Casa en Donado al 3000

APTO CRÉDITO. Venta Casa 3 Ambientes con quincho, parrilla y tres Terrazas en Villa Urquiza. Descubrí esta excelente casa, ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, que combina amplitud, comodidad y espacios al aire libre. En planta baja cuenta con un gran living-comedor muy luminoso, baño completo y una amplia cocina con excelente espacio de guardado gracias a sus numerosos placares. Además, ofrece la posibilidad de generar un tercer dormitorio, un playroom o una habitación de servicio, adaptándose a las necesidades de cada familia. En el primer piso se encuentran dos cómodos dormitorios: una suite con baño privado y un segundo dormitorio con otro baño completo. La propiedad se completa con un espectacular quincho con parrilla, tres terrazas que brindan múltiples posibilidades de uso y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Una casa ideal para quienes buscan confort, amplitud y disfrutar de los espacios exteriores, en una ubicación privilegiada de Villa Urquiza.

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Galia Paoloski - MLS ID 61171-144 PH TIPO CASA TRIPLEX 5 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad única ubicada en Villa Urquiza desarrollada estratégicamente en tres niveles con una superficie total de 211 m distribuidos inteligentemente en 131 m cubiertos 14 m semicubiertos y 66 m descubiertos sobre un terreno de 120 m. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Inmueble construido en 1996 con diseño funcional y versátil Distribución de 5 ambientes con 4 dormitorios 1 baño completo y 1 toilette Cochera incorporada Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR El inmueble ofrece una distribución inteligente que permite versatilidad para uso familiar o trabajo remoto. La cocina comedor diario se integra naturalmente a los espacios sociales generando ambientes fluidos y confortables. ESPACIOS EXTERIORES Patio con parrilla ideal para encuentros y momentos de esparcimiento Terraza que amplía las posibilidades de uso del inmueble Diseño que mantiene la esencia de casa independiente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Urquiza se distingue por su carácter residencial con calles arboladas y excelente conectividad. La zona ofrece proximidad a Comercios locales Instituciones educativas Medios de transporte Espacios verdes PERFIL DEL INMUEBLE Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para familias o inversores que valoran ubicación diseño y potencial de desarrollo en uno de los barrios más atractivos de la Comuna 12. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Valeria Hernandez - MLS ID 421231046-291 Venta de casa en Villa Urquiza Tiene 3 habitaciones la principal en PB orientada al jardín y las otras dos en Planta Alta con orientación al frente con terraza corrida Cuenta con dos baños completos uno en PB y el otro en PA Hay un jardín en el fondo junto con un depósito con toilette El living comedor es muy amplio La cocina es de grandes dimensiones a gas y tiene un espacio para una mesa desayunadora En la Planta Alta se accede a una terraza que ocupa el ancho de la propiedad Actualmente la unidad tiene inquilinos cuyo contrato finaliza en Julio de 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Natalia Gonzalez Codino - MLS ID 420801109-70 CASA DÚPLEX EN VENTA EN VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Casa Dúplex en Venta Villa Urquiza Ubicada sobre la calle Nahuel Huapi esta casa dúplex de 159 m totales se encuentra en excelente estado general. Ofrece una distribución funcional con 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette. La propiedad cuenta con Amplio living-comedor Cocina independiente con comedor diario Playroom y estudio Lavadero Terraza y balcón Cochera propia Sus espacios amplios y luminosos la convierten en una opción ideal tanto para familias que buscan comodidad como para quienes desean invertir en una zona en constante crecimiento de Villa Urquiza. Déjate envolver por la calidez de este acogedor hogar y descubre el estilo de vida que te mereces. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada con todas las comodidades que necesitas! ESCUCHAMOS TU PROPUESTA Mañana puede ser tarde. No dudes en consultarnos HOY! Si te interesa pero necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Triplex 5 ambientes venta Villa Urquiza Con 215 m2 totales, de los cuales 127 m2 son cubiertos, tenemos este triplex con 4 dormitorios y cochera. En su planta baja al frente nos recibe una cochera de 5.90 x 4, y una vez que ingresamos encontramos, con pisos tarugados, el living comedor de 7.80 x 4. A continuación del mismo, la cocina independiente con muebles completos, espacio suficiente de comedor diario, mesada de granito en L con doble bacha -super práctica- de 4 x 3.25 y contiguo a la misma quincho con parrilla y espacio de lavadero de 4 x 3.40. Completa esta planta un toilette de recepción y jardín de 7.60 x 4. En la primer planta un distribuidor de 4.55 x 1.30 nos dirige a los 3 dormitorios, todos con placard y alfombrados: al frente uno de 3.15 x 2.95, al contrafrente otro de 4.15 x 2.35, y el principal con baño en suite de 3.80 x 2.90. Segundo baño completo. En la segunda planta, un amplio ambiente de 4.15 x 3.60 ideal para home office, playroom o dormitorio, con el plus de tener baño completo con ducha, y además una dependencia de 2.15 x 2 con su baño con ducha también. Completa la planta una terraza, a nivel y con piso cerámico, de 4.55 x 4.15. Baños completos: 4. Toilette: 1. Cochera: 1. Agua caliente: termotanque eléctrico. Muy buen estado APTO CRÉDITO Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, PLAYROOM y PATIO - 208 m² APTO CRÉDITO Nahuel Huapi al 4800 - Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires DISTRIBUCION Planta baja: Al ingresar a la propiedad, se encuentra el living, un ambiente luminoso y cálido, que cuenta con un pequeño hogar a gas y pisos de madera. Desde este sector se accede a un toilette de buenas dimensiones. La planta se completa con una cocina-comedor y la cocina propiamente dicha, que se encuentra separada. Desde la cocina, a través de una escalera, se accede al patio, un espacio exterior que cuenta con parrilla. Planta media: Subiendo por la escalera se distribuyen tres habitaciones, todas con placares. La habitación principal cuenta con baño completo en suite, con bañadera. Las otras dos habitaciones comparten un segundo baño completo, también con bañadera. Planta alta: En el último nivel se encuentra un amplio altillo o playroom, un espacio versátil que puede destinarse a diferentes usos según las necesidades de sus habitantes. Garage y dependencia: Desde la propiedad se accede, mediante una escalera, al sector del garage, que también cuenta con ingreso desde el exterior. Actualmente, este espacio funciona como consultorio odontológico y dispone además de un baño, lavadero y dependencia de servicio con baño propio. Esta propiedad combina diseño, funcionalidad y versatilidad, ideal para quienes buscan un hogar que se adapte a sus necesidades. Ubicada en una de las zonas más tranquilas y encantadoras de Villa Urquiza, esta propiedad te invita a disfrutar de un entorno único. A pocos pasos de la Av. Olazábal y con fácil acceso a Av. Triunvirato, tenés todo al alcance: bares, restaurantes, colegios y plazas como Echeverría, ideales para disfrutar en familia. Además, el barrio ofrece excelente conectividad gracias a la cercanía con el subte B y varias líneas de colectivo. Villa Urquiza combina lo mejor de un entorno residencial con la comodidad de contar con todos los servicios cerca. Este hogar es perfecto para quienes buscan calidad de vida en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerla! La propiedad cuenta con una superficie total de 208.34 m². SOTANO: Superficie cubierta: 39.83 m² Superficie semicubierta: 4.73 m² Superficie descubierta: 8.22 m² PLANTABA BAJA (PB): Superficie cubierta: 45.48 m² Superficie semicubierta: 5.92 m² Patio: 23.04 m² PLANTA ALTA (PA): Superficie cubierta: 40.35 m² BALCÓN: 1.13 m² PLAYROOM / ALTILLO: Superficie total: 39.64 m² Para mayor información no dudes en contactarnos. LA ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

