Se encuentra ubicada en el Barrio de Barracas a media cuadra de Av. Montes de Oca, a 2 cuadras de Av. Martín García, a 5 cuadras de Av. Regimiento de Patricios y de la Estación de Subte C "Constitución". Es un Departamento 2 ambientes que cuenta con: -1 dormitorio con placard -Living comedor -Balcón -Baño completo -Anafe y Horno Eléctrico -Pre-Instalaciones de Aire Acondicionado -Losa radiante eléctrica (con termostato en cada ambiente) -Muy luminoso y ventilado -Apto Crédito Edificio: -Amenities (Gimnasio, Piscina, SUM, Parrilla, Loundry) a terminar. -Seguridad las 24 HS -Ascensor para Mudanzas -Grupo Electrogeno Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Se trata de un departamento de 3 ambientes en alquiler amoblado con cochera en el complejo de Terrazas del Dique de Puerto Madero. Consta de los siguientes ambientes:  - Living comedor con salida al balcón. - Cocina separada con conexión para lavarropa. - Dos habitaciones, una de ellas en suite con vestidor.  - Dos baños completos.  - Balcón con vista al jardín y a la piscina.  - Cochera. Atributos:  - El departamento está en impecable estado  - Es muy luminoso y silencio.  - Su disposición garantiza la tranquilidad que necesitas. - El edificio cuenta con amenities, seguridad 24 hrs.  Amenities:  - Gimnasio - Piscina - Laundry  - S.U.M. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Se trata de un departamento dúplex  3 ambientes en el Complejo Terrazas del Puerto, Dique 1 de Puerto Madero y consta de: Planta baja: - Cocina separada con salida a balcón.  - Living comedor muy amplio con salida a balcón.  - Toilette de recepción Planta alta: - Dos habitaciones y comparten un baño completo, cada una con placard. En el pasillo de distribución hay un placard.  Atributos:  - El departamento es muy espacioso, silencioso y luminoso. - El edificio cuenta con amenities y seguridad 24 hrs. - Apto profesional. - Aire acondicionado en el living y en cada habitación. - Calefacción por losa radiante.  Amenities:  - Dos piscinas; una climatizada. - Gimnasio. - Laundry. - Sauna  - S.U.M. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Hermosa unidad hecho a nuevo en Palermo Chico - Ingresamos a la misma por palier privado, nos encontramos con un hall de distribución y un amplio living en L, con espacio para escritorio/office. - Pasillo que nos lleva a los tres dormitorios: - Master Suite con salida a balcón, gran vestidor, baño con jacuzzi. - Los otros dos cuartos, cada uno con su espacio de guardado, comparten un baño completo. - Toilette de recepción, con espacio de guardado. - El área de cocina comedor es de excelentes dimensiones, con mucho espacio de guardado. - Entrada de servicio - Lavadero  - Dependencia de servicio, con baño y espacio de guardado. - Patio interno (Ideal para Reuniones) - A destacar obras realizadas: - Cañerías - Electricidad - Calefacción - Equipos de aires  - Aberturas  - Baños e interiores de placard - Puertas blindadas - Persianas eléctricas (las de living y master suite) La unidad se vende totalmente amoblada y equipada, con cochera móvil y baulera. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Hermoso departamento en Santa María del Puerto - Palier Privado, con acceso digital a la unidad. - Toilette de recepción. - Gran Living Comedor, con salida a hermoso balcón que se puede utilizar como un espacio más, ya que fue cerrado con vidrios corredizos. - La cocina es de excelente tamaño, con comedor diario y entrada de servicio. - Master suite con vestidor y salida a balcón. - Los otros dos cuartos cada uno con su placard, comparten baño. - Todos los ambientes luminosos y aireados, el departamento fue renovado hace 7 años. Edificio: - Cuenta con seguridad las 24 hs. - Pileta climatizada. - Sala de juegos y cuidados