Casa en Arelauquen

Casa de lujo en Bariloche con diseño exclusivo y privilegiada ubicación, ofreciendo una experiencia de confort y elegancia en plena Patagonia. Esta imponente propiedad se encuentra en un terreno de 3.700 m² rodeado de naturaleza autóctona, con vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi y las montañas. Características principales: Espacios amplios y luminosos distribuidos en una arquitectura moderna que integra madera y piedra, en perfecta armonía con el entorno. Habitaciones: Cuatro dormitorios, dos de ellos con baño en suite, vistas al lago y detalles de diseño únicos. Pileta climatizada: Amplia y rodeada de un deck con solárium, ideal para relajarse mientras se disfruta del paisaje. Sauna: Espacio exclusivo para el bienestar, diseñado para momentos de relajación total. Quincho: Completo y con parrilla, pensado para reuniones sociales y familiares con acceso directo al jardín. Cava de vinos: Elegante espacio climatizado para conservar y disfrutar de una exclusiva colección de vinos. Jardines: Diseñados profesionalmente, con senderos que conectan diferentes áreas de la propiedad. Esta casa combina lujo, privacidad y una ubicación inigualable en Bariloche, ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y en contacto con la naturaleza. Contáctanos para más información o agendar una visita. Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Fernando Polin - MLS ID 211117-185 En venta complejo de departamentos sobre Av Bustillo zona de principal demanda para renta turística. con un total de 8 unidades mas oficina de administración y departamento monoambiente. Sobre la Av Bustillo en el km 6.3 tenemos este complejo implantado sobre un lote de 1473m desarrollado en dos modulos en el modulo de adelante tenemos 5 departamentos en duplex con living cocina y comedor en planta baja y en planta alta baño completo y dormitorio. En el modulo de atrás tenemos 3 departamentos en duplex con cocina living comedor y baño en planta baja y en planta alta baño completo y dos dormitorios. Al fondo sector parrillas y quincho cubierto. Estacionamiento para todas las unidades. Las unidades cuentan con calefacción por radiadores y hogar a leña Sistema de calderas y termotanques individualizados para cada modulo. DISTANCIAS 3 minutos al teleferico Cerro Otto 5 minutos a Playa Bonita 8 minutos al centro 15 minutos al Lago Gutierrez 17 minutos a la Aerosilla Cerro Campanario 20 minutos al Cerro Catedral 30 minutos al Llao Llao 30 minutos a Colonia Suiza 30 minutos al aeropuerto 36 minutos al Lago Mascardi RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Exclusiva casa de 5 dormitorios, 420 m2 construidos y 1990 m2 de terreno en Arelauquen Golf & Country Club Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de la Patagonia, esta propiedad combina naturaleza, privacidad y vistas incomparables al Cerro Catedral y Cerro Otto, en un entorno único rodeado de bosques nativos. En planta baja, la casa recibe con un cómodo hall frío que da paso a un amplio y luminoso living-comedor con grandes ventanales, generando una conexión directa con el entorno natural. Cuenta además con cocina independiente, toilette y un funcional comedor diario. Desde este sector se accede a un espacio versátil ideal como estudio, sala de descanso o sala de niños, con salida independiente al exterior. La planta se completa con baño, despensa, cava y habitación de servicio. El living se integra al quincho mediante una amplia puerta ventana, creando un ambiente ideal para reuniones y vida social. El quincho se destaca por su gran mesa de madera, living, barra y parrilla cerrada, con salida directa al jardín, donde se encuentra una pileta climatizada que invita a disfrutar durante todo el año. En planta alta, se desarrollan cuatro dormitorios luminosos. La suite principal cuenta con vestidor e hidromasaje, mientras que las otras tres habitaciones comparten un baño completo. Además, dispone de una acogedora sala de estar o espacio de descanso. La propiedad ofrece equipamiento de alta calidad: grupo electrógeno con encendido automático, calefacción central por radiadores, aberturas de PVC con DVH y construcción tradicional. Seguridad 24 horas. Ubicada en una zona central del barrio, con rápido acceso al Club House y a todos sus servicios: restaurante, spa, gimnasio y piscina climatizada durante todo el año. Una casa lista para habitar, en estado impecable, ideal tanto como vivienda permanente para quienes buscan confort, seguridad y contacto con la naturaleza, como para inversión con excelente potencial de renta turística o residencial.

