DEPARTEMANTO DE 2 AMBIENTES 62MT2  ANTICIPO 30% u$d 26.000 RESTA 70% u$d 60.800 30 CUOTAS u$d 2.027amplias superficies vidriadas, bajo mantenimiento, barandas metálicas en balcones. cocina separada, placard, balcón con deck, terraza con solárium y parrilla. ladrillos cerámicos huecos, revoques tradicionales, acabado interior enduido. porcelanatos y parquet de madera dura en dormitorios hidrolaqueado. porcelanatos / ceramicos según corresponda. artesanales de yeso / exteriores de hormigón a la vista. de granito gris mara en cocina y mármol en baños. aluminio línea “A30 NEW” anodizado natural, puertas tipo placa marco de chapa. float simple y/o laminados donde corresponda. bañera en dtos de 1 dorm. y receptáculo para ducha en monoambientes. inodoro/bidet marca Roca linea Monaco, griterías FV California, piletas Johnson C28. cocina eléctrica con horno - agua caliente central. 2 ascensores, puertas de acero inoxidable totalmente automático. preinstalación para splits frio calor. bajomesada y frente de placard. electricidad + baja tensión + gas + desagues + otros - reglamentarias. MIGUEZ PROPIEDADES

 Departamento en Venta – Calle 63 e/ 11 y 12 – La Plata  Ubicado en primer piso interno (segunda torre), acceso por escalera.  Con expensas mínimas y todos los servicios. El departamento cuenta con: 1 dormitorio con placard embutido completo. Cocina semi integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y lavadero incorporado. Living comedor luminoso y con muy buena ventilación. Baño completo con bañera. Estufa a gas instalada.  Propiedad muy luminosa y funcional, ideal para vivienda propia o inversión. MIGUEZ PROPIEDADES

Departamento en VENTA a Estrenar!  ???? Ubicación IDEAL 54 e/ 7 y 8, a metros de plaza San Martin. Al frente, 4to piso Este departamento moderno cuenta con: Cocina semi-integrada que se abre al living-comedor, con acceso al balcón al frente  Dormitorio al contrafrente con placard y baño completo  Preinstalación para aire acondicionado  Preinstalación para radiadores  Aberturas DVH para máxima eficiencia y confort Ideal para quienes buscan comodidad y calidad en cada detalle. Si quieres conocer más, contáctanos y agenda una visita. ¡Tu próximo hogar te está esperando! MIGUEZ PROPIEDADES

¡Lote en Venta en Esquina!  Medidas: 25 x 43 metros Sobre calle asfaltada, el lote esta cercado con alambre Cuenta con luz y agua; el gas esta disponible en la vereda de enfrente Pozo ciego terminado  Listo para escriturar! Este amplio terreno en esquina es ideal para construir tu proyecto en una zona accesible y bien conectada. ¡Una excelente oportunidad para vivienda! ???? Contáctanos para más detalles y coordinar una visita! MIGUEZ PROPIEDADES

Departamento tipo dúplex en venta – La Plata Este departamento tipo dúplex se encuentra en planta baja, con acceso por pasillo. Planta baja: Cocina integrada Living comedor muy luminoso con salida al patio Toilette Planta alta: Dormitorio con placard empotrado a medida Salida al balcón con baulera y espacio para lavarropas Baño completo con bañera Propiedad cómoda, luminosa y lista para habitar. Apto banco *-ALQUILADO HASTA DICIEMBRE 2026-* MIGUEZ PROPIEDADES

 PH EN VENTA – 2 DORMITORIOS – COCHERA Y JARDÍN  APTO BANCO  Ubicado en calle 530 y 135, a metros del centro comercial de Av. 32 y a solo dos cuadras de Av. 137, lo que brinda un rápido acceso al casco urbano de La Plata.  Superficie cubierta: 61 m²  Ambientes:  Cocina-comedor y living  Baño completo con ducha  2 dormitorios  Cochera cubierta con lavadero incorporado y parrilla  Cochera descubierta  Pequeño jardín con acceso a la terraza Confort asegurado:  Estufa a gas en todos los ambientes  Aire acondicionado frío/calor en el dormitorio principal  Consultanos para más información o coordinar una visita MIGUEZ PROPIEDADES

SEMIPISO UN DORMITORIO 48mts Totales. Pisos de porcelanato, carpintería de aluminio, cocina con muebles bajo mesada y alacena. Balcon aterrazado con parilla propia y lavadero. Terraza de uso común con sector de parrilla, excelentes terminaciones. Cochera opcional Contamos con opciones en varios pisos. MIGUEZ PROPIEDADES

DEPARTEMANTO DE 1 AMBIENTE  40MT2  ANTICIPO 30% u$d 17.000 RESTA 70% u$d 39.000 30 CUOTAS u$d 1.300amplias superficies vidriadas, bajo mantenimiento, barandas metálicas en balcones. cocina separada, placard, balcón con deck, terraza con solárium y parrilla. ladrillos cerámicos huecos, revoques tradicionales, acabado interior enduido. porcelanatos y parquet de madera dura en dormitorios hidrolaqueado. porcelanatos / ceramicos según corresponda. artesanales de yeso / exteriores de hormigón a la vista. de granito gris mara en cocina y mármol en baños. aluminio línea “A30 NEW” anodizado natural, puertas tipo placa marco de chapa. float simple y/o laminados donde corresponda. bañera en dtos de 1 dorm. y receptáculo para ducha en monoambientes. inodoro/bidet marca Roca linea Monaco, griterías FV California, piletas Johnson C28. cocina eléctrica con horno - agua caliente central. 2 ascensores, puertas de acero inoxidable totalmente automático. preinstalación para splits frio calor. bajomesada y frente de placard. electricidad + baja tensión + gas + desagues + otros - reglamentarias. MIGUEZ PROPIEDADES

LOTE EN VENTA  Barrio Don Basilio, Joaquin Gorina Es un desarrollo abierto ubicado en las calles 510 a 512 y de 165 a 167. A 10 cuadras de la avenida 520 con rapido acceso al caso urbano (solo 25 minutos) El lote es de 12mt de frente por 25mt de fondo.  Se encuentra cerrado con paredones de premoldeado. Cuenta con luz, agua, pozo ciego y calles con mejorado.  LISTO PARA ESCRITURAR  MIGUEZ PROPIEDADES

DEPARTEMANTO DE 2 AMBIENTES 62MT2  ANTICIPO 30% u$d 26.000 RESTA 70% u$d 60.800 30 CUOTAS u$d 2.027amplias superficies vidriadas, bajo mantenimiento, barandas metálicas en balcones. cocina separada, placard, balcón con deck, terraza con solárium y parrilla. ladrillos cerámicos huecos, revoques tradicionales, acabado interior enduido. porcelanatos y parquet de madera dura en dormitorios hidrolaqueado. porcelanatos / ceramicos según corresponda. artesanales de yeso / exteriores de hormigón a la vista. de granito gris mara en cocina y mármol en baños. aluminio línea “A30 NEW” anodizado natural, puertas tipo placa marco de chapa. float simple y/o laminados donde corresponda. bañera en dtos de 1 dorm. y receptáculo para ducha en monoambientes. inodoro/bidet marca Roca linea Monaco, griterías FV California, piletas Johnson C28. cocina eléctrica con horno - agua caliente central. 2 ascensores, puertas de acero inoxidable totalmente automático. preinstalación para splits frio calor. bajomesada y frente de placard. electricidad + baja tensión + gas + desagues + otros - reglamentarias. MIGUEZ PROPIEDADES

 CASA EN VENTA – CITY BELL  Calle 21A entre 458 y 459  -ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR- Hermosa casa de 7 ambientes con 4 dormitorios, ideal para familias numerosas o quienes buscan un hogar amplio, cómodo y funcional. Implantada sobre un lote de 1.000 m² en una zona tranquila y residencial.  Características destacadas: Planta baja -1 toilette a -Cocina con isla central + comedor diario + living integrados -4to dormitorio que puede funcionar como escritorio ideal para home office o playroom  Planta Alta: -3 dormitorios amplios con placares empotrados -2 baños completos, uno en suite  -Lavadero -Terraza Losa radiante en planta baja Radiadores en planta alta Parrilla Portón automatizado Cochera para 4 autos  Espacios amplios, luminosos y listos para disfrutar en familia  Consultanos para coordinar tu visita!  Miguez Propiedades  WhatsApp: 221 314 2651  miguezprop@gmail.com  www.miguezpropiedades.com.ar  Dirección: 45 N°325, Dpto. 4  Lunes a Viernes de 9:30 a 14 hs. MIGUEZ PROPIEDADES

