VENTA Lote/Terreno 1280m2 UF 5. Altos de Manzano, Villa La Angostura  Se vende lote de 1280 m2, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura.El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. Cuenta con un proyecto aprobado para construir una vivienda unifamiliar de aproximadamente 90 m2, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, 1 hall frio y cocina, living comedor, integrados. Se encuentra a unos 20 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N:1 V:1- Fos: 15% Fot : 20% Dimensiones: - Superficie Total: 1280m2- Tipo subdivisión: PH- Tipo Terreno: Plano, bosque- Forma del terreno: rectangular- Ubicación en la cuadra: sobre Calle Zorzal Servicios en la zona: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso WIFI: Si PH en tramite (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Lote/Terreno 1280m2 UF 6. Altos de Manzano, Villa La Angostura  Se vende lote de 1280 m2, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura.El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. Cuenta con un proyecto aprobado para construir una vivienda unifamiliar de aproximadamente 90 m2, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, 1 hall frio y cocina, living comedor, integrados. Se encuentra a unos 20 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N:1 V:1- Fos: 15% Fot : 20% Dimensiones: - Superficie Total: 1280m2- Tipo subdivisión: PH- Tipo Terreno: Plano, bosque- Forma del terreno: rectangular- Ubicación en la cuadra: sobre Calle Zorzal Servicios en la zona: - Gas natural: Si- Luz: Si- Agua Corriente: Si- Acceso WIFI: Si PH en tramite (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - Departamento 33,82m2 UF 17 en Girasoles 5 Ubicado a tan solo 2 cuadras de la Av Arrayanes, Girasoles cinco (5) sostiene la excelente calidad constructiva de todos sus edificios anteriores.  Se caracteriza por ser un edificio hecho íntegramente en mampostería tradicional con revestimientos exteriores en fibrocemento símil madera. Estructuras, pasarelas y terrazas están siendo construidas el hierro negro, un diferencial que caracterizo al proyecto desde el día uno. Ademas, todas las aberturas serán de PVC con doble vidrio y las puertas interiores de madera. Queremos que llegues y te sientas como en tu casa, por eso, equipamos todas nuestras unidades priorizando la calidad, la eficiencia y la tecnología. Todos los artefactos del baño serán FERRUM, griferías monocomando marca FV y los vanitoris estan hechos en madera de lenga o similar con bacha de losa. Por otro lado si halamos de la cocina tendremos una bacha JOHNSON, bajo mesada de madera con encimera de granito, estante alacena y barra (funciona como mesa) de miltilaminado de eucaliptus, dos hornallas a gas TCT y en toda la unidad calefaccion por tiro balanceado tipo ESKABE. En el interios todas las unidades llevaran pisos de ceramica rectificada simil porcelanato de 62cm x 20cm, escaleras de madera (si corresponde), barandas de hierro (si corresponde) y zocalos de madera.  ADICIONALES (Tienen un costo extra al Publicado)  - Placard en madera y melamina - Artefactos de iluminacion - Cortinas roller SERVICIOS - Luz individual - Gas natural individual - Servicio de agua caliente por caldera central en el complejo - Canalización para TV, TELEFONO e INTERNET OTROS - Garage interno descubierto con porton automático para VIVIENDAS (incluido). - Portero eléctrico para UNIDADES de PLANTA ALTA. - Iluminación de areas comunes. FECHA DE POSESION: Diciembre 2024 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA – Lote/Terreno de 1882 m2 en el barrio residencial Calfuco, Villa la Angostura. La propiedad ubicada en el barrio de Calfuco se destaca por su bosque nativo dentro de un ambiente tranquilo. El lote no cuenta con pendientes, siendo en su totalidad plano y 100% aprovechable. Calfuco es un loteo residencial; contiguo al exclusivo "Country Muelle de Piedra" y con acceso desde RN40. Se encuentra rodeado de increíbles bosques y visuales a los cerros y el lago. Además cuenta con acceso libre a las playas del Lago Nahuel Huapi. Escritura inmediata. Posibilidad de hacer 1 volúmen. FOT / FOS: 10 - 15 % Servicios sobre el frente del lote: - Agua - Luz - Gas Accesos y cercanías: - A solo 10 minutos del centro de Villa La Angostura, a - 8 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a - 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Departamento 45 m2 dos ambientes en pozo, Vista al Lago, Las Balsas, Villa La Angostura. MØDE es una propuesta para disfrutar de la vida en la montaña y el lago todo el año. Un entorno natural inmejorable, con vistas panorámicas a la Cordillera y bosque autóctono. Amplios espacios comunes verdes. SUM con parrillas y pileta climatizada. Y por supuesto toda la amplia propuesta de servicios de Villa La Angostura. ENTREGA ABRIL 2025 El emprendimiento se compone de 4 módulos con 12 departamentos por módulo. Amenities: Sauna, pileta y gimnasio  Especificaciones: Estructura: Fundación: Platea de Hormigón Armado. Muros portantes: Acero Muros y Tabiques: Acero revestido en placas de yeso Fachadas: Las fachadas estarán revestidas en Siding, piedra de la zona y detalles en madera. Cubierta: Chapa acanalada prepintada Negra, aislación térmica, doble lana de vidrio, aislación hidráulica Tivek o similar.Interior Estar/ComedorPisos: PorcelanattoZócalos: de madera, pintados. Paredes: placas de yeso y pintura al látex. Cielorrasos: Madera pintada y placa de yeso. Dormitorios: Pisos: Porcelanatto Zócalos: de madera pintados. Paredes: Placas de yeso y pintura al látex. Cielorrasos: Madera pintada y placa de yeso. Placares, interior melanina blanca, frentes de melamina Cocina Pisos: Porcelanatto Paredes: Cerámicos, placa de yeso sanitaria y pintura al látex. Cielorrasos: Placas de yeso y pintura latex Grifería: FV, o similar. Artefactos: anafe dos hornallas eléctrico y horno eléctrico Mueble de cocina bajo mesada de melamina, mesada granito. Baño Pisos: Porcelanatto Paredes: Cerámicos 2m de h, y pintura al látex. Cielorrasos: Madera pintada y placa de yeso. Grifería: FV, o similar. Artefactos Sanitarios: Ferrum o similar Toilette Pisos: Porcelanatto Paredes: Cerámicos 2m de h, placa sanitaria y pintura al látex. Cielorrasos: Enduido pintura latex. Grifería: FV, o similar. Artefactos Sanitarios: Ferrum o similar Aberturas FachadaCarpinterías exteriores de PVC, color Roble Dorado, paños fijos y oscilobatiente. Vidrio Termopanel Carpinterias interiores Hojas placas con terminación madera o blancas. Instalación Agua Caliente Sistema Central, presurizado Cañería de PVC termofusionado. Calefacción Será por losa radiante en cada ambiente, alimentada con caldera central Cañería de PVC, tipo PEX. Cloacas Cañería PVC, a planta de tratamiento CONSULTAR FINANCIACION AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA – Lote/Terreno de 1000 m2 vista parcial al lago en barrio Calfuco, Villa la Angostura. La propiedad ubicada en el barrio de Calfuco se destaca por su vista parcial al lago y un ambiente tranquilo. Cuenta con  pendiente, la cual garantiza la vista sin que pueda ser bloquada por construcciones de vecino o linderos. Calfuco es un loteo residencial; contiguo al exclusivo "Country Muelle de Piedra" y con acceso desde RN40. Se encuentra rodeado de increíbles bosques y visuales a los cerros y el lago. Además cuenta con acceso libre a las playas del Lago Nahuel Huapi. Posibilidad de hacer 1 volúmen. FOT / FOS: 10 - 15 % Servicios sobre el frente del lote: - Agua - Luz - Gas Accesos y cercanías: - A solo 10 minutos del centro de Villa La Angostura, a - 8 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a - 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Exclusivo Proyecto Residencial con Lotes Amplios en Entorno Natural Único Presentamos un proyecto excepcional compuesto por 21 lotes de entre 2.001 y 4.960 m², ideal para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza, privacidad y comodidad. Con la posibilidad de construir entre dos y tres unidades funcionales por lote, dependiendo de su superficie, este desarrollo ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. El proyecto se caracteriza por tener lotes grandes,  desde 2.001 m² hasta 4.960 m² que dan una independencia privilegiada a cada propiedad. La variedad geográfica, es otra de sus virtudes, Desde terrenos con pendientes perfectos para casas con decks y vistas al bosque, hasta lotes con leves desniveles que ofrecen panorámicas impresionantes del lago Nahuel Huapi y la majestuosa cordillera de los Andes. El diseño del proyecto prioriza la conservación del entorno natural y la privacidad entre los vecinos, con lotes