Duplex en Emilio Mitre 700

Venta PH Duplex 2 Ambientes con Patio en Ramos Mejia | Sin Expensas - Financian Directa dueño OPORTUNIDAD UNICA EN RAMOS MEJIA / HAEDO PH TIPO DUPLEX 2 AMBIENTES CON PATIO Y SIN EXPENSAS Ubicado sobre la calle Argentina 640 (en el limite entre Ramos Mejia y Haedo, a metros de Brandsen y Triunvirato), este duplex es un verdadero refugio de paz, luz natural y privacidad, completamente aislado del ruido de la calle. FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO Olvidate de las complicaciones y demoras bancarias. Te ofrecemos un proceso directo, transparente y agil para que des el paso definitivo de inquilino a dueno en la zona Oeste: Ingreso minimo: USD 40.000.- Saldo restante: Financiado en hasta 20 cuotas fijas. CARACTERISTICAS Y SUPERFICIES (49 m2 Totales) Superficie Total: 49 m2 Superficie Cubierta: 39 m2 distribuidos eficientemente en 2 plantas Superficie Semicubierta y Descubierta: 10 m2 de patio propio y lavadero Antiguedad y Estado: Construccion solida del ano 2010 en muy buen estado de conservacion. Mantenimiento: SIN EXPENSAS. Un inmueble eficiente con gastos fijos minimos. PLANTA BAJA: AREA SOCIAL Y RELAX Living Comedor Integrado: Un ambiente calido y funcional con cocina de diseno moderno donde fluye la vida cotidiana. Patio Propio de 10 m2: Tu espacio privado al aire libre para disfrutar los domingos de asado, armar tu rincon verde o relajarte al final del dia. Sector Lavadero: Semicubierto e independiente, optimizando al maximo la funcionalidad sin quitar metros al espacio social. PLANTA ALTA: INTIMIDAD Y HOME OFFICE Dormitorio Principal: Amplio, de excelente ventilacion y luminosidad natural gracias a su orientacion Suroeste, equipado con placard empotrado. Espacio para Escritorio: Un sector clave y muy demandado, ideal para armar tu puesto de home office o zona de estudio sin invadir la habitacion. Bano Completo: Generoso en dimensiones, moderno y en impecable estado funcional. UBICACION Y CONECTIVIDAD Vivir en esta interseccion entre Ramos Mejia y Haedo te garantiza comodidad absoluta: a pasos del centro comercial de Brandsen, con accesos agiles hacia Luzuriaga y la Estacion, rodeado de comercios de cercania y multiples lineas de transporte publico. Documentacion: Titulos y papeles al dia, lista para escriturar sin vueltas. Personalizacion: La propiedad se entrega sin artefacto de cocina ni termotanque, dandote la libertad de equiparla e instalar los artefactos a tu gusto desde el primer dia. MI COMPROMISO CONTIGO Mudarte es una decision que trasciende lo inmobiliario. Se trata de elegir donde construir tus dias, donde descansaras despues de trabajar y donde compartiras momentos inolvidables con quienes amas. Por eso, al buscar tu proximo hogar, hay tres pilares no negociables: una ubicacion estrategica que te devuelva tiempo, ambientes que respiren comodidad y el potencial real de una gran inversion para tu futuro. Entiendo que este camino genera preguntas. Quizas necesitas vender tu propiedad actual para dar el salto o estas buscando opciones de financiacion que realmente se adapten a tus posibilidades. Estoy aca para resolver cada detalle y sacarte ese peso de encima con asesoramiento 100% personalizado, ya sea tomandonos un cafe o a traves de una videollamada segun tus tiempos. Si esta propiedad te enamora, espectacular. Pero si sentis que buscas algo diferente, quedate tranquilo: estoy para acompanarte a encontrar tu hogar ideal en todo el mercado, representandote ante cualquier inmobiliaria para cuidar tus intereses y ahorrarte tiempo. Como te acompano en este proceso: Comprar con tranquilidad: Busco opciones, coordino las visitas, negocio las mejores condiciones y te acompano hasta el momento de recibir la llave. Operaciones simultaneas: Si necesitas vender para comprar, coordinamos ambas operaciones de manera ordenada, segura y libre de estres. Asesoramiento integral: Te guio paso a paso en cada etapa juridica y comercial. Toca el boton de WhatsApp en esta publicacion ahora mismo y coordinemos tu visita. Tu nuevo comienzo en Ramos Mejia te espera.

