Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Jesica Montealegre - MLS ID 421831019-7 Oportunidad Única Lote de 380m con Construcción a Refaccionar ¡Excelente oportunidad para inversores o familias que buscan un espacio para reformar y hacer suyo! Este lote de 380 metros cuadrados ofrece una construcción existente que puede ser refaccionada y adaptada a tus necesidades y gustos. Características de la Propiedad - Lote de 380 metros cuadrados - Distribución - 1 habitación - Living - Cocina comedor - Baño - Parrilla - Cuarto de guardado El barrio es muy tranquilo con muchas comodidades la propiedad está ubicada a 15 cuadras del centro comercial de Hurlingham conocido como 5 esquinas Enfrente cuenta con una verdulería. A la vuelta sobre Mascagni y Malaspina tiene un pequeño centro comercial de Panadería - 2 almacenes -carnicería -pollería - verdulería- cotillón perfumería-veterinaria- venta de alimentos para animales heladería- pizzería rotisería supermercado a 2 cuadras. ACCESOS CON AUTO La propiedad tiene acceso al camino del Buen Ayre a 9 min en coche con salida al acceso oeste o panamericano. 15 min del acceso Oeste que se encuentra el Shopping Plaza Oeste 10 min el acceso Avenida Márquez para zona norte Líneas de Colectivos A 150 mts colectivo- 464 Hurlingham Morón 463 Hurlingham Barrio Destino A 600 mts Avenida Pedro Díaz 303 Morón San Miguel 163 Primera Junta - Flores San Miguel 461 Morón Villa Udaondo ESCUELA Jardín de Infantes Municipal Sendero de Luna Escuela Primaria N 15 Instituto Cardenal Stepinac Colegio Sarmiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Jesica Montealegre - MLS ID 421831019-11 VENDO LOTE 10 x 33 m 330 m Lote ubicado en calle Asamblea sn con acceso por portón negro calle Gorriti 2223 El ingreso se realiza a través de un portón negro desde el cual se accede a un conjunto de 4 lotes de los cuales 3 ya cuentan con construcciones. Se trata de un sector semi cerrado con posibilidad de ingreso peatonal o vehicular y opción de portón automatizado. Zona tranquila ideal para vivienda. ACCESOS CON AUTO La propiedad tiene acceso al camino del Buen Ayre a 9 min en coche con salida al acceso oeste o panamericano. 15 min del acceso Oeste que se encuentra el Shopping Plaza Oeste 10 min Líneas de Colectivos A 200 mts Avenida Pedro Diaz 463 Hurlingham Barrio Destino 303 Morón San Miguel 163 Primera Junta - Flores San Miguel 461 Morón Villa Udaondo ESCUELA Instituto Cardenal Stepinac Jardín de Infantes Municipal Sendero de Luna Escuela Primaria N 15 Colegio Sarmiento SALUD Hospital Municipal de Hurlingham a 5 min. Sobre Avenida Pedro Díaz 600 mts Municipalidad de Hurlingham Micro estadio de Hurlingham Centro Recreativo con plaza RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Alan Munilla - MLS ID 421831013-48 VENTA LOTE DE 331 m CON CASA A REFACCIONAR Este lote de 331 m ofrece un terreno profundo con excelente potencial y con una casa a refaccionar en la parte de adelante del lote ideal para quienes buscan invertir desarrollar o construir. Características del lote - Superficie total 331 m - Medidas 8.66 m de frente x 37.98 m de fondo - Terreno regular amplio y con gran proyección - Espacio libre al fondo para ampliaciones obras nuevas o proyectos mixtos Características de la casa sector delantero - Vivienda de 4 ambientes - Refacción completa instalación eléctrica cañerías pisos y terminaciones nuevas - Ambientes luminosos y distribución funcional Ubicación - A 30 metros de Av. Vergara - Próximo a Av. Tte. Gral. Julio Argentino Roca - Cerca de comercios como farmacia parrillas entre otras - Cerca de la Plaza Luis Finochietto - Próximo a las Estaciones Hurlingham- San Martin y Rubén Darío-Urquiza Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Las superficies expresadas son aproximadas las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Alan Munilla - MLS ID 421831013-46 EVALUA PERMUTA VENTA DE LOTE EN BARRIO CERRADO VILLAGE JOVEN UBICADO BELLA VISTA SAN MIGUEL. ¡OPORTUNIDAD! PUEBLO VISTA es un masterplan ubicado en Bella Vista y brinda diferentes productos de excelente calidad. Barrios privados sector de casas sector comercial y media densidad. Cuenta con un diseño innovador que combina calidad y naturaleza. Está implantado en una zona consolidada estratégica y con muy buenos accesos. VILLAGE JOVEN es el primer barrio del Masterplan y consiste en el desarrollo de un proyecto de 368 lotes con un promedio de 625 m2. Es un barrio que se proyectó a valores únicos en el mercado de Bella Vista y teniendo en cuenta los requerimientos y las necesidades de la zona. El barrio cuenta con todas sus redes subterráneas tanto de electricidad y agua como de cloaca. Además tiene un sistema de desages pluviales y calles internas asfaltadas alumbrado público pilares de servicios parquización y edificio de acceso. Por último contará con un Sector deportivo con canchas de tenis fútbol y Club House. CERCANÍAS Barrios cerrados - Buenos Aires golf club - Los berros - Los berros 2 - Buenos Aires village - San miguel de Ghiso Educación - Colegio la providencia - Colegio de los santos padres - Colegio Santa Ethnea RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Marco Antonio Fernandez - MLS ID 421831014-76 VENTA DE TERRENO DE 250 M EN ITUZAINGÓ SUR ZONA OESTE DE BUENOS AIRES Terreno de 250 m ubicado estratégicamente en Ituzaingó Sur zona oeste del conurbano bonaerense que representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con alto potencial de desarrollo. El predio situado sobre calle Pepirí presenta características topográficas óptimas para construcción superficie regular sin pendientes pronunciadas que facilita múltiples configuraciones arquitectónicas. Su ubicación permite diseñar desde una vivienda familiar tradicional hasta un desarrollo inmobiliario de bajo o mediano impacto. La zonificación local ofrece flexibilidad constructiva permitiendo diferentes opciones de edificación. Servicios urbanos fundamentales como luz agua y gas natural están disponibles en la zona lo que reduce significativamente costos de infraestructura inicial. La excelente conectividad con accesos principales y transporte público convierte este terreno en una propuesta atractiva tanto para uso personal como para inversión inmobiliaria. El entorno combina tranquilidad residencial con accesibilidad urbana garantizando una valorización progresiva del inmueble. Características principales - Superficie total 250 m - Topografía Terreno regular sin pendientes - Servicios disponibles Luz agua gas natural - Zonificación Flexible para diversos proyectos constructivos - Ubicación Ituzaingó Sur zona oeste de Buenos Aires Inversión inteligente en un sector de constante crecimiento y desarrollo urbano ideal para quienes buscan materializar proyectos inmobiliarios con proyección de valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar