Departamento en 9 de Julio 600

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA AMBIENTE MORON YATAY APTO CREDITO BANCARIO Monoambiente estratégicamente ubicado en zona céntrica de Morón, con excelente conectividad y accesibilidad urbana. Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que valoran ubicación y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 33 m² construidos con distribución inteligente y espacios optimizados Posibilidad de convertir en dos ambientes • Ubicación privilegiada cerca de estación de ferrocarril Sarmiento • Edificio de 16 años, en excelente estado de conservación • Orientación con disposición de contrafrente que garantiza luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Ambiente único con separación funcional mediante mueble corredizo • Living-comedor con vista lateral abierto al edificio • Cocina completamente equipada con amplios espacios de guardado • Baño completo • Placar doble con óptima capacidad de almacenamiento BENEFICIOS ADICIONALES • Edificio con ascensor y terraza transitable • Permite tenencia de mascotas • Servicios completos: electricidad, agua y gas • Aire acondicionado instalado • Excelente ventilación natural UBICACIÓN Situado sobre calle Yatay, en primer piso de edificio de 5 niveles. Zona con múltiples servicios: escuelas, hospitales, centros comerciales y accesos de transporte público. Propiedad construida en 2011, lista para habitar o invertir. Las superficies se encuentran sujetas a mensura* ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si estas vendiendo tu propiedad y necesitas un % extra para tu reubicaciòn, ingresà a financiaciòn exclusiva para clientes

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS, Morón Muy amplio Mucha iluminación y ventilación natural, Gran vista a las arboledas Hermoso edificio con gran parque propio, cancha de deportes, plaza vecinal. El edificio tiene todo su perímetro cerrado, acceso por dos calles, tres ascensores. Excelente ubicación, a metros de la autopista acceso oeste, shopping Plaza Oeste. cuenta con Living Comedor, Cocina, Balcón con lavadero, Baño, 2 Dormitorios Con placard. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-416)

¡Tu próximo hogar te espera en una ubicación que te simplifica la vida! Imaginá disfrutar de un departamento luminoso, con balcón al frente y ambientes pensados para tu comodidad. Un espacio ideal para comenzar una nueva etapa, tener tu propio lugar y disfrutar de la independencia que buscás. Cuenta con amplia cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacena, dormitorio luminoso con placard, balcón y baño completo. Además, tiene bajas expensas, un diferencial que suma valor todos los meses. A solo una cuadra de la Av. Hipólito Yrigoyen y a siete cuadras de la estación de Morón, combina comodidad, conectividad y cercanía a todo lo que necesitás. Es apto crédito y puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contactanos para coordinar una visita y descubrí tu próximo hogar. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Si buscás primera vivienda o inversión en Morón, esta propiedad es atractiva por su ubicación cercana a transportes y zona comercial, bajo costo de expensas. Monoambiente en excelente ubicación, ideal para estudiantes o primera vivienda. A pocas cuadras de la estación de tren. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, cuenta con cocina integrada, baño completo y un ambiente luminoso con salida a balcón al frente. El edificio dispone además de terraza, brindando un espacio extra al aire libre. Una excelente oportunidad por ubicación y funcionalidad. Super cómodo, no podes dejar de verlo!!

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTES MORÓN José María Casullo al 100, entre Av. Rivadavia y Almirante Brown. Excelente ubicación, a tan solo 300 metros de la Estación Morón y frente al Colegio Dorrego, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, centros comerciales y servicios. COMODIDADES: - Amplio ambiente con posibilidad de división para generar dormitorio independiente. - Cocina equipada con bajo mesada, artefacto de cocina, extractor y termotanque eléctrico. - Baño completo con bañera y accesorios. Expensas: $95.000 (incluye Aysa) Excelente oportunidad de inversión XINTEL (DVL-DVL-815)

PH en planta baja 3 ambientes. A REFACCIONAR. Cuenta con: - Dos habitaciones. - Living / comedor. - Cocina. - Un baño completo. - Patio. - Terraza.

¡Bienvenidos a una oportunidad única en el corazón de Morón! Este encantador monoambiente, ubicado en el cuarto piso de BUEN VIAJE 1483, es la opción ideal tanto para inversores que buscan un inmueble con alto potencial de alquiler, como para aquellos que desean un espacio acogedor para vivir. El departamento se encuentra en disposición contrafrente, brindando tranquilidad y privacidad. Este espacio es apto profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso. La unidad cuenta con una habitación y un baño, ofreciendo lo esencial para un estilo de vida práctico y eficiente. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y funcionalidad. Además, el departamento está listo para escritura inmediata, facilitando el proceso de adquisición. Ubicado en la vibrante zona de Morón, en G.B.A. Zona Oeste, este departamento ofrece una excelente relación entre costo y ubicación. Descubre todo lo que Morón tiene para ofrecer y no dejes pasar esta oportunidad única de inversión o residencia. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

EXCELENTE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMPLIO DE APROXIMADAMENTE 32 m² EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE, COCINA COMEDOR Y BAÑO COMPLETO DE ACCESORIOS, CON POSIBILIDAD DE DIVIDIR Y CREAR UN DOS AMBIENTES, EL DUEÑO ESCUCHA OFERTAS Y DA FACILIDADES DE PAGO, NO DUDE EN CONSULTAR!!! XINTEL (SRF-SRF-102)

Cada ambiente fue pensado para brindar comodidad y funcionalidad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan independizarse como para quienes desean invertir en una propiedad con gran potencial. Ubicado dentro de un complejo de solo dos plantas, este departamento de 2 ambientes ofrece un cómodo living comedor con ventanal, cocina semi integrada con barra desayunadora y espacio para lavarropas, un dormitorio con placard y aire acondicionado frío/calor, además de un baño completo con bañera. Su distribución aprovecha cada metro de forma inteligente, generando espacios prácticos y confortables para disfrutar todos los días. Apto crédito hipotecario. No dejes pasar esta oportunidad. Coordiná tu visita y descubrí por qué este departamento puede ser el comienzo de tu próximo proyecto. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.