Casa multifamiliar, emplazada en Lote de 10 x 30 constituido por dos construcciones: Casa al frente: compuesta por 2 dormitorios, un baño, cocina-comedor integrada y patio, con servicios de luz, agua y gas envasado (sin conexión a red de gas natural). Construcción terminada. Casa al fondo: Dúplex: Planta baja: comedor/cocina amplia, baño y lavadero (construcción a terminar) Planta alta: 2 dormitorios terminados, 2 baños a terminar, hall tipo espacio común terminado. En el ingreso cuenta con garaje descubierto para dos vehículos. ACEPTA PERMUTA VEHICULO DE SU INTERES, COMO PARTE DE PAGO. La superficie cubierta expresada es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. SITIOS DE INTERES: Estaciones de subte/tren Isidro Casanova 21 mins - 1.616 metros Paradas de colectivos Peribebuy y Madrid 1 min - 65 metros Hospitales y centros de salud próximos a menos de 18 minutos (Hospital Zonal General Agudos Doctor Paroissien, Clinica Privada Isidro Casanova, Unidad De Salud Justo Villegas, entre otros.) Centros educativos: Jardín de infantes Islas Malvinas (14 mins - 1.125 metros) Pulgarcito (18 mins - 1.398 metros) E.S.B. N24 Domingo Faustino Sarmiento (6 mins - 432 metros) Escuela Secundaría Basica (ESB) N 146 (9 mins - 677 metros) Escuela N 85 - Mariquita Sanchez Thompson (11 mins - 897 metros) Instituto Islas Malvinas (14 mins - 1.082 metros) Escuela Especial N 508 (18 mins - 1.396 metros) Plazas Plaza San Alberto (6 mins - 504 metros) Plaza Freestyle (8 mins - 619 metros) Centro comercial San justo Plaza y varios mayoristas y comercios en las proximidades.

Duplex de 82 m² totales — ¡Nuevo valor! MIRÁ EL VIDEO Este encantador PH se destaca por su excelente distribución y sólida calidad constructiva, ofreciendo espacios cómodos y bien aprovechados en una ubicación muy buscada de Lomas del Mirador. El ingreso es a través del garaje (3.5 x 4 m), que da paso a una doble puerta —una de madera y otra de protección— y nos recibe con un amplio living comedor (3.5 x 4.5 m) muy funcional, con baño diario y cocina integrada (1.7 x 3.5 m). Desde allí se accede a un patio interno cubierto con lona (3.5 x 4 m), ideal para disfrutar de momentos al aire libre durante todo el año. En la planta alta encontramos dos dormitorios luminosos (uno de 3.5 x 3 m y otro de 4 x 3.5 m, este último con balcón de 1 x 2.8 m), ambos con placares empotrados y un baño completo ubicado entre ellos para mayor comodidad. La propiedad cuenta con excelente iluminación natural gracias a su orientación sudoeste, creando ambientes cálidos y agradables. Una oportunidad para quienes buscan un hogar práctico, bien construido y listo para disfrutar. Visitas disponibles con amplia disponibilidad horaria.