VENTA 2 PH EN BLOCK LOTE PROPIO A RECICLAR ANDONAEUI 1200 bParque Chas Villa Urquiza RESERVADO Real Oportunidad 30% OFF! ; Ahora u$s 245.000 !!! o- Ante-Esquina ; 2 PH en Block A Reciclar o- Ideal 2 Familias y/o Emprendimiento Comercial + Vivienda (Ampliacion, Modificacion y/o Subdivision) o- Sup Tot Aprox 349 m2 ; Sup Tot Cub 240m2 o- Ph 1 - PB 4 Amb + Galpones (Cub 155m2) 2 Patios (53m2) o- Ph 2 - PA 4 Amb (Cub 85m2) + Balcon y Terraza (descub 56m2) o- Lote de 208m2 aprox ; Medidas aprox 7,96x25 (por plancheta 8,15x25) o- Capacidad Constructiva Total: 1.150m2 Aprox, en PB, 4 Pisos (mas Entrepiso al Frente y Piso al Contrafrente) + 2 Retiros, balcones y terraza o Amenities - - - - - Ubicacion: o- Andonaegui 1208 entre Llerena y Av Gral Benjamin Victorica o- Ubicación Lote: 2do lote (ante esquina) o- En un entorno Residencial, Verde (con añosas arboledas) y en Franca Consolidacion en Altura y Densidad (varias obras proximas en ejecucion) o- Orientación: Noreste, Vereda Par; mano Derecha de circulación vehicular o- Circulacion Peatonal Moderada y Vehicular Media o- Ancho de calle: 17,32ml aprox o- A 2 Cdras av De Los Incas y Av De los Constituyentes, a 3 Cdras Av. Chorroarin, 1y1/2 cuadra Metrobus, 3 cuadras Estacion Arata de FF.CC. Urquiza, 7 Cdras Subte Liena B Est Los Incas, líneas de colectivos 80, 87, 111, 113, 123, 133 entre otras o- Barrio: Villa Urquiza / Parque Chas, Comuna 15, Comisaria 15C.- Edificaciones, Caracteristicas: o- Superficie Construida Total: 349m2 aprox ; Cubierta 240m2 aprox o- Edificado en Planta Baja y 1er Piso, (Ideal Refuncionalizacion en local comercial / taller / Deposito, etc y/o Vivienda).- Rubros Permitidos: o- Apto todo Destino Codigo ; Mixtura de Usos: 3 o- Zonificacion: USAM (Unidad de Sustentabilidad Altura Media) o- Actualmente se utiliza como Depostio en P. Baja y vivenda en P. Alta.- Detalle de Planta/s y Dsitribución: o- En Planta Baja - PH 1: Entrada Independiente por pasillo, Estar Comedor, 2 Dormitorios, Grasn Patio / Galeria Cubierta, otro ambiente mas (Escritorio distirbuidor), Cocina, Baño completo, Lavadero, 2 Galpones, Baulera, 2do Baño o- En Panta Alta - PH 2:Entrada Independiente por Escalera Estar Comedor, 2 Formitorios, Taller/Escritorio, Baño Completo, Cocina Cemedor Diario, Lavadero, Amplia Terraza, Balcon Calles Corrido (Ver Plano).- Estado y Terminaciones: o- Antigüedad del Edificio 75 años aprox o- Estado Regular Usado, con Estructura Conservada y Servicios recorridos y funcionales o- A refaccionar Renovar: Principalmente Revoques, Pintura, Nucleos Humedos (Sanitarios) (Ver Fotos).- Servicios e Instalaciones: o- Luz Monofasica, Tarifas T1, cuenta con servicio de Gas o- Servicios individuales: Agua Caliente por Termotanque/Calefon ; Climartizacion por picosa de gas/estufas.- Servicios y Contribuciones: o- Muy bajos Costos de mantenimiento ABL $ 7.900 aprox ; AySA $ 8.500 bimestral.- Valor y Condiciones de Venta: o- Oportunidad: Rebajado 30% Off - Valor u$s 245.000 o- Posibilidad de tomar inmueble o menor valor en parte de pago (en Caba o Mar del Plata).- - - - - - Excelente Oportunidad Ideal Emprendimiento de Refuncionalizacion a Comercial + Vivienda + Ampliacion y Modificacion y/o Subdivisión. Posibilidad de tomar inmueble (en CABA) o menor valor en parte de pago. No dude en consultarnos. Merece visitarse.- - - - - - - Mas Informacion: Ficha Web: http://scopel.com.ar/casa-en-venta-en-villa-urquiza-ficha-scp131 Video: Telefono : 4 3 7 1 -- 2 6 9 3 Wspp : 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2 Email : i n f o @ s c o p e l . c o m . a r w w w . s c o p e l . c o m . a r - - - - - Nota: Inmueble No Apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación estos que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización, pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes diversos, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).- XINTEL (SCP-SCP-131)

Casa en Lote propio con Garage totalmente refaccionada. Planta Baja: Living comedor con ventana al frente. Dormitorio. Baño completo. Cocina independiente. Patio y amplio Garage Planta Alta: Sala de estar-Living-Playroom con acceso a terraza con parrilla (20m2). Toilette. Dormitorio en suite con hidromasaje. Terraza: 55m2. de terraza con pisos de cerámico. - visitá la propiedad con el recorrido virtual - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-4563)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Urquiza, CAPITAL FEDERAL Chalet en excelente ubicación, ideal para remodelar, de muy amplios ambientes, cocina comedor , 3 dormitorios, escritorio, garage, importe quincho con parrilla, todo sobre un lote de 9.90 x 17 de fondo , ideal para familia numerosa, excelente oportunidad. Colectivos: 71, 80, 87, 90, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176 Subtes (Metro): INCAS (Línea B) Ley 5115 No accesible para las personas con discapacidades físicas. Matrícula CUCICBA Nº 160 / Matrícula CUCICBA Nº 4795 XINTEL (VIC-VIC-1657)