Venta

Casa en Colinas de Manantiales MZ 82 Lote 11

Colinas de Manantiales MZ 82 Lote 11, Capital, Cordoba

Código: 250055-354

US$ 200.000

+ $ 200.000 exp

Casa
Publicado hace 9 días
157m² cubiertos
180m² totales
US$ 1.274 / m²
Sin cochera

Descripción

Dúplex Exclusivo en Colinas de Manantiales: Diseño, Vanguardia y Confort en Córdoba Capital Presentamos una excelente oportunidad de inversión y vivienda de primer nivel en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de Córdoba. Desarrollado por el reconocido estudio LO CELSO & Asociados arquitectura, este dúplex destaca por su optimización de espacios, luminosidad y terminaciones de categoría premium. Características Principales • Superficie cubierta total: 157,01 m² distribuidos en dos plantas perfectamente planificadas. • Superficie del terreno: 180,00 m² por unidad. • Dormitorios: 3 amplios espacios en planta alta (incluye una imponente máster suite de 19 m²). • Baños: 3 en total (baño en suite, baño completo en planta alta y un toilette social en planta baja). • Estacionamiento: Cochera doble de 45 m² con pérgola moderna para dos vehículos. Distribución Funcional Inteligente Planta Baja (Zona Social y Trabajo) – 89,89 m² cubiertos • Área Social Integrada: Un amplio y luminoso espacio de Cocina - Estar - Comedor (38,52 m²) diseñado para disfrutar la vida en familia y el entretenimiento. • Home Office: Escritorio privado (4,00 m²), ideal para profesionales que realizan teletrabajo de forma cómoda y aislada. • Servicios: Lavadero independiente (3,50 m²) y toilette de cortesía (2,00 m²). • Espacio Exterior: Amplio patio de 47,00 m² que conecta directamente con un quincho de 18,00 m², perfecto para reuniones y asados de fin de semana. Planta Alta (Zona Privada y Descanso) – 67,12 m² cubiertos • Dormitorio Principal en Suite: Un verdadero oasis de 19,00 m² que incluye su propio baño en suite de 4,00 m². • Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones luminosas y confortables (Dormitorio 1 de 10,64 m² y Dormitorio 2 de 9,65 m²), ideales para hijos, visitas o adaptaciones personalizadas. • Baño Completo: Un baño adicional de 4,00 m² que asiste a los dormitorios secundarios. Calidad Constructiva y Terminaciones Premium • Materiales de primera: Pisos de porcelanato de alta calidad y aberturas de aluminio que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. • Grifería: Equipamiento FV línea premium en todos los sanitarios. • Servicios e Infraestructura: Cuenta con gas natural, calefacción central instalada, energía eléctrica (EPEC) y agua corriente (Aguas Cordobesas). Sistema eficiente de cámara séptica y perforación cloacal. • Seguridad Jurídica: Comercialización directa mediante boleto de compraventa. Fecha finalización de obra: Febrero de 2027. Si estás buscando algo bueno en Manantiales tenes que ver estos dúplex de la mejor categoría... comunicate con nosotros y agendamos la visita. Somos Norten Inmobiliaria. Te esperamos.

Comodidades

  • Calefacción Central
  • Internet
  • Cable TV
  • Tiene Expensas

Ubicación

Colinas de Manantiales MZ 82 Lote 11, Capital, Cordoba

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