VENTA CASA TRIPLEX 3 AMBIENTES VILLA LUZURIAGA BUENOS AIRES Duplex ubicado estratégicamente en Villa Luzuriaga, sobre calle Lartigau, en un entorno residencial caracterizado por su tranquilidad, arboleda añosa y accesibilidad. Construido en el año 2002, a estrenar, en muy buen estado. Cuenta con una distribución funcional de 3 ambientes que incluye 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, optimizando cada espacio disponible. La disposición de frente permite un aprovechamiento natural de la luz y ventilación. Entre sus características destacan un altillo para usos múltiples, cocina/comedor integrados, patio y conexiones a servicios básicos como agua y desagüe cloacal. Entrada acceso a dos vehículos, rejas altas al frente. El barrio ofrece excelente conectividad con acceso a transporte público hacia CABA y Gran Buenos Aires, facilitando la movilidad mediante vías como Calle Venezuela, Ruta P4 y Avenida Don Bosco, que limita el Partido de Morón. A ello se agrega acceso a establecimientos educativos públicos y privados de los tres niveles obligatorios, más dos Universidades de reconocido nivel académico, UM y UNLaM. Sumado a estas necesidades, Centros de Salud, Hospital de Niños, Policlínico Central, y otros a media distancia públicos y privados. Como así también centros comerciales de envergadura, Hipermercados, Shopping, Centro Comercial en San Justo, agregado a ello lugares gastronómicos y recreativos para la familia. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y bien ubicada en el oeste metropolitano. ACEPTAN PERMUTA EN PARTE DE PAGO, VIVIENDA EN CIUDAD DE CORDOBA, CALERA, BIALLETT MASSET, TANTI, ALTA GRACIA. Las medidas de esta publicación son a modo orientativa, los reales surgirán del título de propiedad. OPORTUNIDAD DE FINANCIAMIENTO Si requiere financiamiento, contamos con servicio exclusivo a través de Lendar para clientes RE/MAX. Puede solicitar un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad con aprobaciones crediticias en solo 7 días. Ingrese a para realizar una simulación. El equipo RE/MAX a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 y Claudio Rudecindo CSI 6807 se encuentra disponible para brindar información adicional y coordinar visitas. Nota: Los metros publicados son aproximados. Los valores reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

¡Excelente oportunidad! Hermoso dúplex de 3 ambientes y medio en el Barrio San Nicolas, San Justo. Ubicado a sólo 4 cuadras de Ruta 3 y 5 cuadras de la Avenida Diego Armando Maradona (Ex Camino de Cintura). Dentro de un complejo de 8 unidades, se ingresa por un pasillo en común. Esta unidad es la última al fondo, lo que le otorga mayor seguridad. Posee patio delantero, con hermosa vegetación y un árbol añejo que le da muchísima sombra, y una parrilla lista para cocinar los asado más ricos. Al ingresar a la unidad, nos encontramos con un living recientemente pintado, con aire acondicionado. En la planta baja también tenemos el baño completo con bañera impecable. La cocina (sin artefacto) es eléctrica. Cuenta con gas natural pero debe realizarse la habilitación. Por último, tenemos un cómodo lavadero totalmente separado con espacio para lavarropas, bacha y mucho lugar libre que si se quiere se puede utilizar como depósito o para algún otro uso. A través de una escalera caracol, subimos al primer piso donde nos encontramos con ambos dormitorios, los dos con alfombra, espacio de guardado y placard. Uno de ellos posee aire acondicionado. Una segunda escalera nos comunica con un amplio Playroom o tercer dormitorio también con espacio de guardado y una ventana con buena vista y ventilación. Esta propiedad no paga expensas, lo que la hace muy interesante y accesible tanto por su valor económico como por la seguridad que brinda.

DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES VENTA RAMOS MEJÍA - APTO CRÉDITO Departamento dúplex de 2 ambientes ubicado en el corazón de Ramos Mejía, sobre la avenida Bartolomé Mitre al 200, entre Pueyrredón y Sargento Cabral, frente a la plaza Mitre. Situado en el piso 3 y 4 de un edificio de 9 pisos, con una superficie total construida de 39 m². DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Primera planta • Toilette • Lavadero con conexión para lavarropas • Comedor con cocina integrada • Ventana con orientación norte Segunda planta • Dormitorio con placard • Baño completo • Ventana con orientación norte Escalera interna que conecta ambos niveles. CARACTERÍSTICAS GENERALES La propiedad data del año 1975 y se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con orientación norte que favorece la iluminación natural. La distribución en duplex permite una separación funcional entre las áreas de estar y descanso, optimizando el uso del espacio disponible. UBICACIÓN Y ENTORNO La zona es una de las más consolidadas de Ramos Mejía, con acceso inmediato a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. La proximidad a la plaza Mitre suma valor a la ubicación, brindando un entorno de calidad residencial. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ideal para inversor por la alta rentabilidad que ofrece la ubicación estratégica en el centro comercial de la localidad. También resulta una excelente opción como primera vivienda para quienes buscan un departamento funcional en zona céntrica. APTO CREDITO ! Consultanos para coordinar una vista YA !