para niños. - Gimnasio. - Sum. - Sala de lectura. - Incluida en el precio de venta una cochera y una baulera. No dudes en contactarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Venta de departamento refaccionado en Agüero al 1200, entre Mansilla y Paraguay – Recoleta Hermoso departamento de 2 ambientes con escritorio, ubicado en un edificio de solo 3 pisos, ideal para quienes buscan tranquilidad en pleno corazón de la ciudad. La propiedad cuenta con: - Cocina semi-integrada: práctica y funcional, conectada al comedor. - Comedor: amplio, luminoso y con salida al patio.  - Living: semi integrado al comedor con espacio suficiente para disfrutar de reuniones. - 1 habitación: cómoda, con buena iluminación y con vestidor, cuenta además con un espacio para escritorio. - Escritorio: perfecto para home office o estudio. - Patio: que permite la entrada de luz y disfrutar en familia, bajo un ambiente tranquilo - Lavadero independiente: muy práctico y espacioso.  - Baño completo: con muy buen espacio. - Baulera (al lado del baño): espacio adicional para almacenamiento. Metros por escritura cubiertos 38,01 + patio 45.46: 83.57 Atributos: - Ubicación: está en una de las mejores zonas de Recoleta, entre Paraguay y Mansilla, cerca de comercios, transporte público (subte Agüero línea D y colectivos).La ubicación es ideal, rodeada de servicios esenciales como supermercados, farmacias, tiendas, cafés y restaurantes. Además, se encuentra a pocos minutos a pie de importantes puntos de interés como el Recoleta Mall, el Cementerio de Recoleta, Plaza Francia y el Centro Cultural Recoleta. - Estado: El departamento fue refaccionado, luminoso y tiene mucho espacio de guardado. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Hermoso Monoambiente Amoblado en SLS Suites Residences Características del departamento: - Generosas dimensiones con acabados de lujo. - Cocina kitchenette con ebanistería italiana, barra de mármol, refrigerador bajo mesada, horno microondas y tarja de acero inoxidable con acabados en cromo. - Baño de mármol con ducha y aspersor de mano independiente, lavabo de mármol con placa para salpicaduras y llaves cromadas. - Pisos de madera en el área de estar y mármol en el baño. Equipamiento: - Televisión LED - Caja fuerte, teléfono y radio despertador. - Sábanas de cama SLS LUX, almohadas decorativas y mantas de lujo. Servicios del edificio: - Room service completo. - Pool deck con servicio en la piscina. - Spa y health center. - Salón de eventos y zona comercial gastronómica. No dudes en contactarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Hermosa unidad al frente con vista en Torre Brukman Mansilla en Palermo. - Living comedor de amplias dimensiones, con salida a balcón corrido.  - Doble circulación. - Toilette de recepción. Dormitorios: - Suite Principal, con vestidor y baño amplio con hidromasaje. - Segundo y tercer dormitorio, con sus espacios de guardado cada uno y salida a balcón. - Cuarto dormitorio u office. - Dos baños completos para el sector de los cuartos. Área de cocina: - Cocina con comedor diario de gran tamaño. - Lavadero - Dependencia de servicio con baño. - Entrada de servicio. Detalles: - Persianas eléctricas. - Aire acondicionado central. - Losa radiante individual. - Calderas individuales. - Excelente calidad constructiva con gran insonorización de cada ambiente. La Torre: - Ascensor principal, palier privado. - Ascensor de servicio. - Seguridad 24 hs, encargado principal y ayudantes. - Pileta climatizada descubierta. - Sum - Gimnasio. - Sauna. - Grupo electrógeno. En el valor de venta están incluidas dos cocheras (muy bien ubicadas) y una baulera. No dudes en llamarme, es digno de ver! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Datos del terreno:  .Frente: 8.66m .Profundidad: 20m Ubicación:  Se encuentra a 3 cuadras de Av. Lope de Vega, 6 Cuadras de Av. Álvarez Jonte, 4 cuadras de Av. Segurola y 6 cuadras de Av. Juan b Justo.  Muy buena conectividad de medios de trasportes . Centro de salud, Hospital Vélez Sarsfield, Hospital Roco.  Centro comercial, con bares, comercios, bancos .  Establecimientos educativos públicos y privados . Áreas de esparcimiento, club de barrios. Espacios públicos: plazas.  Edificabilidad :  . Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 | U.S.A.B 0  (Ley 6361 Art.6.2) . Altura Máxima: 9mts (Ley 6361 Art. 6.2) . Área Especial Individualizada: AE 26 . Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 ( USAB 0: 9 metros, planta baja y dos pisos )  Datos de la parcela: . Distrito CPU: AE 26 . FOT: 1,2 . Superficie de la parcela: 171.2m² . Incidencia UVA: 100 . Alícuota: 0,18 Simulador de DDHUS: . A1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 . A2= FOT * Sup Parcela | 1,2 * 171,2 = 205,44 . A= A1-A2 | 0 - 205,44 = -205,44 . B= Alícuota * Incidencia UVA | 0,18 * 100 = 18 . A * B | -205,44 * 18 = 0 Posibilidad de tomar en parte de pago metros terminados. No dudes en contactarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

VENTA - Departamento de 3 Ambientes con 2 Balcones en Piso Alto - Muy Luminoso - A reciclar - Apto Crédito Excelente oportunidad de inversión. Departamento de 3 ambientes, en piso alto (no es último piso), con dos balcones y gran luminosidad en todos sus ambientes. Apto crédito. Está muy bien ubicado, en un edificio de sólida calidad constructiva, con buen mantenimiento el edificio cuenta con 3 ascensores y son 13 pisos en total  Living amplio de 6,60 v 4,20 mts con salida al balcón al frente, con protección de rejas.  Dormitorio principal de 3,10 x 3,80 m, con placard empotrado y baulera.  Segundo dormitorio de 3,40 x 2,80 m, también con placard empotrado y baulera.  Cocina comedor muy funcional, separada por barra desayunadora de madera, con gran espacio de guardado (alacenas y bajo mesada).  Dos mesadas de granito y espacio para cocinar cómodamente. Cocina a gas, conexión para lavarropas y salida a un segundo balcón, tambíen con   protección. Agua caliente x caldera central.  Baño completo.  Todos los ambientes son muy luminosos y de generosas dimensiones.  El departamento es a reciclar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para renovar y personalizar a gusto, con un precio muy competitivo.  Ubicación privilegiada: Virrey Cevallos e Independencia, a pasos de múltiples líneas de transporte, con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Cerca de escuelas primarias y secundarias, y universidades como la UADE, la facultad de ingeniería y la UCA.  Si estás buscando un departamento con excelente ubicación, ambientes amplios y con gran potencial de revalorización, esta propiedad es para vos. ¡Ideal para vivir o invertir! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Descripción:  Datos del terreno:  Frente: 8.66m  Profundidad: 20m Casa a Refaccionar grandes dimensiones para reformar con tu estilo y hacer tu hogar soñado.  Al ingresar nos encontramos con dos galpones, uno de cada costado de la propiedad, uno cuenta con una cocina integrada , luz , gas, agua), a continuación nos encontramos con una habitación externa con placar empotrado , persiana y mosquitero.  La casa cuenta con cocina integrada al living comedor, en buenas condiciones , el techo necesita algunas refacciones , se han salidos algunas maderas del machimbre , en el exterior cuenta con membrana , cambiada hace unos años ; el dormitorio con ventilación al patio, buen estado, la persiana hay que arreglarla. El baño no se encuentra dentro, hay que integrarlo , algo simple d incorporar por su distribución.  