectividad inmediata. Un hogar que fusiona la calidez tradicional con la elegancia Contemporánea. Listo para disfrutar. En el cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N.8072-C.M.C.P.D.J.M.N 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

VENTA DE CASA 5 AMB CON QUINCHO Y AMPLIA TERRAZA IMPERDIBLE. ¡¡¡¡¡ NO TE OLVIDES DE MIRAR EL VIDEO!!! En esta oportunidad traemos una oportunidad para una gran Familia. Esta casa ubicada en el Barrio de Villa Santa Rita, ubicación que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar dentro de CABA. Un entorno de casas bajas, calles tranquilas y una escala residencial, con comercios, instituciones educativas, clubes y espacios de encuentro que hacen de la zona un lugar práctico para la vida cotidiana. Esta casa que podría ser tu nuevo hogar cuenta con una cochera, 3 dormitorios, un gran living comedor, un comedor diario con conexión al primero de los patios encargado de brindar luminosidad a los ambientes con los que linda. Su cocina sumamente amplia sumamente equipada, brindando mucha comodidad . Conecta con el lavadero por el cual se accede a un segundo patio, el mismo mediante escalera permite acceso a la amplia terraza. En la misma terraza encontramos el quincho con parrilla, cocina completa y baño, sumamente espacioso para disfrutar de muchos momentos compartidos con amigos y/o familia. Distribución y dimensiones aproximadas Garage cubierto: 4,50 x 4,00 m. Gran living comedor: sector al frente de 3,50 x 3,00 m continuado por un amplio living de 3,90 x 4,00 m. Comedor diario: 6,00 x 2,00 m con conexión y salida a unos de los patios. Cocina independiente: 3,00 x 3,00 m con acceso a lavadero y segundo patio. Dormitorio principal: 4,00 x 4,00 m con vestidor propio. Dormitorios adicionales en 2 plantas: dormitorio en PB de 3,00 x 3,00 m más habitaciones distribuidas en planta alta. Baño completo y espacioso: 3,00 x 2,50 m. Quincho cubierto (30 m²) y una imponente terraza para reuniones y momentos inolvidables No te pierdas esta oportunidad, escribime y coordinamos visita !!

Casa en Venta Villa del Parque, Capital Federal, Capital Federal. INMEJORABLE CASA DE 236 Mts. con Cochera y Local comercial La unidad cuenta con Local comercial con ingreso independiente y cochera cubierta.Ingresando a la unidad nos encontramos con Hall de entrada, amplio Patio interno techado que conecta La cocina, Comedor diario, Baño completo y amplio dormitorio principal, continuando por el patio se ubica la escalera de acceso a la segunda planta ,que cuenta con entre piso, subiendo unos escalones más continuamos con un amplio living, pasillo de distribución, baño completo, segundo dormitorio, cocina completa, lavadero independiente con acceso a terraza con parrilla y vista abierta. Zona residencial muy tranquila, y luz todo el día. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) CONTACTO ######## -2668 XINTEL (MSB-MS4-9095)

Amplia casa con jardín, piscina y terraza en Villa Santa Rita Ubicada en el tranquilo y residencial barrio de Villa Santa Rita, esta cálida propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 400 m² y ofrece el equilibrio ideal entre amplitud, confort y espacios verdes, todo dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Al frente de la propiedad encontramos un jardín y cochera con espacio para un vehículo. Al ingresar, nos recibe un amplio y muy luminoso living comedor, con excelente circulación de aire, hogar, calefactor y aire acondicionado frío/calor, generando un ambiente ideal para disfrutar en cualquier época del año. Desde el living se accede al sector privado de la casa, compuesto por tres cómodos dormitorios con pisos de madera tarugada y amplios placares. Las habitaciones cuentan con circulación interna entre sí y también acceso independiente desde el living. Uno de los dormitorios posee además un práctico entrepiso que aporta espacio adicional para el uso que sea conveniente. Los tres dormitorios comparten un baño completo. La cocina es amplia y funcional, con espacio para comedor diario y abundante lugar de guardado. El agua caliente es provista por calefón individual. Desde la cocina se accede a un patio exterior con parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. En este sector se encuentra además una habitación independiente, un lavadero y un baño auxiliar. En la parte posterior de la propiedad se despliega un gran jardín parquizado, con variedad de plantas y una piscina que invita a disfrutar de momentos de relax y recreación en familia. Una escalera conduce a la terraza, donde se encuentra una habitación adicional ideal como depósito, taller, estudio o espacio de guardado. Una propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad, ventilación natural y múltiples espacios para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. Jardín al frente y al fondo, piscina, parrilla, cochera, terraza y amplios ambientes convierten a esta casa en una excelente opción para familias que buscan comodidad, calidez y calidad de vida en uno de los barrios más tranquilos de la Ciudad de Buenos Aires. *** LAS MEDIDAS CITADAS SON APROXIMADAS ***

