German Pacchioni Desarrollos Inmobiliarios

LOTES EN VENTA | PINARES GOLF & COUNTRY CLUB EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! Dos lotes contiguos en una ubicación privilegiada, frente al green del hoyo 1, rodeados de naturaleza y una imponente arboleda. ???? PINARES GOLF & COUNTRY CLUB – EXALTACIÓN DE LA CRUZ CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES • Lote N.º 514 / Lote N.º 515 (según publicación). • Superficie aproximada: 1.500 m² cada uno. • Frente y vista abierta al golf. • Orientación noreste, según la descripción comercial original. • Entorno natural, con amplios espacios verdes y arboleda consolidada. • Servicios subterráneos. • Seguridad y control de acceso las 24 horas. • Cerco perimetral. Se pueden adquirir en conjunto o por separado. VIVIR RODEADO DE NATURALEZA Pinares Golf & Country Club ofrece un entorno exclusivo, con amplios espacios verdes, bosques de pinos y un ambiente ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida. El emprendimiento cuenta con una completa infraestructura deportiva, recreativa y social: • Cancha de golf de 18 hoyos y driving de golf. • 10 canchas de tenis de polvo de ladrillo. • Canchas de pádel. • 2 canchas de fútbol 11 y 2 de fútbol 5. • Club House con restaurante, microcine y espacios sociales. • Vestuarios con sauna, sala de masajes y sector de relax. • Club hípico. • Kids Club. • Quinchos, parrillas y espacios para eventos. Un lugar ideal para proyectar tu casa, disfrutar los fines de semana o invertir en un entorno natural privilegiado. CONDICIONES DE VENTA U$S 30.000 (cada lote)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | MONOAMBIENTE EN LA PLATA Hoy te quiero mostrar esta excelente oportunidad en calle 14, entre 32 y 33, en La Plata.? Monoambiente ubicado en un 2.º piso al frente, 33 m2 totales ideal tanto para vivir como para generar una renta.Además, ¡está listo para mudarte! Valor: USD 60.000

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | MONOAMBIENTE EN LA PLATA Hoy te quiero mostrar esta excelente oportunidad en calle 14, entre 32 y 33, en La Plata.Monoambiente ubicado en un 4.º piso al frente, 29,3 m2 totales ideal tanto para vivir como para generar una renta.Además, ¡está listo para mudarte! Valor: USD 57.000

Monoambiente en venta a media cuadra del Alto Palermo Shopping Ubicado en Coronel Díaz 1824, planta baja, en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, a tan solo media cuadra del Alto Palermo Shopping, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios. La unidad es apta profesional y apta crédito, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso propio como para inversión. Actualmente funciona como consultorio, dividido con una pared de Durlock. Con una reforma simple puede adaptarse fácilmente para generar un departamento de un dormitorio pequeño, optimizando su funcionalidad. Por su ubicación estratégica y características, resulta ideal para renta tradicional o alquiler temporario tipo Airbnb, en una zona con alta demanda y excelente proyección. Valor: U$S 89.000 Una oportunidad en una de las zonas más consolidadas de Palermo.

Departamento a Estrenar en Venta 39 e/ 16 y 17 – Segundo Piso con Cochera Te presento este hermoso departamento de un dormitorio con cochera, con 50 m² diseñados para brindarte confort y luminosidad en cada ambiente. Características destacadas: • Cocina separada, moderna y funcional. • Pisos de porcelanato, elegancia y fácil mantenimiento. • Calefacción por estufa de tiro balanceado en el dormitorio. • Preinstalación para aire acondicionado en el living comedor y el dormitorio. • Portero para mayor seguridad y comodidad. • Cortinas roller blackout. • Superluminoso y con excelente circulación de aire. • Cochera incluida, ¡una gran ventaja en esta zona! • A estrenar, ¡listo para que lo disfrutes! Ubicación privilegiada USD 89.000 (incluye cochera) ¡Consultame para más información o para coordinar una visita!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN PILAR Balcón aterrazado con parrilla | Cochera subterránea | Baulera | Amenities Ubicación: calle Champagnat 740, entre El Zorzal y El Ñandú, Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Departamento de 3 ambientes en segundo piso, desarrollado en una sola planta. * Living comedor.* Cocina independiente.* Dos dormitorios.* Baño completo amplio.* Gran balcón aterrazado con parrilla y posibilidad de cerramiento mediante toldo.* Equipos de aire acondicionado frío/calor nuevos en todos los ambientes.* Cochera subterránea.* Baulera. SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA Departamento — Unidad Funcional 373 * Superficie cubierta: 59,66 m².* Superficie descubierta: 17,44 m².* Superficie total: 77,10 m². Cochera — Unidad Funcional 71 * Superficie: 12,50 m². Baulera — Unidad Complementaria AO * Superficie: 2,22 m². Superficie total sumada de departamento, cochera y baulera: 91,82 m². AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO * Piscina.* Cancha de fútbol.* Cancha de tenis.* Gimnasio.* Laundry.* Canil para mascotas.* Seguridad.* Cocheras subterráneas.* Estacionamiento de cortesía.* Restaurante dentro del complejo. EXPENSAS $470.000 mensuales, según información suministrada. U$S 135.000 Acepta permuta a evaluar!!

