Casa en Doctor José María Gutiérrez 300

CASA EN ALQUILER 4 AMBIENTES CASTELAR BUENOS AIRES Esta propiedad ubicada sobre Rodríguez Peña en Castelar representa una oportunidad única para quienes buscan vivienda con carácter e historia en una zona consolidada. Se trata de una casa construida en 1926 que mantiene su estructura original con un estado general muy bueno, evidenciando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La distribución funcional comprende 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios, living, cocina comedor y 1 baño completo, brindando comodidad para una familia o grupo de convivientes. El terreno total de 259 m² se distribuye en 100 m² cubiertos y 159 m² descubiertos, permitiendo aprovechar espacios exteriores para diferentes usos. La presencia de cochera suma practicidad a la propuesta, aspecto valorado en la zona. La arquitectura de la época confiere a la vivienda una solidez constructiva característica de las casas de principios del siglo XX, con muros de espesor considerable y acabados que reflejan la calidad de construcción de entonces. Los espacios descubiertos incluyen jardín y pileta, ofreciendo flexibilidad para disfrutar de áreas al aire libre y proyectos de mejora según las necesidades del inquilino. La propiedad también cuenta con parrilla, ideal para momentos de esparcimiento en familia. La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, gas, internet, desagüe cloacal, televisión por cable y sistema de alarma. Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades de convivencia. Castelar es una localidad consolidada del Gran Buenos Aires con buena conectividad, servicios e infraestructura. La ubicación sobre Rodríguez Peña posiciona la vivienda en una zona de tránsito accesible con proximidad a comercios, transporte público y equipamientos comunitarios. A 9 cuadras del Shoping Oeste Requisitos: Un mes adelantado, Un mes de deposito, Garantia de fianza Garantor

CASA PH DE 2 AMBIENTES AMPLISIMOS, COCHERA PARA 3 AUTOS, AMPLIO PATIO Y TERRAZA, COCINA COMEDOR, LIVING COMEDOR, DORMITORIO Y BAÑO, TERRAZA CON CUARTO CON BAÑO Y PARRILLA CON MESADA, PILETA LAVADERO BAJO ESCALERA, IDEAL MULTIPLES USOS. PIDEN GARANTIA PROPIETARIA Y DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS, CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. XINTEL (QPX-QPX-236)

CASA EN ALQUILER – EL PALOMAR | 3 DORMITORIOS + PARQUE + GARAGE Excelente casa ubicada en **El Palomar, partido de Morón, emplazada sobre un lote de casi 300 m², en una zona residencial y tranquila, con muy buena conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con: Living Comedor Cocina independiente 3 dormitorios 2 baños completos Garage Patio Parque, ideal para disfrutar del aire libre Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con excelentes accesos: se encuentra a tan solo 2 cuadras de Av. Marconi y 2 cuadras de Av. Derqui, muy cerca del Club SITAS, comercios y múltiples medios de transporte. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato: 2 años. Actualización: trimestral según IPC. Garantía: se solicita seguro de caución. Depósito: 1 mes de alquiler. Honorarios inmobiliarios: 4% del valor total del contrato. Una propiedad cómoda y funcional, con muy buenos espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan una casa familiar con parque y excelente ubicación en El Palomar. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerla! Contactanos para coordinar una visita. ¡Llamanos y agendamos!