Ubicación: Se encuentra a 3 cuadras de Av. Lope de Vega , 6 Cuadras de Av. Álvarez Jonte , 4 cuadras de Av. Segurola y 6 cuadras de Av. Juan b Justo. Muy buena conectividad de medios de trasportes . Centro de sald , Hospital Vélez Sarsfield , Hospital Roco. Centro comercial , con bares , comercios , bancos . Establecimientos educativos públicos y privados . Áreas de esparcimiento , club de barrios. Espacios públicos , plazas. Edificabilidad : . Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 | U.S.A.B 0  (Ley 6361 Art.6.2) . Altura Máxima: 9mts (Ley 6361 Art. 6.2) . Área Especial Individualizada: AE 26 . Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 ( USAB 0: 9 metros, planta baja y dos pisos ) Datos de la parcela: . Distrito CPU: AE 26 . FOT: 1,2 . Superficie de la parcela: 171.2m² . Incidencia UVA: 100 . Alícuota: 0,18 Simulador de DDHUS: . A1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 . A2= FOT * Sup Parcela | 1,2 * 171,2 = 205,44 . A= A1-A2 | 0 - 205,44 = -205,44 . B= Alícuota * Incidencia UVA | 0,18 * 100 = 18 . A * B | -205,44 * 18 = 0 Posibilidad de tomar en parte de pago metros terminados. No dudes en contactarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Casa Lote Hudson Park: Gran oportunidad inversores. Esta vivienda se encuentra en una de las mejores ubicaciones de la zona,  ya que tiene acceso directo a la colectora de la ruta 2, un barrio seguro todo su perímetro linda con otros barrios !! -Exclusiva residencia de lujo con diseño sostenible 95 % terminada. características: -Superficie total : 1300 m". -Superficie construida: 546,27. -Living: 1  -Baños:6 1 con hidromasaje. -Dormitorios: 5. -Balcón: 1. -Lavadero: 1 -Estudio Play: 1 -Quincho: 1 -Sum:1 -Piscina :1 -Sala de maquinas:1 -Sotano:1 -Garage.3 autos. -Jardín:1 Descubre esta impresionante casa de 546,27 m° en un barrio seguro, lujo y eficiencia se unen en esta propiedad de 3 niveles. Características Destacadas: -Espacios amplios: sótano de 126,06 m°- -Planta baja de 220.85 m°. -Planta alta de 199,36m° ( planos disponibles) -Diseño sostenible: construcción en hormigón armado H-30 .Ahorra mas del 80 % de energía ! -Pasiva: muros con doble aislamiento, ventanas DVH con filtros UV. -Activa: calefacción por geotermia( piso radiante /fan coil),agua caliente instantánea y paneles solares. -Interiores de lujo: pisos de madera maciza y porcelanato importado, pre-instalación para ascensor y aislamiento acústico. -Exteriores premium: impresionante pileta climatizada de 112m° con desborde infinito, parrilla y quincho climatizados, y gran jardín      vertical con riego automático. -una oportunidad única para vivir con confort, lujo y conciencia ecológica. Contáctanos para mas información y visitas!! Alejandro Botta CMCPSI 7000 - Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.-

Semipiso al contrafrente, silencioso y buena distribución - Living comedor de buen tamaño con ventana. - Tres dormitorios, dos de ellos con placard y salida a balcón. - Toilette de recepción. - Baño completo. - Cocina con buen espacio de guardado y entrada de servicio. Edificio: - Servicios individuales. - Encargado solo por la tarde. - Dos departamentos por piso. - 1 Ascensor. Ubicación: - A una cuadra y media de Cabildo. - Subte linea D (Estación José Hernandez). - Metrobus con varias líneas de colectivos. No dudes en contactarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Complejo Araucarias Pilar - Dos ambientes amplios, con muy buen balcón. - Living comedor con cocina integrada. - Dormitorio en suite, con buen espacio de guardado. El edificio: - Pileta descubierta. - Gimnasio. - Laundry. - Ascensores de buen tamaño. - Sum. - Quincho con parrilla. Ubicación: - A metros de la Universidad Austral, del IAE Business School y del Hospital Austral. - A pasos del Easy, Jumbo y las Palmas del Pilar. El valor incluye una cochera descubierta. No dudes en contactarme! Alejandro Botta CMPCSI 7000 - Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Se trata de un monoambiente apto profesional, en  Puerto Madero, Dique 1, En el Complejo Harbour Residences. -Monoambiente  espacioso, con Kitchenette. -Baño completo con box de ducha.  -Balcón al frente con vista abierta. -Edificio de categoría. Atributos:  -Luminoso -Silencioso. -Excelente estado de conservación. -Apto varios rubros. -Seguridad 24 Hs Amenities: -Piscina con Solárium  -Gimnasio -SUM Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Departamento de tres ambientes en Venta en pleno Recoleta. - La unidad consta de un living comedor cómodo con vista al pulmón del edificio. - Tenemos dos dormitorios, de excelentes dimensiones y cada uno con su espacio de guardado, Ambos con vista a la calle. - La cocina es luminosa, de pequeñas dimensiones. - Un baño completo. Atributos: - El baño fue renovado. - Aberturas nuevas en toda la unidad. - Piso de madera impecable. - Silencioso. Ubicación: - A dos cuadras de Av. Santa Fé y de Av. Callao. Varias lineas de colectivo por ambas avenidas. - Restaurantes, cafés, bares, supermercados y minis mercados, farmacias, centros medicos en la zona. No dudes en contactarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Se trata de una propiedad ubicada en al Dique 1 de Puerto Madero, sobre la Av. Alicia Moreau de Justo, Dock del Sol   Apto residencial u oficina. La propiedad consta de un ambiente, destinado a oficina o alquiler para un estudiante. - Dispone de una cocina con alacenas y bajo mesada, con cocina de 4 hornallas y una heladera. - Ambiente con gran ventanal con vista a la piscina. - Tiene un baño completo. - La calefacción y el aire es central. Adicionales: - La propiedad es luminosa, silenciosa y tiene muy buen estado de conservación. - Excelente ubicación. Amenities: - Piscina en Planta Baja (no climatizada) - S.U.M. - Gimnasio - Seguridad Portería. Cercanía con: - Universidad UCA, UADE. - Recreación: Cinemark, Puente de la Mujer, Casa Rosada, Reserva Ecológica Costanera Sur, Plaza de Mayo, Mercado de Antigüedades de San Telmo, Parque Lezama, Plaza Dorrego. Acceso a la autopista hacia zona norte y zona sur. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Gran Oportunidad ! Dúplex 3 ambientes en venta Santa Teresita!! -Se vende excelente unidad al frente 3 ambientes  con garaje ideal para vivir o vacacionar. Planta baja: -Garaje -Living, -Cocina integrada con termotanque y cocina nuevos. -Baño -Patio con parrilla y pileta de lavado Planta Alta: -Con entrepiso de losa -1 baño -2 dormitorios, -Altillo o 3 dormitorio. -Todos los ambientes super luminosos, sin humedad y con excelente ventilación, perforación y motor de agua nuevos construido con materiales de primera calidad -Red de gas totalmente paga, aguas blandas, cloaca, impuestos al día con escritura . No pierdas esta oportunidad  única de adquirir tu propiedad en Santa Teresita!! Contáctanos para mas información o para coordinar una visita . Alejandro Botta CMPCSI 7000 - Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Dos Ambientes en Huergo 475, vistas a la ciudad y al río. - La unidad cuenta con un living comedor, con ventanas amplias logrando un excelente luminosidad . - Cocina integrada, con buen espacio de guardado. - Dormitorio con salida a balcón. - Baño completo. - Opcional (muebles). El Emprendimiento: - 38 pisos, con 3 niveles de subsuelo, diseñada por el estudio Adamo Faiden, responde con su morfología a las características del entorno. Mediante una serie de desplazamientos horizontales, logra capturar las mejores vistas del río y la ciudad. - El proyecto asume el desafío que proponen los nuevos modos de habitar los espacios. Con ámbitos destinados al encuentro social, y por su cercanía a puntos relevantes de Buenos Aires, refuerza el vínculo de sus habitantes dentro y fuera del edificio. 