VENTA DE CASA TIPO DUPLEX DE 4 AMBIENTES UBICADO EN VILLA LUZURIAGA. PROPIEDAD APTOCRÉDITO 2026 UBICACIÓN: BUCHARDO 2083 VILLA LUZURIAGA. OPORTUNIDAD! SIN EXPENSAS. IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN POR RENTA. PH DE 4 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA, DISTRUBUIDO EN 2 PLANTAS, CON 3 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA INTEGRADA, LAVADERO Y ESPACIO DESCUBIERTO. Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en una de las zonas más tranquilas de Villa Luzuriaga. Este PH de 4 ambientes, distribuido en dos plantas, ofrece espacios funcionales y bien aprovechados, ideal para familias o quienes necesitan ambientes amplios. En la planta baja se encuentra un luminoso living-comedor con cocina integrada, dos cómodos dormitorios y un baño completo . En la planta alta dispone de un tercer dormitorio con salida al patio, donde se encuentra un práctico lavadero techado, brindando un espacio adicional para las tareas del hogar y un sector al aire libre para disfrutar. Características principales: PH de 4 ambientes. 3 dormitorios. Cocina integrada al living-comedor. Baño completo. Patio. Lavadero techado. Distribuido en dos plantas. Apto Crédito. Posee conexión de Gas Natural. Ubicado en un entorno residencial, con calles tranquilas y de fácil acceso, cercano a comercios, establecimientos educativos, transporte público y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse a un hogar cómodo, con espacios bien distribuidos y la posibilidad de acceder a financiación mediante crédito hipotecario. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Fernando García C.M.C.P.D.J.L.M. Nº 1137

Buscas una propiedad que combine comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica? Este dúplex en San Justo es la solución ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión segura. •Distribución de los espacios: -Planta Baja: Se accede a un área social amplia, compuesta por un living-comedor que se integra naturalmente con la cocina, optimizando cada metro cuadrado para mayor comodidad. El sector se complementa con un lavadero funcional y acceso directo a espacios exteriores compartidos, rodeados de vegetación, ideales para disfrutar del aire libre y la convivencia en un entorno tranquilo. -Planta Alta: Accediendo a través de una escalera de madera, nos encontramos con el área privada. Este nivel cuenta con dos dormitorios luminosos y bien ventilados, asegurando confort y descanso, además de un baño completo. • Ubicación y Conectividad: La propiedad se destaca por su conectividad privilegiada, situada a solo una cuadra de arterias fundamentales como la Av. Perón y la Ruta 3. Su cercanía a centros médicos de referencia (Hospital Paroissien y Hospital del Niño), instituciones educativas de prestigio como la UNLaM y toda la oferta comercial del centro de San Justo y el Shopping, garantizan que todos los servicios necesarios estén al alcance de la mano. ¿Por qué elegir esta propiedad? Funcionalidad: Un diseño en dos plantas que separa claramente el área de uso diario de la zona de descanso. Estado: Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar. Potencial: Por su ubicación y distribución, es una propiedad con alta demanda y gran potencial de valorización. Esta es una excelente oportunidad para quienes valoran la practicidad y la tranquilidad. Quedo a tu disposición para coordinar una visita y que puedas conocer personalmente esta propiedad.

EXCELENTE DUPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO EN LOMAS DEL MIRADOR!! APTO CREDITO!! Duplex al frente remodelado a nuevo muy luminoso con cochera y patio, ubicado en la localidad de Lomas del Mirador, a 3 cuadras de Av. J. M de Rosas y a 6 de Gral Paz, muy fácil acceso a principales avenidas y a medios de transporte. Con acceso a todas las comodidades y servicios que necesitas!! Características de la propiedad: - Ingresamos por la cochera, portón de rejas de seguridad. - Al ingresar por la puerta principal nos encontramos con el living con ventanal lo que permite un gran ingreso de luz. -Escalera que comunica con planta alta. - Cocina con buena capacidad de guardado en sus alacenas y bajo mesada, puerta de salida al patio interno. - Baño completo. - Patio interno con excelente luz y espacio para lavarropas con bacha. Planta alta: - Habitación con placard completo y ventana. - Segunda habitación con ventana. - Ambas ventanas cuentan con vista abierta lo que provoca un gran ingreso de luz y ventilación cruzada. Cocina y termotanque a gas. El estado general de la propiedad es EXCELENTE!! SE ENCUENTRA VACÍO Y LISTO PARA MUDARSE!! NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA PERSONALIZADA A LA PROPIEDAD!! ALCANZA LO QUE SOÑAS!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!