Venta de Casa 5 Dormitorios en Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche Única y excelente casa de estilo contemporáneo con grandes vistas al Cerro Catedral, Cerro Otto y Cerro Ventana. Esta propiedad se destaca por sus amplios espacios, grandes ventanales que generan gran luminosidad y elegancia en cada material seleccionado. CARACTERISTICAS PRINCIPALES 570m2 construidos 2.574m2 de lote5 dormitorios (tres en suite)Sala de cineJardin parquizado2 terrazasPiscina con nado contracorrienteJacuzziHoyo de Golf DISTRIBUCIÓN Ingeso a hall frio con grandes puertas vidriadas hacia un gran living comedor con amplios ventanales que logran capturar una gran luminosidad. Cocina moderna con barra tipo americana integrada y mesadas de marmol negro. Parrilla in-out y acceso a la gran terraza. Desde esta planta accedemos por escalera hacia el primer piso a la gran suite principal con vestidor y baño. Hacia abajo por escalera accedemos a los otros tres dormitorios de los cuales dons son en suite y el tercero con baño completo. Play room con salida hacia el jardin, pileta y jacuzzi. EXTERIOR Jardin parquizado con rosales y flora autoctona, green de golf ideal para los amantes de este deporte. ASPECTOS DIFERENCIALES Amplios ventanales con doble vidrio DVHEntorno unico y privadoVistas panoramicas a pistas de Ski Cerro CatedralSistema de Alarma Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno nartural, privacidad y calidad en uno de los barrios cerrados más emblematicos de la Patagonia Argentina. XINTEL (LCR-LCR-1859)

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Agustin Perciavalle - MLS ID 211138-67 Exclusiva Residencia de Montaña en Arelauquen Golf Country Club San Carlos de Bariloche Descubra la definición de vivir en armonía con la naturaleza sin resignar sofisticación. Presentamos una propiedad única ubicada en el prestigioso Barrio Privado Arelauquen Golf Country Club específicamente en la codiciada manzana Montaña. Esta ubicación privilegiada en un sector de altura garantiza un entorno de absoluta tranquilidad rodeado de frondosos bosques autóctonos que aseguran privacidad y una conexión íntima con el paisaje patagónico. Emplazada sobre un generoso lote con pendiente ascendente que maximiza las vistas esta impresionante residencia se desarrolla en dos niveles cuidadosamente planificados. La propiedad destaca por su excelente calidad constructiva y detalles de terminación de categoría fusionando materiales nobles de la zona con un diseño moderno y funcional. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja Espacios Integrados y Confort Área Social Ingresamos a un imponente living señorial donde el hogar a leña se convierte en el protagonista complementado por techos de doble altura y majestuosos ventanales de piso a techo. Esta configuración no solo inunda los espacios de luz natural sino que logra una integración visual continua y fluida con el bosque exterior. Cocina de Diseño Espacio moderno y totalmente equipado con electrodomésticos de alta gama. Cuenta con una funcional isla central que se integra armónicamente a la mesa del comedor. Área de Descanso y Servicios Esta planta alberga dos espaciosos dormitorios en suite diseñados para el máximo confort de huéspedes o familia. Incluye un baño toilette de recepción para visitas. Nota Técnica sobre Servicios Actualmente la propiedad funciona con gas envasado pero posee todas las instalaciones internas aprobadas y listas para la conexión inminente al gas de red lo que representa una revalorización inmediata. Se estima la provisión del servicio para Abril 2026. Planta Alta Master Suite y Relax Diseñada como un refugio privado esta planta cuenta con un playroom o sala de estar íntima con espacio para escritorio ideal para el home office con vistas. La gran Master Suite principal es un oasis de lujo que incluye un amplio vestidor y un baño compartimentado de generosas dimensiones. EXTERIOR Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS El diseño exterior invita al disfrute sensorial. Un amplio deck de madera ofrece un espacio íntimo y acogedor equipado con un fogonero diseñado para disfrutar de las inigualables noches estrelladas de Bariloche al aire libre. La propiedad cuenta con Cochera cubierta con capacidad para 2 vehículos. Sector de lavandería independiente. Dependencia de servicio completa dormitorio en