CASA 3 AMBIENTES EN ALQUILER CASTELAR BUENOS AIRES CONDICIONES: CONTRATO POR 24 MESES 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO SEGURO DE CAUCION GASTOS ADM Y HONORARIOS 5% + IVA Emplazada en Castelar, con la calidez de un hogar familiar. Esta casa ubicada sobre Arturo Capdevila presenta una distribución funcional pensada para aprovechar cada rincón del espacio disponible. ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR La propiedad se desarrolla en 152 m² totales, donde 71 m² cubiertos conforman los ambientes principales. El living comedor se abre hacia el jardín, creando esa continuidad entre lo interior y lo exterior que caracteriza a las viviendas con verdadera calidad de vida. La cocina comedor funciona como corazón de la casa, conectando naturalmente con los espacios de descanso. DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA Y VERSÁTIL • Dos dormitorios con posibilidad de adaptación según necesidades • Baño completo con instalaciones en buen estado • Lavadero independiente, ideal para mantener la funcionalidad del hogar • Cochera cubierta para resguardar el vehículo AMPLITUD Y LUMINOSIDAD Los 32 m² semicubiertos y 49 m² descubiertos conforman un jardín generoso que permite disfrutar del aire libre, cultivar plantas o simplemente descansar bajo el cielo abierto. La orientación noreste garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día, característica que suma valor tanto para la comodidad como para la salud del hogar. ESTADO Y POTENCIAL La casa mantiene buen estado general y se presenta como una inversión inteligente. Su condición apto crédito la convierte en una opción accesible para quienes buscan financiamiento, eliminando trámites complejos. SERVICIOS COMPLETOS • Agua, electricidad y gas disponibles • Ubicación estratégica en zona consolidada de Castelar • Acceso a comercios, transporte y servicios de la zona Una propiedad que espera ser redescubierta, lista para convertirse en el hogar que buscás o en una inversión sólida en el mercado inmobiliario del oeste del Gran Buenos Aires.

Alquiler Casa PH al frente 4 ambientes con patio, El Palomar PH al frente con ingreso independiente, living comedor, cocina separada completa con alacena, bajo mesada y artefacto de cocina. Tres dormitorios con placard y baño completo. Al fondo amplio patio y en Planta alta terraza con lavadero, termotanque, cocina con anafe y mobiliario. No posee Cochera. Solo con Finaer. Alquiler c/ aumento trimestral según IPC, expensas, servicios, tasa municipal y seguro XINTEL (GAB-GAB-151)

CASA PH PLANTA BAJA AL FRENTE EN ALQUILER EN HAEDO/PALOMAR, SIN EXPENSAS! EXCELENTE UBICACION PROXIMA A AV. GAONA/METROBUS Y AUTOPISTA LIVING COMEDOR COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS PATIO/LAVADERO/TERRAZA MUY BUEN ESTADO FONDO LIBRE COMPARTIDO. XINTEL (RKC-RKC-1)

ALQUILER DE CASA TIPO PH. 4 AMB. PATIO. MASCOTA. EL PALOMAR-MORÓN. Esta hermosa propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y destaca por su comodidad. Al ingresar, ofrece un cálido living y una cocina separada, totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina. En el área íntima, la casa dispone de 3 dormitorios luminosos y un baño completo. En cuanto a sus espacios exteriores y de servicio, la unidad cuenta con un fondo con patio, ideal para disfrutar al aire libre. Además, en la terraza posee un práctico cuarto de lavadero techado, provisto de muebles de guardado adicionales. No cuenta con cochera. Alquiler con aumento según ley + Seguro RC, incendio y linderos + Servicios y Tasa Municipal . XINTEL (OMP-OMP-5887)

ALQUILER PH DE 3 AMBIENTES CON GARAGE Y AMPLIA TERRAZA CON QUINCHO - HAEDO Excelente PH distribuido en tres plantas, con ambientes cómodos y espacios exteriores ideales para disfrutar. PLANTA BAJA Garage cerrado con espacio para un vehículo (21,63 m²). PRIMER PISO: Hall de recepción. Living-comedor con salida a balcón al frente. Dos dormitorios con placards. Baño completo. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena. SEGUNDO PISO: Amplia terraza privada. Quincho con parrilla. Lavadero cubierto. SUPERFICIES: Superficie total: 178 m². Planta baja: 21,63 m² cubiertos. Primer piso: 71 m² cubiertos + 7,40 m² semicubiertos. Segundo piso: 35 m² cubiertos + 43 m² descubiertos. NO PAGA EXPENSAS Consultanos requisitos VILA Propiedades - Acompañamos tu próximo paso con compromiso y experiencia Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC). XINTEL (VLA-VLA-2373)