Dúplex de 2 dormitorios frente a la rambla | 10 y 72 | USD 89.000 Excelente dúplex en venta ubicado en calle 10 y 72, frente a un espacio verde que aporta amplitud, vistas abiertas y un entorno agradable para disfrutar todos los días. La propiedad cuenta con 72 m² y se desarrolla en dos plantas. Dispone de dos dormitorios amplios y cómodos, ideales para el descanso, y dos baños: un toilette en planta baja y un baño completo en planta alta. Además, cuenta con balcón, instalaciones preparadas para la colocación de radiadores y un excelente estado de conservación, lo que permite mudarse sin necesidad de realizar grandes mejoras. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, frente a la rambla y con un entorno verde que ofrece una combinación ideal de comodidad, tranquilidad y buena conexión con el resto de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad funcional, bien mantenida y con una ubicación destacada en La Plata. Precio: USD 89.000 Superficie: 72 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 Ubicación: Calle 10 y 72, La Plata

Casa en construcción 200 mt2 cubiertos Parque 20 x 40 Pileta Quincho con parilla 1 dormitorio principal, con baño en suite y 2 dormitorios en planta alta

El Quimilar Un barrio ubicado a metros del centro de City Bell, la Autopista La Plata Buenos Aires y Camino Centenario. Rodeado por una cancha de golf, en un entorno natural. Único por su ubicación y entorno con SEGURIDAD PERIMETRAL Y MOVIL las 24hs. Viví con la tranquilidad de saber que estás cuidado!!! . Conoce el Barrio El Quimilar y entérate cómo sigue creciendo. Juntos vamos a encontrar el mejor Lote y la mejor Casa para que vivas la vida que soñaste con la mayor seguridad. . - Cámaras - Rondines - Acceso controlado - Bajas expensas Se Trata de 3 lotes de idénticas características el valor publicado es por un lote.

El Quimilar Un barrio ubicado a metros del centro de City Bell, la Autopista La Plata Buenos Aires y Camino Centenario. Rodeado por una cancha de golf, en un entorno natural. Único por su ubicación y entorno con SEGURIDAD PERIMETRAL Y MOVIL las 24hs. Viví con la tranquilidad de saber que estás cuidado!!! . Conoce el Barrio El Quimilar y entérate cómo sigue creciendo. Juntos vamos a encontrar el mejor Lote y la mejor Casa para que vivas la vida que soñaste con la mayor seguridad. . - Cámaras - Rondines - Acceso controlado - Bajas expensas Se Trata de 3 lotes de idénticas características el valor publicado es por un lote.

Excelente ubicación, a una cuadra de Av. 38 Semipiso de 1 dormitorio 44 m² totales 6° piso al frente Balcón amplio, súper luminoso Living-comedor con salida al balcón con pre instalación de aire acondicionado. Cocina integrada Dormitorio con pre instalación de aire acondicionado. Baño completo con ventilación natural. Detalles de calidad: pisos de porcelanato simil madera, aberturas de aluminio con doble vidrio. USD 73.000 LTG

Casa en venta – 54 entre 27 y 28 Importante casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 10 x 30 mts. Se encuentra en excelente estado, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Planta Baja: • Living muy amplio con ventanales al frente. • Comedor diario. • Cocina comedor súper equipada con muebles bajo y sobre mesada. • Quincho con parrilla. • Hermoso parque con segunda parrilla y galpón. • Área de servicio con dormitorio, baño y lavadero. • Una habitación en planta baja con baño completo. • Cochera. Planta Alta: • Estar ideal para escritorio. • Tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo. • Segundo baño completo. Superficie construida: 240 m² Valor: USD 279.000 Una propiedad ideal para familias que buscan confort, espacios amplios y un parque único en una excelente ubicación.