suite. EL ESTILO DE VIDA ARELAUQUEN Vivir en Arelauquen es acceder a un estándar de vida inigualable. Los residentes disfrutan de seguridad y privacidad garantizadas las 24 horas permitiendo disfrutar del hogar con total tranquilidad. El club de campo ofrece una amplia gama de servicios exclusivos Campo de golf de 18 hoyos de nivel internacional. Canchas de tenis. Club de Polo. Restaurantes gourmet dentro del predio. Acceso directo al Lago Gutiérrez y refugio de montaña. Esta propiedad en Arelauquen no es simplemente una residencia es la materialización de un estilo de vida donde el lujo refinado la majestuosidad de la naturaleza y la comodidad absoluta se encuentran en perfecta armonía. -------------------------- CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO Magdalena Gelain Mat.133 -RPC-13 F 212 T I RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Maria Belen Nassini - MLS ID 211067-247 VER VIDEO RECORRIDO httpsyoutu.beA93TXrFYeF4 Ubicada a solo 10 minutos del centro de San Carlos de Bariloche esta impresionante propiedad en el barrio Melipal es perfecta para un emprendimiento turístico o un exclusivo hotel boutique. Con 7 habitacionesesta casa combina elegancia funcionalidad y vistas privilegiadas al lago Nahuel Huapi y las montañas circundantes. Esta ubicada a la altura del Km. 4.5 del camino del faldeo Pioneros teniendo su entrada en la intersección de las calle José Ingenieros y Moreno del Cerro Otto entre la cota 800 y 900. Son 2.5 hectáreas de superficie de terreno con su alambrado perimetral nuevo donde predominan los bosques de cipreses Allí se han levantado dos construcciones una principal y una cabaña.- 1. Características casa principal superficie cubierta 550M2 1.1tiene dos entradas de acceso en el frente una principal con un hall frío y otra de servicio que permite el acceso a la cocina y al 1er.piso 1.2Una cocina con amplios ventanales con vista al lago piso de cerámica y con un acceso al comedor por medio de una doble circulación 1.3Accediendo por el hall frío hay una recepción en la cual a la derecha esta ubicada la escalera principal y al frente se llega al Living que por sus dimensiones se puede organizar en dos áreas con vista al lago con un hogar a leña con un sistema de distribución de calor a otras dependencias del living se accede a un amplio deck exterior de madera por medio de dos puertas. 1.4El Comedor amplio con ingreso al mismo desde el living o desde la cocina por un pasillo de doble circulación con vista al lago y a la montaña con ventanales. 1.5Solarium con cerramiento de vidrio templado articulado con puerta para salir al exterior al deck pileta climatizada dentrofuera con hidromasaje y nado contra corriente con vista al lago 1.6Toillete con amplios ventanales al bosque 1.7Biblioteca o sala de música con vista al lago amplio ventanal 1.8Dormitorio completo con baño compartimentado toillete y vestidor con el fin de poder utilizar solo la PB de la propiedad en caso de no ser ocupadas el resto de los dormitorios. Con vista al lago y a la montaña.- 1.8Posee una sala de maquinas con una caldera de 72500 Kcal. Para calefacción por medio de loza radiante con circuitos independientes de PB y 1er piso y 1 termo tanque de 250 litros de alta recuperación para sanitarios Nota living comedor biblioteca el piso es de tablas de ciprés.- Dormitorio alfombrado.- Solarium baldosas antideslizantes porosas.- 2.- 1er. PISO 2.1 Accediendo desde PB por puerta de servicio se llega al lavadero amplio con ventanas con vista al lago y con una puerta independiente trasera que sale a la montaña 2.2 Cuarto de servicio con baño propio se accede por pasillo desde el lavadero 2.3 Continuando por es pasillo se llega a donde finaliza la escalera principal teniendo ese lugar doble altura también hay una escalera para acceder a la torre 2.4 En donde termina la escalera principal se accede a 6 dormitorios relacionados entre si por un pasillo amplio con ventanas 2.5 5 de esos 6 dormitorios tienen vista al lago con amplios ventanales el 6to es interno con vista a la montaña todos con su correspondiente baño en suite Nota cabe destacar que todos los baños están decorados en forma distinta uno de otro como así también todas las aberturas externas son de aluminio con doble vidriado salvo la puerta principal de ingreso que es de madera.- 3.