1500 m 2 de espacios comunes totalmente equipados distribuidos en 5 sectores: - Gimnasio Sala de yoga y relajación, Pista de running, Espacios para fitness. Equipos de última generación, circuito de running exterior. - Biblioteca Sala de estudio Co-working. Salas adaptables a modalidades de trabajo grupal, o individual.  - Community: Espacio en doble altura para el encuentro de la comunidad Huergo. Cocina comunitaria conectada al laundry, playroom y SUM en doble altura. Terraza. Sala de juegos. - Rooftop: En la cima del confort. Acceder por jardines a una piscina climatizada con cubierta vidriada retráctil. - Terraza con parrillas exteriores y miradores para descubrir la postal perfecta de la ciudad y el río desde el piso 38. 2800 m2 de parque. Gastronomía, Pasaje de arte, Lugar de encuentro. Parque Central. Acceso concebido como galería de arte. Café, bar, resto. Vegetación, espejo de agua, biodiversidad. No dudes en llamarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

¡Oportunidad de Inversión en San Telmo! -Descubrí este gran departamento de 4 ambientes en el corazón del histórico barrio de San Telmo, a pocos pasos de la modernidad de Puerto Madero. Es una ubicación inmejorable y una excelente opción para inversores que buscan un proyecto con gran potencial. -Ubicado en la planta baja, este departamento ofrece: -Amplio Living: Con preciosos pisos de pinotea en excelente estado y una gran iluminación natural, este espacio es perfecto para relajarte o recibir visitas. Da directamente al frente del edificio, y a pesar de la vista a la autopista, es silencioso. -Tres Dormitorios: De generosas dimensiones, todos con la calidez de los pisos de pinotea y salida directa al patio, lo que les otorga una excelente luminosidad y ventilación. Uno de ellos está configurado actualmente como un práctico escritorio, ideal para el trabajo o estudio en casa. -Dos Baños Completos. -Cocina Independiente: Cuenta con un cómodo espacio para una mesa, ideal para desayunos o comidas informales, lo que la convierte en un punto de encuentro agradable. -Lavadero: Con conexión para lavarropas y pileta de lavar, lo que añade gran funcionalidad. -Importante Patio Cubierto: Una de las joyas de esta propiedad. Su techo de vidrio armado garantiza una abundante luz natural en todas las habitaciones, creando un ambiente luminoso y aireado. -Gran Espacio de Guardado: El departamento cuenta con bastante espacio para almacenamiento, incluyendo una baulera en altura, ideal para optimizar cada rincón. -Características Adicionales Destacables: -Techos de 4 metros de altura: Proporcionan una sensación de gran amplitud y frescura en todos los ambientes. -Fresco y ventilado: Una característica que lo hace muy agradable durante todo el año. -Conexión para estufa a gas: Ofrece una opción de calefacción práctica y eficiente. -Ambientes conectados: Todos los ambientes se comunican entre sí, facilitando un flujo armonioso y funcional. -Ideal para Refaccionar y Rentabilizar: -Si bien el departamento requiere algunos arreglos y actualizaciones, su estructura, sus características únicas y su inmejorable ubicación lo convierten en una oportunidad de inversión excepcional. Podrás personalizarlo a tu gusto o transformarlo en una propiedad de alto valor para alquiler o reventa. ¡No pierdas esta inmejorable opción para tu próxima inversión o tu nuevo hogar con un toque personal! -Apto para personas con movilidad reducida Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Ubicación: Calle Peribebuy N° 647 Lomas del Mirador, zona