Monoambiente amoblado en venta – Palermo Hollywood | USD 95.000** Ubicado en Nicaragua 5765, en pleno Palermo Hollywood, este monoambiente amoblado en cuarto piso es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires. Actualmente se encuentra alquilado, lo que permite generar ingresos desde el primer momento, sin necesidad de buscar un inquilino. *Características:** - Monoambiente amoblado. - Ubicado en un cuarto piso. - Actualmente alquilado. - Edificio con pileta, parrilla y solárium. - Excelente ubicación, en pleno Palermo Hollywood. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica y obtener rentabilidad desde el inicio. *Precio de venta: USD 95.000.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AL FRENTE CON BALCÓN – EN CONSTRUCCIÓN Excelente departamento de 1 dormitorio, ubicado en un séptimo piso al frente con balcón, dentro de un edificio en construcción, con muy buenas terminaciones y ambientes funcionales. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor amplio y luminoso, con cocina integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada. La unidad cuenta con un dormitorio con placard y un baño completo. Características y detalles de calidad: * Pisos de porcelanato simil madera. * Aberturas de aluminio con doble vidrio. * Cocina con muebles bajo y sobre mesada. * Dormitorio con placard. * Calefacción mediante estufa de tiro balanceado. * Preinstalación de aire acondicionado en living comedor y dormitorio. * Balcón al frente. Finalización estimada: enero de 2027. Valor: U$S 73.000. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en un desarrollo con muy buenas terminaciones y excelente proyección.

A media cuadra del Congreso, con hermosa vereda, este ph de 700 m2 totales divididos en 3 pisos a remodelar , increíble espacio apto para generar hasta 6 unidades funcionales en cada piso. Lote de 12x20m.

Departamento de 2 dormitorios en venta ubicado en calle 26 entre 40 y 41, La Plata. Desarrollado en planta baja al frente, con acceso desde el interior del edificio, ofrece una superficie total de 82 m², compuesta por 59 m² construidos y 23 m² de patio propio. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor integrado a la cocina mediante una práctica barra desayunadora, generando un espacio funcional y cómodo para el uso diario. La cocina dispone de sector de lavadero incorporado. Posee dos dormitorios de buenas dimensiones, baño completo y estufa de tiro balanceado. En el exterior, el patio cuenta con parrilla y espacio con posibilidad de utilización como cochera dentro del parque. Se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar, en una ubicación estratégica con rápido acceso al centro de la ciudad y a los principales puntos de interés de La Plata.

Departamento en venta – Torre BAU | La Plata Ubicado en calle 7 entre 62 y 63, Torre BAU ofrece una unidad al frente, con una excelente ubicación y cómodos espacios comunes. La unidad se encuentra en el 3.er piso. Superficie cubierta: 33 m² Superficie descubierta: 4,5 m² Superficie total: 37,5 m² Cuenta con cochera cubierta. El edificio dispone de amenities, dos terrazas de uso común y acceso mediante código de seguridad. Una propuesta funcional y moderna, ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultanos por valores y coordinación de visitas.

CASA EN VENTA – 67 e/ 7 y 8, LA PLATA Propiedad desarrollada íntegramente en una planta, con ambientes amplios y un gran espacio exterior. Características:• Living comedor súper amplio• 2 dormitorios• Baño completo• Cocina separada con muebles bajo mesada• Lavadero exterior• Gran parque Superficie cubierta: 85 m²Lote irregular: 7,50 m de frente, con 28 m de fondo en un lateral y 30 m en el otro. Precio: U$S 127.000 Una propiedad con muy buenos espacios, gran parque y excelente potencial, ideal para quienes buscan comodidad y amplitud en una casa desarrollada en una sola planta.

IMPORTANTE ESQUINA EN VENTA | 58 ESQ. 4 – LA PLATA Zona Pasaje Rodrigo / centro de La Plata Excelente propiedad en esquina estratégica, con gran visibilidad, doble frente y doble acceso.• 114 m² cubiertos • 11 m² semicubiertos • 125 m² entre cubiertos y semicubiertos• Doble frente• Dos accesos independientes• Actualmente acondicionada para gastronomía• Amplio salón• Barra / recepción• Cocina y sector de elaboración• Sanitarios• Patio interno• Aire acondicionado• Ambientes amplios y versátilesSu distribución y ubicación ofrecen un gran potencial para gastronomía, cafetería, showroom, oficinas, estudio profesional o diferentes propuestas comerciales.? Una esquina con visibilidad y múltiples posibilidades de explotación comercial. 58 esquina 4 – La Plata