- ALTILLO Y TORRE 3.1 se accede por medio de una escalera del 1er piso llegando al altillo el cual tiene una superficie importante con un piso de madera a fin de poder guardar camas colchones etc. 3.2 en forma independiente se continúa subiendo llegando a un 3er. Nivel donde se encuentra la Torre que tiene un diam. De 4.5mts y una altura interna de 35 mts con una vista increíble dado a que esta formada por 8 paneles de vidrio. 4.-LA CABAÑA 4.1En su PB tiene un cocina integrada al living comedor con un baño y dos dormitorios 4.2En su PA es un monoambiente de acceso independiente y esta aislado de la PB con su baño y cocina.- 4.3Construida en madera y piedra con servicio de agua caliente propio independiente de casa principal y calefaccionado por estufas a gas de tiro balanceado.- Amenities de Lujo Piscina inout con hidromasaje ideal para relajarse durante todo el año. Solarium para disfrutar del entorno natural. Esta propiedad es una oportunidad única para inversores que buscan un espacio versátil y de alta gama con potencial para desarrollar un hotel boutique o un emprendimiento turístico en una de las zonas más cotizadas de Bariloche. Su diseño ubicación y vistas inigualables la convierten en una joya en el corazón de la Patagonia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F212 TI - Contacto Ana Laura Nicolini - MLS ID 211085-16 Venta de casa en el barrio privado Arelauquen GolfCountry Club. Ubicada en esquina lo que permite doble ingreso. Es una casa de Categoria de 650 m2 en un lote 3.300 m2. Detalles de lujo ascensor cava biblioteca quincho todo domotizado musica luces sistema de cortinas portón electico. En la planta de ingreso se encuentra un gran living cocina super moderna toilette ascensor biblioteca dormitorio principal en suite con jacuzzi y vestidor. El Living se integra con una puerta ventana al deck lo que amplia el ambiente q ya de por si es muy amplio. Planta baja hay tres habitaciones más con baño y vestidor cada una. Un quincho completo horno electrico parrilla horno de barro que da al jardín el garage es para dos vehículos con porton electrico. Habitación de servicio completa. La casa cuenta con un grupo electrogeno grande. Todo parquizado e iluminado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Daniela Alejandra Roces - MLS ID 420361134-14 BARILOCHE INVERSIÓN ÚNICA CASA RESTÓ ESTACIONAMIENTO POSIBLE COMPLEJO TURÍSTICO EN COLONIA SUIZA FICHA DE INVERSIÓN COMPLEJO TURÍSTICO-COMERCIAL COLONIA SUIZA RESUMEN Ubicación Colonia Suiza San Carlos de Bariloche Lote 10.000 m Estado Propiedad principal refaccionada a nuevo 2024 Diferencial Salida a dos calles Félix Goye y Genoveva Beveraggi y arroyo en el frente. UNIDADES DE NEGOCIO MIX DE RENTABILIDAD 1. UNIDAD HABITACIONAL HOSPITALIDAD Casa de 7 ambientes 2 baños playroom y cocina con parrilla. Apta para vivienda residencial de lujo Bed Breakfast alquiler temporario premium yo Hostel. 2. UNIDAD GASTRONÓMICA Edificio de restaurante independiente actual depósito con potencial de explotación inmediata en zona de alta demanda. Sector de fogón y área de Foodtrucks consolidada como centro de reunión. 3. UNIDAD DE SERVICIOS LOGÍSTICA Estacionamiento operativo con picos de hasta 200 vehículosdía en plena temporada. Generación de flujo de caja diario. 4. DESARROLLO INMOBILIARIO Lote de 1 hectárea con factibilidad para Complejo de Cabañas Glamping o afines. Posibilidad de subdivisión o desarrollo por etapas gracias al doble acceso. DATOS DESTACADOS Refacción 2024 Cero inversión inicial en mantenimiento mayor. Entorno natural Parque con arboleda y paso de arroyo. Ubicación estratégica En el corazón del circuito turístico más tradicional de Bariloche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA PRINCIPAL. 315m2. Construcción tradicional, con doble pared de ladrillos, revestimiento en madera. Aberturas termopanel. Living con hogar. Cocina comedor (Cocina a gas) Cuatro habitaciones, una de ellas en suite (de 70m2) Dos baños y un toilette. Quincho con parrilla. Playroom y escritorio. Radiadores con caldera. Dos termotanques para el agua caliente. Estufa rusa. CASA SECUNDARIA. 115m2. Construcción tradicional, revestimiento en madera de ciprés y piedra. Habitación y baño completo. Losa radiante. El predio tiene 1.481m2. Riego por aspersión computarizado. Piscina doble, climatizada. Muelle propio y costa de lago Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.