grandes y subdivisión simple para evitar el impacto de un desarrollo excesivo, Ubicado a solo 3 km del centro y 5 km de la base del cerro bayo, ofreciendo la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad. Servicios: Todos los lotes cuentan con servicios en puerta, incluyendo redes de gas y agua listas para su uso. Estamos en proceso de instalar la red eléctrica y construir un reservorio de agua que abastecerá a todo el barrio. Avance: Las calles del proyecto ya están abiertas, con desagües completos y un sistema de servicios en plena expansión. Una vez finalizada la instalación de la red de luz, se procederá a enripiar las calles y colocar los postes de luz, culminando así los trabajos de infraestructura. Estimamos un plazo de entre 12 y 18 meses para estos trabajos. Este es el lugar ideal para quienes buscan construir un hogar rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad y el acceso rápido a la ciudad. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo. FOS: 5 FOT: 7,5 Cada 2.000 m2 : 2 Volumenes 2 unidades Funcionales CONSULTAR FINANCIACION AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Exclusivo Proyecto Residencial con Lotes Amplios en Entorno Natural Único Presentamos un proyecto excepcional compuesto por 21 lotes de entre 2.001 y 4.960 m², ideal para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza, privacidad y comodidad. Con la posibilidad de construir entre dos y tres unidades funcionales por lote, dependiendo de su superficie, este desarrollo ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. El proyecto se caracteriza por tener lotes grandes,  desde 2.001 m² hasta 4.960 m² que dan una independencia privilegiada a cada propiedad. La variedad geográfica, es otra de sus virtudes, Desde terrenos con pendientes perfectos para casas con decks y vistas al bosque, hasta lotes con leves desniveles que ofrecen panorámicas impresionantes del lago Nahuel Huapi y la majestuosa cordillera de los Andes. El diseño del proyecto prioriza la conservación del entorno natural y la privacidad entre los vecinos, con lotes grandes y subdivisión simple para evitar el impacto de un desarrollo excesivo, Ubicado a solo 3 km del centro y 5 km de la base del cerro bayo, ofreciendo la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad. Servicios: Todos los lotes cuentan con servicios en puerta, incluyendo redes de gas y agua listas para su uso. Estamos en proceso de instalar la red eléctrica y construir un reservorio de agua que abastecerá a todo el barrio. Avance: Las calles del proyecto ya están abiertas, con desagües completos y un sistema de servicios en plena expansión. Una vez finalizada la instalación de la red de luz, se procederá a enripiar las calles y colocar los postes de luz, culminando así los trabajos de infraestructura. Estimamos un plazo de entre 12 y 18 meses para estos trabajos. Este es el lugar ideal para quienes buscan construir un hogar rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad y el acceso rápido a la ciudad. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo. FOS: 5 FOT: 7,5 Cada 2.000 m2 : 2 Volumenes 2 unidades Funcionales CONSULTAR FINANCIACION AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Dpto a estrenar 40 m2 céntrico Girasoles XI UF4 apto ccial/ oficina. Villa la Angostura en El Once Venta departamento en frente de calle con vistas a la cordillera en emprendimiento Girasoles XI. Edificio de excelente calidad, construcción en mampostería, aberturas en PVC con DVH, calefacción por losa radiante. Incluye el adicional de placard en habitación, melamina y artefactos de iluminación interiores. DISTRIBUCION: - Planta Baja: Baño completo, cocina/comedor, balcón. - Planta Alta: Habitación SERVICIOS: - Luz - Gas - Agua corriente - Internet - Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 40 m2.                            -Sup. cubierta: 40 m2                            -Sup. semicubierta 24m2 MEMORIA CONSTRUCTIVA: Sistema de construcción tradicional en ladrillo hueco del 18, planta alta construcción en seco con paredes interiores revestidas en machimbre de eucaliptus, entrepisos de estructura metálica con piso flotante de primera calidad.Revestimientos exteriores fibrocemento símil madera, revoque plástico tipo TARQUINI.Estructuras metálicas exteriores de pasarelas, deck y terrazas de estructuras metálicas,Revoque plástico interior y sectores en madera (baño y habitación)Aberturas en PVC con DVH y laminados en puertas.Puertas interiores tipo puerta placa OBLAK o similar.Cañerías de agua tipo Acqua system o similar, cañerías de gas en termofusión Sigas o similar, sistema de cloacas tipo Awaduct o similar.Teclas de luz marca Cambre Siglo XXI o similar. ARTEFACTOS: Artefactos Ferrum y/o Pringles, Griferías FV o similar, Receptáculo de Ducha Ferrum de 80x80 de acrílico, Vanitory a medida en madera de lenga o similar con bacha de losa, grifería monocomando FV o similar de cocina y bacha Jhonson o similar.Calefacción por losa radiante y 1 radiador 500mm origen italiano, caldera Ariston o similar, doble servicio de 19.000 Kcal.Muebles de cocina: bajo mesada de melamina con encimera de granito gris mara, estante alacena y barra de multilaminado de eucaliptus. Anafe 2 hornallas a gas calidad Ariston o similar. SERVICIOS: Servicios de luz, agua y gas individuales, Agua caliente por caldera doble servicio a gas, Canalización para TV e internet. Tanques de agua y bombas presurizadoras para todo el complejo de 3.000 lts de agua acumulada.Portero eléctrico con llave magnética a distancia. TERMINACIONES: Piso flotante en entrepiso, Barandas de hierro, Cerámicas Cerro Negro 45x45 o similar, Escaleras de madera de multilaminado y estructura de hierro, zócalos de madera FORMAS DE PAGO:- Contado Efectivo AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Bienvenido a Akol, el exclusivo barrio náutico de Villa La Angostura, Neuquén. Situado en un entorno natural de ensueño, Akol se erige como un refugio donde la belleza de la Patagonia se encuentra con el confort moderno. Ubicación Privilegiada Akol se asienta a orillas del majestuoso lago Nahuel Huapi, brindando acceso a 500 metros de costa y a solo cinco minutos del vibrante centro de Villa La Angostura. Este acceso privilegiado garantiza que cada día esté lleno de aventuras y momentos inolvidables. Diseño y Confort Rodeado por un bosque autóctono de 18 hectáreas, nuestro barrio ofrece una experiencia de vida excepcional. Las propiedades varían desde departamentos de 130 a 220 m² hasta residencias premium de 300 a 550 m², todas diseñadas para asegurar privacidad e intimidad. Cada unidad disfruta de impresionantes vistas al lago, al bosque y a las majestuosas montañas que rodean la zona. Estilo de Vida Único En Akol, cada instante es una celebración de la sencillez y la belleza de la vida. Desde amaneceres que despiertan los sentidos hasta noches estrelladas que invitan a la contemplación, aquí cada día es una nueva oportunidad para disfrutar de la naturaleza y conectar con el entorno. Servicios Exclusivos Akol no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida. Disfrute de un Club House moderno, un muelle con amarras, una guardería náutica exclusiva para propietarios y una bajada privada de embarcaciones. Además, brindamos servicios personalizados de embarque y desembarque para que su experiencia en el agua sea siempre placentera. Viva en el Paraíso Akol es más que un barrio; es un estilo de vida. Únase a nosotros y descubra la armonía perfecta entre confort, naturaleza y comunidad. Viva en Akol, viva en el paraíso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Lote de 2.300m2 totalmente parquizado ubicado en el Barrio Cerrado Caren Hue con frente a la Ruta Nacional 40, ofrece una combinación de privacidad y acceso conveniente. La presencia de un entorno soleado sugiere que el lote  disfruta de una exposición al sol durante gran parte del día, lo que puede ser muy atractivo para aquellos que buscan aprovechar la luz natural y el clima agradable. El hecho de estar ubicado en un barrio cerrado brinda la tranquilidad y seguridad adicionales que muchas personas valoran al buscar un terreno para construir o invertir. La proximidad a la Ruta Nacional 40 no solo facilita el acceso, sino que también puede ser ventajosa para aquellos que desean una conexión conveniente con otras áreas o servicios cercanos. El parquizado completo del lote sugiere que el área ha sido cuidadosamente diseñada y mantenida, lo que puede añadir valor estético y funcional al terreno. Esto podría incluir áreas verdes bien mantenidas, árboles maduros, paisajismo cuidadoso. Considerando todas estas características, podría ser especialmente atractivo para aquellos que buscan construir una residencia en un entorno seguro y bien cuidado, con fácil acceso a una importante vía de comunicación como la Ruta Nacional 40. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - Departamento 2 ambientes con cochera a estrenar  en Girasoles 5, Barrio la Piedritas, Villa la Angostura Ubicado a tan solo 2 cuadras de la Av Arrayanes, Girasoles cinco (5) sostiene la excelente calidad constructiva de todos sus edificios anteriores. Se caracteriza por ser un edificio hecho íntegramente en mampostería tradicional con revestimientos exteriores en fibrocemento símil madera. Estructuras, pasarelas y terrazas están siendo construidas el hierro negro, un diferencial que caracterizo al proyecto desde el día uno. Ademas, todas las aberturas serán de PVC con doble vidrio y las puertas interiores de madera. Todos los artefactos del baño serán FERRUM, griferías monocomando marca FV y los vanitoris estan hechos en madera de lenga o similar con bacha de losa. Por otro lado si halamos de la cocina tendremos una bacha JOHNSON, bajo mesada de madera con encimera de granito, estante alacena y barra (funciona como mesa) de miltilaminado de eucaliptus, dos hornallas a gas TCT y en toda la unidad calefaccion por tiro balanceado tipo ESKABE. En el interior todas las unidades llevaran pisos de cerámica rectificada simil porcelanato de 62cm x 20cm, escaleras de madera (si corresponde), barandas de hierro (si corresponde) y zocalos de madera. ADICIONALES (Tienen un costo extra al Publicado) - Placard en madera y melamina - Artefactos de iluminación - Cortinas roller SERVICIOS - Luz individual - Gas natural individual - Servicio de agua caliente por caldera central en el complejo - Canalización para TV, TELEFONO e INTERNET AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA- DEPARTAMENTO 1 er PISO AL FRENTE DE 2 DORMITORIOS EQUIPADO Y AMOBLADO CON ENTRADA INDEPENDIENTE, BALCON Y COCHERA, CENTRO DE VILLA LA ANGOSTURA Excelente oportunidad!!  IMPECABLE UNIDAD!!!! En venta departamento 2 dormitorios en 1 er piso, sobre calle Cacique Sayhueque a mts del Bulevar Pascotto, y presenta la siguiente distribución:  Acceso independiente con balcon en "L",   acceso principal, living comedor , barra desayunador, cocina con doble mesada, baño completo,  dormitorio con placard y en planta alta amplio entrepiso donde se encuentra el segundo dormitorio. Las aberturas son de PVC CON DOBLE VIDRIADO (DVH)  Construido en mamposteria y con detalles de terminaciones y materiales de muy buena calidad!!! NO DEJES PASAR ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA- DEPARTAMENTO TIPO CASA 2 AMBIENTES EQUIPADO Y AMOBLADO CON ENTRADA INDEPENDIENTE, JARDIN Y COCHERA, CENTRO DE VILLA LA ANGOSTURA Excelente oportunidad!!   En venta departamento 2 ambientes en planta baja el cual cuenta con entrada independiente sobre calle Cacique Sayhueque a mts del Bulevar Pascotto, y presenta la siguiente distribución:  Amplio jardín independiente con sector de cochera donde se encuentra una parrilla individual, acceso principal, amplio living comedor , barra desayunador, cocina con doble mesada, baño completo y dormitorio con placard. El departamento se encuentra totalmente equipado con sillón de dos cuerpos y mesa ratona, mesa de comedor con 4 sillas, tv pantalla plana, dos banquetas en sector barra desayunador, en cocina horno eléctrico y anafe vitrocerámico, heladera, cafetera y pava eléctrica, termotanque eléctrico, la calefacción con sus respectivos radiadores, baño completamente equipado y en dormitorio cama de dos plazas con mesas de luz y artefactos e iluminación. Las aberturas son de PVC con doble vidriado (DVH) con sus respectivas cortinas!!! Construido en mamposteria y con detalles de terminaciones y materiales de muy buena calidad!!! LA UNIDAD CUENTA CON HABILITACION ATT (APTO TURISMO) NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Exclusivo Proyecto Residencial con Lotes Amplios en Entorno Natural Único Presentamos un proyecto excepcional compuesto por 21 lotes de entre 2.001 y 4.960 m², ideal para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza, privacidad y comodidad. Con la posibilidad de construir entre dos y tres unidades funcionales por lote, dependiendo de su superficie, este desarrollo ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. El proyecto se caracteriza por tener lotes grandes,  desde 2.001 m² hasta 4.960 m² que dan una independencia privilegiada a cada propiedad. La variedad geográfica, es otra de sus virtudes, Desde terrenos con pendientes perfectos para casas con decks y vistas al bosque, hasta lotes con leves desniveles que ofrecen panorámicas impresionantes del lago Nahuel Huapi y la majestuosa cordillera de los Andes. El diseño del proyecto prioriza la conservación del entorno natural y la privacidad entre los vecinos, con lotes grandes y subdivisión simple para evitar el impacto de un desarrollo excesivo, Ubicado a solo 3 km del centro y 5 km de la base del cerro bayo, ofreciendo la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad. Servicios: Todos los lotes cuentan con servicios en puerta, incluyendo redes de gas y agua listas para su uso. Estamos en proceso de instalar la red eléctrica y construir un reservorio de agua que abastecerá a todo el barrio. Avance: Las calles del proyecto ya están abiertas, con desagües completos y un sistema de servicios en plena expansión. Una vez finalizada la instalación de la red de luz, se procederá a enripiar las calles y colocar los postes de luz, culminando así los trabajos de infraestructura. Estimamos un plazo de entre 12 y 18 meses para estos trabajos. Este es el lugar ideal para quienes buscan construir un hogar rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad y el acceso rápido a la ciudad. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo. FOS: 5 FOT: 7,5 Cada 2.000 m2 : 2 Volumenes 2 unidades Funcionales CONSULTAR FINANCIACION AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Bienvenido al Proyecto Diagonales, tu oportunidad de inversión en pleno centro de Villa La Angostura. Este moderno LOCAL/ Departamento es ideal para renta, combinando comodidad y estilo en una ubicación inmejorable. Con un acceso excepcional y un diseño contemporáneo, el departamento se presenta como la opción perfecta para quienes buscan una experiencia única en uno de los destinos más codiciados. El  LOCAL/Departamento cuenta con un luminoso y acogedor espacio, que se integra armoniosamente con un práctico desayunador y una cocina equipada.  Además, un baño completo proporcionando un espacio de relajación y confort. En la planta alta, encontrarás un dormitorio luminoso que garantiza un descanso óptimo. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para asegurar calidad y estilo, desde las aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) que aseguran un excelente aislamiento, hasta los pisos de porcelanato que aportan sofisticación y durabilidad. La grifería y los sanitarios, de la reconocida marca Ferrum, añaden un toque de elegancia y funcionalidad al diseño del departamento. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA -- DEPARTAMENTO CUATRO AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON COCHERA EN 1 ER PISO AMOBLADO "COMPLEJO EPULAFQUEN"UNIDAD DE 81 M2 CUBIERTOS + 5 M2 DE BALCON   CUENTA CON SECTOR DE COCINA CON ARTEFACTO DE COCINA (HORNO), LIVING COMEDOR, BAÑO COMPLETO Y BALCON  El edificio construido sobre una platea de hormigón armado y cuento con revestimiento exterior en Siding. En el interior cuenta con mamposterías de yeso, pisos de porcelanato en sector de living comedor y cocina , divisiones interiores con Durlock, aberturas de aluminio con DVH, los baños se destacan por su amplio espacio y cuentan con bachas, inodoro, bidet y bañera, revestimiento en paredes en porcelanato y detalles en madera cuenta con accesorios de baño como jabonera, porta cepillos, toalleros y griferías. La cocina con mesada de granito con bacha doble, espacio para lavarropas o lavavajillas y heladeras, cuenta con mueble de cocina de melamina con cantos de aluminio . los dormitorios cuentan con placard con interiores. La calefacción es por radiadores con caldera dual . Amplio deck con pisos de madera y divisiones exteriores entre unidades en el mismo material  UNIDAD IDEAL PARA RENTA TURISTICA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Lote/Terreno 1080,56m2 UF 1. Altos de Manzano, Villa La Angostura  Se vende lote de 1088 m2, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura.El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. Cuenta