Penthouse Exclusivo en Venta – La Plata | Calle 46 entre 1 y 2  Acepta permuta y financiación Un espacio único en tres niveles que redefine el concepto de vivir en altura. Confort, diseño y privacidad se fusionan en este penthouse de categoría, pensado para quienes buscan calidad de vida, vistas únicas y un hogar de estilo.   Distribución y características: Primer nivel Concepto abierto: cocina, comedor y living con salida al balcón corrido Toilet en el ala delantera Segundo ingreso independiente por la cocina, con espacio de guardado Espacios amplios, luminosos y con vistas privilegiadas 2 dormitorios de gran tamaño + 1 dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje Todos los dormitorios con placares a medida Baño completo adicional Espacio de escritorio en el ala trasera, ideal para estudiar o trabajar desde casa (home office) Segundo nivel Quincho de categoría con parrilla, cocina y toilette Salida a un balcón aterrazado con vistas panorámicas e iluminación natural excepcional Tercer nivel Terraza privada con espejo de agua y espacio de guardado Ideal para disfrutar momentos de relax, reuniones y el placer de un espacio único al aire libre  Incluye 2 cocheras cubiertas  Calefacción y refrigeración central por sistema frío/calor  Lo que lo hace único: Un penthouse de estilo moderno, con detalles de calidad y buen gusto en cada ambiente. Su terraza y quincho privado lo convierten en el lugar perfecto para combinar vida social, relax y privacidad, todo en el corazón de La Plata.  Ubicado en Calle 46 entre 1 y 2, con accesos rápidos, rodeado de comercios, universidades y servicios. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir. MIGUEZ PROPIEDADES

Lote en Venta – Manuel B. Gonnet  Calle 495 esquina 31 bis ¡Oportunidad única en una zona residencial en expansión! Ubicado a solo 2 cuadras de La Cantera y del Barrio Don Carlos, este lote ofrece una excelente ubicación y una hermosa zona para vivir, rodeado de verde y tranquilidad.  Características: Frente sobre calle 31 bis: 12 mts Frente sobre calle 495: 25 mts Alambrado y con portón Servicios: agua y electricidad  ¡Listo para escriturar!  A pasos de centros comerciales sobre Av. 31  Cercano a escuelas y centros de salud  A solo 15 minutos del casco urbano de La Plata  Valor: U$D 45.000  Contactanos para más info o para coordinar una visita. ¡Una excelente oportunidad para construir tu futuro hogar o invertir en una zona en constante crecimiento! Miguez Propiedades  WhatsApp: 221 314 2651  miguezprop@gmail.com  www.miguezpropiedades.com.ar  Dirección: 45 N°325, Dpto. 4  Horario: Lunes a Viernes de 9:30 a 14 hs MIGUEZ PROPIEDADES

 Casa en venta en calle 3 entre 34 y 35 – Calidad, amplitud y confort en cada rincón Te presentamos esta excelente propiedad, construida con materiales de primera calidad y pensada para disfrutar en familia:  3 dormitorios con placares amplios de piso a techo, hechos a medida, con gran capacidad de guardado  2 baños completos  Estudio ideal para home office o sala de lectura  Lavadero amplio, funcional, cómodo y con toilette   Living acogedor con excelente luminosidad  Pisos de cedro en excelente estado  Aberturas de madera maciza, todas con persianas y rejas de seguridad  Ventanales amplios que brindan luz natural en todos los ambientes  Jardín parquizado, ideal para disfrutar del aire libre  Pileta de 24 m² con solárium, perfecta para relajarse y compartir en verano  Superficie total del lote: 558 m²  257 m² cubiertos + 24 m² semicubiertos Una casa sólida, bien pensada, con detalles que marcan la diferencia y una distribución ideal para vivir cómodos todos los días.  Contactanos y te asesoramos con honestidad y compromiso.  ¡Estamos para acompañarte en cada paso! MIGUEZ PROPIEDADES

