Galpon en Avenida Presidente Perón 1000

EN VENTA LOCAL - TALLER DE CHAPA - PINTURA - MACÁNICA - ELECTICIDAD Y AFINES DE 240 MTS SOBRE "AVENIDA PRESIDENTE PERÓN AL 1000" EN VILLA SARMIENTO (MORÓN) ENTRE RAMOS MEJIA Y HAEDO - ZONA INDUSTRIAL Y COMERCIAL . CON FONDO DE COMERCIO INCLUIDO!!! consulte varias opciones! EL TALLER INCLUYE: * HABILITACIÓN * CÁMARA DE PINTURA Y SECADO DE 4.50 X 6 X 2.50 (CON 2 CALOVENTORES 60.000 KW Y 2 EXTRACTORES) * TALADRO DE BANCO INDUSTRIAL DE 13 MM HASTA 40 MM - 5.000 W * BANCO DE ESTIRAMIENTO - 38 TONELADAS * COMPRESOR DE AIRE DE 4 HP * PLEGADORA Y DOBLADORA DE CHAPA * CIZALLA A PALANCA MANUAL * AMOLADORA DE BANCO INDUSTRIAL ( PARA LIJADO, SEPILLADO Y PULIDO DE METALES) * MESAS FIJAS VARIAS APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - CUENTA CON ESCRITURA Y PLANOS OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN FINANCIACIÓN DEL 35% HOY ESTÁ FUNCIONANDO COMO TALLER ELECTRICIDAD TRIFÁSICA, FOSA PARA CAMIONES Y LIVIANOS EN PB CUENTA CON 2 OFICINAS, UN DEPÓSITO Y UN TOILETTE EN PA CUENTA CON 1 OFICINA AMPLIA CON BAÑO Y ANTE BAÑO FOT: 1.4 FOS: 0.6 ALTURA MÁXIMA PARA CONSTRUCCIÓN DE 12 MTS ZONIFICACIÓN C4 (EDIFICIOS COMERCIALES - OFICINAS Y VIVIENDA MULTIFAMILIAR) ES UN ZONA CON AMPLIO POTENCIAL PARA DESARROLLOS MIXTOS (CONSULTE POR VENTA COMPLETA CON FONDO DE COMERCIO Y CON HABILITACIÓN MUNICIPAL PARA TAL RUBRO) CONECTIVIDAD • Líneas de colectivo: 1, 57, 166, 181, 182, 302, 326, 343, 390 Una propiedad que trasciende lo convencional, ofreciendo múltiples posibilidades para vivir, trabajar e invertir en una zona privilegiada del oeste metropolitano. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, COMUNICATE CONMIGO Y TE VAMOS A ASESORAR!! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes . Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia LLAMANOS PARA CONOCER ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD !!!!!!

VENTA DE GALPÓN EN HAEDO, MORÓN Excelente galpón de 373 m², en muy buen estado de conservación, ideal para depósito, logística, industria liviana o diversos emprendimientos comerciales. La propiedad ofrece una distribución funcional y se encuentra lista para comenzar a operar. EL GALPÓN CUENTA CON: -Amplia nave con 373 m² cubiertos. -Oficina. -Baño. -Energía eléctrica trifásica. -Espacios funcionales para distintas actividades comerciales o industriales. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Galpón en muy buen estado. -Ideal para depósito, logística, industria liviana o uso comercial. -Energía trifásica instalada. -Oficina para administración. -Excelente distribución interior. -Listo para operar. UBICACIÓN Y ENTORNO: -Ubicado en Haedo, partido de Morón. -Con fácil acceso a las principales avenidas y corredores de la zona. -Cercano a medios de transporte, comercios y servicios. -Ubicación estratégica para actividades comerciales, industriales y logísticas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un galpón funcional, en muy buen estado y con una ubicación estratégica dentro de Haedo, ideal para desarrollar o expandir su actividad comercial o industrial. XINTEL (RUS-RUS-10781)

Excelente galpón en estratégica ubicación a 7 cuadras de la estación de Castelar lado Norte, ideal autoservicio o supermercado, de 220m2 construido sobre un lote de 273m2, con entre piso, oficina, cocina y baña, en el frente un retiro de 6 metros para carga y descarga, energía trifásica, agua corriente, cloacas. XINTEL (GPA-GPA-4000)

Venta de Galpón + Vivienda en Morón, Morón Sur . Importante propiedad compuesta por vivienda y galpón sobre lote de 800 m², con salida a dos calles. El sector destinado a galpón ( 400 mts) cuenta con amplias dimensiones, estructura tipo tinglado, entrepiso, vestuarios y baño. Dispone de ingreso apto para camiones, ideal para depósito, logística, distribución o desarrollo industrial. En el sector de vivienda se desarrolla una propiedad de 3 ambientes, apta tanto para uso residencial como para oficinas administrativas vinculadas a la actividad comercial. Gracias a su doble frente y gran superficie total, representa una excelente oportunidad para inversores, empresas o emprendimientos que busquen funcionalidad. Apto Credito . Posibilidad de venta por separado. SUCURSAL RESPONSABLE CASTELAR XINTEL (MSB-MSB-9799)