con un proyecto aprobado para construir una vivienda unifamiliar de aproximadamente 52 m2. Se encuentra a unos 200 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N:1 V:1- Fos: 15% Fot : 20% Dimensiones: - Superficie Total: 1088,56m2 - Tipo subdivisión: PH - Tipo Terreno: Plano, bosque - Forma del terreno: rectangular - Ubicación en la cuadra: sobre Calle Cauquen Servicios en la zona: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso WIFI: Si PH en tramite (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA – Casa de 320m2 , sobre lote de 4000m2 en el Puerto, Villa la Angostura La propiedad se encuentra implantada sobre una loma dentro de un terreno de 4.000 m2 lo que le abre vistas panoramicas a todos los cerros de Villa La Angostura.  Se accede por la Planta alta y en la misma cuenta con un amplio living comedor, una cocina separada, un lavadero  un toilette de recepción y un gran balcon. Por otro lado en la Planta Baja, podemos encontrar 3 cuartos, el principal en suite y los dos secundarios con un baño que los comunica y sus respectivos placares y salidas al patio. El terreno cuenta con la posibilidad de subdividirse y construir otros volumenes dentro del mismo. Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si Factibilidad constructiva: - FOT: 30%  - FOS: 15 %  - Cantidad de Volúmenes: 3 - Cantidad de UF: 3 - Zonificación: ZD - Uso Comercial: No - Apto crédito: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA – Casa con marcado estilo moderno de 150m2 en barrio Altos de Manzano, Villa la Angostura La casa tiene un marcado estilo moderno que combina espacios amplios y luminosos con detalles patagonicos. Esta dividida en dos grandes volumenes separados por un pasillo que divide areas comunes de areas privadas.  Por un lado contamos con un amplio living, comedor, cocina con un concepto abierto que incorpora los espacios y juntan un calido espacio de reunion al rededor de un hogar a leña. En este mismo modulo encontraremos un toilette y un semi-piso que puede ser utilizado como oficina o palyroom. Atravesando el pasillo vidriado nos encontramos con dos dormitorios en suite, uno de ellos cuenta con salida a un deck privado. Ambos volumenes cuentan con calefaccion por loza radiante, salida a deck y la propiedad en general tiene parrilla y espacio destinado a guardado (baulera) - Superficie construida:  150m2 - Terreno: 750m2 - Tipo subdivisión: PH - Tipo Terreno: Con Pendiente - Forma del terreno: irregular - Ubicación en la cuadra: En esquina  Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si - Generador electrico - Detector de Monoxido - Sistema de calefaccion y agua caliente independiente Factibilidad constructiva: - FOT: 20 %  - FOS: 15 %  - Cantidad de Volúmenes: 1 - Cantidad de UF: 1 - Zonificación: ZG - Uso Comercial: No - Apto crédito: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA – Casa en Block de 141m2, sobre lote de 960m2 Barrio Norte, Villa la Angostura Venta dos casas en block sobre lote de 960m2 ubicadas en el barrio norte, a tan solo 300 metros de la ruta 40. La primer propiedad y mas grande cuenta con 81 m2 cubiertos en dos plantas. En Planta Baja encontramos Cocina, living, comedor integrados, Baño, Lavadero, Espacio para deposito y salida a un Deck.Por otro lado en Planta Alta, el Dormitorio principal en suite, Escritorio y el Segun dormitorio. La segunda propiedad cuenta con 60m2.En Planta Baja tenemos Cocina, Living, comedor, un Baño completo con bañera y ducha, Lavadero y en el exterior una Parrilla. El segundo piso cuenta con dos dormitorios comodos y luminosos Escucha Ofertas. Dimensiones: 141m2 - Superficie Total: 960 - Tipo subdivisión: PH - Tipo Terreno: plano - Forma del terreno: Irregular - Ubicación en la cuadra: en esquina entre Comahue y Huiliches Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si Factibilidad constructiva: - FOT: 15 % - FOS: 30 % - Cantidad de Volúmenes: 1 - Cantidad de UF: 2 - Uso Comercial: Si- Apto crédito: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA – Casa de 240m2 , sobre lote de 1311m2 en B° Privado Las Lomas, Villa la Angostura Un verdadero oasis en Patagonia. Una casa en PH de 240m2 distribuida en 3 niveles sobre un lote hermosamente parquizado de 1.311m2 Comodidades: Hall de distribucion, Living-comedor con hogar a leña central Cocina, quincho