CASA EN VENTA – Av. 31 e/ 32 y 33, La Plata Al ingresar nos recibe un amplio living, seguido de una cocina-comedor separada con muebles bajo mesada y salida directa al quincho.  Características principales: 2 dormitorios amplios con placares Baño completo con bañera Cochera cubierta para un auto + espacio descubierto para varios vehículos Quincho cubierto con cocina y parrilla Excelente iluminación y ventilación  Ubicación: Sobre Av. 31 e/ 32 y 33, en una zona residencial privilegiada.  Cercanía a áreas comerciales  Servicios de salud  Colegios  Espacios de esparcimiento *ALQUILADA HASTA FEBRERO 2026  Lote de 10 x 40 MIGUEZ PROPIEDADES

OFICINA EN VENTA - ZONA TRIBUNALES   Superficie: 23 m²  Ubicación: 6° piso, en una excelente zona estratégica.  Precio: U$D 21.000  Oportunidad única para inversión o desarrollo profesional.   Consultanos para más info o coordinar una visita!  WhatsApp: 2213142651  Email: miguezprop@gmail.com  Web: www.miguezpropiedades.com.ar  Dirección: 45 N°325 Dpto 4  Horario: Lunes a Viernes de 9 a 14 hs. MIGUEZ PROPIEDADES

Casa en Venta – La Plata Calle 32 N°1531 e/ 25 y 26 Espacio, comodidad y una ubicación estratégica. Esta propiedad se encuentra sobre un lote de 450 m² y cuenta con aproximadamente 110 m² cubiertos, rodeada de una excelente arboleda y un jardín muy bien cuidado, ideal para disfrutar del aire libre.  Ambientes: Cocina, comedor y un living amplio y luminoso 2 dormitorios, uno con vestidor Baño completo  Exterior: Patio verde con parrilla, perfecto para reuniones Galpón amplio, ideal para quincho o garage cubierto Entrada para 2 autos  Ubicación privilegiada: A metros del Estadio Único y sobre la Av. 32, lo que garantiza rápido acceso a toda la ciudad y cercanía inmediata a la subida de la Autopista Bs. As.–La Plata. ¡Un punto estratégico para conectar en minutos con todos los barrios y zonas clave!  Además, es APTA BANCO, lo que te permite acceder a créditos hipotecarios.  Las construcciones están en excelente estado. ¡Lista para mudarte!  Coordiná tu visita: +54 9 221 314-2651  www.miguezpropiedades.com.ar MIGUEZ PROPIEDADES

 DEPARTAMENTO EN VENTA – AMUEBLADO  A estrenar – Frente – 5º piso  Excelente departamento de 45 m², muy luminoso y con detalles de categoría. Cuenta con 1 dormitorio, cocina semi-integrada con muebles bajo y sobre mesada, y living-comedor con salida al balcón con doble acceso. Además, tiene baño completo.  Amoblamiento incluido:  Heladera con freezer  Microondas  TV  Cama de dos plazas  Mesa, sillas y sillón de tres cuerpos  Aire acondicionado instalado  El edificio ofrece una terraza de uso común con parrilla y sector semicubierto, ideal para disfrutar. Terminaciones de calidad: pisos de porcelanato y carpintería de aluminio.  Consultanos para más info o para coordinar una visita. Miguez Propiedades MIGUEZ PROPIEDADES

LOCAL COMERCIAL EN VENTA A ESTRENAR - ALQUILADO Ubicado sobre Diagonal 79 entre 3 y 4, a metros de Plaza San Martín. Excelente zona con alto flujo de personas, ideal para potenciar tu negocio. -Pisos de porcelanatos -Carpinteria de aluminio DVH -Cieloraso suspemdido -Preintalacion de AA Consultanos para más información. MIGUEZ PROPIEDADES

 Monoambiente en Venta – Av. 13 e/ 33 y 34, La Plata Monoambiente en venta ubicado sobre Avenida 13 entre 33 y 34, una de las zonas más buscadas de La Plata, con excelente conectividad y cercanía al centro. La propiedad cuenta con 35 m² cubiertos, cocina a gas semiintegrada con muebles bajo y sobre mesada, baño completo con bañera, y aire acondicionado instalado. Su distribución permite dividir y generar un dormitorio, ofreciendo mayor comodidad. El edificio es de categoría, y dispone de cochera cubierta, sala de lavado, SUM totalmente equipado y piscina en la terraza con vistas abiertas. Valor: U$S 59.000 Expensas: $125.000 aprox. Ideal para vivir o invertir, en una ubicación privilegiada sobre una avenida principal de la ciudad. Miguez Propiedades – Honestidad y confianza en cada operación. MIGUEZ PROPIEDADES