DÚPLEX A ESTRENAR | DISEÑO, CALIDAD Y CONFORT 503 entre 7 y 8 Impecable dúplex a estrenar, desarrollado en dos plantas, dentro de un complejo moderno de solo 6 unidades, con ingreso por portón automático, que brinda privacidad, seguridad y tranquilidad. Cada dúplex cuenta además con portón automático propio. La propiedad posee 160 m² totales (112 m² cubiertos) y una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio. Planta baja: Amplio y muy luminoso living–comedor con cocina integrada y barra, baño completo, y grandes ventanales con aberturas de aluminio y doble vidrio hermético (DVH), con salida al patio. Espacio verde con parrilla, pileta, cámaras de seguridad y sistema de alarma, ideales para disfrutar con total tranquilidad. Garage para dos autos. Planta alta: Tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, segundo baño completo, lavadero independiente y balcón funcional para tendido. Pisos de porcelanato símil madera gris Caldera con calefacción por radiadores Termotanque Toallero calefaccionado Preinstalación de aire acondicionado en los cuatro ambientes Excelente luminosidad y calidad constructiva Cámaras de seguridad en cada propiedad Precio: USD 180.000 Una propiedad moderna, cómoda y lista para estrenar, ideal para quienes buscan diseño, confort y seguridad en un entorno tranquilo. Consultanos y coordinamos visita. ¡Oportunidad!

DEPARTAMENTO EN VENTA – LA LOMA 24 e/ 35 y 36 – La Plata Semipiso de 2 dormitorios con cochera Ubicado en 3º piso al frente, con balcón y excelente distribución. Amplio living comedor Cocina integrada con barra Muebles bajo y sobre mesada Cocina súper equipada Antebaño y baño completo 2 dormitorios al contrafrente Balcón al frente Cochera ???? Valor: U$S 82.000 Una excelente opción por ubicación, comodidad y distribución, en una linda zona residencial de La Plata.

ANTICIPO 50 % + 24 CUOTAS FIJAS Unidad A: Dos ambientes 3 piso A 55.19m2 totales Estar comedor muy luminoso, cocina integrada , baño, toilette, 1 dormitorios , toilette y baño completo balcón Departamentos en pozo en la mejor zona de Palermo, super equipados, a pasos de: Hospital Militar Central, Sanatorio de Alta Complejidad Colegiales, Distrito Arcos, Hipódromo de Palermo, Subte, The Bronk, ideal airbnb. El edificio se encuentra desarrollado en 10 pisos: -Del piso 1 al 7mo piso se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y una al contrafrente denominado con la letra D con terraza privada. -En el piso 8vo se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y uno al contrafrente denominado con la letra D con terraza privada. -En el piso 9no se encuentran desarrolladas tres unidades dos al frente denominadas con la letra A y B y uno al contrafrente denominada con la letra C con terraza privada. En el piso 10 Amenities, piscina, solarium,baño y sum con parilla. -Piso 10: Amenities Piscina, Solarium, sum con parilla Terrazas privadas correspondientes a las unidades B y C

ANTICIPO 50 % + 10 CUOTAS FIJAS Unidad C: Dos ambientes 7 mo 80,57 Estar comedor muy luminoso, cocina separada, baño, toilette, 2 dormitorios (uno de los dormitorios con baño en suite y vestidor) Departamentos en pozo en la mejor zona de Palermo, super equipados, a pasos de: Hospital Militar Central, Sanatorio de Alta Complejidad Colegiales, Distrito Arcos, Hipódromo de Palermo, Subte, The Bronk, ideal airbnb. El edificio se encuentra desarrollado en 10 pisos: -Del piso 1 al 7mo piso se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y una al contrafrente denominado con la letra D con balcón -En el piso 8vo se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y uno al contrafrente denominado con la letra D con terraza privada. -En el piso 9no se encuentran desarrolladas tres unidades dos al frente denominadas con la letra A y B y uno al contrafrente denominada con la letra C con terraza privada. En el piso 10 Amenities, piscina, solarium,baño y sum con parilla. -Piso 10: Amenities Piscina, Solarium, sum con parilla Terrazas privadas correspondientes a las unidades B y C

ANTICIPO 50 % + 24 CUOTAS FIJAS Unidad A: Dos ambientes 8 B 45,96m2 totales Estar comedor muy luminoso, cocina integrada , baño, toilette, 1 dormitorios (uno de los dormitorios con baño en suite y vestidor) Balcón corrido al frente Departamentos en pozo en la mejor zona de Palermo, super equipados, a pasos de: Hospital Militar Central, Sanatorio de Alta Complejidad Colegiales, Distrito Arcos, Hipódromo de Palermo, Subte, The Bronk, ideal airbnb. El edificio se encuentra desarrollado en 10 pisos: -Del piso 1 al 7mo piso se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y una al contrafrente denominado con la letra D con terraza privada. -En el piso 8vo se encuentran desarrollados cuatro unidades, tres al frente denominados con la letra A,B y C y uno al contrafrente denominado con la letra D con terraza privada. -En el piso 9no se encuentran desarrolladas tres unidades dos al frente denominadas con la letra A y B y uno al contrafrente denominada con la letra C con terraza privada. En el piso 10 Amenities, piscina, solarium,baño y sum con parilla. -Piso 10: Amenities Piscina, Solarium, sum con parilla Terrazas privadas correspondientes a las unidades B y C