Servicios internos - Red de pavimentos: Acceso con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, con pavimento asfáltico y cordón cuneta de hormigón. Radio de giro: 20 m para facilitar la circulación de camiones. - Desagües pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. Cañerías de hormigón pre moldeado de diámetros variables. - Desagües industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Paraná. - Red Interna de gas: Recorre la totalidad de las calles internas sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: Presión: 15kg/cm2 Acceso: Diámetro 8": 191m. Calle 1 y Calle 102: Diámetro 6": 1.027m. Calle 101, Calle 2 y Calle 103: Diámetro 4": 3.451m. Longitud total: 4.669m. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S.A. - Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Subestación Transformadora Campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 MVA de 33/13.2 KV. El transporte hasta la Subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de Hº Aº con disposición coplanar preparado para doble terna. - Recurso Hídrico Subterráneo: El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. - Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la Ley 10.547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Ubicación y accesos: - Ruta nacional Nº 9: pasa frente al Parque Industrial, vincula con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y el norte Argentino, pasando a Bolivia, Perú, etc. - Ruta Nacional Nº 12: a 10 km, por Ruta Nacional 9. Pasa por el puente Zárate-Brazo Largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a Uruguay, Paraguay, Brasil. - Ruta Provincial Nº 6: A 2 km, por Ruta Nacional Nº 9. Enlaza con las rutas nacionales nº 5 y nº 7, que conecta con el Centro, el Oeste y el Sur de la Provincia de Bs. As. Por Ruta Nacional nº 7 se llega a Chile. - Ferrovía (TBA): En la ciudad de Campana enlaza con la Ciudad de Buenos Aires y Provincias vecinas. Tiene entrada a los dos Puertos locales. - Red Fluvial: A través del Río Paraná, vincula con los puertos de Rosario y Buenos Aires. Los Puertos locales admiten buques de gran calado. Valor de venta : U$S 71 por m². CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Muy buen lote con frente  a la Av. Juan Manuel de Rosas y salida sobre la calle Berutti, localidad de Jose Leon Suarez , en el partido de General San Martin. Con una una superficie cubierta de aproximadamente 600m2,donde tiempo atras funcionaba un frigorifico y hoy existe una carniceria. La zonificacion es industrial dominante (ID). La zona  cuenta con alto transito vehicular y buena imagen comercial.  Valor de venta U$S 900.000. Comisión inmobiliaria: 4% ,al momento de la firma del boleto de compra/venta. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Se trata de una fracción de terreno con una superficie de 17 has con frente sobre Avenida Santa Fe, Ruta 038 Zarate - Lima, a 2.000 de Camino de ingreso al Parque industrial, a 4 km del Puerto Terminal Zárate y a 7 km de Panamericana km 90,500. Con un terreno alto y plano en una cota de 22 mts con respecto al Río Paraná. La zona cuenta con todos los servicios,. Energía eléctrica provista por la Cooperativa Eléctrica de Zárate, Gas industrial a 2.000 mts Naturgy,- Agua de subsuelo de muy buena calidad a 30mts napa. La fracción cuenta con barrera forestal de casuarinas recientemente implantada. La zonificación según la municipalidad de Zárate y el OPDS (Pcia Buenos Aires) es apto para la instalación de industrias hasta la Tercera Categoría, que abarca todo tipo de industrias. Fot: 0,5.  Fos: 0,5. El valor solicitado es U$S 20 billetes por m² , Escritura inmediata. COMISION INMOBILIARIA 4%. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Consultar por más opciones de metros disponibles! UBICACIÓN: RUTA NACIONAL 9, KM 70.5, CAMPANA LOTE N° 8-Fracción V. CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE Servicios internos Red de Pavimentos: El acceso cuenta con Pavimento de Hormigón Armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento Asfáltico, con cordón cuneta de Hormigón Armado. Ancho libre entre cordón 7m. El Radio de Giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud Total: 4.633m. Superficie Total: 32.626m2. Desagües Pluviales: Todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagües pluvial en cañerías de Hormigón pre moldeado de diámetros variables. Desagües Industriales: La totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto Pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el Río Paraná. Red Interna de gas: Recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: Presión: 15kg/cm2 Acceso: Diámetro 8": 191m. Calle 1 y Calle 102: Diámetro 6": 1.027m. Calle 