comercial. A 3 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas cerca de Av San Martin. Solo a 10 minutos de la plaza, Shopping de San Justo y Camino de Cintura. Ph de 3 ambientes con Entrada independiente que cuenta con: -Living -Cocina comedor muy amplios con alacena y bajo mesada -Dos dormitorios grandes -Baño -Patio -Se encuentra en excelentes condiciones -Sin expensas, -Desarrollado en planta baja -Entrada independiente Atributos: -Al frente garaje descubierto -Todos los ambientes con ventanales al exterior muy luminosos y aireados. Características: Superficie total: 123 m2 aprox Superficie cubierta: 70 m2 aprox Superficie descubierta: 53 m2 aprox Dormitorios: 2 3,50 x3,50 m2 Baños: 1 2,50 x 2,50 m Cocina:1 3,50 x 4,10 m Living comedor: 1 5 x 3,00 m Garaje: Si 7,50 x 3,50 m Patio: Si 7,50 x 2,00 m Actualmente alquilado por $500.000 mensuales ¡Escuchamos ofertas! Alejandro Botta CMPCSI 7000 - Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

¡Oportunidad Única en Caballito Norte! Casa con depósito y terraza mas departamento en planta superior. Lote propio . Fuerte potencial de Inversión , tanto para multifamilia o uso mixto (comercial y residencial).  Esta impresionante propiedad multifuncional, ubicada en un tranquilo pasaje de Caballito Norte, Combina espacio, versatilidad y ubicación privilegiada          Distribución y Espacios:    Planta Baja:   - Living-comedor amplísimo y luminoso, perfecto para reuniones familiares.   - Dormitorio principal + baño completo.  - Sala anexa previa al dormitorio.   - Cocina-comedor integrada, práctica y funcional.   - Garage para 3 autos + depósito multifunción (ideal para logística, taller o guardado).      Entrepiso:   - Segundo dormitorio + terraza.     Planta Alta :   Departamento Independiente;    - Living con cocina integrada, moderno y listo para usar.   - Dormitorios con espacio para placard - Baño completo  - Lavadero  - Excelente opción para alquiler o familia extensa.   IMPORTANTE!! Ver el video que ayuda mucho a la comprensión de la distribución de los ambientes en la casa Descripción Destacada y perfil de la propiedad:Multifuncional,  combina espacio, versatilidad y ubicación privilegiada . Ideal para: - Familias que buscan amplitud,  comodidad y crecimiento - Inversores interesados en un activo con alto potencial de revalorización. - Emprendedores que necesitan espacio para negocio + vivienda.   Conectividad:    Transporte: Múltiples líneas de colectivos (24, 55, 15, 105, 110), subte Línea A (est. Río de Janeiro/Puan) y cercanía a trenes (Sarmiento y       San  Martín).     Salud: Hospitales y clínicas de primer nivel (Hospital Durand, Hospital Rivadavia, Clínica Santa Isabel).     Educación: Amplia oferta de colegios públicos y privados (ej: Escuela Técnica Ing. Huergo, Instituto Santa Ana).     Comercios y Servicios: Supermercados (Coto, Carrefour), farmacias 24 hs, bancos, gimnasios y el famoso Mercado del Progreso.     Espacios Verdes: A pasos de Parque Centenario y *Plaza Irlanda, ideales para deporte y recreación.     Potencial de Desarrollo:   - USAB (Unidad de Sustentabilidad Baja) – Posibilidad de construir hasta 9 mts de altura (¡Amplía, reforma o maximiza el espacio!).   - Excelente relación precio-metraje en una zona en constante valorización.     Ideal para: - Familia que busca crecimiento.  - Inversor inteligente (renta por departamento + valorización).   - Negocio con depósito + vivienda.       Caballito Norte es sinónimo de conectividad, seguridad y calidad de vida. Esta propiedad lo tiene todo: ubicación, espacio y potencial   No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo.       ESCUCHAMOS OFERTAS!!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432  En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.