parrilla Habitacion con baño completo en suite 2 Habitaciones y baño completo. Banño completo Garage semicubierto. Jacuzzi exterior con deck terraza. Parquizada. Riego por aspersioñn. Construida totalmente en mamposteria con revestimientos en piedra. F.O.T.: 30% F.O.S.: 15% AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta de casa ubicada en el barrio norte, a tan solo 100 metros de la avenida 7 lagos y ruta nacional 40, la mismo cuenta con 328 m2 de terreno, siendo este una excelente oportunidad por su ubicacion y comodo acceso. Dimensiones: - Superficie Total: 328 m2: - Tipo subdivisión: Ph - Tipo Terreno: semi plano - Forma del terreno: rectangular - Ubicación en la cuadra: sobre calle Cacique Antriao Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA-Departamento 3 ambientes EQUIPADO/AMOBLADO--HABILITADO ATT!!! en primer piso por escalera en pleno centro de villa la angostura sobre calle LAS MUTICIAS a 100 mts de la av. Arrayanes IDEAL RENTA TURISTICA //HABILITADO ATT (APTO TURSIMO). El departamento cuenta con 60 m2 cubiertos aprox , con amplio living comedor y cocina equipada con heladera, artefacto de cocina (horno), mueble bajo mesada, mesa de comedor, sillón 2 cuerpos , dos dormitorios con placard (uno de ellos con cama matrimonial y el otro con tres camas individuales ) y baño completo. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con un alto porcentaje de ocupación anual con muy buena rentabilidad.  Villa La Angostura es una excelente opción para invertir en bienes raíces debido a su destacada aptitud turística y su alto porcentaje de ocupación durante todo el año. Esta encantadora localidad ofrece a los compradores la oportunidad de disfrutar de hermosos paisajes naturales, como el Parque Nacional Los Arrayanes y el Lago Nahuel Huapi. Además, cuenta con una amplia oferta de actividades al aire libre, como senderismo, pesca y deportes acuáticos. La demanda turística constante en Villa La Angostura garantiza altos niveles de ocupación en los departamentos, lo que se traduce en una excelente rentabilidad para los propietarios. Tanto en temporada alta como baja, los visitantes acuden a esta zona para disfrutar de sus atractivos naturales, lo que asegura un flujo continuo de ingresos. Además, Villa La Angostura cuenta con una infraestructura turística desarrollada, con una amplia variedad de servicios y comodidades para los residentes y visitantes. Desde restaurantes gourmet hasta tiendas exclusivas, la localidad ofrece todo lo necesario para una experiencia turística de calidad. En resumen, comprar un departamento en Villa La Angostura es una inversión inteligente debido a su aptitud turística y alto porcentaje de ocupación durante todo el año. Los compradores pueden disfrutar de la belleza natural del lugar y obtener una excelente rentabilidad gracias al constante flujo de turistas. Villa La Angostura es una excelente opción para invertir en bienes raíces debido a su destacada aptitud turística y su alto porcentaje de ocupación durante todo el año. Esta encantadora localidad ofrece a los compradores la oportunidad de disfrutar de hermosos paisajes naturales, como el Parque Nacional Los Arrayanes y el Lago Nahuel Huapi. Además, cuenta con una amplia oferta de actividades al aire libre, como senderismo, pesca y deportes acuáticos. La demanda turística constante en Villa La Angostura garantiza altos niveles de ocupación en los departamentos, lo que se traduce en una excelente rentabilidad para los propietarios. Tanto en temporada alta como baja, los visitantes acuden a esta zona para disfrutar de sus atractivos naturales, lo que asegura un flujo continuo de ingresos. Además, Villa La Angostura cuenta con una infraestructura turística desarrollada, con una amplia variedad de servicios y comodidades para los residentes y visitantes. Desde restaurantes gourmet hasta tiendas exclusivas, la localidad ofrece todo lo necesario para una experiencia turística de calidad. En resumen, comprar un departamento en Villa La Angostura es una inversión inteligente debido a su aptitud turística y alto porcentaje de ocupación durante todo el año. Los compradores pueden disfrutar de la belleza natural del lugar y obtener una excelente rentabilidad gracias al constante flujo de turistas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).