101, Calle 2 y Calle 103: Diámetro 4": 3.451m. Longitud total: 4.669m. Prestador del Servicio: Gas Natural Ban S.A. Red de Energía: La alimentación de Energía Eléctrica al parque proviene de la Subestación Transformadora Campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 MVA de 33/13.2 KV. El transporte hasta la Subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de Hº Aº con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso Hídrico Subterráneo: El Abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Régimen de Desgravación Impositiva: Las empresas a radicarse en el Parque contarán con la posibilidad de Desgravación Impositiva que le ofrece la Ley 10.547 de Promoción Industrial de la Provincia de Buenos Aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de Impuestos de Ingresos Brutos e Inmobiliario básico y otros beneficios. La Municipalidad de Campana, adhiere a esta Ley, con exención de pago de Tasas, derechos e Impuestos Municipales que gravan la actividad industrial en el Partido. UBICACIÓN: CONEXIONES Y VIAS DE COMUNICACION La ruta Nacional nº 9: Pasa por el frente del Parque Industrial, vincula con las ciudades de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y el norte Argentino, pasando a Bolivia, Perú, etc. Ruta Nacional nº 12: A 10 km, por Ruta Nacional 9. Pasa por el puente Zárate-Brazo Largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del MERCOSUR: Uruguay, Paraguay, Brasil. Ruta Provincial nº 6: A 2 km., por Ruta Nacional nº 9. Enlaza con las rutas Nacionales nº 5 y nº 7, que conecta con el Centro, el Oeste y el Sur de la Provincia de Bs. As. Por Ruta Nacional nº 7 se llega a Chile. Ferrovía (TBA): En la ciudad de Campana (3 Km) Enlaza con la Ciudad de Buenos Aires y Provincias vecinas. Tiene entrada a los dos Puertos locales. Red Fluvial: En la zona. A través del Río Paraná, vincula con los puertos de Rosario y Buenos Aires. Los Puertos locales admiten buques de gran calado. Valor de venta : U$S 55 por m². CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Excelente terreno de 9,75 x 32 en excelente ubicación a mts de Libertador y centro comercial San Isidro.-Ideal edificación viviendas multifamiliar departamentos  zona multifamiliar Rm2  con uso de Cm1 total aproximados de edificación 374mts.- Fot : 1,2 Fos: 0,6 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Excelente terreno de 9,75 x 32 en excelente ubicación a mts de Libertador y centro comercial San Isidro.- Ideal edificación viviendas multifamiliar departamentos  zona multifamiliar Rm2  con uso de Cm1 total aproximados de edificación 312 mts.- Fot : 1 Fos: 0,6 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Venta Oficina en San Francisco de 25m2  Esta oficina de 25 m² se encuentra en una excelente ubicación en San Francisco, Córdoba, ideal para quienes buscan un espacio funcional y accesible para desarrollar actividades comerciales o profesionales. Con una superficie compacta pero bien distribuida, la oficina ofrece un entorno cómodo y práctico para adaptarse a distintas necesidades de trabajo.  El inmueble es adecuado para pequeños negocios, consultorios, despachos o cualquier actividad que requiera de un espacio privado, pero a la vez, conectado con la dinámica de la ciudad. Su diseño permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, con una distribución eficiente que maximiza la utilidad del espacio.  La oficina está ubicada en una zona con buena conectividad, lo que facilita el acceso al transporte y a servicios comerciales cercanos. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Parque industrial categoria III,ubicado sobre la Autopista del Buen Ayre. Infraestructura: Alumbrado Publico. Calles internas pavimentadas. Cerramiento perimetral. Desagüe Pluvial. Energía Eléctrica. Forestación perimetral. Iluminación. Planta de tratamiento de efluentes. Terreno ofrecido: Superficie: 2321,60 m2. Medidas frente: 40 mts. Medidas fondo: 58,04 mts. Valor por metro cuadrado. U$S 220 ,por metro cuadrado. Expensas : U$S 1 por metro cuadrado. Comisión inmobiliaria: 5 % del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Macrolote en venta – Puerto Deseado, Santa Cruz Se ofrece a la venta un macrolote conformado por dos parcelas contiguas (Lotes 4 y 5 – Fracción C, Lote Agrícola 40), que en conjunto alcanzan una superficie total de 31.736,22 m². El terreno se encuentra en el límite oeste del municipio de Puerto Deseado, en un sector residencial periférico en proceso de urbanización, caracterizado por viviendas bajas y entorno tranquilo. Actualmente, la zona carece de servicios de cloacas y gas, aunque su desarrollo futuro lo convierte en una opción interesante para proyectos de subdivisión o loteo, siempre que se gestione la factibilidad de infraestructura con el municipio. La propiedad se presenta nivelada, libre de ocupantes y sin cerco, lo que facilita su aprovechamiento inmediato. En este sector no existen predios similares en oferta, lo que lo vuelve un activo escaso y con potencial. Si bien la zona no dispone aún de equipamientos relevantes, el centro de Puerto Deseado, con la principal oferta educativa, sanitaria y comercial, se ubica a poca distancia, consolidando al macrolote como una oportunidad para inversiones residenciales a mediano y largo plazo. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Edificio en venta – Santa Rosa, La Pampa Ubicado en calle 25 de Mayo 467, pleno centro de Santa Rosa, este inmueble se desarrolla en dos niveles: planta baja y primer piso. En la planta baja se encuentra un local comercial con planta libre de 154 m², acompañado por un sector de oficinas de 47 m². La superficie cuenta con un bloque de sanitarios privados y otro destinado al uso público del local, además de una cocina de servicio. El edificio dispone también de acceso vehicular, lo que le otorga un plus de funcionalidad. En la parte posterior se ubica el núcleo de escaleras que conduce al primer piso, donde se desarrolla el back office, junto con el acceso a una terraza/azotea transitable que amplía las posibilidades de uso del inmueble. Por su ubicación y características, es una propiedad versátil, apta tanto para fines comerciales como administrativos. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Inmueble en venta – La Plata, Buenos Aires Ubicado en Calle 17 N° 1372, entre Av. 60 y 61, este inmueble se encuentra en una zona pericentral de la ciudad de La Plata, con buena accesibilidad y entorno consolidado. La propiedad se desarrolla en planta baja y subsuelo, con una estructura de época en buen estado general, aunque con necesidad de mantenimiento en los cerramientos exteriores. Dispone de 4 despachos, 2 baños, una cocina, sectores de taller y depósito, además de salas de máquinas. Una galería cubierta aporta iluminación y ventilación natural a los distintos ambientes, mientras que el ingreso vehicular pasante brinda practicidad para carga, descarga o estacionamiento. El lote donde se implanta el edificio tiene una superficie de 600 m², con 10 metros de frente y 60 metros de fondo, sobre el cual se levanta una construcción de aproximadamente 530 m² cubiertos. Por sus características, se trata de una propiedad versátil, con potencial tanto para usos institucionales, profesionales o comerciales, como para adaptaciones residenciales de gran escala. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Cochera en Venta – Recoleta, Vicente López 2250 ¡Oportunidad en Recoleta! Cochera ubicada dentro de un edificio clásico y de categoría, sobre Vicente López 2250, entre Av. Pueyrredon y Azcuénaga. Seguridad y comodidad dentro de un edificio consolidado. Ubicación estratégica: cercana a comercios, transporte y todos los servicios de la zona. Ideal para residencia o inversión. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Excelente lote APTO DESARROLLO (Loteo-viviendas agrupadas-conjunto residencial, casas apareadas - duplex) Terreno de 3.111m2 con frente a dos calles; frente de 20 metros sobre colectora Panamericana y frente de 47 metros sobre Capitán Juan de San Martín. FOS: 0,4        FOT: 0,8    Zonificación: Rb4     Con tratamiento especial en el Código por ser frentista a arteria pavimentada puede incrementar hasta un 100% el número de viviendas. Actualmente tiene implantada una casa de 400m2 OPORTUNIDAD DE MAYOR DESARROLLO: lindero a este terreno; hay dos terrenos a la venta (2.398m2 + 1.394m2), totalizando entre las 3 propiedades casi 7.000m2  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

VENTA | 103 HECTÁREAS SOBRE AUTOPISTA EZEIZA - CAÑUELAS (KM 46.5) Ubicación estratégica con zonificación logística Composición del terreno: Parcela 280A – Frente a autopista Superficie: 149.949 m² | 14,994 ha Parcela 278D – Interior Superficie: 883.110 m² | 88,311 ha Zonificación: L - Logística FOT: 0.6 FOS: 0.5 Altura máxima: 21 m (Sujeto a verificación con la Municipalidad de Ezeiza) Condiciones comerciales: Precio por metro: USD 15.000 Posibilidad de fraccionamiento desde menores superficies: USD 15 Excelente ubicación para desarrollos logísticos, parques industriales o centros de distribución, con rápido acceso a CABA y principales corredores del país. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Local en venta ubicado en Dr Tagliari 164, Llambí Campbell, a solo tres cuadras de la plaza central. Con una superficie total de 800 m2 y 100 m2 cubiertos, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión. El estado actual requiere reciclaje, lo que permite adaptar el espacio según las necesidades del comprador. Su ubicación estratégica en la provincia de Santa Fe, dentro del departamento La Capital, ofrece fácil acceso a servicios y transporte. Ideal para quienes buscan potencial de desarrollo en una zona en crecimiento. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Lote INTERNO, orientación NORTE, en Barrio Cerrado Los Cardos Cuenta con proyecto aprobado que se ofrece por separado de la venta del lote. El barrio se conforma de 64 lotes, calle anchas, servicios subterráneos, diseño y planificación paisajística. Control de acceso, seguridad en todo el perímetro y sistemas de seguridad de primer nivel. Cercano a los exclusivos Barrios Privados San Isidro Chico, Boating Club y el Club Náutico San Isidro Superficie Total: 865,16 m2 Frente: 28,22 metros Fondo: 34,45 metros CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Parque industrial categoria III,ubicado sobre la Autopista del Buen Ayre. Infraestructura: Alumbrado Publico. Calles internas pavimentadas. Cerramiento perimetral. Desagüe Pluvial. Energía Eléctrica. Forestación perimetral. Iluminación. Planta de tratamiento de efluentes. Terreno ofrecido: Superficie: 24.808,56 m2. Valor por metro cuadrado. U$S 200 . Expensas : U$S 0,50 por metro cuadrado. Comisión inmobiliaria: 4 % del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

En Barrio parque de Las Carreras: Propiedad de 9 ambientes dividida en dos viviendas completas con entradas totalmente independientes. Máxima privacidad para dos familias o posibilidad de residencia + oficina profesional o para inversión. • Por su orientación presenta sol directo y luz todo el día. Distribución • Residencia Planta Alta: (4 Ambientes) Ingreso por el frente. Cuenta con 2 dormitorios, living luminoso, cocina completa, 1 baño, 1 toilette y su propio sector de jardín. • Residencia Planta Baja: (5 Ambientes) Ingreso privado por lateral y contrafrente. Ofrece una privacidad acústica y visual total respecto de la calle. Consta de 3 dormitorios con amplio living, 2 baños completos, amplia cocina y conexión directa al gran jardín con piscina de 4x7m. • Ubicación Estratégica: En el tranquilo Barrio parque de Las Carreras, a pasos de Av. Márquez y con rápido acceso a la zona gastronómica, comercial y colegios de San Isidro. Potencial de Inversión Gracias a sus accesos cruzados y la independencia de sus áreas verdes, es la propiedad perfecta para: 1. Familias Multigeneracionales: Máxima cercanía con absoluta privacidad. 2. Vivienda + Renta 3. Vivienda + Estudio Profesional. 4. Excelente oportunidad para refaccionar. Doble lote de 585 m² Espacios Adicionales • Garaje Cerrado: Amplia cochera cubierta con portón, más espacio de cochera descubierta. • Sobre el garaje se encuentra una habitación independiente, ideal para utilizar como gran baulera. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Terreno en venta en Saladero M Cabal, Santa Fe, ubicado en Mariano Cabal. Con una superficie total de 525 m2, este lote ofrece un frente de 15 metros y una profundidad de 35 metros, ideal para desarrollar tu proyecto soñado. Situado en una ubicación tranquila, este terreno es perfecto para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento. Sin restricciones de zonificación conocidas, brinda flexibilidad para diversas opciones de construcción. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un terreno en una ubicación estratégica. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Terreno en venta en la encantadora localidad de Villa España, G.B.A. Zona Sur, Berazategui. Con una ubicación privilegiada en Calle 156, esta propiedad ofrece 223 m2 de superficie total, con medidas de frente de 10 metros y un fondo de 23 metros. Ideal para proyectos residenciales, este terreno se encuentra en una zona tranquila y de fácil acceso a servicios y transporte público. Aproveche la oportunidad de construir la casa de sus sueños en un entorno en crecimiento y con potencial de revalorización. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Terreno en venta en Santa Elena, Entre Ríos, ideal para desarrollar su proyecto. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, este lote cuenta con una superficie total de 169 m2, con un frente de 16 metros y una profundidad de 10 metros. La propiedad se encuentra en un entorno natural, ofreciendo un ambiente perfecto para construir una casa de descanso o inversión. No se han especificado servicios ni gastos comunes, lo que brinda la oportunidad de diseñar el espacio según sus necesidades. Aproveche esta excelente oportunidad para adquirir un terreno en una ubicación prometedora. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.