VENTA CASA 5 AMBIENTES C/ COCHERA Y PATIO - VILLA DEL PARQUE - CABA - ACEPTARÍA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. Propiedad residencial de 260 m² ubicada sobre calle Llavallol en Villa Santa Rita (Villa del Parque), Capital Federal. Construcción sólida en buen estado de conservación, distribuida estratégicamente en tres plantas con diseño funcional y espacios amplios. Planta Baja: Ingreso por hall recibidor con placard de visitas, que distribuye eficientemente hacia diferentes sectores. Acceso directo a cochera cubierta, lavadero con conexión a patio descubierto, baño de servicio y 2 habitaciones con ventanas al contrafrente. También desde el recibidor, a través de escalera en madera, accedemos a la amplia cocina equipada con horno en altura, anafe a gas, amplias alacenas y muebles bajo mesada, que a su vez conecta con el segundo patio descubierto. Living comedor con ventanal al exterior que genera luminosidad natural, toilette completo, y un gran living integrado con pisos y detalles en madera, ventanas al frente. Luego a través de otra escalera accedemos a la Planta Superior desarrollada con pisos de madera, pasillo con vista abierta al living, que a su vez conecta con ambos dormitorios; el principal en suite con balcón al contrafrente y gran espacio de guardado, baño completo con doble lavabo y ventilación al exterior. La segunda habitación también con amplios placares, y ventana. La propiedad posee Calefacción Central, buen mantenimiento, apto para mascotas. Servicios de electricidad y gas. Ubicación estratégica cerca de Instituto Santa Rita, Club Imperio Juniors, próximo a Avenidas Nazca y Juan B. Justo (Metrobús). Superficie total: 260 m² (245 m² cubiertos, 15 m² descubiertos, 118 m² terreno). Ideal para familias que valoran espacios amplios y ubicación residencial. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

CASA EN VENTA – 5 AMBIENTES EN VILLA SANTA RITA–CABA Esta casa de 195 m² cubiertos se encuentra ubicada en una excelente zona del barrio de Santa Rita, muy cerca de Av. Nazca, Av. J.B.Justo, Av. Gaona, Av. A. Jonte, disponiendo en sus proximidades de locales comerciales y de servicio de pequeña y mediana escala y un importante número de líneas de transporte. Se desarrolla en dos plantas, en lote propio. PLANTA BAJA: Al ingresar encontramos un living comedor con ventana a la calle. Un hall de distribución nos conduce a los tres dormitorios, dos con placard y un baño completo con bañera. Cuenta con cocina con comedor diario que conecta con un amplio patio techado con cerramiento corredizo. Desde allí accedemos al garage cubierto para un auto con placard, que aporta un lugar adicional de guardado. También cuenta con una baulera y lavadero. PLANTA ALTA: Desde el living, accedemos a la planta alta. Allí encontramos un dormitorio con placard y un baño completo. El mismo tiene salida a una terraza y al balcón al frente. Desde el patio, accedemos a un quincho con parrilla con salida a una gran terraza. Se encuentra en excelente estado, lista para ingresar!!