VENTA GALPÓN 200 m² CON CASA Y MONOAMBIENTE ZONA OESTE Un activo poco frecuente en la zona oeste: galpón de 198 m² con entrada vehicular propia, sobre un predio de 372 m² que además incluye una casa de 4 ambientes con 3 dormitorios y un monoambiente independiente. Ideal para quien busca combinar vivienda y negocio en una sola propiedad, o para inversores que ven el potencial de renta doble. El galpón, en números 198 m² cubiertos, con entrada para vehículos y techo parabólico Oficina independiente + toilette propio Apto para emprendimiento, taller, depósito o showroom Acceso directo sin pasar por la vivienda, operación 100% independiente Casa y monoambiente incluidos Casa con 3 dormitorios, living comedor, cocina con comedor diario, baño completo, patio semicubierto y lavadero independiente, todo en planta baja Monoambiente en planta alta con cocina y baño propios: ideal para renta o vivienda de un encargado Cañerías de agua y gas renovadas recientemente Conectividad para operar sin fricción Autopista del Oeste a 3 cuadras — salida rápida para logística o reparto Av. Presidente Perón a 3 cuadras 9 líneas de colectivo (1, 57, 166, 181, 182, 302, 326, 343, 390) y estación Ramos Mejía a 8 cuadras Aeropuerto El Palomar a 3,5 km Para quién es Emprendedores que necesitan depósito, taller o local con vivienda en el mismo predio Inversores que buscan renta combinada (galpón + monoambiente) Familias que valoran tener un espacio de trabajo propio sin trasladarse Financiamiento disponible. Consultá para coordinar una visita. Un refugio versátil que fusiona espacios de vida, trabajo y potencial comercial en el corazón de Villa Sarmiento. Esta propiedad única combina funcionalidad y confort en un predio de 372 m² que desafiará tus expectativas inmobiliarias. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Casa con 3 dormitorios amplios • Living comedor luminoso • Cocina con comedor diario • Baño completo • Patio semicubierto • Lavadero independiente Galpón Interno • Superficie de 198 m² • Entrada para vehículos • Techo parabólico • Oficina independiente • Toilette • Ideal para emprendimiento o taller Planta Alta • Departamento monoambiente • Cocina y baño integrados CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total construida: 371 m² • Superficie cubierta: 331 m² • Superficie semicubierta: 12 m² • Superficie descubierta: 28 m² • Estado general: muy bueno • Cañerías de agua y gas renovadas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Puntos de interés cercanos • Autopista del Oeste: 3 cuadras • Avenida Presidente Perón: 3 cuadras • Plaza con espacios recreativos: 4 cuadras • Escuelas estatales y privadas • Universidad Nacional de La Matanza: 4 km • Hospital A. Posadas: zona cercana CONECTIVIDAD • Líneas de colectivo: 1, 57, 166, 181, 182, 302, 326, 343, 390 • Estación de tren Ramos Mejía: 8 cuadras • Aeropuerto El Palomar: 3,5 km Una propiedad que trasciende lo convencional, ofreciendo múltiples posibilidades para vivir, trabajar e invertir en una zona privilegiada del oeste metropolitano.

VENTA GALPÓN / DEPÓSITO - CASTELAR NORTE EXCELENTE UBICACIÓN Importante galpón ubicado en una zona estratégica de Castelar Norte, a tan solo 7 cuadras de la estación. Desarrollado sobre un lote de 273 m², cuenta con 220 m² construidos y una distribución funcional ideal para depósito, logística o almacenamiento. Su retiro de frente de 6 metros permite una cómoda maniobra de carga y descarga, aportando practicidad para el movimiento de mercadería y vehículos. DISTRIBUCIÓN - Galpón de 220 m² cubiertos - Entrepiso - Oficina - Cocina - Baño CARACTERÍSTICAS - Lote de 273 m² - Retiro de frente de 6 metros para carga y descarga - Energía trifásica - Agua corriente - Cloacas - Muy buena accesibilidad INFORMACIÓN IMPORTANTE - Ubicado en zona residencial - Apto únicamente para uso como depósito o almacenamiento Una excelente oportunidad para empresas, distribuidores o particulares que necesiten un espacio de guardado en una ubicación estratégica de Castelar Norte. GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL (DMS-DMS-4463)

GALPÓN EN VENTA EN MORÓN SOBRE AVENIDA JOSÉ MARÍA CASULLO ***APTO CRÉDITO*** Oportunidad de inversión en zona comercial consolidada de Morón. Se trata de un galpón de 123 m² cubiertos emplazado sobre la Avenida José María Casullo, arteria de alto flujo vehicular y comercial de la región. La propiedad cuenta con 310 m² de terreno total, lo que permite múltiples opciones de aprovechamiento. La estructura, construida en 1981, se encuentra en muy buen estado de conservación, con mantenimiento actualizado que garantiza funcionalidad inmediata. La ubicación estratégica sobre una avenida principal facilita la visibilidad comercial y el acceso desde diferentes puntos de la zona. El galpón resulta versátil para actividades de comercio, depósito, taller o servicios, adaptándose a distintos rubros según las necesidades del inversor. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad en una localización consolidada del Gran Buenos Aires, con infraestructura desarrollada y circulación constante de público.

GALPON EN VENTA EN HAEDO-MORON La propiedad se encuentra sobre calle Pueyrredon a metros de la interseccion de Emilio Castro y Arenales, con facil acceso al autopista del oeste, Av. Don Bosco y Camino de Cintura (RN. 4) El mismo cuenta con ingreso vehicular de 4x4 con acceso libre, sobre una superficie de 10x30 con un entrepiso de mas de 80m2 con doble altura y un deposito cerrado. Ademas cuenta con dos oficinas, una en planta baja y otra en 1° piso por escalera, mas otras dos oficinas desmontables (construcción en seco) y dos baños. La propiedad esta en ph y cuenta con ingreso y servicios totalmente independientes. Se acepta menor valor en parte de pago, sea vehiculo o departamento. La propiedad se encuentra en excelente estado, no dude en consultar y coordinar una visita! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios